【正文】 G 管暗敷設(shè)在墻內(nèi)及地面內(nèi)。：（1）有線電視信號(hào)電纜從校區(qū)室外引進(jìn)，電視系統(tǒng)前端裝置設(shè)在一層傳達(dá)室內(nèi)，需做好防雷保護(hù)措施。（3）系統(tǒng)配線采用同軸電纜，干線采用 SYWV759 穿 PC32，支線采用SYWV755PC16 先沿橋架再穿 JDG 管暗敷設(shè)在墻內(nèi)及地面內(nèi)。（3）聯(lián)動(dòng)控制邏輯關(guān)系：A、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，聯(lián)動(dòng)控制開啟該防火分區(qū)內(nèi)的排煙閥，排煙閥動(dòng)作后應(yīng)啟動(dòng)相關(guān)的排煙風(fēng)機(jī)，并接收其反饋信號(hào)；設(shè)在風(fēng)機(jī)入口處的防火閥在 280176。D、當(dāng)某一消火栓按鈕被按動(dòng)后，即啟動(dòng)消防泵房?jī)?nèi)的消火栓泵，并完成B、C 的聯(lián)動(dòng)動(dòng)作，同時(shí)反饋信號(hào)。電氣消防的各種器件均由承包商成套供貨并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。（3）照明開關(guān)、插座均為暗裝，開關(guān)底邊距地 ，距門框 。（5）所有安裝高度低于 米的插座均采用安全型插座。防直擊雷：在地上三十米及以上各層，沿外墻埋設(shè)一圈 40*4 鍍鋅扁鋼，以防側(cè)擊雷。低壓配電系統(tǒng)接地形式采用 TNS 系統(tǒng)。衛(wèi)生潔具及其配件應(yīng)采用與節(jié)水型產(chǎn)品。給水立管穿樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)套管。消火栓系統(tǒng)由消防給水加壓泵屋頂水箱水泵接合器室內(nèi)消火栓及管網(wǎng)組成。距離水泵接合器 25～40 范圍內(nèi)設(shè)室外消火栓。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)由噴淋消防泵、濕式報(bào)警閥、水流指示器、水泵接合器、噴頭、屋頂消防水箱及增壓穩(wěn)壓設(shè)備等組成。3)廢水排水經(jīng)室外廢水管道排至學(xué)校中水處理站，經(jīng)處理后供給校園中水使用。主供暖輸水管直徑 200 毫米，擬建樓附近供暖輸水管直徑 150 毫米。: .學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告（1）建筑物按熱水采暖設(shè)計(jì)，熱源由鍋爐房提供，供水溫度 95176。本建筑采暖系統(tǒng)設(shè)置采暖管道入口裝置。（3） 管材：本工程采暖系統(tǒng)管材 DN≤100mm 時(shí)采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接，DN100mm 時(shí)，采用無縫鋼管，焊接連接。安裝前管道、管件、支架容器等涂底漆前必須清除表面灰塵污垢、銹斑及焊渣等物，必須清除內(nèi)部污垢和雜物，此道工序合格后方可進(jìn)行刷漆作業(yè)。（3）屋頂設(shè)排煙風(fēng)機(jī)，各層走道排煙風(fēng)管經(jīng)排煙豎井與屋頂排煙風(fēng)機(jī)連接，當(dāng)任一排煙口動(dòng)作時(shí)，屋頂排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)開啟排煙。（2）各專業(yè)均配備相關(guān)教學(xué)設(shè)備。擬建實(shí)訓(xùn)樓附近供水管直徑 150 毫米，預(yù)留一個(gè) 100 毫米的出水口，距離約為 100 米，需經(jīng)擬建實(shí)訓(xùn)樓地下室（設(shè)水池及泵房）加壓以滿足本樓的生活用水。本項(xiàng)目雨水排入校區(qū)雨水總管，距離為 200 米，雨水經(jīng)總管匯集后，部分排入校區(qū)中水處理站，其余雨水排入校區(qū)南側(cè) XX 路現(xiàn)有市政雨水干管。本此需將變壓器移至新建實(shí)訓(xùn)樓地下一層變配電室，然后從變配電室配出低壓電纜直埋供給其他建筑物。現(xiàn)有兩臺(tái) 4 噸鍋爐一供一備，也可以同時(shí)供暖，供暖面積在 4 萬平方米以上，現(xiàn)有供暖面積 萬平方米。 五、室外工程本項(xiàng)目新建實(shí)訓(xùn)樓，需拆除現(xiàn)有基建辦公樓、配電室、柴油發(fā)電機(jī)房，面積共計(jì) 平方米，且占用現(xiàn)狀食堂南側(cè)道路，原道路上管線需要改移，所涉及的內(nèi)容見下表：室外拆除及改移工程序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 工程量1 電纜改移 m 378 2 給水管改移 m 1263 排水管改移 m 126 4 室外暖溝改移 m 446 5 天然氣管線改移 m 1206 中水管線改移 m 1767 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)改移 m 1268 室外消火栓拆除 座 1 9 室外化糞池拆除 座 1 10 瀝青道路拆除 m2 200 11 地面鋪磚路面拆除 m2 500 .學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告12 房屋拆除工程 m2 根據(jù)學(xué)校統(tǒng)計(jì)，本次需伐移樹 1 顆雪松，胸徑為 25 厘米；移樹 7 顆國(guó)槐，胸徑為 10 厘米；砍伐楊樹 14 顆，胸徑為 40 厘米；砍伐泡桐 5 顆，胸徑為 40厘米。