【正文】 ，建設現代農業(yè)，發(fā)展農村經濟，增加農民收入，是全面建設小康社會的重要任務。因此，加強該鎮(zhèn)特色經濟園區(qū)等基礎設施建設，不僅是經濟發(fā)展的客觀需要，也是帶動整個區(qū)域經濟發(fā)展、改善人居環(huán)境和投資環(huán)境的重要措施。某縣在西部大開發(fā)進程中，經濟結構調整取得了一些進展，具有當地資源優(yōu)勢的產業(yè)和特色經濟的份額有所增加，但經濟結構仍比較單一。二、城鎮(zhèn)基礎設施建設初具規(guī)模目前，**鎮(zhèn)城鎮(zhèn)基礎設施建設已初具規(guī)模，全鎮(zhèn)人畜飲水已解決。作為某縣的中心城鎮(zhèn)，它具有較強的經濟輻射力和示范作用，能夠輻射周邊多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。它是今后**鎮(zhèn)發(fā)展與建設的戰(zhàn)略藍圖，也是指導**鎮(zhèn)建設與管理的綱領性的文件。第二節(jié) 建設原則因地制宜、突出特色的原則。項目區(qū)的建設是在已有的**鎮(zhèn)建設基礎上，根據**鎮(zhèn)規(guī)劃進行的。第三節(jié) 建設目標總體目標：通過完善特色種植基礎設施和特色產業(yè)加工區(qū)建設，把**鎮(zhèn)建設成為主導產業(yè)突出、地方特色明顯、具有一定的經濟發(fā)展?jié)摿?、并能對推動當地小城?zhèn)的發(fā)展具有較強的示范和帶動作用的市場帶動型小城鎮(zhèn)；通過特色產業(yè)加工區(qū)建設轉移和吸納更多的農村富余勞動力，從而帶動區(qū)域經濟和周邊地區(qū)的經濟發(fā)展，使**鎮(zhèn)成為某縣農村社會經濟發(fā)展的增長點。按當地日光節(jié)能溫室平均產量估算食用菌、櫻桃西紅柿、 kg/m3 kg/株、2 kg/株。一、特色農產品種植基地建設工程根據種植品種和區(qū)域發(fā)展特點，特色農產品種植基地建設分以下三個基地（見表61）：**村食用菌種植基地建設：新建日光節(jié)能溫室50座,面積20000平方米，改造原有溫室50棟，新建機井1座購置配套設備，建井房20平方米，新建主干道路1000米，維修整治田間渠道6500米。表61 特色農產品種植基地建設工程規(guī)模表序號建設內容單位規(guī)模型號、規(guī)格1食用菌種植基地新建日光節(jié)能溫室棟50土木結構,400平方米/棟原有溫室改造棟50土木結構,材料更新機井及配套設備座1井房平方米20磚混,4m5m（h）田間渠道米6500維修整治主干道路米1000瀝青路面,紅線寬6米2櫻桃西紅柿種植基地新建日光節(jié)能溫室棟50土木結構,局部磚混,400平方米/棟原有溫室改造棟70土木結構,材料更新電灌站用房平方米60磚混,10m6m（h）電罐設備設施套1田間渠道米7500維修整治3菜瓜黃瓜種植基地新建日光節(jié)能溫室棟100土木結構,400平方米/棟原有溫室改造棟170土木結構,材料更新電灌站用房平方米120磚混,2間,每村1間，每間10m6m（h）電罐設備設施套2每村1套田間渠道米16000維修整治二、特色產業(yè)加工區(qū)基礎設施建設工程特色產業(yè)加工區(qū)建設工程主要內容包括：新建鋼架大棚2幢共3000平方米，簡易廠房2000平方米，硬化場地1000平方米，平整原料堆場3000平方米，新修主干道路1500米，建圍墻400米，建大門1座，管理用房60平方米，廁所40平方米，敷設給排水管線1000米，購置變壓器1臺，敷設輸電線路2000米，購置垃圾斗4個，單臂路燈8盞。