【正文】 兩條流暢的環(huán)形道路形成校園干道，通過它聯(lián)系各個功能區(qū)。 停車場采用集中與分散相結(jié)合的布置形式，臨近校園 出 入口處設(shè)置中型停車場，在各個組團外部設(shè)置若干分散式停車場。不包括生產(chǎn)性工廠、農(nóng)（林）場、附屬醫(yī)院以及野外實習基地用房等。本項目實訓樓擬建建筑面積為 12800 平方米，可滿足學生需求。 二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項目將拆除 原有基建辦公樓、配電室、柴油發(fā)電機房，面積共計 平方米， 新建實訓樓一幢，建筑面積 12800 平方米，其中：地上面積為 10900平方米，地下面積為 1900 平方米，基底占地面積為 平方米。 主要建筑指標如下表： 15 表 4— 1 本項目 主要建筑指標表 三 、建設(shè) 方案 XXXX 學校為突出 辦學特色， 以 培養(yǎng)服務、 專業(yè)技術(shù) 人才 為使命 ，適應社會需求和學生就業(yè)需要 ， 堅持用模擬 生產(chǎn)及 服務 現(xiàn)場實際的思路，建設(shè) 實訓 教學基地，為學生提供了良好的、能適應崗位需要的、規(guī)范有序的實踐場所。 實訓 樓專業(yè)實訓場地及配套用房， 要端莊大方，功能齊全，布局合理，使用方便。 依據(jù)《高 層建筑防火設(shè)計規(guī)范》本工程距北面三層食堂不小于 9 米，距南面廢品收購站平房不小于 9 米，距東邊界 不小于序號 項目 單位 指標 1 XX 學校總占地面積 m178。 10900 5 地下面積 m178。 面積 950 本項目建筑各 主要 功能 布置 如下： 地上一層：機加工實訓室一、機加工實訓室二、數(shù)控機床實訓室一、數(shù)控機床實訓室二、校展室 、接待室 。 地上五層：建筑模型室、建筑識圖與構(gòu)造實訓室、建筑制圖實訓室、建筑施工實訓室、工程管理模擬實訓室、工程造價實訓室。 地上十層：物理實驗室、物理器材室、物理操作間、茶藝室、調(diào)酒實驗室、餐飲實訓室。 （三）建筑設(shè)計 ：本 項目 為教學實訓樓，主要房間使用功能為實訓室，以滿 足職業(yè)教育的實習實訓要求?？拐鹪O(shè)防裂度為：八度，設(shè)計基本地震加速度為 。中間設(shè)兩部電梯，共中一部為消防電梯。并與已建建筑整體考慮裝修后效果。 ：本工程為二類高層建筑，室外設(shè)環(huán)形消防車道，沿環(huán)路設(shè)置室外消火栓。樓梯間門采用甲級防火門，管道井采用丙級防火門，且每層進行封堵。簡單的幾何形體有利于節(jié)約建筑材料、節(jié)能節(jié)電、降低成本。 3）供輪椅通行的坡道面層應平整，但不應光滑。走道內(nèi)有臺階時， 19 應設(shè)符合輪椅通行的坡道。 9） 男洗手間供殘疾人使用的小便器下口的高度不應 大于 ，在小便器的上方和兩側(cè)，應安裝高 和寬 的安全抓桿。 （ 1）外墻：采用高級涂料； （ 2）墻面：內(nèi)墻為耐擦洗涂料，衛(wèi)生間為磁磚內(nèi)墻面； （ 3）地面：套內(nèi)地面鋪設(shè)地磚； （ 4）天棚：刮耐水膩子，刷耐擦洗涂料； （ 5）門窗：內(nèi)門為裝飾木門，外窗采用雙層鋁合金窗； （ 6）空調(diào)：部分區(qū)域采用中央空調(diào)。 ： 一級負荷：消防用電設(shè)備（應急照明、消防水泵、噴淋泵、定壓設(shè)備、防排煙風機、防水卷簾、消防電梯、火災報警設(shè)備等）、電子計算機房用電、生活水泵、污水泵等 三級負荷：其他負荷及一般照明。 （ 2）所有用電均在總進線柜內(nèi)統(tǒng)一計量。消防專用設(shè)備的過載保護只報警，不跳閘。 （ 2）本工程所有的燈具均按采用 I 類燈具設(shè)計；當采用 I 類燈具時，燈具的外露導電部分應可靠接地。