【正文】 設(shè)計依據(jù)：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）。（3），栓口出水方向向下并與設(shè)置消防栓的墻面垂直。第二節(jié) 項目實施計劃本項目的用地、地勘及水電等前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，基本具備開工條件，建議安排在2008年建設(shè)。在工程項目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照競爭的條件來采購工程的一種方式。前者稱為工程項目的建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡稱總承包；后稱為單項工程內(nèi)容承包。由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有助于業(yè)主取得有競爭性價格的合同而節(jié)約投資。由于本項目包括內(nèi)容繁多、專業(yè)性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。四、招標(biāo)方式比選招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)兩大類型。但其缺點是，由于申請投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評標(biāo)的工作量也較大，因此，招標(biāo)的時間長、費(fèi)用高。為了鼓勵招標(biāo)競爭性，邀請對象的數(shù)目不少于3家為宜，與公司招標(biāo)比較，邀請招標(biāo)的優(yōu)點是簡化了招標(biāo)程序、不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)置資格預(yù)審程序，因此，可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和縮短招標(biāo)時間；而且由于對投標(biāo)人以往的業(yè)績和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約的風(fēng)險。五、本項目擬采用的招標(biāo)方式說明本項目擬采用單項工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對不同的單項工程應(yīng)采有不同的招標(biāo)方式。①教學(xué)樓建筑面積1800平方米，按每平方米700元估算，造價126萬元。設(shè)備購置120萬元。四、建設(shè)項目總投資，設(shè)備購置投資120萬元。第十三章 項目建設(shè)的社會評價本項目是用于文化教育事業(yè)建設(shè)的一項公共工程，是事業(yè)性和公共性設(shè)施的統(tǒng)一體，該項目的建成，完善了學(xué)校教育教學(xué)的生活設(shè)施，改善了辦學(xué)條件，可進(jìn)一步鞏固“普九”成果，符合社會發(fā)展的要求。學(xué)校將建的多功能教室，用先進(jìn)的教學(xué)辦法對殘疾學(xué)生實施文化教育，讓殘疾學(xué)生和正常人一樣享受優(yōu)質(zhì)的教育資源。第十四章 結(jié)論和建議第一節(jié) 結(jié)論本可行性研究報告通過對建設(shè)地現(xiàn)狀、必要性、建設(shè)條件、勞動安全、投資規(guī)模、社會效益等方面進(jìn)行了詳細(xì)的分析和論證，對本項目實施的技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實施的可能性等多方面比較和論證，得到如下結(jié)論：本項目是用于文化教育事業(yè)建設(shè)的一項公共工程，是事業(yè)性和公共性設(shè)施的統(tǒng)一體。該項目規(guī)劃建設(shè)用地面積12000平方米，本項目總建筑面積為6400平方米，其中教學(xué)樓1800平方米，綜合樓1650平方米，學(xué)生公寓2020平方米，學(xué)生食堂930平方米。本項目工程是一項新建項目，涉及土木工程建設(shè)，無特殊生產(chǎn)環(huán)節(jié)，無明顯污染工序?！鞍倌甏笥嫞|(zhì)量為本”。第十五章 附表、附件、附圖一、附件xx市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程投資估算表xx市特殊教育學(xué)校設(shè)備購置及費(fèi)用清算表二、附件xx市發(fā)改委《關(guān)于新建“xx市特殊教育學(xué)?！绷㈨椗鷱?fù)》（隨發(fā)改發(fā)[2008]51號）復(fù)印件xx市人民政府《關(guān)于新建特殊教育學(xué)校項目配套資金的函》（隨政函[2008]23號）復(fù)印件xx市特殊教育學(xué)校國有土地使用證 復(fù)印件xx市特殊教育學(xué)校建設(shè)項目環(huán)境影響登記表 復(fù)印件三、附圖xx市特殊教育學(xué)?？偲矫嬉?guī)劃方案圖xx市特殊教育學(xué)校教學(xué)樓平面圖xx市特殊教育學(xué)校綜合樓平面圖xx市特殊教育學(xué)校學(xué)生公寓平面圖xx市特殊教育學(xué)校學(xué)生食堂平面圖附表1xx市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程投資估算表單位：萬元、平方米序號項目名稱建筑面積建筑工程設(shè)備購置安裝工程小計備注一土建工程費(fèi)用1教學(xué)樓2綜合樓3學(xué)生宿舍4食堂二設(shè)備購置三工程建設(shè)其他費(fèi)用1土地使用費(fèi)2監(jiān)理費(fèi)3勘察、設(shè)計費(fèi)4建設(shè)單位管理費(fèi)5各項規(guī)費(fèi)6招標(biāo)代理費(fèi)7工程前期費(fèi)用以上小計四基本預(yù)備費(fèi)合計附表2xx市特殊教育學(xué)校設(shè)備購置及費(fèi)用清單表項 目金額（萬元）計算機(jī)室多媒體教室律動室語訓(xùn)室勞技室視障按摩室教學(xué)設(shè)施康復(fù)室合計。每段工程建設(shè)安排組織驗收，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。該單位應(yīng)與交通、城管、環(huán)衛(wèi)等部門協(xié)調(diào)配合，確保施工不影響交通。項目的建設(shè)符合社會發(fā)展的要求，因此，本項目的實施是必要的。項目建成后可以改善特殊教育學(xué)?；巨k學(xué)條件，以提高教育質(zhì)量為重點，有計劃、有步驟地推進(jìn)中西部地區(qū)特殊教育學(xué)校建設(shè)，努力普及和鞏固有學(xué)習(xí)能力的殘疾兒童少年九年義務(wù)教育，加快實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)義務(wù)教育的均衡發(fā)展，促進(jìn)教育公平。