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xx市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項(xiàng)目送審稿(專業(yè)版)

  

【正文】 商品房施工面積 萬(wàn)平方米,商品房銷售面積 萬(wàn)平方米。規(guī)模以上工業(yè)“四大支出產(chǎn)業(yè)”,食品工業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 億元,增長(zhǎng) %;化工及醫(yī)藥工業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 億元,下降 %;機(jī)械制造工業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 億元,增長(zhǎng) %;其他輕工業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 億元,下降 %。漁業(yè)。非公有制經(jīng)濟(jì)占 GDP比重 %,比上年提高 1 個(gè)百分點(diǎn)。 全年農(nóng)村居民人均純收入 9993 元,比上年增長(zhǎng) %。 1935 年至 1949 年,屬第六行政督察區(qū)專員公署??h初治今宜賓市翠屏區(qū)李莊鎮(zhèn)北岸(涪溪口至桂輪場(chǎng))。 長(zhǎng)江 是本項(xiàng)目排放廢水的 最終 受納水體,環(huán)境功能為地表水環(huán)境質(zhì)量 Ⅲ 類水域區(qū), 執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB38382020)中的 Ⅲ 類水域功能,是流域內(nèi)工農(nóng)業(yè)用水及主要的納污河道 。項(xiàng)目地理位置見附圖 1。 十一、 建設(shè)計(jì)劃進(jìn)度安排 本項(xiàng)目為新建(補(bǔ)評(píng)),項(xiàng)目部分建設(shè)已完成。 ( 3)提高功率因數(shù)節(jié)能 ; ;燈具功率因數(shù)不應(yīng)低于 ; ,以減少線路電能損耗。 ( 2)接地及安全措施: ,外部防雷裝置的接地和防閃電感應(yīng)、內(nèi)部防雷裝置、電氣和電子系統(tǒng)等接地共用接地裝置,并與引入的金屬 管線做等電位連接 ,地電阻不大于 1歐姆。本工程防雷等級(jí)為三類。所有消火栓口距地面均為。廚房抽油煙機(jī)由用戶自理。無(wú)車道入口的采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng),補(bǔ)風(fēng)量按不小于排煙量的 50%計(jì)算 。采用干式變壓器,高壓開關(guān)柜采用高壓真空斷路器。 表 111 項(xiàng)目 二期安置點(diǎn)給排 水情況估算一覽表 用水類別 用水 標(biāo)準(zhǔn) 使用 數(shù)量 日用水量 m3/d 年用水量 m3/a 排水系數(shù) 日排水量 m3/d 年排水量 m3/a 備注 居民及社區(qū)管理人員生活 180L/人 .d 2710 人( 770+15) 178047 80% 生活污水經(jīng)化糞池處理后,通過(guò)市政污水管網(wǎng),進(jìn)入南溪區(qū)城市污水處理廠 商業(yè)鋪面 4L/㎡ .d ㎡ 4161 地下車庫(kù)地面沖洗用水 2L/㎡ .d 16225 ㎡ 26 9490 經(jīng)隔油池預(yù)處理后,再由動(dòng)力提升至 化糞池 進(jìn)行處理 小計(jì) / 綠化用水 2 L/㎡ .d 6613 ㎡ 4818 / / / 吸收、蒸騰、損耗后進(jìn)入雨 水管網(wǎng) 管網(wǎng)漏失及未預(yù)見水量 以上用水量的 10% / / / 合計(jì) 218781 / / 表 112 項(xiàng)目 三期安置點(diǎn)給排 水情況估算一覽表 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 