應急照明燈應設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護罩。 （ 6）所有明敷的消防配管均要在鋼管外壁刷防火涂料保護；所有線路均禁止 在可燃體結(jié)構(gòu)內(nèi)敷設(shè)；插座位置可根據(jù)現(xiàn)場實際布置做適當調(diào)整。電纜引入處 PEN線作重復接地后 PE 線與 N線嚴格分開，不再合并，不能錯接。電視天線出線口的輸出電平要求達到 64177。消防控制室設(shè)在地下一層，本建筑內(nèi)設(shè)區(qū)域報警器，負責本樓的消防報警、監(jiān)視和控制。 B、火災確認后，控制報警層及其上、下層的聯(lián)動模塊，聯(lián)動聲光報警器；聲光報警器發(fā)出聲、光等報警信號，提醒人員疏散 。 （ 5）布線：均選用阻燃型導線；所有消防支線均穿 SC焊接鋼管在吊頂內(nèi)明敷或沿墻暗敷。 （ 2）格柵燈為嵌入安裝。 （ 4）出口指示燈在門上方安裝時，底邊距門框 ；若門上無法安裝時，在門旁墻上安裝，頂距吊頂 50mm；樓梯口處出口指示燈底邊距地 吊裝。 、接地系統(tǒng)： 1）建筑按第二類防雷建筑物進行設(shè)計。 4）筑物的金屬體，進出建筑物的各種金屬管道，電氣設(shè)備的接地裝置以及建筑物的防雷接地裝置做總等電位聯(lián)接；浴室，桑拿室以及兼有洗浴功能的衛(wèi)生間等潮濕場所尚應進行輔助等 電位聯(lián)接。另根據(jù)規(guī)劃，自來水管網(wǎng)已延伸到 XX 地區(qū)，也可利用自來水管網(wǎng)取水。衛(wèi)生潔具留洞位置僅供參考，應在產(chǎn)品訂貨后進行調(diào)整。 （ 2）消防給水系統(tǒng)：消防水池、消防泵房設(shè)在地下二層，儲存 2 小時室內(nèi)消火栓消防水量及 1小時自動噴淋消防水量；屋頂設(shè)消防水箱及增壓穩(wěn)壓設(shè)備?；馂难永m(xù)時間 2 小時。本工程室內(nèi)消火栓采用帶消防卷盤和滅火器箱的 組合式消防柜，其箱體尺寸為： 1800x700x240 毫米 (高 x 寬 x 厚 )。 ：排水系統(tǒng)：下水管直徑為 400 毫米，管道從本樓附近通過，可以直接接入。 （ 2）污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管道。C 實訓室： 20176。 C。 C， Q= T），散熱器均為落地明裝，距地面 100mm，圖中所注數(shù)字為散熱器片數(shù)。 焊接鋼管、無縫鋼管管件、支架容器等除銹后均涂防銹漆 (樟丹防銹漆 )二 道，第一道應在安裝時涂好，試壓合格后再涂第二道防銹底漆；鍍鋅鋼管不刷防銹底漆，鍍鋅層破壞部份及管螺紋露出部份刷防銹底漆 (紅丹酚酣防銹漆 )二道。 通風系統(tǒng)設(shè)計： （ 1）公共衛(wèi)生間均采用機械通風，換氣次數(shù) 10 次 /小時，直接由衛(wèi)生間通風器排至室外。其中微機聯(lián)網(wǎng) (校園網(wǎng) )并預留與外部網(wǎng)絡(luò) 接口，網(wǎng)帶寬不小于 100兆 并按教學與管理系統(tǒng)分別設(shè)置。 （ 4） 廣播：各類教室均設(shè)。 （ 2）消防用水 消防用水利用操場西南側(cè)現(xiàn)有 500 立方米消防水池加建消防泵房后可為本實訓樓提供消防用水，消防水池距實訓樓距離約為 100 米。 學校中水處理站每天處理中水 100 立方米，中水干管距本樓 100米，可基本滿足本樓中水要求。照明系統(tǒng)：照明分為一般照明和應急照明，公共場所及疏散出入口設(shè)置應急照明燈。如果采用散熱器采暖系統(tǒng)，由于鍋爐房原供暖對象多為多層建筑，在為本高層建筑同時供暖時，原多層建筑的采暖系統(tǒng)可能不能滿足系統(tǒng)的承壓要求，因而需要在地下室設(shè)置換熱站，需要的建筑面積大約為 80～ 100 平方米。