（4）播種后覆土前的管理播種后，相對濕度保持在80％左右，如料溫超過28℃，棚內溫度超過30℃，適當通風降溫。覆土后的管理：覆土層的含水量一般在20%最佳，在菇蕾長成米粒大時，噴一次出落水。（二）溫室蔬菜生產技術方案溫室蔬菜的栽培技術流程：分苗移栽→施足底肥→土壤消毒→整地覆膜→合理定植→肥水管理→植株管理→病蟲害防治→適時采收→包裝上市。(3)品種選擇臺灣圣女（櫻桃小番茄）。苗床準備：結合翻地每平方米苗床用50%多菌靈可濕性粉劑8克拌細土撒于床面對床土進行消毒。苗期管理：溫度管理采用“二低三高“變溫管理方法，從播種到出苗70%期間，白天控制在2530℃，夜間1516℃；出苗70%到分苗前，白天控制在2025℃，夜間1015℃；分苗前7天，白天1520℃，夜間1516℃；緩苗后，白天黑夜2025℃，夜間1015℃；定植前10天，白天控制在15℃，夜間8℃。分苗：幼苗2葉一心到3葉一心，選晴天進行分苗，行株距10厘米見方。壯苗指標：苗高19—21厘米，—，有8—9片真葉，子葉完好，無病蟲和機械損傷。定植方法：噴600倍液百菌清和99復合菌肥帶藥定植，采用大小行，覆蓋地膜。5—7天后再澆一次大水并通小風，其后應盡量控心蹲苗20—25天，防止植株瘋長，在第一穗果核桃大小時澆一次催果水結束蹲苗。CO2：冬春季節(jié)可施CO2氣肥，使設施內的濃度達到1000—1500mg/kg。沾花、保果：每穗花開花初期，—D10 mg/kg或番茄靈20mg/kg處理花穗，在灰霉病多發(fā)地區(qū)，應在溶液中加入速克靈藥劑防病。物理防治：溫室板誘殺蚜蟲，潛葉蠅，中小棚覆蓋銀灰色地膜驅避蚜蟲，潛葉蠅。%溴氰菊酯乳油2000—3000倍液或20%速滅殺丁乳油2000—3000倍液噴霧防治；防治白粉虱可用10%撲虱靈1000倍液或25%滅螨錳乳油1000倍液噴霧；防潛葉蠅可用8%蟲螨克乳劑1500—2000倍液噴霧或5%%功夫乳油5000倍液噴霧。(3)品種選擇津春2號，津優(yōu)3號，新世紀。黃瓜每畝播種量150—200克，黑籽南瓜畝用種量1500克。苗床做好后，先將苗床澆透水，將已催芽好的種子，黃瓜按55cm，南瓜按1010cm播種。嫁接10天后，可撤去小拱棚，進行正常管理，等苗子長致3—4片真葉時定植。注意不要將嫁接夾埋入土中，定植后3天，進行查苗補苗。頭瓜要及時采收，節(jié)約養(yǎng)分。50%根瓜座住后澆一次催瓜水，進入盛果期后，每7天左右澆水一次，追肥應少量多次進行，每次追肥盡快升至20—30℃，促進光合作用，氣溫超過30℃時，通風通氣，氣溫降至20℃時，停止通風，溫度降至15℃時，覆蓋草簾保溫，前半夜保持氣溫15℃以上，后半夜10—15℃。(7)黃瓜主要病害防治猝倒?。悍乐钩霈F10℃以下低溫高濕環(huán)境。還可在發(fā)病初期，用15%的惡霉靈水劑400倍液噴霧。黃瓜疫?。翰扇?年以上菜田輪作，選用抗病品種，用25%甲霜靈800倍液浸種30分鐘，推廣無土育苗或進行床土消毒，發(fā)病初期噴64%殺毒礬600倍液，25%甲霜靈800倍液5—7天灌一次，連灌三次。蟲害初期用25%撲虱靈乳劑1500倍液噴霧防治。2月中旬營養(yǎng)缽育苗，加蓋地膜。定植前７天降溫煉苗，白天溫度控制在１８℃，夜間在7～9℃。3月中旬，選晴天中午定植，株距３５厘米，澆定植水，封口，搭小拱棚。第一雌花開放時，白天溫度回升到25～28℃，夜間在12～17℃。在摘除根瓜后，第二雌花開放時施肥，以后施１～２次追肥即可。