13 用水類別 用水 標(biāo)準(zhǔn) 使用 數(shù)量 日用水量 m3/d 年用水量 m3/a 排水系數(shù) 日排水量 m3/d 年排水量 m3/a 備注 居民及社區(qū)管理人員生活 180L/人 .d 1530 人( 434+11) 100521 80% 生活污水經(jīng)化糞池處理后,通過(guò) 市政污水管網(wǎng),進(jìn)入南溪區(qū)城市污水處理廠 地下車庫(kù)地面沖洗用水 2L/㎡ .d ㎡ 8541 經(jīng)隔油池預(yù)處理后,再由動(dòng)力提升至 化糞池 進(jìn)行處理 小計(jì) 109062 / 綠化用水 2 L/㎡ .d ㎡ 8176 / / / 吸收、蒸騰、損耗后進(jìn)入雨水管網(wǎng) 管網(wǎng)漏失及未預(yù)見水量 以上用水量的 10% / / / 合計(jì) / / 表 113 項(xiàng)目 四期安置點(diǎn)給排 水情況估算一覽表 用水類別 用水 標(biāo)準(zhǔn) 使用 數(shù)量 日用水量 m3/d 年用水量 m3/a 排水系數(shù) 日排水量 m3/d 年排水量 m3/a 備注 居民及社區(qū)管理人員生活 180L/人 .d 1180 人( 334+11) 77526 80% 生活污水經(jīng)化糞池處理后,通過(guò)市政污水管網(wǎng),進(jìn)入南溪區(qū)城市污水處理廠 商業(yè)鋪面 4L/㎡ .d ㎡ 11534 地下車庫(kù)地 面沖洗用水 2L/㎡ .d 18524 ㎡ 13505 10804 經(jīng)隔油池預(yù)處理后,再由動(dòng)力提升至 化糞池 進(jìn)行處理 小計(jì) 281 102565 82052 / 綠化用水 2 L/㎡ .d 5051 ㎡ / / / 吸收、蒸騰、損耗后進(jìn)入雨水管網(wǎng) 管網(wǎng)漏失及未預(yù)見水量 以上用水量的 10% / / / 合計(jì) 116873 / 82052 / 表 114 項(xiàng)目 五期安置點(diǎn)給排 水情況估算一覽表 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 14 用水類別 用水 標(biāo)準(zhǔn) 使用 數(shù)量 日用水量 m3/d 年用水量 m3/a 排水系數(shù) 日排水量 m3/d 年排水量 m3/a 備注 居民及社區(qū)管理人員生活 180L/人 .d 2870 人( 816+14) 178047 80% 生活污水經(jīng)化糞池處理后,通過(guò)市政污水管網(wǎng),進(jìn)入南溪區(qū)城市污水處理廠 商業(yè)鋪面 4L/㎡ .d 11665 ㎡ 4161 地下車庫(kù)地面沖洗用水 2L/㎡ .d 18742 ㎡ 30 10950 經(jīng)隔油池預(yù)處理后,再由動(dòng)力提升至 化糞池 進(jìn)行處理 小計(jì) 219292 / 綠化用水 2 L/㎡ .d 10220 ㎡ 7446 / / / 吸收、蒸騰、損耗后進(jìn)入雨水管網(wǎng) 管網(wǎng)漏失及未預(yù)見水量 以上用水量的 10% / / / 合計(jì) / / 表 115 項(xiàng)目 總給排 水情況估算一覽表 項(xiàng)目名稱 日用水量 m3/d 年用水量 m3/a 日排水量 m3/d 年排水量 m3/a 二期安置點(diǎn) 218781 三期安置點(diǎn) 四期安置點(diǎn) 116873 82052 五期安置點(diǎn) 合計(jì) 714013 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期水平衡圖如下: 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 15 新 鮮 水( 自 來(lái) 水 )居 民 及 社 區(qū) 管 理人 員 生 活 用 水化 糞 池4 8 7 . 83 9 0 . 2 4商 業(yè) 鋪 面 用 水9 . 1 2地 下 車 庫(kù) 地 面 沖 洗 用 水2 63 2 . 