【正文】 需要，并且適于靈活組合和滾動(dòng)發(fā)展。并根據(jù)工程地質(zhì)條件選擇適宜的基礎(chǔ)形式。生活區(qū)和修理區(qū)：均采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)，以形成較大空間和便于靈活組合，圍護(hù)采用輕質(zhì)墻體墻體材料，屋頂形式及建筑造型、風(fēng)格等均應(yīng)統(tǒng)一考慮以形成組團(tuán)。場(chǎng)地及周邊地勢(shì)平坦開(kāi)闊，同時(shí)依托城市設(shè)施，建設(shè)條件極為優(yōu)越。道路與停車(chē)場(chǎng)本場(chǎng)地共設(shè)有三個(gè)出入口。生活區(qū)、修理區(qū)與黃石高速都留有出口。(二)給水工程設(shè)計(jì)依據(jù)物流中心總平面布置推薦方案。給水工程（1）水質(zhì)本物流中心采用統(tǒng)一供水管網(wǎng)，其中主要是生活飲用水，其次為生活雜用水，所以供水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749—85和《生活雜用水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（—89）的要求。需衛(wèi)生沖洗區(qū)域約為500000m2,( )，則沖洗用水量為50 m3/d。此水量通過(guò)管網(wǎng)來(lái)源于清水池中，此水量常存于清水池中并有保證平時(shí)不被動(dòng)用的措施，只有當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)才被動(dòng)用，用后24小時(shí)內(nèi)由水源補(bǔ)滿(mǎn)，所以一般不把此水量計(jì)在供水規(guī)模中。 消毒是保證水質(zhì)的重要手段?？紤]當(dāng)?shù)厍闆r，本工程消毒采用二氧化氯，投加點(diǎn)在清水池的前端。（7）清水池配水廠(chǎng)內(nèi)設(shè)2座200m3矩形清水池，,互為備用，且消防流量長(zhǎng)存其中。離心泵采用真空引水啟動(dòng)，設(shè)SZ—1型真空泵2組，互為備用。管材的選擇要依據(jù)工作壓力、價(jià)格、當(dāng)?shù)刎浽?、施工條件與要求等確定。按《規(guī)范》要求，干管的凸起處設(shè)排氣閥、低洼處設(shè)泄空閥，配水管按不大于120米間距設(shè)消火栓，消火栓采用SX100型地下式消火栓，安裝消火栓的管徑不宜小于100mm。從可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)，綜合考慮當(dāng)?shù)氐匦?、降雨情況和排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境保護(hù)的要求等條件，確定物流中心的排水體制采用不完全分流制系統(tǒng)。排水量估算物流中心的日供水規(guī)模為800m3/d，該中心主要以貨物的物流組織為核心，污、廢水排放量較少，所以場(chǎng)內(nèi)的污廢水排放量取日供水規(guī)模的70%，即按560m3/d考慮。物流中心地形比較平坦，主體地形北高南低，較有利于雨、污水管路的布置和水量的排出。雨水管路系統(tǒng)根據(jù)分散直接的原則可參考道路坡度支狀布設(shè)，干管南北向布置就近排入附近的洼地或河溝溝。檢查井為磚砌圓形檢查井。建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。物流中心供電電源由10kV變電站引入兩路10kV電源至中心變電站。（3）供配電系統(tǒng)配套公建根據(jù)負(fù)荷分散的特點(diǎn)，容量大且集中的采用放射式配電，容量小且分散的采用樹(shù)干式配電。計(jì)量采用高供高量，低壓側(cè)設(shè)分表分類(lèi)計(jì)費(fèi)。（4）線(xiàn)路敷設(shè)中心內(nèi)供配電線(xiàn)纜采用管塊敷設(shè)或直埋敷設(shè)的方式，沿道路一側(cè)綠化帶下敷設(shè)。通訊及網(wǎng)絡(luò)中心內(nèi)設(shè)通訊中心機(jī)房（與數(shù)據(jù)設(shè)備機(jī)房合用，設(shè)在信息中心）。中心內(nèi)住宿樓每間客房語(yǔ)音按1門(mén)設(shè)計(jì)；公共建筑（配套）按1門(mén)/40平方米設(shè)計(jì)；辦公樓按1門(mén)/20平方米設(shè)計(jì)；約需語(yǔ)音1000門(mén)。保安系統(tǒng)（1）安全防范系統(tǒng)中心按地塊區(qū)域設(shè)置安全防范系統(tǒng)，系統(tǒng)相互聯(lián)網(wǎng)。線(xiàn)路敷設(shè)物流中心內(nèi)通信及網(wǎng)絡(luò)電纜采用管塊敷設(shè)方式。在遇到與現(xiàn)狀和其它規(guī)劃管線(xiàn)矛盾時(shí)，按照規(guī)劃管讓現(xiàn)狀管、臨時(shí)管讓永久管、壓力管讓重力管的原則控制。熱源由熱力公司集中供熱。