社區(qū)居委會(huì)會(huì)址建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 劃”。丁字鎮(zhèn)位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)北部，東接橋驛鎮(zhèn)，南面緊鄰撈霞經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，西以湘江為界，與高塘嶺隔江相望，北靠銅官鎮(zhèn)和茶亭鎮(zhèn)，長(zhǎng)湘公路與金霞大道將其與長(zhǎng)沙、湘潭地區(qū)緊密相連，區(qū)位優(yōu)勢(shì)較為明顯。長(zhǎng)沙至湘陰高等級(jí)公路和京廣復(fù)線(xiàn)越境而過(guò)，距離千噸級(jí)水運(yùn)碼頭2公里；距長(zhǎng)沙市區(qū)10公里，距繞城高速6公里，距黃花機(jī)場(chǎng)38公里，是長(zhǎng)沙新編規(guī)劃都市區(qū)、衛(wèi)星城。、資源優(yōu)勢(shì)丁字鎮(zhèn)歷史文化底蘊(yùn)深厚，有世界陶瓷釉下彩發(fā)源地——銅官窯遺址、歐陽(yáng)詢(xún)故居、書(shū)堂山八景、麻潭山十景等旅游資源。開(kāi)采歷史悠久，是建筑裝飾、工藝加工集散地，素有麻石之鄉(xiāng)的美譽(yù)，制成的建筑材料和雕塑工藝運(yùn)銷(xiāo)全國(guó)各地，北京人民大會(huì)堂、武漢長(zhǎng)江大橋、葛洲壩水利樞紐工程、黃鶴樓等大型建筑、水利工程都采用了丁字鎮(zhèn)的麻石，同時(shí)麻石出口到東南亞等國(guó)家。唐代長(zhǎng)沙銅官窯遺址位于丁字鎮(zhèn)古城村。營(yíng)造全新的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育中心，；正在建設(shè)的河?xùn)|工業(yè)園區(qū)，是具備完善的“三廢”處理設(shè)施的環(huán)保型工業(yè)園。過(guò)去，丁字鎮(zhèn)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃定位在承載長(zhǎng)沙市外遷工業(yè)基地；依托鎮(zhèn)獨(dú)特的自然資源，麻石開(kāi)采加工廠(chǎng)星羅棋布，多達(dá)400余家，從業(yè)人員有2萬(wàn)多人；憑借緊鄰新港深水碼頭優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)了一批倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)。運(yùn)行模式 丁字鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)一直是“自主建設(shè)，自我發(fā)展”的運(yùn)行模式，在過(guò)去的建設(shè)中，通過(guò)丁字鎮(zhèn)干部群眾的不懈努力，經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)取得了長(zhǎng)足發(fā)展，但由于鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員、資金實(shí)行捆綁運(yùn)作，缺乏專(zhuān)門(mén)的園區(qū)工作機(jī)構(gòu)和系統(tǒng)的園區(qū)管理體制，隨著形勢(shì)的發(fā)展變化，這一矛盾越來(lái)越突出。但由于土地利用總體規(guī)劃面積不足、資金短缺等方面原因，配套基礎(chǔ)設(shè)施跟不上，大大制約了已落戶(hù)項(xiàng)目的建設(shè)投產(chǎn)，尤其是新一輪發(fā)展序幕已拉開(kāi)，規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施必須先行，前期必須注入巨額啟動(dòng)資金，否則，后續(xù)發(fā)展將舉步維艱。丁字鎮(zhèn)大力發(fā)展倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)。緊緊依托青竹湖高爾夫球場(chǎng)、湘江風(fēng)光帶、書(shū)堂山、銅官窯等自然人文環(huán)境資源，充分利用中南林學(xué)院、湖南對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易職業(yè)學(xué)院入駐后的教育資源優(yōu)勢(shì)，在充分研究政策、市場(chǎng)，結(jié)合本地實(shí)際的基礎(chǔ)上，從發(fā)展旅游房產(chǎn)、教育房產(chǎn)、工業(yè)房產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房產(chǎn)等多個(gè)角度，高標(biāo)準(zhǔn)謀劃，大力發(fā)展以人文旅游生態(tài)休閑為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)業(yè)。要有效引進(jìn)社會(huì)力量興業(yè)。堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)集聚和結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合，在提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力上求突破；堅(jiān)持資源整合與集約利用相結(jié)合，在提升要素競(jìng)爭(zhēng)力上求突破；堅(jiān)持工業(yè)化與城市化相結(jié)合，在提升城市競(jìng)爭(zhēng)力上求突破；堅(jiān)持自然生態(tài)與人文生態(tài)相結(jié)合，在提升環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力上求突破。： 為了全面推進(jìn)“三化”進(jìn)程，認(rèn)真貫徹落實(shí)縣委、縣政府提出的“工業(yè)興縣、園區(qū)興工”發(fā)展戰(zhàn)略及實(shí)現(xiàn)我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展?！ 。ㄒ唬﹫?jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，謀劃城鎮(zhèn)發(fā)展新格局?！ 。ǘ┩怀龌A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，夯實(shí)高位發(fā)展平臺(tái)?！ 。