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風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)

2025-05-18 05:51 上一頁面

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【正文】 客服務(wù)中心、生態(tài)停車場(chǎng)、循環(huán)登山步道及供水、供電、排污等基礎(chǔ)設(shè)施);②休閑度假區(qū)(重點(diǎn)項(xiàng)目有休閑會(huì)館、特色木屋群落、蒙古包接待中心);③阿古廟景區(qū)(重點(diǎn)項(xiàng)目有摩崖造像、阿古廟、白龍廟、護(hù)法堂和禪堂、林下廣場(chǎng)、拜佛臺(tái)、千佛堂、齋堂、僧舍、法物流通處);④谷地植物園區(qū)(重點(diǎn)項(xiàng)目有樂活體驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)、動(dòng)物觀賞園、觀光采摘園、兒童游樂場(chǎng)、九品蓮花池、蓮花溪、靜水園);⑤叢林健身區(qū)(主要包括拓展基地、露營俱樂部、登山健身俱樂部);⑥圣經(jīng)寺景區(qū)(重點(diǎn)項(xiàng)目有正殿修復(fù)、山門、東西配房;后殿、白塔、關(guān)帝廟、廟街。項(xiàng)目建成后可以增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)800人。依據(jù)景觀資源特征、游賞開發(fā)方向和千佛山空間整體形態(tài)特征以及與周邊環(huán)境的相互關(guān)系,千佛山風(fēng)景區(qū)分為綜合服務(wù)區(qū)、休閑度假區(qū)、阿古廟景區(qū)、谷地植物園區(qū)、叢林健身區(qū)、圣經(jīng)寺景區(qū)六個(gè)板塊。門外的平地上設(shè)游客接待中心、全景導(dǎo)游圖、售票亭、停車場(chǎng)。交通工具可安排電瓶車、馬車等。整個(gè)建筑應(yīng)遵循以下要求及構(gòu)想:①建筑體量不宜過大,建筑風(fēng)格必須與整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào),采用低層、別墅式;②建筑周圍要進(jìn)行綠化,宜林則林,宜果則果,營造幽雅的環(huán)境氛圍。生態(tài)停車場(chǎng):在入口服務(wù)區(qū)、臥佛山服務(wù)區(qū)、千佛山與臥佛山相接處,各建設(shè)一個(gè)面積不等的停車場(chǎng),總面積20000平方米。谷地植物園區(qū)內(nèi)的循環(huán)步行道主要是拼石路(半硬化)和部分砂土路面,寬1米,路兩邊為自然植被景觀。根據(jù)景區(qū)的整體資源特色,該板塊的打造應(yīng)遵循“本色、健康、生態(tài)、時(shí)尚”的原則,因而選擇了具備多元化體驗(yàn)方式的木屋別墅會(huì)館、特色木屋群落為載體。建議屋內(nèi)采暖、降溫以及生活用熱水利用太陽能設(shè)施(繼大型商務(wù)酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、大型度假酒店后,近年來,國內(nèi)對(duì)小型精品度假酒店的投資熱急劇升溫。會(huì)館客房總數(shù)不超過50個(gè)。房間內(nèi)部設(shè)計(jì)成榻榻米形式,以方便舉家度假居住。項(xiàng)目占地面積3000平方米,建設(shè)一個(gè)直徑30米左右的大蒙古包、10個(gè)直徑7—12米的小型蒙古包、1個(gè)占地1000平方米左右的蒙古族風(fēng)情演繹廣場(chǎng)。規(guī)劃理念:以千佛山的山林生態(tài)風(fēng)光與藏傳佛教觀光游覽、藏傳佛教朝拜為中心,建設(shè)成為以“藏傳佛教摩崖造像精品”、“ 藏傳佛教文化游覽勝地”為形象的集生態(tài)與宗教文化為一體的區(qū)域,是千佛山的核心景區(qū);大力發(fā)掘藏傳佛教文化資源以及山林生態(tài)風(fēng)光景觀資源,營造神秘、肅穆、幽美的宗教游覽環(huán)境。