【正文】 培訓中心 公寓 衛(wèi)生間 樓梯 陽臺 辦公 電梯機房 變配電室 上人屋面： 不上人屋面： （四）地基基礎及地下室：本工程基礎形式結合地勘后確定?？傊痉桨冈谕怀鼍幼r值的同時，力求創(chuàng)造較好的社區(qū)服務環(huán)境。（三）生活給水水源及水壓：水源為城市自來水。（四）污水：最高日污水量為173噸。）以下的污水采用管道匯集至集水坑內，用潛水排污泵提升后、排入室外污水管道；廢水采用排水溝匯集至集水坑內，用潛水排污泵提升后排至室外雨水管道。第四節(jié) 消防一、 設計依據(jù)（2005年版）；；；5. 其它適用于本發(fā)展項目的有關國家規(guī)范和國家標準。利用周邊市政消火栓作為補充。消火栓系統(tǒng)設消防水泵接合器，保證與室外消火栓的距離在15～40米范圍內(3)系統(tǒng)控制。系統(tǒng)共設多套濕式報警閥組,每XX報警閥組控制噴頭數(shù)不超過800個。C級，K=80；地上部分建筑采用玻璃球噴頭，公稱動作溫度68。與此同時向消防控制中心報警。噴灑系統(tǒng)管材采用內外熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接。另設置XX臺600kW自起動柴油發(fā)電機組作為應急電源，當市電停電時，機組自起動在30秒內帶載運行，以提高供電可靠性，滿足消防設備用電需要。應急照明和疏散指示標志采用蓄電池作備用電源，持續(xù)供電時間大于60min。各層均設有識別著火層的燈光顯示裝置。每個手動報警按鈕還設置電話插孔。主要通道及樓梯間應急照明用電、客梯電力、排污泵、生活泵負荷等級為XX級。（二）電信系統(tǒng)本工程地下XX層設電信機房XX座，內設寬帶網(wǎng)交換主機，容量可達到800對。直埋同軸電視電纜至各樓梯間電視分前端箱直至各層用戶。火災時可聯(lián)動控制各消防設備。（三）辦公污水辦公污水（）經(jīng)化糞池截污后排入市政生活污水管網(wǎng)。主要表現(xiàn)在以下幾方面：（XX）大氣環(huán)境影響分析建設施工期對大氣環(huán)境的影響主要來自細小建筑物料的飛揚。因此，必須要求承擔項目建設單位應采取適當措施如在易產(chǎn)生揚塵的施工地段定時灑水；散水泥及易飛揚的粉狀材料盡量安排在庫內存放，露天存放時要嚴密則氈蓋等以防止和減輕施工造成的揚塵污染。（三）固體廢物影響分析建筑施工過程中會產(chǎn)生少量的固體廢物，XX部分為施工過程中產(chǎn)生的部分建筑垃圾，包括碎磚、碎石以及金屬下腳料等。另外，居住于施工現(xiàn)場的施工人員在生活過程中會形成少量的生活垃圾，經(jīng)收集后，由市政垃圾處理部門進行統(tǒng)XX處理，對環(huán)境的影響是可接受的。四、 建議(1)建筑施工過程中，施工場地周邊設置圍擋，防止物料、渣土外泄；采取有效措施對水泥、沙土等進行管理，杜絕運輸、使用過程中的灑落及飛揚；土堆、料堆進行遮蓋或噴灑防塵，運輸和裝卸過程中嚴禁向空中拋撒建筑垃圾或其他易產(chǎn)生揚塵的物品，對建筑垃圾的輸送采取密閉運輸；施工道路進行硬化，并在工地出口處清除車輪泥土；攪拌設備上應安裝控制揚塵裝置。(4)保證運營期產(chǎn)生的生活污水進入規(guī)定渠道，保護排污口附近環(huán)境不惡化。(8)加強企業(yè)管理，防止事故污染排放，并保證裝置嚴密性，防止設備和閥門泄漏，保護周圍居住者居住環(huán)境空氣質量。室外環(huán)境設計盡量減少硬化地面，減少地面輻射熱，增加綠地。同時，設備均選用節(jié)能低噪產(chǎn)品，盡可能減少能量損；衛(wèi)生潔具均為低噪節(jié)水型浩具。第十章 機構組織與人力資源配置項目建設是XX項巨大工程，部門多，工種全，經(jīng)營管理任務非常重。