社區(qū)居委會會址建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)
【正文】 第四章 建設(shè)內(nèi)容、實(shí)事求是，按照“實(shí)用、夠用、經(jīng)濟(jì)、安全”的原則合理確定建設(shè)方案。，在建設(shè)規(guī)模上保留一定的人口和經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間。該工程施工場地寬闊，電力通訊設(shè)施齊備，能滿足工程施工布置要求。主體工程施工期為13個月，主要任務(wù)是社區(qū)居委會會址的建設(shè)、裝飾及辦公設(shè)備的安裝等。本工程包括土建、給排水、電氣、室外等工程。湘建價計(jì)[2008]31號、湘建價 [2009]3號； 2010年第4期《長沙建設(shè)造價》發(fā)布的材料預(yù)算價、部分材料的市場價。項(xiàng)目建設(shè)投資資金來源擬按照利用丁字鎮(zhèn)興城社區(qū)居委會自籌資金和爭取上級部門和企業(yè)投入資金兩部分組成。設(shè)備購置費(fèi)以設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價計(jì)列。項(xiàng)目總投資資金投向估算序號投資內(nèi)容投資金額（萬元）1土建工程投資總額a建筑工程費(fèi)用（700元/平方米）b室外工程費(fèi)用（110元/平方米）c安裝工程費(fèi)用（150元/平方米）2工程其他費(fèi)用3基本預(yù)備費(fèi)4貸款利息5總投資額估算表序號項(xiàng)目名稱單位面積建筑工程費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合價（萬元）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備 注一工程費(fèi)用 1土建工程 土建工程㎡ 小計(jì)㎡ 2安裝工程 給排水工程㎡ 電氣工程㎡ 綜合布線工程㎡ 消防工程㎡ 通風(fēng)排煙工程㎡ 小計(jì)㎡ 3室外工程 室外工程㎡ 小計(jì)㎡ 合計(jì)㎡ 二工程建設(shè)其它費(fèi)用 1建設(shè)單位管理費(fèi) 財(cái)建[2002]394號2工程設(shè)計(jì)費(fèi) 計(jì)價格[2002]10號3工程勘察費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi)*15％4工程監(jiān)理費(fèi) 湘價服（2007）76號5施工圖審查費(fèi) 湘價服（2008）94號6環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi) 計(jì)價格[2002]125號7工程量清單及計(jì)價編制 8城市基礎(chǔ)設(shè)施配套及工程報(bào)建費(fèi) 住宅120元/㎡,商鋪160元/㎡ 合計(jì) 三預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 8% 合計(jì) 四貸款利息 貸款利息（%） 一年,65%貸款額度 合計(jì) 概算總值 第七章 綜合效益分析該項(xiàng)目為社會公益事業(yè)項(xiàng)目，主要表現(xiàn)為社會效益，這里對經(jīng)濟(jì)效益不作詳述，也不作財(cái)務(wù)評價。，專門負(fù)責(zé)社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當(dāng)作為群眾辦實(shí)事、辦好事的一件大事來抓，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。要對工程質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并對項(xiàng)目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗(yàn)收情況進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)。，規(guī)范管理，要安排專人管理社區(qū)服務(wù)設(shè)施，時常進(jìn)行檢查，對損壞了的設(shè)施要及時進(jìn)行維修，確保社區(qū)服務(wù)設(shè)施正常完好。37招標(biāo)基本情況表建設(shè)項(xiàng)目名稱：望城縣丁字鎮(zhèn)星城社區(qū)村級文化服務(wù)活動中心序號招標(biāo)內(nèi)容名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬元)備 注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)1工程勘察√2工程設(shè)計(jì)√√√3工程監(jiān)理√√√4建筑工程√√√5安裝工程√√√6設(shè)備√√√7重要材料√√√8其他情況說明： 建設(shè)單位蓋章 2011年 月 日第十章 結(jié)論和建議該項(xiàng)目工程是一項(xiàng)“德政”工程、“民心”工程，符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和社會消費(fèi)水平及生活質(zhì)量不斷提高的要求，社會效益明顯。為了推進(jìn)該項(xiàng)目工程的建設(shè)，有效解決社區(qū)的綜合服務(wù)功能，建議上級有關(guān)部門給予大力扶持，并盡快對該項(xiàng)目予以批復(fù)，促成項(xiàng)目早日建成受益。該項(xiàng)目措施得當(dāng)，符合實(shí)際，效益顯著，投資適當(dāng)，是切實(shí)可行的。本報(bào)告依據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第3號關(guān)于《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和中華人民共和國國家發(fā)
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