、細(xì)徑直管熒光燈等新型高效光源及電子鎮(zhèn)流器，降低照明用電量。，如洗手盆采用自動(dòng)感應(yīng)式龍頭；廁所小便池采用紅外線控制節(jié)水器等。同時(shí)在施工過程中采用灑水等措施，盡量減少工地浮塵對(duì)環(huán)境影響。三、消防 本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、建設(shè)中，應(yīng)充分考慮消防安全問題。，本項(xiàng)目將按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)消防分區(qū)。由其負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。采取招標(biāo)的形式和方式如下：項(xiàng)目名稱 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式設(shè)計(jì) 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo)建筑工程 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo)安裝工程 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo)監(jiān)理 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo)設(shè)備 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo).學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告第八章 項(xiàng)目進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度從 2022 年 3 月初進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，2022 年 10 月準(zhǔn)備開工，到 2022 年 12 月份底項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，建設(shè)周期為 22 個(gè)月，其中包括：項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作（可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)） 、工程招標(biāo)、建設(shè)工程、安裝工程、竣工等。本項(xiàng)目總投資約為 5745 萬元。本次需伐移樹 1 顆雪松，胸徑為 25 厘米；移樹 7 顆國(guó)槐，胸徑為 10 厘米；砍伐楊樹 14 顆，胸徑為 40 厘米；砍伐泡桐 5 顆，胸徑為 40 厘米。（3）可研環(huán)評(píng)編制等費(fèi)用包括項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、規(guī)劃方案等費(fèi)用，依據(jù)國(guó)家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》 （計(jì)價(jià)格〈1999〉1283 號(hào)）和國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格[2022]125 號(hào)）等相關(guān)文件取費(fèi)，可研編制費(fèi)為 12 萬元，環(huán)評(píng)報(bào)告編制費(fèi)為 7 萬元。（7）施工人員意外傷害險(xiǎn)依據(jù) XX 市建設(shè)委員會(huì)《XX 市實(shí)施建設(shè)工程施工人員意外傷害保險(xiǎn)辦法（試行） 》 （京建法[2022]243 號(hào)）文件取費(fèi)，以工程費(fèi)用為基數(shù)，費(fèi)率為%，費(fèi)用為 4 萬元。（9）建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù) XX 市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)（XX 市基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定）的通知》 （京財(cái)經(jīng)二[2022]305 號(hào)）計(jì)算，建設(shè)單位管理費(fèi)為 61 萬元。（5）工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格〔2022〕670 號(hào)） ，同時(shí)根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，監(jiān)理費(fèi)為 117 萬元。（1）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布（工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定）的通知》（計(jì)價(jià)格[2022]10 號(hào)）文件取費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)用為 148 萬元，勘察費(fèi)用為 15 萬元。估算內(nèi)容見表 “項(xiàng)目總投資估算表” 。（2）本項(xiàng)目材料價(jià)格參照《XX 造價(jià)信息》2022 年 3 月。