新建道路 1300 平方米；新建混凝土道牙 50 米； 室外綠化 700平方米； 室外 新建 DN100 毫米 給水 管 100 米； 室外 新建 DN100 毫米污水管 200米； 室外 新建 DN100 毫米中水管 100 米； 室外 新建消防管道 100米；新建室外消火栓 2座；新建 給水檢修閥井 5 座，新建 污水檢修井 17 座，新建 環(huán)保化糞池 2座；新建室外暖溝 65米，詳見下表： 新建室外工程 序號 項目名稱 單位 工程量 1 食堂樓梯改建 m 40 2 道路及廣場 m2 1300 3 混凝土道牙 m 50 4 室外綠化 m2 700 5 室外給水 DN100 m 100 6 室外污水 DN200 m 200 7 室外中水 DN100 m 100 8 室外消防管道 m 100 9 室外消火栓 座 2 10 給水檢修閥井 座 5 11 污水檢修井 座 17 12 環(huán)?；S池 座 2 13 室外暖溝 m 65 30 第六章 節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、消防 一、節(jié)能、節(jié)水 為使本項目的建筑水平達到 XX 市節(jié)能型建筑標準，做到合理利用能源和節(jié)約能源，擬采用以下節(jié)能措施： 、保溫隔熱措施采用先進方法，使建筑節(jié)能達到有關(guān)標準 。 。 二、環(huán)境保護 本項目 地處 三間房地區(qū) ，周圍是居民小區(qū)。 (2)實驗器材 除選用低噪聲設(shè)備外， 應考慮建筑 減振隔音消音措施。 《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》及《建筑設(shè)計防火規(guī)范》進行設(shè)計。同時依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范要求，在該建筑中的設(shè)備間、變配電室及各室內(nèi)消火栓箱等處配備國家消防部門指定和認可的消防設(shè)施產(chǎn)品，以備及時撲救小范圍內(nèi)的火災。有關(guān)項目建設(shè)前期咨詢、勘察設(shè)計、招投標等項具體工作，將委托相關(guān)專業(yè)中介機構(gòu)配合完成。 （ 2）本項目材料價格參照《 XX 造價信息》 2020 年 3月。估算內(nèi)容見表 “項目總投資估算表”。 本項目總投資約為 5745 萬元。采取招標的形式和方式如下： 項目名稱 招標范圍 招標組織形式 招標方式 設(shè)計 全部招標 委托招標 公開招標 建筑工程 全部招標 委托招標 公開招標 安裝工程 全部招標 委托招標 公開招標 監(jiān)理 全部招標 委托招標 公開招標 設(shè)備 全部招標 委托招標 公開招標 33 第八章 項目進度安排 本項目建設(shè)進度從 2020 年 3 月初進行前期準備工作， 2020 年 10 月準備開工， 到 2020年 12 月份 底項目竣工驗收，建設(shè)周期為 22 個月，其中包括：項目的前期準備工 作（可行性研究、勘察、設(shè)計）、工程招標、建設(shè)工程、安裝工程、竣工等。 由其負責對項目建設(shè)全過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。 ， 本項目將按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》設(shè)計消防分區(qū)。 三、消防 本項目在設(shè)計、建設(shè)中，應充分考慮消防安全問題。同時在施工 過程中采用灑水等措施，盡量減少工地浮塵對環(huán)境影響。 ，如洗手盆采用自動感應式龍頭；廁所小便池采用紅外線控制節(jié)水器等。 采用高效節(jié)能熒光燈、細徑直管熒光燈等新型高效光源及電子鎮(zhèn)流器，降低照明用電量。 