【正文】 程量小。當采用盡頭式布置時，應在道路盡頭處設置回車場。二、公用工程（一）給水工程水源本項目場地新打深井1眼，水質良好，建高5米200m3的水塔一座，作為項目供水水源。班13215843牛舍5000頭100L/日育肥牛場污水日排放量約為1260m3，主要分為生產污水、生活污水和雨水三種。生活用水、雨水、生活污水可排入園區(qū)管網。（2）辦公、生活區(qū)動力負荷為2000KW。、年實際用電44..92萬KW。、。、。、。10KV高壓線路采用高壓計量。防雷與接地育肥場內的場區(qū)均按常規(guī)避雷設計，變壓器中心點直接接地，工作電阻應小于4Ω。在場房四周，道路兩側廣植樹木、花草，使道路和場地不露裸土，盡量增大廠區(qū)綠化面積，營造優(yōu)美的廠場環(huán)境，以保護良好的生態(tài)環(huán)境和場區(qū)衛(wèi)生標準。消防給水管網為環(huán)狀布置，并按規(guī)范在生產輔助區(qū)、堆場內設置足夠數(shù)量的室外地下消火栓，均備用500米麻質消防水帶；在育肥牛舍及配電間內設適當數(shù)量的移動消防器材。實行減量化、無害化、資源化原則。三、環(huán)境保護所依據(jù)的主要標準及規(guī)范（1）國家環(huán)保總局發(fā)布的《畜禽養(yǎng)殖污染防治管理辦法》（2）《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標準》（GB185962001）（3）《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染防治技術規(guī)劃》（HJ/T812001）（4）《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）（5）《大氣污染物綜合排放標準》（GB162971996）（6）《農田灌溉水質標準》（GB504892）（7）《肉類加工工業(yè)水污染排放標準》（GB1345792）（8）《污水綜合排放標準》（GB89781996）（9）《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB132712001）（10）《車間空氣中粉塵衛(wèi)生標準》（GB1623371996）四、環(huán)境保護與治理措施牛糞和污水綜合治理（1）牛糞治理繁育場、育肥場各類牛舍的清糞采用人工撿干糞的方式。結合繁育場、育肥場布局進行選址。2）調節(jié)池內設提升泵，將污水抽至固液分離機，分離的糞渣人工清走作有機肥料，分離的污水自流入沉淀池。同時，推薦“?！印衩住鄙鷳B(tài)模式，就地吸收、消納、降低污染、凈化環(huán)境。對于少量無法予以密閉的揚塵點，則采用單機或組合風網除塵，以保證工人作業(yè)區(qū)域的空氣含塵濃度≤10mg/m3，排出室外的空氣含塵濃度≤150mg/m3，滿足GB162971996的要求。對于噪聲較大的錘片粉碎機等，除要求自帶減振，降噪等裝置處，規(guī)劃將其置于隔聲室內；鍋爐房的鼓、引風機選用節(jié)能低噪聲設備，并分別采用有效的隔聲及減振措施。負責籌集建設資金，落實所需外部配套條件，做好各項前期工作。審定項目年度和建設計劃；審定項目財務預算、決算；按合同規(guī)定審定歸還貸款和其它債務的數(shù)額，審定利潤分配方案。二、勞動定員 建設期結束后，根據(jù)本項目經營期的工作性質，裁減組織管理機構，僅保留總經理、財務室、技術部、生產部，根據(jù)機構的的設置分別測算工作量，按照各個環(huán)節(jié)的職位測算定員，勞動定員為90人，管理人員10人、專業(yè)技術人員20人、銷售人員10人，固定工人50人。遵守建筑安裝安全操作規(guī)范，實施責任追究制，確保工程順利完成。結合本企來實際情況，建立健全財務管理制度，嚴格財經紀律，建好各類財務帳薄，財務人員要綜合考慮企業(yè)內部各部門的業(yè)務關系，嚴格財務審批手續(xù)，使有限的資金發(fā)揮最大的經營效益。根據(jù)銷售的實際情況，加大與肉類加工企業(yè)聯(lián)營或發(fā)展訂單養(yǎng)殖的力度；加快建立營銷網絡，直接與肉產品批發(fā)市場聯(lián)系，同時建立配送業(yè)務，拓寬營銷市場；盡早建立合作社或協(xié)會等專業(yè)組織，充分發(fā)揮專業(yè)組織在銷售中的職能，培育形成分工比較專業(yè)化的現(xiàn)代市場體系。參加培訓人員要求達到懂技術、會管理的水平。（3）媒體培訓采用放映科技電影、廣播、電視、錄音、錄像、互聯(lián)網等形式，對管理人員、專業(yè)技術人員、工人、農牧民進行廣泛培訓，普及農牧業(yè)生產配套技術，全面提高致富本領和科技文化素質。