有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)前期咨詢、勘察設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等項(xiàng)具體工作，將委托相關(guān)專業(yè)中介機(jī)構(gòu)配合完成。同時(shí)依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范要求，在該建筑中的設(shè)備間、變配電室及各室內(nèi)消火栓箱等處配備國(guó)家消防部門指定和認(rèn)可的消防設(shè)施產(chǎn)品，以備及時(shí)撲救小范圍內(nèi)的火災(zāi)?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》及《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)。(2)實(shí)驗(yàn)器材除選用低噪聲設(shè)備外，應(yīng)考慮建筑減振隔音消音措施。二、環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目地處三間房地區(qū)，周圍是居民小區(qū)。新建道路 1300 平方米；新建混凝土道牙 50 米；室外綠化700 平方米；室外新建 DN100 毫米給水管 100 米；室外新建 DN100 毫米污水管200 米；室外新建 DN100 毫米中水管 100 米；室外新建消防管道 100 米；新建室外消火栓 2 座；新建給水檢修閥井 5 座，新建污水檢修井 17 座，新建環(huán)?；S池 2 座；新建室外暖溝 65 米，詳見下表：新建室外工程序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 工程量1 食堂樓梯改建 m 402 道路及廣場(chǎng) m2 13003 混凝土道牙 m 504 室外綠化 m2 7005 室外給水 DN100 m 1006 室外污水 DN200 m 2007 室外中水 DN100 m 1008 室外消防管道 m 1009 室外消火栓 座 210 給水檢修閥井 座 511 污水檢修井 座 1712 環(huán)?；S池 座 213 室外暖溝 m 65.學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告第六章 節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、消防一、節(jié)能、節(jié)水 為使本項(xiàng)目的建筑水平達(dá)到 XX 市節(jié)能型建筑標(biāo)準(zhǔn)，做到合理利用能源和節(jié)約能源，擬采用以下節(jié)能措施：、保溫隔熱措施采用先進(jìn)方法，使建筑節(jié)能達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果采用散熱器采暖系統(tǒng)，由于鍋爐房原供暖對(duì)象多為多層建筑，在為本高層建筑同時(shí)供暖時(shí)，原多層建筑的采暖系統(tǒng)可能不能滿足系統(tǒng)的承壓要求，因而需要在地下室設(shè)置換熱站，需要的建筑面積大約為80～100 平方米。照明系統(tǒng)：照明分為一般照明和應(yīng)急照明，公共場(chǎng)所及疏散出入口設(shè)置應(yīng)急照明燈。學(xué)校中水處理站每天處理中水 100 立方米，中水干管距本樓 100 米，可基本滿足本樓中水要求。（2）消防用水消防用水利用操場(chǎng)西南側(cè)現(xiàn)有 500 立方米消防水池加建消防泵房后可為本實(shí)訓(xùn)樓提供消防用水，消防水池距實(shí)訓(xùn)樓距離約為 100 米。（4）廣播：各類教室均設(shè)。其中微機(jī)聯(lián)網(wǎng)(校園網(wǎng))并預(yù)留與外部網(wǎng)絡(luò)接口，網(wǎng)帶寬不小于 100 兆并按教學(xué)與管理系統(tǒng)分別設(shè)置。通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：（1）公共衛(wèi)生間均采用機(jī)械通風(fēng)，換氣次數(shù) 10 次/小時(shí)，直接由衛(wèi)生間通風(fēng)器排至室外。焊接鋼管、無縫鋼管管件、支架容器等除銹后均涂防銹漆(樟丹防銹漆)二道，第一道應(yīng)在安裝時(shí)涂好，試壓合格后再涂第二道防銹底漆；鍍鋅鋼管不刷防銹底漆，鍍鋅層破壞部份及管螺紋露出部份刷防銹底漆(紅丹酚酣防銹漆)二道。C，Q=） ，散熱器均為落地明裝，距地面 100mm，圖中所注數(shù)字為散熱器片數(shù)。C。C 實(shí)訓(xùn)室：20176。（2）污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管道。：排水系統(tǒng)：下水管直徑為 400 毫米，管道從本樓附近通過，可以直接接入。本工程室內(nèi)消火栓采用帶消防卷盤和滅火器箱的組合式消防柜，其箱體尺寸為：1800x700x240 毫米(高 x 寬 x 厚)。火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2 小時(shí)。（2）消防給水系統(tǒng)：消防水池、消防泵房設(shè)在地下二層，儲(chǔ)存 2 小時(shí)室內(nèi)消火栓消防水量及 1 小時(shí)自動(dòng)噴淋消防水量；屋頂設(shè)消防水箱及增壓穩(wěn)壓設(shè)備。衛(wèi)生潔具留洞位置僅供參考，應(yīng)在產(chǎn)品訂貨后進(jìn)行調(diào)整。另根據(jù)規(guī)劃，自來水管網(wǎng)已延伸到 XX 地區(qū)，也可利用自來水管網(wǎng)取水。