拜佛臺(tái)與千佛山相對(duì),是祭祀的場(chǎng)所;拜佛臺(tái)南部修建的念佛堂以及兩側(cè)的齋堂、禮佛用品商店等構(gòu)成了一處兩進(jìn)四合院,是喇嘛上供、拜佛、誦經(jīng)之處;龜山上修建敖包祭場(chǎng)所及山腳下正在修建上師壇城,陳列室應(yīng)全面介紹千佛山的摩崖造像及藏傳佛教藝術(shù)。規(guī)劃理念:以千佛山谷地的林地風(fēng)光和水體資源開發(fā)為中心,建設(shè)成為以“綠色歡樂谷,林果大世界”為形象的谷地植物園區(qū),是千佛山重要的休閑體驗(yàn)旅游區(qū)之一;大力開發(fā)山林生態(tài)旅游資源和情趣類旅游項(xiàng)目,生產(chǎn)豐富多彩的綠色保潔食品,并營造優(yōu)美的園林景觀環(huán)境;開發(fā)水體資源,營造水域風(fēng)光和水域情趣休閑娛樂環(huán)境;為配合千佛山風(fēng)景區(qū)的開發(fā)和塑造“綠色歡樂谷”的主題形象,同時(shí)滿足兒童旅游市場(chǎng)的需求,開發(fā)千佛山游樂產(chǎn)品。樂活農(nóng)場(chǎng)各部分之間,用1米高的白色木柵欄隔開(動(dòng)物觀賞區(qū)域柵欄可酌情加固、加高,柵欄間加網(wǎng)格);還要用兩道柵欄圍起供牛車、馬車、羊車觀光道。設(shè)計(jì)出200300塊占地100平方米的小型果蔬園(也可以專門搞些精致的作物盆景),實(shí)行會(huì)員制模式,會(huì)員可以認(rèn)耕“一塊地”,開展無公害綠色有機(jī)蔬菜種植(還可專門開辟出一塊果樹栽植區(qū)域)??梢詣?dòng)員本村甚至全鄉(xiāng)農(nóng)戶參與進(jìn)來。以欄柵給小動(dòng)物圍起各自的家,讓包括綿羊、馬、牛、小兔等散居牧場(chǎng)之內(nèi),供游園者觀賞。利用景區(qū)中的空閑山地栽植蘋果、梨、桃、李、杏、棗、山楂、榛子、葡萄等各種果樹(其中桃、李、杏采用盆景培植作為高檔禮品出售),采用溫棚和露天兩種栽培方式,可供游客一年四季參觀、采摘。湖內(nèi)種植荷花、蓮花等水生花卉;湖堤遍植垂柳,樹木成蔭,原有數(shù)株高大的柳樹點(diǎn)綴其中;湖岸構(gòu)筑精美長廊,湖中小船游弋,形成幽谷雅致、小筑清風(fēng)、水上樂園的形象。項(xiàng)目規(guī)劃:目前我市還沒有一個(gè)專業(yè)致力于休閑健身的風(fēng)景區(qū)。客戶來到基地之后不僅可以參與擴(kuò)展培訓(xùn),還可以呼吸新鮮的空氣,享用特色鄉(xiāng)村美食,參觀優(yōu)美的自然風(fēng)光,這樣從培訓(xùn)的角度講,學(xué)員的培訓(xùn)體驗(yàn)值就增加了,客戶培訓(xùn)完之后還可以參觀旅游,景區(qū)的旅游收入也會(huì)相應(yīng)增加,一舉多得。在山上修建環(huán)形登山步道,為游客提供森林氧吧健身場(chǎng)所,此項(xiàng)目是延長游客停留時(shí)間的重要參與性活動(dòng),同時(shí)登山作為全民健身的重要運(yùn)動(dòng),此項(xiàng)目可以成為機(jī)關(guān)企事業(yè)單位選擇集體出游的重要活動(dòng)載體,吸引大量團(tuán)隊(duì)客源前來游玩。圣經(jīng)寺年代久遠(yuǎn),規(guī)模較大,體現(xiàn)了我國藏傳佛教藝術(shù)的精華,目前寺主體保存尚好,附屬建筑大部分已毀壞。圣經(jīng)寺與中學(xué)相接部位栽植高大喬木遮蔽。第六章 節(jié)能方案一、節(jié)能的必要性能源是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)。能源大量消耗和環(huán)境嚴(yán)重污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長模式,影響全面建設(shè)小康社會(huì)總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。