【正文】 耐火電纜，其它電纜均用阻燃電纜。 接地控制中心和綜合管溝內(nèi)監(jiān)控設(shè)備接地與電氣設(shè)備共用接地裝置，接地電阻小于1歐姆。兩端防火門常關(guān)，中間的防火門常開。雖然在工程設(shè)計中已考慮了供水管道事故時的管道閥門關(guān)閉措施，但還有相當(dāng)部分水量需排放，這部分水量相對于其他工況需排放的量要大。綜合管溝和十字交叉口內(nèi)設(shè)置排水溝，排水溝斷面尺寸100100，綜合管溝橫斷面地坪以1％的坡度坡向排水溝，排水溝縱向坡度與綜合管溝縱向坡度一致，但不小于3‰，排水溝坡度坡向排水集水槽。排水泵的開停采用液位開關(guān)自動控制，排水集水槽內(nèi)高水位時排水潛水泵自動開泵，低水位時自動停泵。（2）、若管線失火，可結(jié)合消防系統(tǒng)排除溝內(nèi)煙霧?；馂?zāi)時，排煙機開啟，排除煙霧。 負(fù)荷等級及電源根據(jù)綜合管溝負(fù)荷運行的安全要求，與消防有關(guān)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急照明為一級負(fù)荷；照明、風(fēng)機、排水泵為二級負(fù)荷；檢修插座箱為三級負(fù)荷。正常運行時，I段10kV電源負(fù)擔(dān)9臺變壓器，一回樹干式帶5臺，一回樹干式帶4臺；II段10kV電源負(fù)擔(dān)9臺變壓器，一回樹干式帶5臺，一回樹干式帶4臺。當(dāng)一路10kV電源因故退出或變電所中有一臺變壓器因故退出運行，變電所另一臺變壓器應(yīng)能負(fù)擔(dān)其供電范圍內(nèi)全部一、二級負(fù)荷，必要時可切除三級負(fù)荷。綜合管溝相鄰兩個防火分區(qū)中的動力照明配電箱應(yīng)分別由變電所不同段母排供電。（5）防雷與接地變電所或變電所所在辦公用房按第二類防雷建筑物設(shè)置防雷措施，配電系統(tǒng)中設(shè)置避雷器、電涌抑制器等過電壓保護裝置。設(shè)備采用等電位接地方式。 動力設(shè)備的配電和控制在綜合管溝每段防火分區(qū)的人孔內(nèi)安裝一臺動力照明配電箱，負(fù)責(zé)該防火分區(qū)內(nèi)動力照明設(shè)備的配電控制。設(shè)備電動機均采用直接起動方式。 照明系統(tǒng)控制中心管理樓設(shè)辦公一般照明和事故應(yīng)急照明，中心控制室照度標(biāo)準(zhǔn)為300lx。普通段照度不小于15lx，人孔、投料口及防火分區(qū)門等處局部照度提高到100lx。 綜合管溝的接地綜合管溝內(nèi)集中敷設(shè)了大量的電纜，為了綜合管溝運行安全，應(yīng)有可靠的接地系統(tǒng)。綜合管溝接地網(wǎng)還應(yīng)與各變電所接地系統(tǒng)可靠連接，組成分布式大接地系統(tǒng)，接地電阻應(yīng)不大于1歐姆。綜合管溝內(nèi)自用電纜沿專用電纜橋架敷設(shè)，跨越防火分區(qū)時設(shè)防火封堵，電纜出橋架采用穿鋼管明敷形式引入設(shè)備，照明、插座箱敷線為穿鋼管沿墻頂明敷方式。 根據(jù)近年來行業(yè)統(tǒng)計分析資料,流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)取定為90天,自有流動資金按流動資金的30%計算。 單位:萬元序號內(nèi)部收益率項目名稱6%一財務(wù)收入經(jīng)營期內(nèi)收入137822二財務(wù)支出1固定資產(chǎn)投資553722營運成本120103營業(yè)稅及附加76494所得稅28362財務(wù)支出合計103393三財務(wù)利益34429（2）財務(wù)分析根據(jù)內(nèi)部收益率6％時，對綜合管溝將來建成后的營運綜合收費單價及相關(guān)財務(wù)指標(biāo)進行了測算，具體列表如下：序號內(nèi)部收益率項目名稱6%1雙孔綜合管溝營運單價 （元/m）23592單孔綜合管溝營運單價（元/m）18193電纜溝營運單價（元/m）2504投資回收年限(自2006年算起)5投資利潤率%6投資利稅率%綜合管溝工程建成后，其營運收入主要來源為：土地開發(fā)商分?jǐn)偝杀?