學(xué)校將建語訓(xùn)室，對聾啞學(xué)校進(jìn)行語言康復(fù)訓(xùn)練，讓有殘余聽力的學(xué)生走出無聲世界，感受到有聲世界的美妙。第二節(jié) 資金籌措xx市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程總投資600萬元。③學(xué)生宿舍建筑面積2020萬元，按每平方米650元估算。建筑安裝工程擬采用公開招標(biāo)方式，這樣業(yè)主能取得有競爭力的合同附：《工程招標(biāo)基本情況表》xx市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程招標(biāo)基本情況表內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計建安工程監(jiān)理設(shè)備重要材料其它情況說明：建設(shè)單位蓋章第十二章 工程投標(biāo)估算及資金籌措第一節(jié) 工程投資估算一、工程建設(shè)規(guī)范總用地面積：12000平方米；總建筑面積：6400平方米；結(jié)構(gòu)形式：綜合樓為框架，學(xué)生公寓為底框，教學(xué)樓為磚混。邀請招標(biāo)的缺點是：投標(biāo)競爭的激烈程序相對較差，有可能提高中標(biāo)的合同價。邀請招標(biāo)邀請招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請函，將招標(biāo)工程的情況、工人范圍和實施條件等做出簡要說明，請他們參加投標(biāo)競爭，被邀請單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報價。凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請投標(biāo)。具備編制相關(guān)招標(biāo)文件和標(biāo)底、組織開標(biāo)、評標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主委托具有相應(yīng)資格證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。當(dāng)然，這也同時要求業(yè)主有較強(qiáng)的項目管理能力。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點、實施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實施，由此，承包價格用于業(yè)主對項目建設(shè)過程中的管理能力較差的中小型工程項目，業(yè)主基本不參與建設(shè)過程中的管理，只是對項目的建設(shè)過程進(jìn)行較宏觀的監(jiān)督和控制。二、發(fā)包方式招標(biāo)的工程范圍即指投標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容。二、項目實施進(jìn)度安排（1）前兩個月為完成項目報建、勘探設(shè)計等施工前期準(zhǔn)備工作；（2）第三個月到第十二個月完成全部建設(shè)工程及配套設(shè)施并正式投入使用。第十章 項目組織機(jī)構(gòu)及實施計劃第一節(jié) 項目組織機(jī)構(gòu)xx市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單由項目單位自行組織。（1）室內(nèi)消防栓布置，滿足每層有一個消防栓，水槍充實水柱為10米。施工現(xiàn)場安全設(shè)施齊全，并符合國家及地方有關(guān)規(guī)定。具體以環(huán)保部門出具的《建筑項目環(huán)境影響登記表》為準(zhǔn)。生活污水排入地下管道。②固體廢棄物工程項目建設(shè)采取噴水防止灰塵，要加強(qiáng)建筑垃圾現(xiàn)場管理，不能隨意棄置，做好建筑棄土的及時處理。周圍環(huán)境簡況xx市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程擬在xx市青年路東端蔣崗社區(qū)建設(shè)。提高生活用水回收率和重復(fù)利用率。圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)（K[W/（m2范圍）（5）多層住宅外窗宜采用平開窗。范圍）冬季最冷月室外平均氣溫＞5℃冬季最冷月室外平均氣溫≤5℃東、西（東或西偏北30176。不同朝向、不同窗墻面積比的外墻，其傳熱系數(shù)應(yīng)符合下表的規(guī)定。第七章 工程節(jié)能節(jié)水措施第一節(jié) 節(jié)能措施一、設(shè)計依據(jù)依據(jù)國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性報告增補(bǔ)節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計資源[1992]1959號）有關(guān)內(nèi)容和要求編制可行性研究報告節(jié)能篇（章），設(shè)計依據(jù)如下：《中華人民共和國節(jié)約能源法》《民用建設(shè)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JFJ2695）《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB5017693）《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（GB502487）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（G501892005）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1342001）二、節(jié)能措施為合理利用并節(jié)約能源，該項目采取以下措施：（1）建筑群的規(guī)劃布置、建筑物的平面布置應(yīng)有利于自然通風(fēng)。接地電阻不大于4歐姆，共同接地裝置時接地電阻不大于1歐姆。建筑物的耐火等級：樓房建筑不得低于二級，平房建筑不得低于三級。4）學(xué)生宿舍的設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：①學(xué)生宿舍的設(shè)計必須符合防火與安全疏散要求；②學(xué)生宿舍不宜與教學(xué)樓合建，男女生宿舍應(yīng)分區(qū)設(shè)置； 各宿舍樓應(yīng)設(shè)管理員室，各層均應(yīng)設(shè)置居室、活動室、貯藏室、盥洗室、廁所等；③盲學(xué)校宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)單層床，每生應(yīng)有獨(dú)用的存貯空間；④聾學(xué)校宿舍內(nèi)應(yīng)在教工值班室內(nèi)設(shè)置振動器喚醒聾生的裝置；⑤值班室應(yīng)設(shè)于宿舍入口處，并設(shè)有面向入口門廳的觀察窗；⑥貯藏室、清潔用具室應(yīng)接近管理員室設(shè)置，清