5蒸 發(fā) 、 損 耗1 1 . 42 . 2 8蒸 發(fā) 、 損 耗1 5 . 8 6蒸 發(fā) 、 損 耗隔 油 沉 淀 池9 7 . 5 6吸 收 、 蒸 騰 、 損 耗 后 進(jìn) 入 雨 水 管 網(wǎng)1 3 . 25 9 9 . 43 9 9 . 3 64 2 5 . 3 6綠 化 用 水2 6南 溪 區(qū) 城 市污 水 處 理 廠1 3 . 25 4 . 55 4 . 5管 網(wǎng) 漏 失 及 未 預(yù)見 用 量吸 收 、 蒸 騰 、 損 耗 后 進(jìn) 入 雨 水 管 網(wǎng) 圖 116 項(xiàng)目 二期安置點(diǎn) 營(yíng) 運(yùn)期水平衡圖 單位 m3/d 新 鮮 水( 自 來(lái) 水 )居 民 及 社 區(qū) 管 理人 員 生 活 用 水化 糞 池2 7 5 . 42 2 0 . 3 2地 下 車 庫(kù) 地 面 沖 洗 用 水1 8 . 7 22 3 . 4蒸 發(fā) 、 損 耗4 . 6 8蒸 發(fā) 、 損 耗隔 油 沉 淀 池5 5 . 0 8吸 收 、 蒸 騰 、 損 耗 后 進(jìn) 入 雨 水 管 網(wǎng)2 2 . 43 5 3 . 32 3 9 . 0 4綠 化 用 水1 8 . 7 2南 溪 區(qū) 城 市污 水 處 理 廠2 2 . 43 2 . 13 2 . 1管 網(wǎng) 漏 失 及 未 預(yù)見 用 量吸 收 、 蒸 騰 、 損 耗 后 進(jìn) 入 雨 水 管 網(wǎng) 圖 117 項(xiàng)目 三期安置點(diǎn) 營(yíng)運(yùn)期水平衡圖 單位 m3/d 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 16 新 鮮 水( 自 來(lái) 水 )居 民 及 社 區(qū) 管 理人 員 生 活 用 水化 糞 池2 1 2 . 41 6 9 . 9 2商 業(yè) 鋪 面 用 水2 5 . 2 8地 下 車 庫(kù) 地 面 沖 洗 用 水2 9 . 63 7 . 0蒸 發(fā) 、 損 耗3 1 . 66 . 3 2蒸 發(fā) 、 損 耗7 . 4蒸 發(fā) 、 損 耗隔 油 沉 淀 池4 2 . 4 8吸 收 、 蒸 騰 、 損 耗 后 進(jìn) 入 雨 水 管 網(wǎng)1 0 . 13 2 0 . 21 9 4 . 2 82 2 4 . 8綠 化 用 水2 9 . 6南 溪 區(qū) 城 市污 水 處 理 廠1 0 . 12 9 . 12 9 . 1管 網(wǎng) 漏 失 及 未 預(yù)見 用 量吸 收 、 蒸 騰 、 損 耗 后 進(jìn) 入 雨 水 管 網(wǎng) 圖 118 項(xiàng)目 四期安置點(diǎn) 營(yíng)運(yùn)期水平衡圖 單位 m3/d 新 鮮 水( 自 來(lái) 水 )居 民 及 社 區(qū) 管 理人 員 生 活 用 水化 糞 池5 1 6 . 64 1 3 . 2 8商 業(yè) 鋪 面 用 水3 7 . 3 6地 下 車 庫(kù) 地 面 沖 洗 用 水3 03 7 . 5蒸 發(fā) 、 損 耗4 6 . 79 . 3 4蒸 發(fā) 、 損 耗7 . 5蒸 發(fā) 、 損 耗隔 油 沉 淀 池1 0 3 . 3 2吸 收 、 蒸 騰 、 損 耗 后 進(jìn) 入 雨 水 管 網(wǎng)2 0 . 46 8 3 . 34 5 0 . 6 44 8 0 . 6 4綠 化 用 水2 6南 溪 區(qū) 城 市污 水 處 理 廠2 0 . 46 2 . 16 2 . 1管 網(wǎng) 漏 失 及 未 預(yù)見 用 量吸 收 、 蒸 騰 、 損 耗 后 進(jìn) 入 雨 水 管 網(wǎng) 圖 119 項(xiàng)目 五期安置點(diǎn) 營(yíng)運(yùn)期水平衡圖 單位 m3/d ( 2) 、排水 本工程排水對(duì)象主要為 商業(yè) 污水 、辦公生活污水 和和雨水,采取雨水和污水分流制宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 17 的形式 ,衛(wèi)生間以及廚房的污水直接排入室外生活污水管道。 