、物業(yè)管理費及給水管道、燃氣管道、電力電纜、通訊廣播電纜等的入駐費三個方面。從而保證本項目能夠盡快上馬、建設(shè)、投入運行。（2）因建設(shè)綜合管溝而避免了將來因增設(shè)、維修各類管線，而引起的道路二次開挖，由此直接降低了道路的二次建設(shè)、維護費用。（2）城市架空管線進入綜合管溝，這不僅減少了架空管線與綠化的矛盾，而且使商務(wù)區(qū)更加整齊和美觀。同時，綜合管溝的建設(shè)使新城具有了完善的現(xiàn)代化城市基礎(chǔ)設(shè)施，大大提高鳳凰新城的整體形象。在綜合管溝內(nèi)需設(shè)置必要的標(biāo)識，標(biāo)識分引導(dǎo)標(biāo)識、管理標(biāo)識、企業(yè)標(biāo)識及注意標(biāo)識等，標(biāo)識由管理部門負(fù)責(zé)設(shè)置。注意標(biāo)識主要醒目地標(biāo)志“危險”、“不能觸摸”、“腳下注意”、“嚴(yán)禁煙火”等。②.綜合管溝的結(jié)構(gòu)預(yù)埋件采用定型產(chǎn)品，從而加快施工進度，保證施工質(zhì)量，提高耐久性能。⑥.綜合管溝內(nèi)的潛水排水泵擬采用高效節(jié)能產(chǎn)品，以保證其使用壽命。第十三章 綜合管溝建設(shè)及管理模式 國內(nèi)外綜合管溝建設(shè)及管理現(xiàn)狀雖然早在公元1833年法國巴黎開始有系統(tǒng)規(guī)劃排水網(wǎng)絡(luò)時，便將綜合管溝的興建提到同步考慮的議事日程，但綜合管溝的建設(shè)、管理及運行是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程。(1) 制定綜合管溝法規(guī)條例。(3) 設(shè)立綜合管溝建設(shè)基金。綜合管溝的建設(shè)可以由多元投資進行建設(shè)，但管理單位要由政府授權(quán)進行營運管理，以便于進行各行業(yè)的協(xié)調(diào)工作，同時權(quán)、責(zé)、利明確，有利于綜合管溝的保障、安全、高效運轉(zhuǎn)。在規(guī)劃設(shè)計道路時，按道路的干、支線等級標(biāo)準(zhǔn)，把綜合管溝作為組成部分，超前地、科學(xué)合理地規(guī)劃進去。投資企業(yè)對所建的綜合管溝享有一定年限的管理權(quán)、收益權(quán)，到期后政府可繼續(xù)委托其經(jīng)營管理，也可以收回實行公開招標(biāo)或拍賣經(jīng)營管理權(quán)。 政府在綜合管溝建設(shè)中作用。在稅收上，由于建設(shè)項目的特殊性，可給投資企業(yè)享受一定的減免或優(yōu)惠。為避免出現(xiàn)這種情況，政府可從三方面幫助投資企業(yè)：在開發(fā)初期企業(yè)難以獲得效益的情況下，政府可采取劃撥道路兩邊一定的土地供投資企業(yè)開發(fā)。政府收回綜合管溝經(jīng)營管理權(quán)時，對綜合管溝管理運營設(shè)備給予適當(dāng)?shù)难a償，以鼓勵投資企業(yè)提高管理運營水平，確保管理設(shè)備功能完好、運營安全。為確保鳳凰新城商務(wù)區(qū)綜合管溝工程的順利實施，建議由投資公司組建專營公司，其經(jīng)營范圍和價格受政府的嚴(yán)格監(jiān)管，發(fā)展受政府的保護。以干線綜合管溝為主體，并通過幾條分支的支線綜合管溝，形成干線與支線綜合管溝并存的綜合管溝系統(tǒng)，構(gòu)筑基本覆蓋鳳凰新城的綜合管溝系統(tǒng)，推動商務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè)進程，使之成為具有超前性、綜合性、合理性和實用性的國內(nèi)一流的綜合管溝系統(tǒng)。，提交功能組團所需的市政管線容量。62 。