要從戰(zhàn)略和全局的高度,充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)節(jié)能工作的極端重要性和緊迫性,增強(qiáng)憂患意識(shí)和危機(jī)意識(shí),增強(qiáng)歷史責(zé)任感和使命感,把節(jié)能擺在更加突出的戰(zhàn)略位置,采取更強(qiáng)有力的措施,努力實(shí)現(xiàn)“十一五”節(jié)能目標(biāo),促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)又快又好地發(fā)展。三、節(jié)能措施節(jié)約能源是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,必須從設(shè)計(jì)施工至營運(yùn)管理全過程,各個(gè)環(huán)節(jié)貫徹厲行節(jié)約能源的原則,通過合理利用、科學(xué)管理、技術(shù)進(jìn)步等途徑,提高能源利用率。項(xiàng)目建設(shè)中要采用新型建筑材料、高效隔熱材料、節(jié)能型門窗等。(二)設(shè)備節(jié)能采用節(jié)能型的機(jī)器、泵和電動(dòng)機(jī)等通用設(shè)備。對(duì)空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)先采用節(jié)能型采暖空調(diào)設(shè)備,合理確定供熱(冷)指標(biāo)。公共出口的外門均設(shè)空氣幕,以減少能量損失。 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。施工期揚(yáng)塵施工期揚(yáng)塵主要來自土方的挖掘及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵;建筑材料(石灰、水泥、砂石、磚等)的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵,施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵;人來車往造成的現(xiàn)場(chǎng)道路揚(yáng)塵。施工揚(yáng)塵污染防治措施現(xiàn)場(chǎng)施工中,建筑材料的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位,并采取防治措施,設(shè)置擋風(fēng)板。(三)運(yùn)作期環(huán)境保護(hù)運(yùn)作期間主要污染源分析運(yùn)作期間環(huán)境污染因素主要生活用水、噪音。(四)環(huán)保設(shè)計(jì)垃圾集中收集;其中各層生活污、廢水經(jīng)管道收集后,就近排入室外化糞池,經(jīng)(化糞池)一級(jí)處理后排入污水管網(wǎng)系統(tǒng),再經(jīng)處理用于肥料;本工程其他設(shè)備均采用積極的隔振降噪措施,設(shè)置隔振基礎(chǔ)、柔性接頭、避免管道傳聲。消火栓箱用擊碎玻璃門式。滅火系統(tǒng)所有樓內(nèi)設(shè)有消火栓滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)。在主要房間、電梯前室和主要通道設(shè)煙感或溫感探測(cè)器。根據(jù)實(shí)際情況每年可舉辦一至二次消防演練。粉塵中還經(jīng)常粘附有毒物質(zhì)、甚至細(xì)菌、病毒等,堅(jiān)硬的粉塵還能引起上呼吸道黏膜損傷,這些對(duì)人的健康都有嚴(yán)重的危害。根據(jù)本項(xiàng)目施工特點(diǎn),潛在危險(xiǎn)源主要包括:生產(chǎn)性粉塵的危害:在建筑施工作業(yè)過程中,材料的搬運(yùn)使用、石材的加工。有毒物品的危害:建筑施工過程中常接觸到多種有機(jī)溶劑,如防水施工中常常接觸到苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯,噴漆作業(yè)常常接觸到苯、苯系物外還可接觸到醋酸乙酯、氨類、甲苯二氰酸等,這些有機(jī)溶劑的沸點(diǎn)低、極易揮發(fā),在使用過程中揮發(fā)到空氣中的濃度可以達(dá)到很高,極易發(fā)生急性中毒和中毒死亡事故。