七、原材料消耗、主要設(shè)備配置 項(xiàng)目施工期主要原材料、輔助材料以及服務(wù)期能耗見表 19。 二 期安置點(diǎn)配置機(jī)動(dòng)車停車位 379 個(gè),其中地上 57 個(gè),地下 322 個(gè)停車位,地下車庫(kù)直接搭乘電梯入戶。在每棟樓每個(gè)單元設(shè)置有單元入口,方便居民出入。項(xiàng)目西北側(cè)隔市政道路為南溪一中;項(xiàng)目東北側(cè)為南溪四中;項(xiàng)目南側(cè)為居民區(qū);項(xiàng)目西南側(cè)隔市政道路為鉆石城小區(qū)。 輔助 工程 地下車庫(kù) 設(shè)置于地下負(fù)一層,總建筑面積 18742 ㎡;設(shè)置地下停車位 500 個(gè) 汽車尾氣 地上車庫(kù) 露天停車場(chǎng),分別設(shè)置于每棟樓處,共設(shè)置停車 位 33 個(gè) 。 設(shè)備噪聲 發(fā)電機(jī)煙氣 消防 控制室 設(shè)置于 3樓地下負(fù)一層,建筑 面積 45 ㎡ 。資金來(lái)源均為自籌及銀行貸款。 行業(yè)類別 —— 按國(guó)標(biāo) 填寫??梢哉f(shuō),目前推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的手段中,房地產(chǎn)業(yè)正起著舉足輕重的作用。 汽車尾氣 汽車噪聲 物管用房 位于項(xiàng)目 4樓 1F,建筑面積 150 ㎡ 生活垃圾 、生活污水 配電 室 設(shè)置于地下負(fù)一層,建筑面積 60 ㎡ 設(shè)備噪聲 柴油發(fā)電機(jī)房 設(shè)置于地下負(fù)一層,建筑面積 50 ㎡ , 設(shè) 1 常用( 560KW) 1 備用( 560KW) 柴油發(fā)電機(jī) ,并配套建設(shè) 10 ㎡ 的 儲(chǔ)油間。 - 消防水池 設(shè)置于地下負(fù)二層, 有效容積為 300m3 - 消防水泵房 設(shè)置于地下負(fù)二層,建筑面積 35 ㎡ ; 設(shè)備噪聲 生活水泵房 設(shè)置于地下負(fù)二層,建筑面積 30 ㎡ ; 設(shè)備噪聲 環(huán)保 工程 化糞池 4 個(gè) , 均為 150m3 的地埋式化糞池, 總建筑容積約 600m3 辦公、生活污水及污泥 隔油池 1 座,位于項(xiàng)目 地下 負(fù)一層, 總建筑容積 50m3 — 垃圾臨時(shí)收集點(diǎn) 垃圾臨時(shí)收集點(diǎn)共設(shè)有 1 個(gè),同時(shí)項(xiàng)目設(shè)置垃圾收集桶若干,方便收集垃圾。 項(xiàng)目三期安置點(diǎn)位于南溪街道復(fù)興村一、二社;項(xiàng)目東側(cè)緊鄰市政道路。 項(xiàng)目工程 施工產(chǎn)生的揚(yáng)塵等廢氣、噪聲等污染物將對(duì) 周圍 居民產(chǎn)生一定影響,但該影響隨施工結(jié)束而消失。項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)交通順暢且小區(qū)出入口直接通往配建的市政道路,交通便利。 (二)、 商業(yè)用房環(huán)境管理 除對(duì)商業(yè)用房處環(huán)境污染源進(jìn)行有效控制和管理外,項(xiàng)目物業(yè)管理部門還應(yīng)對(duì)商場(chǎng)管理人員、工作人員及顧客進(jìn)行環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約等方面宣傳教育工作,從污染控制和環(huán)境保護(hù)意識(shí)提高等各方面加強(qiáng)環(huán)境管理。 本項(xiàng)目水表采用旋翼式水表。南溪區(qū)污水處理廠二期工程緊鄰一期工程建設(shè),處理規(guī)模為 1 萬(wàn) t/d,目前二期工程已
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