【正文】 育教學三大功能的綜合考慮。合理的功能分區(qū)和方便的交通聯(lián)系。該中心具有交通便利、設計精美、功能齊全、經濟性、帶動性、景觀性強等特點，是 XXX 體育建設選址的一大亮點，它將成為 XXX 的一個地標性建筑。用地內所有設施力求符合國際通行的無障礙設計標準，室外避免過多高差。規(guī)劃設計要兼顧各種社會活動的多功能用途，并結合商業(yè)與文化產業(yè)，以充分發(fā)揮體育活動中心的潛能，為體育事業(yè)產業(yè)化和全民健身運動創(chuàng)造條件，為社會創(chuàng)造更大的效應。二十一世紀是個信息化的科技時代，新興的體育科學成果更進一步推動體育實踐的進步，體育競技更加朝著國際化以及高水平的方向發(fā)展。必須把“中心”建設納入到城市社會發(fā)展的戰(zhàn)略中，從整個城市功能結構中尋求定位，要能夠適應多功能、多元化體育事業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)設施群眾化，類型多樣化，功能綜合化。在此基礎上，項目的建設中應貫穿“生態(tài)文化”的理念，建立生態(tài)教育系統(tǒng)，提高市民的生態(tài)意識。因此規(guī)劃設計中強調環(huán)境意識，以環(huán)境設計體現(xiàn)價值，注重生態(tài)效應，將人造景觀與自然環(huán)境相融合，是建筑設計與城市整體環(huán)境相協(xié)調，成為 XXX 一景。強調精品意識，數(shù)百年大計，規(guī)劃應遵循“時代精神、民族精神、地方特色”的原則，既有二十一世紀的超前意識，又能充分尊重 XXX的歷史文化，延續(xù)文脈特色，使之成為 XXX 社會、經濟發(fā)展的一座里程碑。第五章 建設規(guī)劃方案 規(guī)劃設計原則及依據 規(guī)劃設計依據：(1)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 、 《城市規(guī)劃編制辦法》及《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》(2)《XXX 總體規(guī)劃》 （2022—2020 年）(3)其他相關規(guī)劃和建筑設計規(guī)范 規(guī)劃設計依據原則項目強化六個概念：標志形象概念、生態(tài)環(huán)境概念、整體交通概念、多元發(fā)展概念、高新技術概念、社會服務概念。 (2 項目將建設成為一個集草坪、環(huán)形跑道、籃球、排球、羽毛球、門球及全民健身的綜合性場所，項目地地理位置好，交通便捷、環(huán)境優(yōu)美，是理想的全民健身及鍛煉場所。給水、輸電、通信等基礎設施均與市政主干線接通，項目建設條件良好。 選址方案本項目建設地點位于 XXX 市商業(yè)路南，用地 150 畝，該地地段現(xiàn)狀地面較為平整，地塊基本為規(guī)劃方形。其中，大凌河流程為 85 公里，流域面積為 842 平方公里。多風，有風天數(shù)平均可達 200 天。年平均降水量 610 毫米，無霜期160—180 天。 自然條件（1）氣候、氣象XXX 市地處北溫帶，屬溫帶季風大陸性氣候。XXX 市依山傍海，地勢險要，歷來為兵家必爭之地。遼西最大的河流─—大凌河從境內穿過，流入渤海。（3）投資節(jié)約，效能優(yōu)先的原則；（4）堅持事實求是，科學對比的原則；（5）符合土地總體利用規(guī)劃，提高土地利用效率的原則；（6）保護生態(tài)環(huán)境，堅持可持續(xù)發(fā)展的原則。第四章 項目選址 選址原則（1）項目選址，符合國家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對用地性質、強度、整合土地資源等方面的規(guī)定。承辦市委、市人民政府交辦的其他事項。負責市級體育事業(yè)經費計劃管理，協(xié)調有關部門規(guī)劃體育設施建設布局，擬定市級體育場地設施建設規(guī)劃，制定體育設施、器材裝備標準。規(guī)劃全市運動項目的布局，指導市區(qū)各類業(yè)余體育活動的工作。主要研究擬定全市體育工作的發(fā)展戰(zhàn)略和計劃，組織實施并檢查執(zhí)行情況，總結交流經驗。(2)綜合經濟2022 年地區(qū)生產總值 156 億元，增長 20%；地方財政一般預算收入 億元，增長 23%；全社會固定資產投資 63 億元，增長 34%；規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，增長 18%；社會消費品零售總額 32億元，增長 18%；農民人均純收入 7280 元，增長 12%。日照時數(shù) 2800 小時，49 月日照時數(shù) 1527 小時，59 月降雨量占全年 80%。xx 省 XXX，屬半濕潤半干旱地區(qū)，年平均降雨 610mm，年平均氣溫 ℃，最高氣溫 ℃，℃。45’之間，全境環(huán)抱遼西中心城市錦州市區(qū)，全市轄 19 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場） 、2 個街道辦事處和 260個行政村，總人口為 萬，有滿族、回族、蒙古族、朝鮮族等 15個少數(shù)民族。26’，東經 120176。