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正文內(nèi)容

xx市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點項目送審稿(文件)

2024-12-01 11:23 上一頁面

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【正文】 縣,西接翠屏區(qū),北連富順縣。 ,交通便利,區(qū)域優(yōu)勢突出,地理位置優(yōu)越。 按照《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》( GB 183062020),南溪區(qū) 50 年超越概率 10%的地震動峰值加速度為 ,地震動反應(yīng)譜特征周期為 (相當(dāng)于地震基 本烈度 Ⅵ 度),歷史上未發(fā)生過以其為地震中心的地震,根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》( GB 500112020),南溪區(qū)抗震設(shè)防烈度為 6 度。氣候溫和,雨量充沛,光照適宜,雨熱同季,無霜期長,土地肥沃,物產(chǎn)豐富。以偏南和偏北風(fēng)居多 。擁有鄉(xiāng)鎮(zhèn)供水站 6 處,小水電站 4 處 /6 臺 /623 千瓦 。由于人為的多次毀損,原始植被已不復(fù)存在,一般為次生植被和人工植被。境內(nèi)野生動植物資源豐富。 社會環(huán)境簡況(社會經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等) 一、基本概況 南溪區(qū) 轄 9 鎮(zhèn) 6 鄉(xiāng), 214 個村, 1619 個村民小組。 南北朝 梁設(shè)南廣縣,隋仁壽初年( 601- 604 年)因避太子楊廣諱,改為南溪區(qū)至今。南溪建縣前,隸屬犍為郡僰道縣。唐武德元年( 618 年),宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點項目環(huán)境影響報告表 27 屬戎州。元至元十八年( 1281 年),隸于敘州路。 1929 年撤永寧道,直屬四川省。 1978- 1997 年,屬宜賓地區(qū)行政公署。 三、人口、生活和社會保障 2020 年年末全區(qū)戶籍總?cè)丝跒? 萬人,比上年末增加 萬人,其中:農(nóng)業(yè)人口 萬人、非農(nóng)業(yè)人口 萬人。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 23856 元,比上年增長 %。城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù) %。其中,居住消費支出增長 %,家庭設(shè)備用品消費支出增 %,交通和通訊支出 增長 %,文化教育娛樂用品及服務(wù)支出增長 %,醫(yī)療保健支出增長 %。五項城鎮(zhèn)社會保險參保人數(shù) 萬人。其中:一產(chǎn)業(yè)增加值 (不含農(nóng)林牧漁服業(yè)務(wù) ) 億元,增長 %;二產(chǎn)業(yè)增加值 (不含輔助制造服業(yè)務(wù) ) 億元,增長 %;三產(chǎn)業(yè) (含農(nóng)業(yè)、輔助制造服業(yè)務(wù) )增加值 億,增長 %。非公有制經(jīng)濟(jì)中:一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元,增長 %;二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元,增長 %;三產(chǎn)業(yè)(服務(wù)業(yè))實現(xiàn)增加值 億元,增長 %。 農(nóng)業(yè): 農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展。其中,夏糧產(chǎn)量 萬噸、秋糧產(chǎn)量 萬噸,全年谷物產(chǎn)量 萬噸。其中,退耕還林工程營造林面積 2 萬畝,天保工程營造林面積 萬畝。禽蛋產(chǎn)量 3211 噸,豬年末存欄數(shù) 萬頭。其中,養(yǎng)殖水產(chǎn)品產(chǎn)量 萬噸,水產(chǎn)品養(yǎng)殖面積 萬畝。全年有效灌溉面積 萬公頃;年末農(nóng)業(yè)機(jī)械總動力 21 萬千瓦,比上年增長5%;全年農(nóng)用化肥施用量(折純) 萬噸,下降 %;全年農(nóng)村用電量 6425 萬千瓦時,增 長 %。全年規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年增長 %。 全區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)較快發(fā)展。