【正文】 育場地設施建設規(guī)劃，制定體育設施、器材裝備標準。第四章 項目選址 選址原則（1）項目選址，符合國家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對用地性質、強度、整合土地資源等方面的規(guī)定。遼西最大的河流─—大凌河從境內穿過，流入渤海。 自然條件（1）氣候、氣象XXX 市地處北溫帶，屬溫帶季風大陸性氣候。多風，有風天數(shù)平均可達 200 天。 選址方案本項目建設地點位于 XXX 市商業(yè)路南，用地 150 畝，該地地段現(xiàn)狀地面較為平整，地塊基本為規(guī)劃方形。 (2 項目將建設成為一個集草坪、環(huán)形跑道、籃球、排球、羽毛球、門球及全民健身的綜合性場所，項目地地理位置好，交通便捷、環(huán)境優(yōu)美，是理想的全民健身及鍛煉場所。強調精品意識，數(shù)百年大計，規(guī)劃應遵循“時代精神、民族精神、地方特色”的原則，既有二十一世紀的超前意識，又能充分尊重 XXX的歷史文化，延續(xù)文脈特色，使之成為 XXX 社會、經濟發(fā)展的一座里程碑。在此基礎上，項目的建設中應貫穿“生態(tài)文化”的理念，建立生態(tài)教育系統(tǒng)，提高市民的生態(tài)意識。二十一世紀是個信息化的科技時代，新興的體育科學成果更進一步推動體育實踐的進步，體育競技更加朝著國際化以及高水平的方向發(fā)展。用地內所有設施力求符合國際通行的無障礙設計標準，室外避免過多高差。合理的功能分區(qū)和方便的交通聯(lián)系。場內依次布置全民健身綜合場所、籃球、排球、羽毛球、門球，設置環(huán)形人流步道，各場區(qū)功能明確，且不互相干擾，各場區(qū)組群布置緊湊。排水坡度規(guī)劃建筑用地為 %—2%，廣場為 %—%，綠地為 %—%，道路為 %—3%。 編制依據(jù) 《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/1692； 《10KV 及以下變電所設計規(guī)范》GB5005394； 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB5005295； 《低壓配電設計規(guī)范》GB5005495； 《民用建筑照明設計標準》GBJ13390； 《建筑物防雷設計規(guī)范》GB5005794(2022 年版)； 《電力裝置繼電保護和自動裝置設計規(guī)范》GB5006292。 配電配電系統(tǒng)應滿足計量、維修、管理、安全可靠的要求。各場區(qū)配電箱、電力、照明分成不同的配電系統(tǒng)。配線電力電纜采用型電力電纜，控制電纜采用 ZRKVV 型，絕緣導線采用 BV 型導線。 戶外供電及照明戶外電纜采用 YJV、VV 型電纜沿電纜溝敷設，再穿鋼管埋地暗敷引至用電點。電子信息系統(tǒng)須安裝電涌保護器防雷電電磁脈沖。 給排水及消防 編制依據(jù)《室外給水設計規(guī)范》 GBJ 1386（1997 年版）《室外排水設計規(guī)范》 GBJ 1487（1997 年版）《建筑給排水設計規(guī)范》 GB500 152022《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ 1687（2022 年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB 500842022《污水綜合排放標準》 GB 89781996《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GBJ 14090 編制范圍體育中心區(qū)域內室外、室內給排水及消防。體育中心的各類運動場所生活給水盡量利用市政管網壓力直接給水。在體育活動中心道路上設雨水口將雨水匯聚，經雨水排水管網有組織利用自然地形就近排出。 消防安全設施 層消防系統(tǒng)：建筑物各層均設室內皮龍帶，其初期水量由屋頂水箱供給，后期水量由消火栓供給。 管材室外的給水、消防管道采用給水球閥墨鑄鐵管，膠圈承接連接；室外的污水、雨水管道采用鋼筋混凝土管，抹帶接口。水、電、通訊等市政設施基本上可滿足本項目建設需要，建筑材料在本地市供應方面也不存在問題，本地區(qū)的工程設計、施工力量均能滿足本項目建設的要求。因此，道路建設期間需將重視對周圍環(huán)境的保護，盡量減少項目建設對環(huán)境帶來的不利影響。 污水環(huán)境影響XXX 群眾體育活動中心污水總排放量 30m3/d，通過城市下水道直接排放入污水處理廠，其污水對環(huán)境的影響不大。 施工期間的噪聲污染主要來自于施工機械和運輸車輛，故應注意保養(yǎng)車輛，合理操作，使機械工作噪聲維持在最低水平。污染源主要是生活垃圾、油煙、廢棄物和生活污水?？傊陧椖拷ㄔO和正常運轉中，按有關要求采取措施后均可符合環(huán)境法規(guī)要求。