（2）采暖熱負(fù)荷估算根據(jù)物流中心規(guī)劃建筑物情況、氣象條件以及《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（2002年新版）、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，并盡量考慮到今后可能的變化以及建筑節(jié)能技術(shù)在今后的廣泛使用，建筑物采暖熱指標(biāo)為：民用住宅：55W/㎡；公共建筑：80W/㎡。(3)采暖期全年供熱量采暖期全年供熱量計(jì)算公式：Qha = [(tita)/(tito,h)]；式中：Qha——采暖全年耗熱量（GJ）；Qh——采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷（kW）；N——采暖期天數(shù)（天）；ti——采暖室內(nèi)計(jì)算溫度（℃）；ta——采暖期平均室外溫度（℃）；to,h——采暖室外計(jì)算溫度（℃）。管網(wǎng)補(bǔ)償方式采用防腐型直埋波紋補(bǔ)償器，在管段高點(diǎn)設(shè)置排氣井、低點(diǎn)設(shè)置泄水井。熱力網(wǎng)平面布置見(jiàn)附圖。空調(diào)自控調(diào)節(jié)要適當(dāng)，防止過(guò)冷過(guò)熱，節(jié)約能源。三、節(jié)約用水措施認(rèn)真貫徹“節(jié)流優(yōu)先，治污為本，提高用水效率”節(jié)水方針，并且要做到“三同時(shí)”（建筑節(jié)水設(shè)施必須與建筑主體同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)運(yùn)行）、“四到位“（用水計(jì)劃到位；節(jié)水目標(biāo)到位；節(jié)水措施到位；管理制度到位）。公用飲水采用自濾凈化噴式裝置。影響環(huán)境因素（1）建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境影響因素 項(xiàng)目施工過(guò)程中，需使用大量的車(chē)輛及施工機(jī)械，對(duì)環(huán)境的影響主要為噪聲、揚(yáng)塵、固體廢渣和施工沖洗廢水。由于大量機(jī)動(dòng)車(chē)輛集中，夜間噪聲污染較較嚴(yán)重。為減少噪聲污染，盡量采用低噪聲設(shè)備；高噪聲設(shè)備如打樁機(jī)等的施工時(shí)間盡可能安排在晝間； 攪拌站及其運(yùn)料通道遠(yuǎn)離居民區(qū)；在朝向環(huán)境敏感點(diǎn)的一側(cè)設(shè)立簡(jiǎn)易的隔音棚。市場(chǎng)內(nèi)道路全部硬化，雨污水排放管網(wǎng)齊全。對(duì)產(chǎn)生大量污染廢水的交易點(diǎn)，通過(guò)功能分區(qū)集中管理，以保證暢通的上下水管網(wǎng)，下水與生活污水通過(guò)接通市政排水管網(wǎng)進(jìn)入城市污水廠(chǎng)統(tǒng)一處理。由于采用系列環(huán)境治管措施，作為人群密集的商業(yè)活動(dòng)區(qū)， 環(huán)境狀況將得到控制，使之向良性環(huán)境狀態(tài)發(fā)展。董 事 會(huì)總 經(jīng) 理副總經(jīng)理副總經(jīng)理物流配載部電子結(jié)算中心辦公管理部商品檢測(cè)部倉(cāng)儲(chǔ)管理部交易管理部二、工作崗位人員定編該項(xiàng)目勞動(dòng)定員為500人，其中管理人員50人。三、 項(xiàng)目的管理1 加強(qiáng)管理為促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，保證項(xiàng)目前期工作質(zhì)量和項(xiàng)目資金的安全合理使用，提高工程質(zhì)量和投資效益，根據(jù)國(guó)家、XX省、臨汾市、XX市政府建設(shè)項(xiàng)目管理辦法的有關(guān)規(guī)定，建立高效合理的組織機(jī)構(gòu)，抓好項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)工作，強(qiáng)化項(xiàng)目管理措施，以確保項(xiàng)目工程保質(zhì)保。重要工種人員須要國(guó)內(nèi)外大型物流業(yè)進(jìn)行實(shí)際操作培訓(xùn)。聘用總經(jīng)理一名，配備副總經(jīng)理兩名，下設(shè)交易管理部、倉(cāng)儲(chǔ)管理部、物流配載部、商品檢測(cè)部、辦公管理部、電子結(jié)算中心等職能部門(mén)。市場(chǎng)采暖由自建的鍋爐房負(fù)責(zé)，按環(huán)保部門(mén)要求設(shè)計(jì)和管理，鍋爐煙氣、廢水、廢渣都經(jīng)專(zhuān)設(shè)設(shè)備處理后排放。市場(chǎng)建立自己的垃圾收集外運(yùn)系統(tǒng)來(lái)管理固廢，通過(guò)嚴(yán)格的垃圾管理制度和防疫檢查制度保持清潔衛(wèi)生的環(huán)境。施工污水和生活污水用臨時(shí)管道集中排至市政排水管網(wǎng)。市場(chǎng)廢渣為交易過(guò)程中產(chǎn)生的大量廢棄物及生活垃圾。施工噪聲來(lái)源于各種施工機(jī)械，如施工常用的打樁機(jī)、挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、震動(dòng)棒等。