根據溫度確定2，4－Ｄ濃度，低溫時濃度為100～200毫克／升，15℃以上時為25～30毫克／升。三、土建工程方案(一)日光節(jié)能溫室溫室坐北朝南，方位角偏東2176。溫室墻體采用土木結構，后墻及山墻基礎采用毛石C15砼結構。棚膜采用無滴膜。根據項目建設區(qū)地下水位分部情況，項目建設地點平均地下水位15米，設計井深45米，單井出水量800－1000噸。（四）基地道路建設連接109國道和基地田間道路。道路總面積6000平方米。一期工程預計占地面積15畝，場地呈基本規(guī)則的長方形，大致可分為草簾加工區(qū)、木材加工區(qū)和彩磚加工區(qū)三部分，主要建（構）筑物包括鋼架大棚、簡易廠房、管理用房、主干道路、給水排水、供電設施、圍墻大門、水泥地坪等。簡易廠房主要便于彩磚及其它小型加工業(yè)的入駐，簡易廠房分2棟，全部采用鋼架結構，房頂采用常規(guī)玻璃瓦，棟寬20米，頂高4米，長50米；主骨架采用槽鋼，規(guī)格57厘米。四、其它配套設施道路建設連接109國道和加工區(qū)道路。道路總面積9000平方米。區(qū)內架設單臂路燈8盞。給排水管線總長1000米。第二節(jié) 投資估算某鎮(zhèn)經濟綜合開發(fā)示范項目總投資為600萬元，其中工程費用549萬元，％；工程建設其它費用23萬元。詳見表81。國務院《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》。項目計算期項目計算期為12年，其中建設期1年，生產期11年。其他計算參數其他計算參數按照國家和行業(yè)有關法規(guī)并結合項目的具體情況選取。各類蔬菜均按年種植2茬計算，達產年預計銷售規(guī)?？蛇_到3930噸，場地（攤位）出租5000平方米（見表51）。銷售（營業(yè)）稅金及附加詳見附表5《產品銷售（營業(yè)）收入、銷售（營業(yè)）稅金及附加估算表》。表97 外購原材料及燃料、動力消耗表二、工資及福利協(xié)會運作有關管理、銷售人員工資在種植基地單位生產成本中已計提，本處僅計算加工區(qū)管理人員工資及福利。固定資產折舊費、攤銷費估算表如附表4《固定資產折舊及無形資產攤銷表》所示。詳見附表3《總成本費用估算表》。稅后靜態(tài)投資回收期（PP′）=；從上述的財務評價主要指標可以看出，本項目具有較好的財務盈利能力，實施本項目在財務上可行。稅后靜態(tài)投資回收期（PP′）=；從上述的財務評價主要指標可以看出，本項目具有較好的財務盈利能力，實施本項目在財務上可行。稅后靜態(tài)投資回收期（PP′）=；從上述的財務評價主要指標可以看出，本項目具有較好的財務盈利能力，實施本項目在財務上可行。對項目所取得的凈利潤，除提取10%的法定盈余公積金和5%的公益金外，剩余部分作為未分配利潤。該項目的盈虧平衡點為=%（達產年數據），從盈虧平衡分析的角度看，項目采用的種植技術成熟，蔬菜種苗來源可靠，項目選用技術先進、可靠，不可能會因技術、工程而影響生產負荷；另外，市場分析表明，項目區(qū)周圍從事小型加工的農戶相對密集，具備集中形成一定規(guī)模產業(yè)的可能性，市場入駐愿望強，因此，項目達到設計生產能力的難度不大。但在生產經營中仍要盡可能把握好產品售價，降低成本，以更有效地降低規(guī)避經營風險。項目共建設日光溫室490棟，涉及農戶269戶，戶均純利潤4913元，按每戶平均5人計算，人均增加純收入983元。