全區(qū)具有資質(zhì)等級獨立核算的建筑業(yè)企業(yè) 12 個,其中 施工總承包和專業(yè)承包企業(yè) 11 個。全年地方財政支出 億元 ,增長 %;地方公共財政預(yù)算支出 億元,增長 %。 固定資產(chǎn)投資: 固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步增長。 全年房地產(chǎn)開發(fā)投資中住宅投資 億元,下降 %;辦公樓投資 億元,增宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點項目環(huán)境影響報告表 30 長 %;商業(yè)營業(yè)用房投資 億元,下降 %。按經(jīng)營地分,城鎮(zhèn)消費品零售額 億元,增長 %;鄉(xiāng)村消費品零售額 億元,增長 %。全年接待國內(nèi)旅游者 萬人次,增長 %;國內(nèi)旅游收入 億元,增長 %。 全年限額以上企業(yè)(單位)實現(xiàn)商品零售額 億元,比上年增長 %。 國內(nèi) 貿(mào)易及旅游: 商品市場平穩(wěn)運行。從產(chǎn)業(yè)投向看,第一產(chǎn)業(yè)投資 億元,增長 %;第二產(chǎn)業(yè)投資 億元,增長 %;第三產(chǎn)業(yè)投資 億元,增長 %。其中,國稅收入 億元,下降 %;地稅收入 億元,增長 %。房屋建筑施工面積 2031 萬平方米,增長 %;房屋建筑竣工面積 萬平方米,增長 %,其中住宅竣工面積 萬平方米,增長 %。 全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 億元,增長 %。分經(jīng)濟(jì)類型看,國有及國有控股企業(yè)增長 %;股份制企業(yè)增長 %,;私營企業(yè)增長 %。全年全部工業(yè)實現(xiàn)增加值 億元 (含開采輔助服業(yè) 4018 萬元、金屬品、機(jī)械和設(shè)備修理服務(wù)業(yè) 864 萬元 ),比上年增長 %。農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)產(chǎn)值實現(xiàn) 億元,比上年增長 %。漁業(yè)產(chǎn)值 億元,比上年增長 %。 牧業(yè)產(chǎn)值 億元,比上年增長 %。林業(yè)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元,比上年增長 %。 價格水平漲幅較低。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由 2020 年的 :: 優(yōu)化為 : : 。 綜合:國民經(jīng) 濟(jì)穩(wěn)步增長。 民生社保水平逐步提高。其中,工資性收入 5134 元,增長 %;家庭經(jīng)營收入 4300 元,增長 %;財產(chǎn)性收入 208 元,增長 %;轉(zhuǎn)移性收入 350 元,下降 %。城鎮(zhèn)居民人均消費性支出 19017 元,增長 %。年末常住人口 萬人,其中:城鎮(zhèn)人口 萬人,比上年末增加 4900 人,城鎮(zhèn)化率 %,比上年提高 個百分點。 1500 年以來,南溪區(qū)涌現(xiàn)出許許多多耀眼的名人。 1949 年 12 月 7 日南溪區(qū) 解放, 1950年,南溪區(qū)屬宜賓專區(qū)專員公署。 1913年,廢敘州府,隸于川南道分巡。唐乾元元年( 758 年),復(fù)屬戎州。隋開皇( 581- 600 年)初廢六同郡,直屬戎州。唐乾符二年( 875 年),在仙源壩筑奮戎城(今南溪鎮(zhèn))。 縣人民政府駐南溪鎮(zhèn),位于宜賓、瀘州、自貢三市品字形區(qū)域中心地帶,是一座有 1500 多年歷史的古城 , 建成區(qū)面積 平方公里,常住人口 69678 人,其中非農(nóng)業(yè)人口 38395 人。礦產(chǎn)資源豐富,主要有煤、石灰石等。人工植被主要是經(jīng)濟(jì)林木和栽培作物,包括桑樹、油桐、水稻、玉米、紅苕、棉花、油 菜等。 五、植被、生物多樣性 南溪區(qū) 自然資源豐富,森林覆蓋率達(dá) %,土壤肥沃,以紅壤為主, PH 值為酸性 。南溪 區(qū) 擁有各類水利工程 3230 處,其中中型水庫 1 座,?。ㄒ唬┬退畮?12 座,?。ǘ┮速e市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點項目環(huán)境影響報告表 26 型水庫 27 座,山平塘 2795 口,石河堰 151 條,水輪泵站 1 處,噴灌站 12 處,電力提灌站231 處。最大風(fēng)速可達(dá) 20m/s。 2020 年平均氣溫為 18℃ ,與歷年持平。 二、地形、地質(zhì)、地貌 南溪區(qū)全縣南北長 公里,東西寬 公里,幅員面積 平方公里, 耕地面積 28 萬畝。長江、金沙江自宜賓三江口匯合后首以南溪區(qū),故有“萬里長江第一縣”之稱。