，而綜合管溝工程與道路、管線的規(guī)劃密切相關(guān)，建議對綜合管溝進行專門的建設(shè)時序規(guī)劃：（1），在商務(wù)區(qū)的開發(fā)進程中，隨著地塊功能的深化與加強，規(guī)劃道路、市政管線會隨之調(diào)整，這些與綜合管溝系統(tǒng)與斷面密切相關(guān)。，建議在下階段設(shè)計工作中，對于納入溝內(nèi)的各類管線，需與相關(guān)部門進一步商討，以使本工程能建成具有示范效果的工程。這種體制也是近年來國際主要大城市流行的做法，其優(yōu)勢在于充分利用城市地下空間，使城市地下空間根據(jù)“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理、有償使用”的原則得以綜合開發(fā)利用。企業(yè)投資綜合管溝的行為，具有一定的政府行為特征，不管投資企業(yè)的性質(zhì)如何，都需政府對其進行一定的監(jiān)控：要監(jiān)督政府幫助其取得的貸款、債券資金是否用于綜合管溝建設(shè)，有否挪作他用；要監(jiān)督企業(yè)是否利用政府給予的優(yōu)惠政策盲目開發(fā)建設(shè)，或決策出現(xiàn)重大失誤；要監(jiān)督企業(yè)運營情況，以便及時調(diào)整政策，保證投資企業(yè)的正常運轉(zhuǎn)。給投資企業(yè)適當(dāng)?shù)慕?jīng)營管理年限。綜合管溝的開發(fā)建設(shè)是一個長期的經(jīng)營管理運作過程，除在建設(shè)上需要投入巨資外，在管理運行、償還貸款、債券本利等方面也將付出相當(dāng)大的成本。其次，在企業(yè)融資和稅收上給予優(yōu)惠。明確規(guī)定凡是建設(shè)綜合管溝的城市道路，任何單位和部門不得另行開挖道路鋪設(shè)管線，所有管線必須統(tǒng)一入駐綜合管溝，并按規(guī)定向經(jīng)營管理企業(yè)交納使用費。綜合管溝的投資與使用管理。在綜合管溝項目的規(guī)劃、建設(shè)過程中，應(yīng)遵循如下一般原則：綜合管溝的規(guī)劃方案設(shè)計和施工建設(shè)?；鸬闹饕獊碓礊檎A(yù)算撥款、管線運營單位提供的?？?、社會及個人捐贈資金以及基金自身的資產(chǎn)運作收入。(2) 制定綜合管溝建設(shè)及管理經(jīng)費分?jǐn)倵l例。而納入的多種管線又分屬不同部門或公司，涉及到不同的利益和管理方法，需要有強有力的管理機構(gòu)進行協(xié)調(diào)、管理。綜合管溝的鋼筋采用工廠化加工焊接鋼筋網(wǎng)片，以加快施工進度。④.綜合管溝內(nèi)敷設(shè)的供電電纜擬采用阻燃型。在綜合管溝通風(fēng)口設(shè)置不銹鋼絲網(wǎng)，以防止小動物從通風(fēng)口進入綜合管溝內(nèi)，對溝內(nèi)電纜等管線造成破壞。管理標(biāo)識主要標(biāo)志設(shè)備，如控制箱、排水泵、通風(fēng)機、開關(guān)、插座、保安裝置等。 安全生產(chǎn)本工程中涉及到的安全生產(chǎn)問題及相應(yīng)措施考慮如下：(1) 綜合管溝考慮管線的布置及以后施工、檢修方便，應(yīng)通過規(guī)劃要求統(tǒng)一各專業(yè)管材的顏色或標(biāo)記。（4）提高了鳳凰新城的綜合防災(zāi)、減災(zāi)能力。（3）因避免了道路的開挖，從而減少了將來對城市交通的干擾，保證了道路交通的暢通，產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟和社會效益。因此，本工程僅對項目的經(jīng)濟和社會效益進行定性分析。綜合管溝建設(shè)在國內(nèi)是個新型理念，目前正處于探索、試驗階段，從這方面分析,本項目又具有很大的特殊性及深遠意義。成本費用預(yù)測的基本數(shù)據(jù)和各項費用支出詳見附表121。