XXX 市地理位置介于北緯40176。 項目區(qū)基本情況(1)自然地理XXX 市（原名錦縣）位于渤海遼東灣畔，風景秀麗，氣候宜人，是一座美麗的沿海開放城市，素有“遼西走廊上一顆明珠”之美譽。(2)項目建設地周邊環(huán)境優(yōu)越該項目建設地點地理環(huán)境質量較好，交通組織便捷，場外水電管線等基本鋪設到位，四周無任何污染源，符合工程建設條件要求。 項目建設基本條件(1)政策及社會經濟環(huán)境為建設該項目強有力的經濟保障根據城市公共體育設施定額指標要求，XXX 轄區(qū)人口 萬人，隨著人口的增長經濟環(huán)境也發(fā)生了深刻的變化，為本項目的建設提供了可靠的經濟保障。(4)估算項目總投資，提出資金來源與籌措方案，擬定投資計劃和實施進度安排建議。(2)確定項目選址用地與總平面規(guī)劃。對完善城市功能，提升 XXX 城市品位，實現(xiàn)新的城市規(guī)劃目標，都具有十分重要的意義。以前城區(qū)的建設主要集中在老城區(qū)的改造，隨著城市人口的迅速增長，現(xiàn)有城區(qū)急需向南拓展，原有的基礎設施特別是體育設施，已不適應城市發(fā)展的要求，尤其是城市建設缺乏有品位的標志性建筑。XXX 市是本地區(qū)政治、經濟、文化中心，改革開放以來，經濟和社會發(fā)展取得了巨大成就，城市建設步伐不斷加快，城市面貌更是日新月異。在新的群眾體育活動中心的推動下，必定會匯集城市社會精英，一批又一批體育愛好者和競技者不斷地涌入體育活動中心，實現(xiàn)他們交流、提高，鍛煉、訓練、比賽，發(fā)展群眾體育運動和競技體育運動，創(chuàng)建更加和諧的 XXX。競技體育的發(fā)展，能夠培育中華體育精神，增強民族凝聚力和民族自豪感，為和諧社會建設提供強大的精神動力。規(guī)則是體育運動的生命線，與“民主法治”的和諧社會要求不謀而合。 “更高、更快、更強” ，是體育運動的不懈追求，體現(xiàn)了積極進取的和諧理念。在構建社會主義和諧社會的進程中，體育承擔著重要的歷史使命。隨著經濟發(fā)展和社會進步，體育的地位越來越重要、作用越來越突出。 項 目 的 實施，是建設“和諧 XXX”的需要。近年來，XXX 市城市建設不斷擴大，重心已逐步向城南轉移，目前市委市政府四個班子以及部分市直機關辦公地點均已新建。XXX 市共有 21 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） ，260 個行政村，總人口 萬，其中城鎮(zhèn)人口 萬，總面積 2635 平方公里，海岸線 70 公里。經濟發(fā)展的水平和社會需要，是體育事業(yè)發(fā)展的物質和社會基礎。 項目建設的必要性 項 目 的 實 施 XXX 經濟社 會 發(fā) 展 戰(zhàn) 略 的 需 要一個國家或地區(qū)國民總產值、國民平均收入等基本指標是體育運動發(fā)展的前提指標。經濟的發(fā)展帶動了全市各項事業(yè)、特別是體育事業(yè)的發(fā)展，全市上下通過認真貫徹《體育法》和《全民健身計劃綱要》 ，先后進入了全國體育先進縣、全國田徑之鄉(xiāng)，獲得了全國群眾體育工作先進單位，全國全民健身先進單位的榮譽稱號。近年來，隨著經濟的發(fā)展和社會的進步，XXX 市的城鄉(xiāng)建設發(fā)生了巨大的變化，初步建成了享譽全國的鉬鐵之鄉(xiāng)、小菜之鄉(xiāng)、海參之鄉(xiāng)和石材大縣、運輸大縣、及生豬出口大縣。要想發(fā)展體育事業(yè)，離不開體育場館的建設，沒有足夠的體育設施和體育場館，發(fā)展體育將成為空談。大力發(fā)展體育運動，不僅能夠增強人民體質、提高人民的健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會環(huán)境，對于全面建設小康社會、構建和諧社會具有重要意義。能進一步提高 XXX 廣大人民群眾的健身熱情，滿足社會大眾的需要。 項目效益項目的建設將大大改善了人居環(huán)境，增加了經濟發(fā)展的空間，可帶動當?shù)厣藤Q流通、體育健身娛樂以及餐飲服務等行業(yè)的發(fā)展，不僅能大大改善 XXX 公共體育設施，配套縣城功能，提高城市品位，擴大對外開放和交流，還將加快推進城市建設，從而進一步推動 XXX 經濟健康、快速發(fā)展，有效改善人民的生活和居住條件，強力推進小康社會、和諧社會的全面建設。其中：工程費用 1550 萬元，工程建設其他費用 66 萬元，預備費用 184 萬元。根據群眾體育文化活動中心設計總平面布置，結合長遠發(fā)展，合理進行布置，節(jié)約用地，積極采用新技術、新材料、節(jié)約能源、節(jié)省投資，注重環(huán)境保護，注重立面造型，進一步美化環(huán)境。 編制原則根據上級有關部門的文件精神，認真貫徹國家有關規(guī)定、標準、規(guī)范。 編制依據國家發(fā)展改革委《關于做好 2022 年中央預算內投資計劃草案編報工作的通知》 （發(fā)改投資[2022]1420 號） ；國家發(fā)改委、建設部《建設項目經濟評價方法和參數(shù)》 （第三版） ； 《投資項目可行性研究指南》 （試用版） ；建設單位提供的設計依據資料及關于“XXX 市綜合全民健身廣場”的建設思想和使用要求。蚆蝕肂膃薂