五、室外工程 本項目新建實訓樓，需拆除現(xiàn)有 基建辦公樓、配電室、柴油發(fā)電機房，面積共計 平方米， 且占用 現(xiàn)狀食堂南側(cè)道路，原道路上管線需要改移，所涉及的內(nèi)容見下表： 室外拆除及改移工程 序號 項目名稱 單位 工程量 1 電纜改移 m 378 2 給水管改移 m 126 3 排水管改移 m 126 4 室外暖溝改移 m 446 5 天然氣管線改移 m 120 6 中水管線改移 m 176 7 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)改移 m 126 8 室外消火栓拆除 座 1 9 室外化糞池拆除 座 1 10 瀝青道路拆除 m2 200 11 地面鋪磚路面拆除 m2 500 29 12 房屋拆除工程 m2 根據(jù)學校統(tǒng)計，本次需伐移樹 1 顆雪松，胸徑為 25 厘米；移樹 7 顆國槐，胸徑為 10 厘米；砍伐楊樹 14 顆，胸徑為 40 厘米；砍伐泡桐 5 顆，胸徑為 40厘米。 現(xiàn)有兩臺 4噸鍋爐一供一備，也可以同時供暖，供暖面積在 4 萬平方米以上，現(xiàn)有供暖面積 萬平方米。本此需將變壓器移至新建實訓樓地下一層變配電室，然后從變配電室配出低壓電纜直埋供給其他建筑物。 本項目雨水排入校區(qū)雨水總管，距離為 200 米，雨水經(jīng)總管匯集后，部分排入校區(qū)中水處理站，其余雨水排入校區(qū)南側(cè) XX 路現(xiàn)有市政雨水干管。擬建實訓樓附近供水管直徑 150 毫米，預留一個 100毫米的出水口，距離約為 100 米，需經(jīng)擬建實訓樓地下室（設(shè)水池及泵房）加壓以滿足本樓的生活用水。 （ 2）各專業(yè) 均配備相關(guān) 教學設(shè)備。 （ 3）屋頂設(shè)排煙風機，各層走道排煙風管經(jīng)排煙豎井與屋頂排煙風機連接，當任一排煙口動作時，屋頂排煙風機自動開啟排煙。 安裝前管道、管件、支架容器等涂底漆前必須清除表面灰塵污垢、銹斑及焊渣等物，必須清除內(nèi)部污垢和雜物，此道工序合格后方可進行刷漆作業(yè)。 （ 3） 管材：本工程采暖系統(tǒng)管材 DN≤ 100mm 時采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接， 26 DN100mm 時，采用無縫鋼管，焊接連接。本建筑采暖系統(tǒng)設(shè)置采暖管道入口裝置。 : （ 1）建筑物按熱水采暖設(shè)計，熱源由鍋爐房提供，供水溫度 95176。主供暖輸水管直徑 200 毫米，擬建樓附近供暖輸水管直徑 150 毫米。 3)廢水排水經(jīng)室外廢水管道排至學校中水處理站，經(jīng)處理后供給校園中水使用。自動噴水滅火系統(tǒng)由噴淋消防泵、濕式報警閥、水流指示器、水泵接合器、噴頭、屋頂消防水箱及增壓穩(wěn)壓設(shè)備等組成。距離水泵接合器 25～ 40 范圍內(nèi)設(shè)室外消火栓。消火栓系統(tǒng)由消防給水加壓泵屋頂水箱水泵接合器室內(nèi)消火栓及管網(wǎng)組成。給水立管穿樓板時，應設(shè)套管。衛(wèi)生潔具及其配件應采用與節(jié)水型產(chǎn)品。低壓配電系統(tǒng)接地形式采用 TNS 系統(tǒng)。防直擊雷：在地上三十米及以上各層，沿外墻埋設(shè)一圈 40*4鍍鋅扁鋼，以防側(cè)擊雷。 （ 5）所有安裝高度低于 米的插座均采用安全型插座。 （ 3）照明開關(guān)、插座均為暗裝，開關(guān)底邊距地 ，距門框 。電氣消防的各種器件均由承包商成套供貨并負責安裝調(diào)試。 D、當某一消火栓按鈕被按動后，即啟動消防泵房內(nèi)的消火栓泵，并完成 B、C的聯(lián)動動作，同時反饋信號。 （ 3）聯(lián)動控制邏輯關(guān)系： A、發(fā)生火災時，聯(lián)動控制開啟該防火分區(qū)內(nèi)的排煙閥，排煙閥動作后應啟動相關(guān)的排煙風機，并接收其反饋信號；設(shè)