第九章 環(huán)境保護(hù)與環(huán)境衛(wèi)生一、 環(huán)境保護(hù)環(huán)境現(xiàn)狀本物流項(xiàng)目位于XX市郊區(qū)，屬于未開(kāi)發(fā)地區(qū)，環(huán)境條件較好，沒(méi)有較大污染。室外相關(guān)綠化景區(qū)采用節(jié)水噴灌設(shè)施。保溫材料選導(dǎo)熱系數(shù)小的輕質(zhì)材料，減少管道散熱損失。物流中心熱力外網(wǎng)主要材料表管道規(guī)格供回水管總長(zhǎng)m管道型式直埋波紋補(bǔ)償器DN350142夾克式保溫管2DN250276夾克式保溫管4DN2001188夾克式保溫管12DN1001362夾克式保溫管14合計(jì)2968第八章 節(jié)能、節(jié)水措施一、設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《節(jié)約能源暫行條例》；國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》；國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》；國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《綜合能耗計(jì)算通則》等。直埋式保溫管是理想的供熱、供冷管道敷設(shè)方式，廣泛應(yīng)用于城鎮(zhèn)、工礦企業(yè)、居民小區(qū)的集中供熱、供冷等。供熱方案及鍋爐選型由集中供熱公司供熱。物流中心采暖熱負(fù)荷估算表表7—2序號(hào)采暖建筑物名稱(chēng)占地面積（㎡）建筑面積（㎡）采暖面積（㎡）熱水采暖熱負(fù)荷熱指標(biāo)W／m2熱負(fù)荷MW1.生活區(qū) 100002000020000802.修理區(qū) 200003000030000803.停車(chē)區(qū) 5000020002000804.倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)20000200002000合計(jì)上表中采暖熱負(fù)荷計(jì)算公式：Qh = qhA建設(shè)原則整個(gè)供熱工程建設(shè)本著統(tǒng)一規(guī)劃，合理安排的原則，并與物流中心內(nèi)其他基礎(chǔ)設(shè)施同步建設(shè)、早日收益；在建設(shè)施工中盡量采用本地建筑材料，以節(jié)約建設(shè)資金；在關(guān)鍵工序中積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料，體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠的設(shè)計(jì)原則；處理好供熱工程建設(shè)與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，將供熱工程建設(shè)與生態(tài)治理緊密結(jié)合，使經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境治理同時(shí)收益。供配電主要工程量表名稱(chēng)及材料規(guī) 格單位數(shù)量變壓器800KVA臺(tái)2高壓配電柜KYN面10低壓配電柜GGD面15配電箱XRM個(gè)50中心機(jī)房 座1大屏幕顯示屏 個(gè)3高壓電纜YJV22103x240km低壓電纜km3其它（燈具、開(kāi)關(guān)及數(shù)據(jù)、語(yǔ)音終端等）86系列（六）供熱工程建設(shè)編制依據(jù)供熱工程可研依據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的精神和確定的近期建設(shè)計(jì)劃，有關(guān)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、文件以及本可行性研究前幾章所述的總體方案要求。地下敷設(shè)至各個(gè)單體建筑，電纜管塊敷設(shè)于西、南綠化帶，～，～。（2）音響廣播兼緊急廣播（PAS）物流中心內(nèi)安保中心設(shè)置廣播播音設(shè)備一套，供物流中心背景音樂(lè)和緊急廣播。有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中心內(nèi)有線(xiàn)電視引自市區(qū)有線(xiàn)電視網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)采用前端光纖干線(xiàn)傳輸同軸電纜分配分支系統(tǒng)，用戶(hù)終端電平64dB 。中心內(nèi)采用綜合布線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)提供通信傳輸?shù)奈锢礞溌?；布線(xiàn)結(jié)構(gòu)采用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。（5）道路照明中心內(nèi)主要道路照明設(shè)單獨(dú)道路照明配電柜，道路照明燈間距約為40米，設(shè)集中自動(dòng)控制裝置（按全夜和半夜設(shè)計(jì)）。