4 1′46″~29176。 與項目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題如下: 項目為新建,不存在原有污染及環(huán)境問題。項目二期安置點建設(shè)時間為 2020年 3 月至 2017 年 4 月, 總工期為 25 個月。 九 、 辦公及生 活設(shè)施 本 項目 設(shè) 置 物業(yè)管理、門衛(wèi) 用房 。 電氣環(huán)保 ( 1) 柴油發(fā)電機(jī)自帶消聲器、減震螺栓等降躁措施。 ,使之與室內(nèi)人照明有機(jī)地結(jié)合; 、設(shè)備用房等選用節(jié)能型直管型三基色熒光燈、緊湊型熒光燈;; (電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器以及電子變壓器等)。 ( 4)設(shè)備節(jié)能 SCB10型節(jié)能、低損耗、低噪聲的變壓器。 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點項目環(huán)境影響報告表 22 ,控制變壓器負(fù)載率盡量在 80%~ 85%之間,使變壓器工作在高效低耗區(qū)。 、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架、露臺金屬欄桿等等均與接閃帶可靠焊接。電纜橋架、金屬線槽全長與接地干線連接不少于兩處。實測不滿足要求接地共用接地時,增設(shè)人工接地極。 ,構(gòu)件內(nèi)有箍筋連接的鋼筋或成網(wǎng)狀的鋼筋,其箍筋與鋼筋、鋼筋與鋼筋應(yīng)采用土建施工的綁扎發(fā)、螺絲、對焊或搭接焊連接。 :接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁兩側(cè)鋼筋中的兩根 Φ16主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。明裝接閃帶支架 (Φ12鍍鋅圓鋼 )直線間距 1m、轉(zhuǎn)彎處間距 。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、雷電波侵入設(shè)施。各防護(hù)區(qū)設(shè)備型號詳見地下室給排水平面圖。 1200mm 時,風(fēng)管下方加設(shè)下垂噴頭及集熱盤;當(dāng)技術(shù)吊頂高度超過 800mm且內(nèi)有可燃物時,吊頂內(nèi)增加上噴。 ,地下車庫采用直立型噴頭。 SN65 型普通消火栓,內(nèi)設(shè) DN65mm 消火栓口,長 25m麻質(zhì)襯膠水龍帶, DN19mm 水槍。從消防水泵房接出兩根消火栓系統(tǒng)供水管,在室內(nèi)構(gòu)成環(huán)狀主管網(wǎng)。地下建筑為停車數(shù)量超過 300 輛的一類車庫,故室內(nèi)設(shè)計消火栓用水量為 20L/S,室外消防用水量為 15L/S ,火災(zāi)延續(xù)時間 2h。前室余壓至 25~30Pa。衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)。正壓風(fēng)機(jī)均位于屋頂。合用前室每層設(shè)電動多葉送風(fēng)口。排風(fēng)量按換氣次數(shù) 12 次 /時計算。 在 地下室部分設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng),加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于機(jī)房內(nèi),失火時由消防控制中心控制開啟加壓風(fēng)機(jī)對樓梯間進(jìn)行加壓送風(fēng)。 通風(fēng) ( 1)地下室體通風(fēng) 機(jī)動車 車庫按防火分區(qū)及防煙分區(qū)設(shè)機(jī)械排風(fēng)與排煙合用系統(tǒng),選用雙速風(fēng)機(jī)吊裝于相應(yīng)風(fēng)機(jī)房內(nèi),平時低速排風(fēng),失火時由消防控制室控制風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)為高速排煙,排煙量均按 6 次換氣次數(shù)計算。所有插座均帶安全門。其余配電箱 ,控制箱掛墻明裝箱體高度 :600mm以下,底邊距地 ; 600mm~ 800mm高,為落地安裝 C10槽鋼做基礎(chǔ)。 項目內(nèi)擬建柴油發(fā)電機(jī)房, 當(dāng)市電故障時做為 項目 二級負(fù)荷的備用電源,火災(zāi)時柴油發(fā)電機(jī)在 30S內(nèi)自啟動并供電,市電與柴油發(fā)電機(jī)配電屏中間雙電源自動切換開關(guān),柴油發(fā)電機(jī)啟動后,自動切換到柴油發(fā)電機(jī)回路,市電恢復(fù)時,發(fā)電機(jī)自動退出工作、并延時停機(jī)。 