ㄈ┤χ鞴ロ?xiàng)目建設(shè)，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁。 我們把抓項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效作為工作目標(biāo)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)力量，創(chuàng)新工作機(jī)制，嚴(yán)格規(guī)章制度，狠抓項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)和投產(chǎn)達(dá)效，十二位黨政班子成員全部深入項(xiàng)目建設(shè)一線(xiàn)，每位黨政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)主抓一個(gè)或幾個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目指揮部都與黨委、政府簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)，從拆遷騰地、重建安置、投產(chǎn)達(dá)效等幾個(gè)方面，明確任務(wù)、時(shí)間和進(jìn)度。這些項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，構(gòu)筑了丁字五大產(chǎn)業(yè)體系：以京陽(yáng)物流、三環(huán)物流、鴻勝倉(cāng)儲(chǔ)等13家物流企業(yè)為主體的現(xiàn)代物流業(yè)；以西沃建設(shè)、聯(lián)豐房產(chǎn)、湘禹等5個(gè)房地產(chǎn)為主體的高檔房地產(chǎn)業(yè)；以千年古窯遺址、書(shū)堂公園、麻潭十景和兩所高校為主體的文化教育旅游服務(wù)業(yè)；以大光明、興龍玻璃等15家企業(yè)為主體的先進(jìn)制造業(yè)；以傳統(tǒng)麻石為主體的建筑建材業(yè)。所有建筑都充分體現(xiàn)地方麻石陶瓷特色，采用金色琉璃瓦屋頂、江南水鄉(xiāng)獨(dú)特梯級(jí)封火墻等設(shè)計(jì)，建成了品位高雅的麻石街道、麻石花壇、麻石休閑場(chǎng)所、麻石街頭小景等特色景觀(guān)。投資3000余萬(wàn)元興建了占地近百畝的集鎮(zhèn)完小和幼兒園，可容納師生近千人。組織專(zhuān)項(xiàng)資金，配備得力人員，組建了城管中隊(duì)和環(huán)衛(wèi)所，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌的維護(hù)和管理，有力確保了鎮(zhèn)容整潔規(guī)范。積極配合上級(jí)部門(mén)落實(shí)責(zé)任，防止項(xiàng)目資金的流失，以確保專(zhuān)款專(zhuān)用。在（地點(diǎn)）修建興城社區(qū)居委會(huì)會(huì)址。鋼筋長(zhǎng)沙恒鑫金屬材料有限公司磚望城縣星城機(jī)磚廠(chǎng)產(chǎn)品名稱(chēng)：燒結(jié)普通磚3混凝土空心板生產(chǎn)單位：長(zhǎng)沙巨星輕質(zhì)建材股份有限公司產(chǎn)品名稱(chēng)：預(yù)應(yīng)力混凝土空心板瀝青防水卷材生產(chǎn)單位：長(zhǎng)沙嘉程建筑防水工程有限公司產(chǎn)品名稱(chēng)：SBS彈性體改性瀝青防水卷材鋁材生產(chǎn)單位：長(zhǎng)沙新振升集團(tuán)有限公司產(chǎn)品名稱(chēng)：建筑外窗管件生產(chǎn)單位：長(zhǎng)沙天卓塑膠有限公司產(chǎn)品名稱(chēng):硬聚氯乙烯（PVCU）排水管件水泥生產(chǎn)單位：長(zhǎng)沙新科超硬材料集團(tuán)公司第六章 投資估算和資金籌措本工程為望城縣丁字鎮(zhèn)興城社區(qū)居委會(huì)會(huì)址建設(shè)工程。，其中工程費(fèi)用362元（），預(yù)備費(fèi)55萬(wàn)元，環(huán)境整治費(fèi)20萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)35萬(wàn)元。工程費(fèi)用中已考慮了一般標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)裝修和外墻面裝修。由建設(shè)資金來(lái)源為社區(qū)自籌375萬(wàn)，爭(zhēng)取上級(jí)部門(mén)和企業(yè)投入100萬(wàn)。安裝工程費(fèi)根據(jù)類(lèi)似工程安裝估算指標(biāo)估算。該項(xiàng)目建成后，將惠及丁字鎮(zhèn)的5000余人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，滿(mǎn)足群眾不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化生活需要，進(jìn)一步推進(jìn)服務(wù)工作上臺(tái)階。一是切實(shí)搞好項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃；二是資金專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪用，并定期公開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞好項(xiàng)目實(shí)施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關(guān)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程。第九章 招標(biāo)本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》進(jìn)行。其建設(shè)實(shí)施可進(jìn)一步強(qiáng)化社區(qū)整體功能，改善社區(qū)環(huán)境，不僅有利于群眾身心健康、提高人口素質(zhì)、改善人民生活水平，而且對(duì)促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高群眾的生活質(zhì)量，體現(xiàn)黨的富民政策，密切黨群關(guān)系有著不可估量的作用。工程施工進(jìn)度安排一覽表工期13個(gè)月（2008年3月—2009年3月） 序號(hào)年 度2008年2009年月份主要 工程項(xiàng)目34567891011121231準(zhǔn)備工作2挖方3給排水4變配電5基礎(chǔ)6主體7裝飾8水電安裝
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