房地產(chǎn)行業(yè)漢飛青年城營銷推廣策略(文件)
【正文】 性差 影響面不廣贈品廣告戶外廣告媒體注釋說明優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)戶外廣告路牌、霓虹燈、交通工具、大屏幕電子顯示屏、戶外燈箱 簡潔明快，主題鮮明 長期性媒介，廣告信息的到達(dá)率和暴露頻次比較高廣告信息的容量有限，只適宜做形象廣告。在整個廣告推廣的主軸上貫徹始終，情感敘述圍繞著“時尚公寓、簡愛生活”來做文章，主題明確、個性鮮明。2.精裝修此舉降低了投資客和購買者的入住門檻，出租也方便。5.四、推廣點(diǎn)評 漢飛項(xiàng)目的借鑒點(diǎn)武漢市2003年的小戶型項(xiàng)目眾多，諸如鵬城時代、青青國際等等，但真正意義上整體運(yùn)作較為成功的營銷推廣案例，從市場影響以及產(chǎn)品運(yùn)作周期上來看應(yīng)屬漢飛青年城較為典型。 最后是漢飛青年城整個營銷推廣策略運(yùn)用過程，媒介選擇較為單一，應(yīng)注意長效廣告與短期廣告相結(jié)合，注重媒體投放的組合運(yùn)用，從而有效規(guī)避產(chǎn)品、資金運(yùn)作風(fēng)險。樓盤售罄后“青年城”的名字將逐漸弱化，但“漢飛”將作為企業(yè)品牌的一部分繼續(xù)強(qiáng)化并不斷擴(kuò)大發(fā)展。熱銷一是存在市場需求，市場有空白點(diǎn)；二是投資客增多，包括本地和外來中青年人群龐大。4.產(chǎn)品理念方面“買平方，得立方”的概念，為不少年輕的消費(fèi)群體所認(rèn)同。三、主力賣點(diǎn)羅列:1.電視廣告媒體分類優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)電視廣告 普通電視廣告片 標(biāo)志 欄目冠名廣告 帖片廣告 字幕廣告 象生動、感染力強(qiáng) 受眾范圍廣 市場反應(yīng)快 深入家庭 間短，只適宜做形象廣告 廣告片制作成本高 廣告推廣策略上利用熱銷局面作為炒作噱頭，“熱烈、熱愛、熱銷、投資有理” 配以熱銷現(xiàn)場照片、開盤前排隊(duì)照片，將樓盤報紙廣告做成新聞性的宣傳廣告，瞬時之間人氣達(dá)到頂峰。媒介選擇上整個媒體投放以版刊為主，放棄了電視、雜志等宣傳媒體，主打晨報作為宣傳載體，輔以戶外廣告。整個過程可
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