供電 本工程采用市政 10kV電源供電。南溪區(qū)污水處理廠二期工程緊鄰一期工程建設(shè),處理規(guī)模為 1 萬 t/d,目前二期工程已建成并進(jìn)入試運行,運 行情況穩(wěn)定。 項目廢水通過化糞池處理后流入市政污水管網(wǎng),排入 南溪區(qū)污水處理廠處理后外排。屋面雨水及露臺雨水采用有組織外排水,雨水經(jīng)雨水斗、地漏收集再經(jīng)雨水立管排至室外雨水管道。住宅熱水器如設(shè)置在廚房內(nèi)時,采用強(qiáng)排式燃?xì)鉄崴鳌? 本項目水表采用旋翼式水表。本項目由市政給水管道引入兩根口徑為 DN200mm 的給水管道,在地塊紅線范圍內(nèi)的室外形成環(huán)狀管網(wǎng)。 運輸路線 : 原輔材料主要通過 鳳凰大道 、北環(huán)線 等運輸至項目所在地,運輸車輛較分散,運輸途中密閉車廂,對沿途交通壓力影響較低;同時,嚴(yán)格控制運輸時間,盡量避開上下班高峰期以及夜間、午休時間運輸。 根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第 458 號令《娛樂場所管理條例》,本項目的裙房、底商在引進(jìn) KTV 等噪聲娛樂場所必須做到場界達(dá)標(biāo),且單獨向環(huán)保部門申報審批。 (二)、 商業(yè)用房環(huán)境管理 除對商業(yè)用房處環(huán)境污染源進(jìn)行有效控制和管理外,項目物業(yè)管理部門還應(yīng)對商場管理人員、工作人員及顧客進(jìn)行環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約等方面宣傳教育工作,從污染控制和環(huán)境保護(hù)意識提高等各方面加強(qiáng)環(huán)境管理。 ( 4)環(huán)保設(shè)施 二期 安置點擬建 2 座地埋式化糞池 ,總?cè)莘e 800m3;三期 安置點擬建 3 座地埋式化糞池 ,總?cè)莘e 900m3;四期 安置點擬建 4 座地埋式化糞池 ,總?cè)莘e 600m3;五期 安置點擬建 16 座地埋式化糞池 ,總?cè)莘e 1600m3。 三 期安置點 配置機(jī)動車停車位 357 個,其中地上 77 個,地下280 個停車位,地下車庫直接搭乘電梯入戶。在每棟樓每個單元設(shè)置有單元入口,方便居民出入。項目小區(qū)內(nèi)交通順暢且小區(qū)出入口直接通往配建的市政道路,交通便利。項目小區(qū)內(nèi)交通順暢且小區(qū)出入口直接通往配建的市政道路,交通便利。項目小區(qū)內(nèi)交通順暢且小區(qū)出入口直接通往配建的市政道路,交通便利。 二期 安置點建設(shè) 地塊 為不規(guī) 則的矩形, 共修建 3 棟商住樓、 3 棟住宅樓、 1 棟幼兒園用房。 項目工程 施工產(chǎn)生的揚塵等廢氣、噪聲等污染物將對 周圍 居民產(chǎn)生一定影響,但該影響隨施工結(jié)束而消失。因此, 該項目選址和用地符 合南溪區(qū) 城市規(guī)劃的要求。 本項目四個安置點均不在飲用水保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等敏感區(qū)內(nèi)。東北側(cè)隔市政道路為紫苑新閣小區(qū);項目南側(cè)為拆遷空地;西南側(cè)為江景酈城三期小區(qū)(建設(shè)中);西北側(cè)隔市政道路為雅居苑小區(qū)和紫云社區(qū)。 項目三期安置點位于南溪街道復(fù)興村一、二社;項目東側(cè)緊鄰市政道路。 據(jù)此,評價認(rèn)為項目符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。 物管用房 位于項目 1樓 1F,建筑面積 150 ㎡ 生活垃圾 、生活污水 配電 室 設(shè)置于地下負(fù)一層,建筑面積 55 ㎡ 設(shè)備噪聲 柴油發(fā)電機(jī)房 設(shè)置于地下負(fù)一層,建筑面積 60 ㎡ , 設(shè) 1 常用( 560KW) 1 備用( 560KW) 柴油發(fā)電機(jī) ,并配套建設(shè) 10 ㎡ 的 儲油間??倯魯?shù)為816 戶,總建筑面積 76078 ㎡,為框架結(jié)構(gòu)。 - 消防水池 設(shè)置于地下負(fù)二層, 有效容積為 300m3 - 消防水泵房 設(shè)置于地下負(fù)二層,建筑面積 35 ㎡ ; 設(shè)備噪聲 生活水泵房 設(shè)置于地下負(fù)二層,建筑面積 30 ㎡ ; 設(shè)備噪聲 環(huán)保 工程 化糞池 4 個 , 均為 150m3 的地埋式化糞池, 總建筑容積約 600m3 辦公、生活污水及污泥 隔油池 1 座,位于項目 地下 負(fù)一層, 總建筑容積 50m3 — 垃
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