、人事、接待、檔案。（6人）培訓工作主要由內部培訓和外部培訓兩部分組成。員工培訓：新員工培訓是新員工在參加工作之前組織的培訓，以軍事訓練及入職培訓為主。這種培訓方式增強了員工的參與意識和成就感。嚴格按照預算內投資項目管理的有關規(guī)定，切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項目建設程序，確保工程質量。XX社區(qū)在建設社區(qū)服務設施工程的同時，積極組織社區(qū)居民開展多形式的社區(qū)服務活動，切實發(fā)揮城市社區(qū)在建設和諧社會中的積極作用。，并參照市場價進行估算。二、 社會效益該項目建成后，將惠及XX社區(qū)的人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，滿足社區(qū)群眾不斷增長的物質和文化生活需要，進XX步推進社區(qū)服務工作上臺階。項目建成后將成為政府公共服務在基層的延伸區(qū)、社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的集聚區(qū)、矛盾糾紛化解的緩沖區(qū)，能夠實現(xiàn)基層設施向社區(qū)伸延、公共服務向社區(qū)覆蓋，現(xiàn)代文明向社區(qū)輻射、構筑統(tǒng)籌經(jīng)濟發(fā)展新格局。為了推進該項目工程的建設，有效解決社區(qū)的綜合服務功能，請上級有關部門給予大力扶持，并盡快對該項目予以批復，促成項目早日建成受益。該項目措施得當，符合實際，效益顯著，投資適當，是切實可行的。第十四章 結論與建議一、 可行性研究結論該項目工程是XX項“德政”工程、“民心”工程，符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和社會消費水平及生活質量不斷提高的要求，社會效益明顯。第十三章 綜合效益評價一、 經(jīng)濟效益該項目為社會公益事業(yè)項目，主要表現(xiàn)為社會效益。，規(guī)范管理，要安排專人管理社區(qū)服務設施，時常進行檢查，對損壞了的設施要及時進行維修，確保社區(qū)服務設施正常完好。要對工程質量、安全進行檢查驗收，并對項目建設、工程結算和檢查驗收情況進行認真總結。，專門負責社區(qū)服務設施工程項目的規(guī)劃、建設和協(xié)調等工作，把該工程當作為群眾辦實事、辦好事的XX件大事來抓，確保項目的順利實施。經(jīng)驗交流會：經(jīng)驗交流會是由單位組織、全體員工XX起探討問題的XX種形式。外部培訓主要是由公司的外部力量構成，由各客戶、各高校、咨詢機構組成，他們對員工和管理人員進行理論上的和技術上的培訓，例如心理學、營銷技巧、人員管理、績效考核、客戶管理、戰(zhàn)略管理等方面。（3人）、合同簽訂、供應。任務劃分：、方案確定、政策制定等總的任務。（二）變配電設備采用無油設備。窗墻比滿足節(jié)能要求。所造成的影響則很小，從環(huán)保的角度來看，該項目可行。(6)嚴格執(zhí)行夜間高噪聲設備不得施工規(guī)定。(2)建筑施工過程中的生活污水不得隨意亂排，必須進入污水管網(wǎng)。污水量較小，可進入公司的生活污水系統(tǒng)。金屬下腳料應回收。但強噪聲設備在整個施工期內的使用時間較短且其對環(huán)境的影響屬于不連續(xù)的間斷影響，影響范圍大多可限制在200m以內。如果在運輸、堆存、使用過程中，輕搬輕運，及時覆蓋，防止灑落，就可以大大減少揚塵的產(chǎn)生量，可見，建筑施工對大氣環(huán)境的影響可因管理的加強而得以有效控制，加上建筑物料形成的揚塵不屬于氣溶膠，易于沉降，所以其飄散將限制在較下范圍內。（五）固體廢棄物