房地產(chǎn)u影辦公費(fèi)表格6章(文件)
【正文】 項(xiàng)目工程組織管理方案的原則 ★ 遵循基本建設(shè)的各項(xiàng)方針政策，堅(jiān)持先地下后地上、先基礎(chǔ)設(shè)施后房屋建設(shè)，主體工程與配套工程同步建設(shè)交付使用； ★ 統(tǒng)籌安排、配套建設(shè)，合理安排各單位工程、單項(xiàng)工程的施工； ★ 合理安排施工區(qū)域和布置施工臨時(shí)用地； ★ 做好資金、材料、設(shè)備等的綜合平衡，確保項(xiàng)目建設(shè)需要。 將項(xiàng)目進(jìn)度控制的目標(biāo)分解為： （ 1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度控制目標(biāo) （ 2）項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)度控制目標(biāo) （ 3）項(xiàng)目是施工進(jìn)度控制目標(biāo) （ 4）項(xiàng)目 竣工驗(yàn)收進(jìn)度控制目標(biāo) （ 二 ） 項(xiàng)目進(jìn)度控制原理 項(xiàng)目進(jìn)度控制的基本思想為：進(jìn)度計(jì)劃的擬定 ，平衡是相對(duì)的 ， 計(jì)劃的調(diào)整 、 變化是絕對(duì)的 。 （ 1）有利于建立良性的建設(shè)項(xiàng)目管理監(jiān)督機(jī)制 （ 2）有利于建設(shè)項(xiàng)目總體目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn) （ 3）有利于對(duì)外工程承包業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展 二 、 工程監(jiān)理的內(nèi)容和管理 （ 一 ） 建設(shè)監(jiān)理的內(nèi)容 （ 二 ） 建設(shè)監(jiān)理的組織 (1) 線性組織結(jié)構(gòu)模式 (2) 職能組織結(jié)構(gòu)模式 (3) 矩陣組織結(jié)構(gòu)模式 [本章課外拓展參考書目 ] :《 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 》 ， 2022年 7月版，第六章 ： 《 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理論與實(shí)物 》 ， 1998年 10月版，第八章 ： 《 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 》 ， 1999年 6月版，第七章、第九章 ： 《 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 》 ， 2022年 12月版，第四章、第五章 。 2. 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn) （ 1）項(xiàng)目質(zhì)量形成過(guò)程復(fù)雜 （ 2）項(xiàng)目質(zhì)量水平不易穩(wěn)定 （ 3）影響項(xiàng)目質(zhì)量的隱患多 3. 項(xiàng)目質(zhì)量控制的目標(biāo) 將項(xiàng)目質(zhì)量控制的目標(biāo)分解為： （ 1） 項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量子系統(tǒng) （ 2） 項(xiàng)目材料質(zhì)量子系統(tǒng) （ 3） 項(xiàng)目設(shè)備質(zhì)量子系統(tǒng) （ 4） 項(xiàng)目土建施工和設(shè)備安裝質(zhì)量子系統(tǒng) （ 二 ） 項(xiàng)目質(zhì)量控制原理 項(xiàng)目質(zhì)量控制的基本原理 ， 就是
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