低壓側(cè)采用單母線(xiàn)分段加手動(dòng)聯(lián)絡(luò)方式。 變電站的變壓器負(fù)荷率控制在70—80%，其低壓供電半徑控制在250米以?xún)?nèi)。中心內(nèi)各建筑物電源由變電站配出；使用電壓～220/380V。 Pjs=1735kW Sjs=1927kVA。排水工程主要工程量表名稱(chēng)及材料規(guī)格單位數(shù)量污水工程鋼筋混凝土管DN300 m300鋼筋混凝土管DN400 m300鋼筋混凝土管DN500 m300鋼筋混凝土管DN600 m100化糞池70m3座1一體化污水處理設(shè)備套1雨水工程鋼筋混凝土管DN400 m400鋼筋混凝土管DN500 m400 (四)供配電與弱電外網(wǎng)工程編制依據(jù)物流中心總平面布置推薦方案?？紤]管材來(lái)源、水質(zhì)、土壤性質(zhì)、地下水位、地下水侵蝕性、內(nèi)外所受壓力及施工條件等各方面因素，本工程雨水管采用鋼筋混凝土平頭管，混凝土帶形基礎(chǔ)，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。管道接口采用水泥砂漿抹帶接口。污水、雨水管網(wǎng)布置管網(wǎng)布置遵循的原則：充分利用地形，在管線(xiàn)較短、埋深較小的情況下使污水、雨水能夠自流排除。雨水通過(guò)道路路面漫流或通過(guò)初期雨水系統(tǒng)就近排向物流中心周邊的低洼地帶或河溝等。（10）主要建、構(gòu)筑物及設(shè)備表序號(hào)項(xiàng)目尺寸結(jié)構(gòu)數(shù)量備注1消毒間6m磚混1座地面式OTH99300型二氧化氯發(fā)生器2臺(tái)2清水池鋼筋混凝土2座地下式3二級(jí)泵房及值班室15地上：磚混地下：鋼筋混凝土1座半地下6SH－9A離心泵及配套電機(jī)3臺(tái)4UPVC管道DN150（三）排水工程排水體制選擇合理選擇排水系統(tǒng)體制，是排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的主要前提，不僅從根本上影響排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)管理，而且對(duì)物流中心內(nèi)部的規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)影響深遠(yuǎn)，同時(shí)也影響排水系統(tǒng)的投資及維護(hù)管理費(fèi)用。（9）輸配水工程為了保證安全供水，配水管網(wǎng)以DN150管道布置成環(huán)狀為主，局部為枝狀布置，沿規(guī)劃道路敷設(shè)，布置要安全、經(jīng)濟(jì)、合理。（8）二級(jí)泵站二級(jí)加壓泵站設(shè)為半地下建筑物，泵房為矩形，地下部分采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，平面尺寸為126m，地上部分與值班室合建，采用磚混結(jié)構(gòu)，平面尺寸為156m。該設(shè)備反應(yīng)系統(tǒng)采用耐高溫、耐腐蝕的新材料，可達(dá)到最佳反應(yīng)溫度；供料系統(tǒng)采用進(jìn)口計(jì)量泵，計(jì)量準(zhǔn)確，穩(wěn)定可靠；可自動(dòng)控制，欠壓報(bào)警，并自動(dòng)停機(jī)。本期工程系統(tǒng)方案的工藝流程如下：（圖）給水系統(tǒng)方案工藝流程圖（5）水源水源由自來(lái)水公司供給。（4）給水系統(tǒng)方案 為了使有限的工程規(guī)模發(fā)揮盡量好的使用效益、適應(yīng)發(fā)展的要求，本期工程宜采用等級(jí)高、設(shè)施齊全的二級(jí)供水系統(tǒng)。③消防用水量為保障物流中心安全，通過(guò)管網(wǎng)消火栓提供消防用水。（3）水量物流中心的需水量包括綜合生活用水和其他用水。建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。場(chǎng)地硬化面積20000m2。加之道路兩側(cè)均設(shè)有作業(yè)場(chǎng)地或停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)與道路間不設(shè)路沿，道路系統(tǒng)極為便利靈活。辦公區(qū)布置于西側(cè)（包括信息交流系統(tǒng)），生活服務(wù)區(qū)沿場(chǎng)地西側(cè) 布置，既便于管理與服務(wù)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，同時(shí)又對(duì)城市道路起到裝點(diǎn)作用，可以發(fā)揮其潛在的商業(yè)、服務(wù)價(jià)值。 XX物流園區(qū)建筑物、構(gòu)筑物特征表（方案）序號(hào)工程名稱(chēng)占地面積（㎡）層數(shù)建筑面積（㎡）結(jié)構(gòu)形式說(shuō)明1生活區(qū)混合含餐飲、住宿、娛樂(lè)、辦公倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)2停車(chē)場(chǎng)硬化停車(chē)3修理區(qū)硬化修理4后勤區(qū)混合水、暖通、照明設(shè)施5信息交易中心混合