4）筑物的金屬體，進(jìn)出建筑物的各種金屬管道，電氣設(shè)備的接地裝置以及建筑物的防雷接地裝置做總等電位聯(lián)接；浴室，桑拿室以及兼有洗浴功能的衛(wèi)生間等潮濕場(chǎng)所尚應(yīng)進(jìn)行輔助等電位聯(lián)接。、接地系統(tǒng)：1）建筑按第二類防雷建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)。（4）出口指示燈在門上方安裝時(shí)，底邊距門框 ；若門上無法安裝時(shí)，在門旁墻上安裝，頂距吊頂 50mm；樓梯口處出口指示燈底邊距地 吊裝。（2）格柵燈為嵌入安裝。（5）布線：均選用阻燃型導(dǎo)線；所有消防支線均穿 SC 焊接鋼管在吊頂內(nèi)明敷或沿墻暗敷。B、火災(zāi)確認(rèn)后，控制報(bào)警層及其上、下層的聯(lián)動(dòng)模塊，聯(lián)動(dòng)聲光報(bào)警器；聲光報(bào)警器發(fā)出聲、光等報(bào)警信號(hào)，提醒人員疏散。消防控制室設(shè)在地下一層，本建筑內(nèi)設(shè)區(qū)域報(bào)警器，負(fù)責(zé)本樓的消防報(bào)警、監(jiān)視和控制。電視天線出線口的輸出電平要求達(dá)到 64177。電纜引入處PEN 線作重復(fù)接地后 PE 線與 N 線嚴(yán)格分開，不再合并，不能錯(cuò)接。（6）所有明敷的消防配管均要在鋼管外壁刷防火涂料保護(hù)；所有線路均禁止在可燃體結(jié)構(gòu)內(nèi)敷設(shè)；插座位置可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際布置做適當(dāng)調(diào)整。應(yīng)急照明燈應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩。（2）本工程所有的燈具均按采用 I 類燈具設(shè)計(jì)；當(dāng)采用 I 類燈具時(shí)，燈具的外露導(dǎo)電部分應(yīng)可靠接地。消防專用設(shè)備的過載保護(hù)只報(bào)警，不跳閘。.學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告（2）所有用電均在總進(jìn)線柜內(nèi)統(tǒng)一計(jì)量。：一級(jí)負(fù)荷：消防用電設(shè)備（應(yīng)急照明、消防水泵、噴淋泵、定壓設(shè)備、防排煙風(fēng)機(jī)、防水卷簾、消防電梯、火災(zāi)報(bào)警設(shè)備等） 、電子計(jì)算機(jī)房用電、生活水泵、污水泵等三級(jí)負(fù)荷：其他負(fù)荷及一般照明。（1）外墻：采用高級(jí)涂料；（2）墻面：內(nèi)墻為耐擦洗涂料，衛(wèi)生間為磁磚內(nèi)墻面；（3）地面：套內(nèi)地面鋪設(shè)地磚；（4）天棚：刮耐水膩?zhàn)樱⒛筒料赐苛?；?）門窗：內(nèi)門為裝飾木門，外窗采用雙層鋁合金窗；（6）空調(diào)：部分區(qū)域采用中央空調(diào)。9）男洗手間供殘疾人使用的小便器下口的高度不應(yīng)大于 ，在小便器的上方和兩側(cè)，應(yīng)安裝高 和寬 的安全抓桿。走道內(nèi)有臺(tái)階時(shí)，應(yīng)設(shè)符合輪椅通行的坡道。3）供輪椅通行的坡道面層應(yīng)平整，但不應(yīng)光滑。簡(jiǎn)單的幾何形體有利于節(jié)約建筑材料、節(jié)能節(jié)電、降低成本。樓梯間門采用甲級(jí)防火門，管道井采用丙級(jí)防火門，且每層進(jìn)行封堵。：本工程為二類高層建筑，室外設(shè)環(huán)形消防車道，沿環(huán)路設(shè)置室外消火栓。并與已建建筑整體考慮裝修后效果。中間設(shè)兩部電梯，共中一部為消防電梯?？拐鹪O(shè)防裂度為：八度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 。（三）建筑設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目為教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓，主要房間使用功能為實(shí)訓(xùn)室，以滿足職業(yè)教育的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)要求。地上十層：物理實(shí)驗(yàn)室、物理器材室、物理操作間、茶藝室、調(diào)酒實(shí)驗(yàn)室、餐飲實(shí)訓(xùn)室。地上五層：建筑模型室、建筑識(shí)圖與構(gòu)造實(shí)訓(xùn)室、建筑制圖實(shí)訓(xùn)室、建筑施工實(shí)訓(xùn)室、工程管理模擬實(shí)訓(xùn)室、工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)室。 面積 950本項(xiàng)目建筑各主要功能布置如下：地上一層：機(jī)加工實(shí)訓(xùn)室一、機(jī)加工實(shí)訓(xùn)室二、數(shù)控機(jī)床實(shí)訓(xùn)室一、數(shù)控機(jī)床實(shí)訓(xùn)室二、校展室、接待室。 109005 地下面積 m178。依據(jù)《高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》本工程距北面三層食堂不小于 9 米，距南面廢品收購(gòu)站平房不小于 9 米，距東邊界不小序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo)1 XX 學(xué)?？傉嫉孛娣e m178。實(shí)訓(xùn)樓專業(yè)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地及配套用房，要端莊大方，功能齊全，布局合