該項目計劃總工期為3年，采取交叉進行，同時施工，其實施進度建議如下：2012年9月30日：完成項目前期工作；第一期工程：2012年9月至2013年9月實施，租用土地178畝，建設養(yǎng)殖3000頭預肥牛養(yǎng)殖場，引進預肥牛3000頭。第三期工程：2014年9月至2015年9月，建設年產10萬噸肉牛專用飼料加工廠1個、30000立方米青貯窖1個、沼氣池1個。通過項目法人與承包方簽訂明確雙方利益與義務的經濟合同，將工程項目的實施過程納入法制化管理。招標方式招標方式可分為公開招標、邀請招標兩種類型。但其缺點是，由于申請投標人的數(shù)量多，一般要設置資格預審程序，而且評標的工作量也較大，因此招標的時間長、費用高。項目投資估算參考的文件：國家發(fā)改委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》（試用版）；建筑工程費用以現(xiàn)行建筑工程費用標準及費率為依據(jù)；設備工程材料價格以市場價格或信息價并參考供應商報價情況估算。其中土地費用按項目建設單位提供的征地價格計算；其他相關費用按國家最新的計算標準計算。（7）估算資產投資總額資產投資總額由建設投資、建設期利息和流動資金組成，在可行性研究報告中要分別估算，并匯總為資產投資總額。估算主要公式為：流動資金=流動資產流動負債流動資產=應收賬款+存貨+現(xiàn)金流動負債=應付帳款流動資金本年增加額=本年流動資金上午流動資金周轉次數(shù)=100/周轉天數(shù)存貨=外購原輔材料+燃料動力+在產品+產成品2）估算結果經估算本項目達產年需流動資金200萬元。第十一章 項目財務評價一、財務評價依據(jù)及范圍該項目經濟評價采用國家發(fā)改委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、原國家計委頒布的《投資項目可行性研究指南（試用版）》所規(guī)定的原則與方法進行。財務制度的規(guī)定：固定資產的折舊年限分別是房屋建筑物是35年，機械設備是15年，折舊方法為平均年限法，殘值率3%，固定資產其他費用折舊年限為10年；無形資產按30年進行攤銷、其他資產按5年進行攤銷。根據(jù)項目建設單位提供的資料、以及目前市場情況預測，估算項目建成后正常生產年份年營業(yè)收入22312萬元人民。項目計算期：15年（含建設期5年）。依據(jù)項目的特點，財務評價部分主要包括財務估算、財務盈利能力分析、償債能力分析、不確定性分析，最后給出財務評價的結論。其中：建設投資9368萬元（包含建設期利息），%；流動資金為200萬元，%。投資估算一期工程投資估算（2012年9月2013年9月）序號建設內容建設規(guī)模金額（萬元）備注1牛棚10000m26002倉庫5000m23003圍墻6000m2904深水井及配套1205供電設施設備1506儲水塔107化糞池38給排水設備2009育肥牛購進2000頭130010場地平整30011其它50合計3123二期工程投資估算（2013年9月2014年9月）序號建設內容建設規(guī)模金額（萬元）備注1飼料廠年產20萬噸3002牛棚10000m26003倉庫5000 m23004青儲池30000 m2305育肥牛3000頭18006其它50合計3080三期工程投資估算（2014年9月2015年9月）序號建設內容建設規(guī)模金額（萬元）備注1牛棚10000m26002辦公科研樓2000 m22603職工宿舍15001354食堂餐廳500455道路鋪設234603166沼汽池307科研、辦公設施設備2008能繁母牛950頭14259種公牛50頭10010其它54合計31654）建設期利息銀行貸款共3000萬元（建設期第一年貸款1000萬元，第二年1000萬元，第三年1000萬元），%，按年中貸款本金減半計算利息，建設期3年。（5）%的年利率計算。（2）設備購置費按項目建設單位提供的資料進行估算。為了在較大的范圍內選擇施工單位，節(jié)約投資成本，本項目建議采用公開招標方式。是指招標單位通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標廣告凡具備相應資質，符合招標條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請投標。具備編制相應招標文件和標底，組織開標、評標的能力的業(yè)主可以自行招標；凡不具備條件的業(yè)主應當委長具有相應資質證書的建設工程招標投標代理機構招標。二、項目招投標概述依據(jù)國家《招標投標法》有關規(guī)定要求，在勘察、設計、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購活動中執(zhí)行全部或部分招標。第二期工程：2013年9月至2014年9月，擴租土地40畝，建設養(yǎng)殖1000頭母牛的養(yǎng)殖場1個，引進能繁母牛1000頭。