(4)供電設備采用節(jié)能安全器件，線路采用銅芯電線、電纜供電。第八章 組織機構定員、進度安排及項目招投標 組織機構與崗位定員 組織機構本項目建成后參照其它地區(qū)做法建議本項目設中心管理處，為XXX 體育局下屬部門。負責本項目的對外宣傳。項目建設進度詳見下表。本項目屬于《辦法》中第五至八條規(guī)定的“關系到社會公共事業(yè)” 、 “使用國有企事業(yè)單位自有資金的項目”招標規(guī)模標準，屬于必須進行招標的項目類別。如若不采用招標方式，建設單位應根據(jù)《辦法》第二章第五條做出說明，由審批部門核準。項目建設設備價格按近期詢價估算，建筑工程費用根據(jù)結構形式按估算指標計算，其他各項費用按國家、部門和地區(qū)有關規(guī)定計算。 其他費用：包括建設單位管理費、勘察設計費、工程監(jiān)理費、工程咨詢費、等。詳見投資估算表 91。第十一章 結論與建議 結論XXX 綜合全民健身廣場的建成，將標志著 XXX 體育事業(yè)進入一個全新的發(fā)展階段，體育設施提高到了一個新的水平，為 XXX 群眾體育活動的發(fā)展、繁榮將帶來深遠的影響。（四）開展群眾體育指導活動。經充分調查、研究的基礎上，新建 XXX 群眾體育活動中心項目必要而迫切。該項目建成后，為 XXX 開展體育改革與研究提供強有力的后勁，對提高當?shù)伢w育教育水平有著巨大的推動作用，同時也有利于當?shù)氐慕洕l(fā)展和社會進步，它所產生的社會效益是不可估量的。（3）在規(guī)劃和設計階段，多提方案，在思路上有前瞻性，強調通用性，以滿足日后的適應性。（5）建議 XXX 市財政積極籌措資金保證項目建設資金到位及時，保障體育中心建設的需要，主管部門成立群眾體育活動中心產業(yè)化發(fā)展領導小組辦公室，促進產業(yè)化發(fā)展和基礎設施的較好維護。并提出以下相關建議：（1）盡快立項批復，做好勘察、初步設計等前期工作，為項目開工建設打好基礎。XXX 市綜合全民健身廣場的建成將充分發(fā)揮體育多元化功能、社會化道路，逐步建立以體養(yǎng)體的適合市場經濟的運行機制。（五）開展體育康復保健服務和體育科技咨詢服務。（二）積極開展體育健身娛樂服務，增設體育健身娛樂設施，以滿足人們健身娛樂不同層次的需求，提高人們的健康生活水平。第十章 社會評價 項目對社會的影響分析本項目屬國有城市建設用地，即不存在居民的拆遷問題，因此其建設和運營對當?shù)亟^大多數(shù)居民來說是受益的，擬建場地周邊有居民居住，在本項目建設期間將會對居民生產生活的帶來一定的影響。 預備費：包括基本預備費和漲價預備費,本項目不考慮漲價預備費。根據(jù)建筑結構，給排水、消防、電氣等專業(yè)標準設計，按照 xx 省建筑工程概算定額和錦州市同類工程概算指標，對工程費用進行估算。建設單位蓋章 年 月 日第九章 投資估算與資金籌措 投資估算的依據(jù)和方法 投資估算編制的依據(jù)項目建設投資估算依據(jù)《建設項目總投資組成及其他費用規(guī)定》和《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》 （第三版）編制。如若建設單位變更招標組織形式，擬自行招標的，建設單位應按照《工程建設項目自行招標試行辦法》(國家計委第 5 號令)的規(guī)定，向項目審批部門報送材料，由市政府核準。 招標的依據(jù)(1)中華人民共和國招標投標法；(2)國家計委第 3 號令《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準的規(guī)定》 ；(3)國家計委第 9 號令《建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項的暫行規(guī)定》 ；(4)xx 省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法；(5)《錦州市人民政府關于進一步規(guī)范我市招標投標工作的若干意見》 。計劃 2022 年 4 月至 2022 年 11 月完成。圖 82 項目機構圖 運行機制項目具體的設計、施工、監(jiān)理任務及材料設備供應通過簽訂合同交由各企業(yè)完成，項目辦主要負責：建設資金的籌措與運作以及投資控制工作，保證項目資金的有效使用，做好項目成本控制。(6)所有公共用水均采用節(jié)水閥門或有節(jié)水措施。(2)配變電室盡量位于負荷中心，采用節(jié)能型變壓器。 污水處理體育中心污水與雨水按分流制排水方式考慮，一般洗滌廢水直接排放。 固體廢物和生活垃圾應統(tǒng)一收集、統(tǒng)一清運，合理處理。建議在項目設計、施工過程及營運期，將貫徹“以防為主，防治結合”的環(huán)境保護方針。同時，施工期灰土拌和與施工車輛筑路機械等運行產生的揚塵，運營期間汽車排放的尾氣等都對大氣產生污染。本項目的建設需占用土地，對用地范圍內及周邊居民的生活將造成一定影響，需切實做好安撫工