第十二章 環(huán)境保護、安全及消防第一節(jié) 項目建設地的環(huán)境現狀本項目建設區(qū)主要位于某鎮(zhèn)，109國道兩側，周圍主要是河流、農田、渠道、道路、房屋，工礦企業(yè)很少，當前“三廢”排放符合國家有關“三廢”排放標準和環(huán)保要求。廢渣本項目的廢渣主要來源于彩磚制磚加工過程。本項目涉及的環(huán)境治理工程與生產做到“三同時”，同時設計、同時施工、同時建成投產。（3）噪音防治：對車間內的噪音源采用局部密封式吸音板處理，并設減振器、隔音墻等措施，降低噪音。所有建筑設計按“建筑設計防火規(guī)范”設計。第二節(jié) 項目管理在小城鎮(zhèn)示范項目領導小組的統(tǒng)一領導下，項目區(qū)政府根據部門職能，按業(yè)務分工全力做好項目的實施協(xié)調工作，加強項目管理，抽調專業(yè)技術人員為工程建設提供服務。為確保工程質量，建設工程衽監(jiān)理制。項目建成后必須按國家有關規(guī)定時行嚴格的竣工驗收，由驗收人員簽字負責。各項目單位根據各自的工程進度及年度計劃及費用開支情況，憑合同、發(fā)票、銀行付款證明、監(jiān)理工程師簽字的工程進度報告等資料到發(fā)展計劃和經濟貿易局撥付資金。在招標過程中要嚴格遵守《中華人民共和國招標投標法》。項目審批部門將核準本項目招標內容的意見抄送行政監(jiān)督部門，如項目建設單位在招標內容中弄虛作假或在招標活動中違反項目審批部門的核準事項，由項目審批權部門和有關行政監(jiān)督部門按照國辦民[2000]34號文的規(guī)定對項目建設單位依法進行處罰。為規(guī)范項目的招標活動，本項目招標活動中的招標范圍、招標組織形式及招標方式報項目審批部門核準。定期對建設資金進行審計、檢查。資金按項目管理，不能擠占挪用，建設資金必須按各階段單位工程和子項目工程設施的規(guī)模和內容?？顚Ｓ谩＝ㄔO工程設計、施工、工程監(jiān)理都要實行合同管理制，各類合同要有明確的質量要求，履行擔保和違約處罰條款，違約方要承擔相應的經濟和法律責任。項目辦公室在領導小組的領導下，統(tǒng)一協(xié)調各方面的關系，切實安排好年度計劃并監(jiān)督工程順利實施。第十三章 項目組織管理第一節(jié) 機構設置與職能劃分按照國家小城鎮(zhèn)示范項目管理辦法，成立某鎮(zhèn)經濟開必綜合示范項目領導小組，下設項目辦公室。第四節(jié) 綠化綠化工作與項目建設基本同步，盡可能增大綠化覆蓋率，以改善環(huán)境，凈化空氣。環(huán)保措施（1）廢水治理：經沉淀后可達標排放，排入滲井。粉塵主要為彩磚、木材、草簾等加工過程中產生的粉塵。污染特色加工區(qū)主要產生在加工環(huán)節(jié)見下表。項目建成后，可帶動農民發(fā)展蔬菜種植業(yè)和特色加工業(yè)，在很大程度上解決項目實施區(qū)農戶從事產業(yè)單一、外出務工難、收入低的狀況，能有效調整當地的種植業(yè)結構，鼓勵更多的農民從事蔬菜種植和特色加工，促進產、加、銷、服各環(huán)節(jié)的利益聯結，緩解城郊農產品需求矛盾。第六節(jié) 財務評價結論按照有關城鎮(zhèn)市場建設和農業(yè)產業(yè)化項目經濟評價標準對多種經營項目的財務內部收益率大于8%，財務凈現值大于零的要求，本項目通過分析評價，%，靜態(tài)投資回收期（包含建設期），各項指標均符合要求；同時，單項工程財務分析指標表明，無論種植基地還是加工區(qū)市場建設，項目稅后財務內部收益率、財務凈現值和靜態(tài)投資回收期各項指標均符合要求，說明項目具有較好的盈利能力和