第九章 項目實施進度安排與招投標一、項目實施進度安排本項目建設年限從2012年9月開始到2015年3月，建設期為3年。（1）專家培訓聘請農牧業(yè)院校、農牧業(yè)科研部門、農牧業(yè)技術推廣部門等農牧業(yè)專家或技術能人，進基地對管理人員、專業(yè)技術人員、工人、農牧民進行集中培訓和技術指導。聘請專家長期合作，積極推廣新成果、新技術，及時將新成果、新技術應用到生產實踐中。公司與飼料種植戶、養(yǎng)殖戶、農牧民協(xié)會、合作社簽定飼料種植、產品銷售和技術服務合同，實行訂購訂銷，以確保公司與農牧戶雙方的利益。資金使用、報帳嚴格執(zhí)行財政資金縣級報賬制。三、經營管理措施（1）工程管理：本項目建設期間實行工程招標制、投標制，項目工程監(jiān)理制和項目公示制度，財政資金縣級報帳制。項目投產前，要組織運行管理班子，培訓管理人員，做好各環(huán)節(jié)生產準備工作。負責組織工程設計、監(jiān)理、設備采購和施工的招標工作，審定招標方案。第八章 項目組織與管理一、企業(yè)組織機構（一）企業(yè)組織機構圖本項目管理機構本著精干、高效、合理的原則進行設置，項目法人組織機構組成見圖71。對于部分燃煤鍋爐在運行過程中所產生的含塵煙氣，規(guī)劃選用水膜除塵器進行處理，除塵效率可達92%95%，脫硫率可達10%15%，處理后的煙氣含塵濃度小于GB132712001規(guī)定的二類地區(qū)排放標準200mg/m3。同時，加強場區(qū)綠化，以凈化空氣。4）厭氧消化器的出水自流入后處理系統(tǒng)。其工藝流程詳見下圖。貯糞場地面進行水泥硬化，設貯糞棚。二、環(huán)境影響因素分析本工程影響環(huán)境的主要污染源與污染物如下：（1）繁育場、育肥場養(yǎng)牛生產過程中產生的牛糞、各類牛舍排出的尿水與定期沖洗牛欄排出的污水等。遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想，切實保障資源的合理開發(fā)和利用，堅持合理的項目布局與污染治理相結合的原則，實行污染物從“源頭控制”的戰(zhàn)略。消防管網與生產、辦公生活用水管網共用，不再單設。（四）場區(qū)綠化場區(qū)綠化是環(huán)境保護的重要措施，有調節(jié)空氣、美化環(huán)境的作用。消防設備采用雙給供電，末端互投。項目總能耗量見下表：項目直接綜合能耗等價值折標計算表項目單位等價值折標煤年耗量折標煤比例系數(shù)（tce）（tce）（%）水萬t%電萬度139%煤t合計100%電度計量及保護變壓器高壓側采用RW10G50/30跌落式溶斷器，經校驗其斷路電流上下線值均滿足要求。以每棟20KW計算，10棟合計200KW日平均時間2小時，日用電400KW。日平均時間4小時，日用電200KW。日開機時間8小時，日用電4000KW。用電計算（1）粉碎攪拌機組裝機容量為300KW，5臺鍘草機動力為90KW。在育肥牛場內設配電室，為本工程的所有用電場所供配電。生產污水：由于育肥場生產污水含有糞便、墊草等大顆粒懸浮物和有機物，因此，在每兩棟牛舍之間設一座糞尿沉淀池，沉淀后污水上清液經管道溢流至場外氧化塘處理后，用于灌溉農田或綠化。從供水主干管引入分管，采用枝狀系統(tǒng)供應各用水點。育肥場生產、生活用水量表序號種類用水部門數(shù)量用水量標準變化系數(shù)用水量Qmin(m3/h)Qmax(m3/h)Q(m3/d)1深井水辦公化驗2人30L/人（5）廠區(qū)道路當人流集中，采用混合交通會影響行人安全時，應設置行道。（3）道路應盡可能與主要建筑物平行布置。（4）運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?。牛棚、倉庫采用鋼架結構板房。（4）有利降低建筑造價。確定豎向布置標高應遵循以下原則：（1）保證土方工程量最小，并盡量使填挖量達到或接近平衡。可以根據(jù)自然地形坡度的大小和場地寬度等因素選用。（5）確定必須建立的人工構筑物（護坡、擋土墻）。具體工作包括：（1）根據(jù)自然條件選擇、確定場區(qū)豎向布置的系統(tǒng)和方式。設置在養(yǎng)殖場東南部。布置在養(yǎng)殖場北側，按生產順序由西往東排列。在濕陷性黃土地區(qū)建廠時，總平面布置時應充分考慮其特點。養(yǎng)殖場的發(fā)展要求包括兩個方面的含義：一方面是明確的遠期發(fā)展規(guī)劃；另一方面是預計養(yǎng)殖場投產后由于工藝流程的革新改造、市場需求變化帶來產品產量和品種的增加、以及綜合利用的提高等而引起的工作擴建和發(fā)展。（2）安全要求。負荷集中是指水、電、汽等公用工程耗量大的車間和單位，盡可能集中布置，形成負荷中心，同時將動力供應設施盡量靠近負荷中心，以減少各種工程管線，節(jié)約能源?？偲矫娌贾玫募夹g要求養(yǎng)殖場