（以上數(shù)據(jù)及管徑由于沒有資料，無法進行詳細管網(wǎng)設(shè)計，僅供業(yè)主參考）第十章 項目經(jīng)濟評價及經(jīng)濟和社會效益分析 經(jīng)濟評價 計算原則和評價參數(shù)（1）物價水平的變動因素財務(wù)評價均采用現(xiàn)行價格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測價格,為簡化計算,建設(shè)期內(nèi)各年均采用時價(即考慮建設(shè)期內(nèi)相對價格變化又考慮物價總水平上漲因素),經(jīng)營管理期內(nèi)各年均以建設(shè)期末物價總水平為基礎(chǔ)。九、 主要設(shè)備清單電氣設(shè)備序號設(shè)備名稱型號規(guī)格備注110kV開關(guān)柜空氣絕緣2低壓開關(guān)柜MNS3變壓器柜SCR9250kVA4計量屏5箱變CSSW10250kVA/10kV6動力、照明配電箱含PLC遠程I/O7電纜橋架500x1508電力電纜ZAYJV10kV,3X959電力電纜WDZANVV1kV, 3x95+2x5010電力電纜WDZANVV1kV, 3x70+2x3511電力電纜WDZANVV1kV, 3x50+2x2512電力電纜WDZANVV1kV, 5x3513電力電纜WDZANVV1kV, 5x2514電力電纜WDZANVV1kV, 5x1615電力電纜WDZANVV1kV, 5x616電力電纜WDZAVV1kV, 5x617風(fēng)機控制箱18排水泵控制箱19消防泵控制柜供3x37+20插座箱~380/220V,10A21控制電纜, 22控制電纜, 23塑料銅芯線, 24鍍鋅鋼管G10025鍍鋅鋼管G5026鍍鋅鋼管G3227熒光燈36W28應(yīng)急熒光燈36W ,應(yīng)急30min29疏散指示燈8W ,應(yīng)急30min30供電電源二路10kV電源，每路容量2500kVA3110kV變電所面積120平方米監(jiān)控系統(tǒng)弱電主要設(shè)備材料一覽表序號名稱性能指標(biāo)一監(jiān)控系統(tǒng)1控制中心(1)服務(wù)器(2)監(jiān)控計算機PIV (3)管理計算機PIV (4)通訊計算機PIV (5)彩色顯示器19”液晶(6)計算機網(wǎng)卡10/100M自適應(yīng)/RJ45/PCI(7)服務(wù)器網(wǎng)卡10/100M自適應(yīng)/單口RJ45/服務(wù)器專用網(wǎng)卡(8)以太網(wǎng)交換機12個10/100M自適應(yīng)口，可網(wǎng)管(9)以太網(wǎng)交換機2個100M單模光口，10個10/100M 4個RJ45口(10)交換機柜2200x800x600(前開門)(11)不間斷電源3KVA 15min單相在線式(12)以太網(wǎng)電纜UTP cat5(13)打印機A3彩色激光(14)打印機A3彩色噴墨(15)打印機24針打(16)單模光纜4芯(17)多模光纜4芯(18)操作系統(tǒng)專業(yè)版(19)操作系統(tǒng)服務(wù)器版 10用戶(20)MMI軟件15000點顯示節(jié)點版(21)MMI軟件15000點服務(wù)器版(22)計算機臺定制(23)計算機椅(24)ACU控制器,柜400x350x350（前開門）(25)工業(yè)交換機2個100M單模光口，10個100M多模光口(26)工業(yè)交換機2個100M多模光口，4個RJ45口(27)便攜式計算機二消防系統(tǒng)1光纜感溫報警系統(tǒng)(1)控制單元4通路(2)系統(tǒng)軟件包(3)感溫光纜(4)尾纖2火災(zāi)報警控制系統(tǒng)(1)控制主機20個智能回路，2500個智能模塊/按鈕(2)電源單元24V/7A主電源，24V/40A輔助電源(3)智能控制模塊(4)消防警鈴(5)手動報警按鈕(6)系統(tǒng)軟件包(7)中文圖形顯示器PIV 三檢測儀表(1)紅外對射探測器(2)浮球開關(guān)四電話系統(tǒng)(1)網(wǎng)絡(luò)綜合通訊器(2)電話機(3)IP電話機第九章 工程投資估算一、管溝與直埋經(jīng)濟比較表序號名稱管溝造價（萬元）直埋造價（萬元）