二、危害因素的防范《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ592011)規(guī)定,施工企業(yè)在開工前必須編制施工組織設(shè)計(jì)。根據(jù)本項(xiàng)目的施工特點(diǎn),本項(xiàng)目的主要危害防范措施如下:(一)施工場(chǎng)所防護(hù)措施項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況識(shí)別、確定危險(xiǎn)因素種類,制定相應(yīng)的防治措施。對(duì)從事高危職業(yè)危害作業(yè)的人員,工作時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格加以控制,并有針對(duì)性的急救措施。施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊(散材成堆,型材成垛)。密閉空間內(nèi)進(jìn)行防水、噴漆作業(yè)容易導(dǎo)致一氧化碳中毒,如防護(hù)用具不能正常發(fā)揮作用時(shí),必須立即撤離現(xiàn)場(chǎng)至通風(fēng)處,并通知施工現(xiàn)場(chǎng)其他人員在確保自身安全的前提下對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行通風(fēng)。施工中所使用的加工設(shè)備要設(shè)置除塵裝置,清運(yùn)垃圾必須使用噴灑后方可用提升機(jī)或封閉專用垃圾道運(yùn)輸,嚴(yán)禁從窗口傾倒垃圾。進(jìn)行噪聲較大的施工作業(yè)時(shí),施工人員要正確佩帶防護(hù)耳罩,并減少噪聲作業(yè)的時(shí)間。接觸粉塵作業(yè)的施工作業(yè)人員,在施工中應(yīng)盡量降低粉塵的濃度,在施工中采取不斷噴水的措施降低揚(yáng)塵,作業(yè)人員正確佩帶防塵口罩。加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)人員的危害因素防范,定期組織培訓(xùn),提高對(duì)危害因素的認(rèn)識(shí),掌握危害防治的方法。施工現(xiàn)場(chǎng)在進(jìn)行石材切割加工、建筑物拆除等有大量粉塵作業(yè)時(shí),應(yīng)配備有效的降塵設(shè)施和設(shè)備,對(duì)施工地點(diǎn)和施工機(jī)械進(jìn)行降塵。在工程施工前,應(yīng)由施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)部門對(duì)生產(chǎn)班組進(jìn)行施工方案、安全技術(shù)措施和操作規(guī)程交底,交底應(yīng)突出危險(xiǎn)因素的控制措施,安全技術(shù)交底必須以書面形式進(jìn)行,交底應(yīng)雙方簽字認(rèn)可。生產(chǎn)性噪聲和局部震動(dòng)危害:建筑行業(yè)施工中使用的機(jī)械工具如鉆孔機(jī)、電鋸、震搗器及一些動(dòng)力機(jī)械都可以產(chǎn)生較強(qiáng)的噪聲和局部的震動(dòng),長期接觸噪聲可損害工人的聽力,嚴(yán)重時(shí)可造成噪聲性耳聾,長期接觸震動(dòng)能損害手的功能,嚴(yán)重時(shí)可導(dǎo)致局部震動(dòng)病。輻射的危害:在建筑物地下室施工時(shí)由于作業(yè)空間相對(duì)密閉、狹窄。噪聲的危害有三個(gè)方面:一是損傷聽力,影響人體健康;二是影響人的休息和工作,降低工作效率;三是影響語言的清晰度和通訊聯(lián)絡(luò)。(一)有毒有害物品分析有毒有害物品主要是施工過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等。消防教育和管理經(jīng)常加強(qiáng)對(duì)職工的安全消防知識(shí)的教育,提高自我保護(hù)意識(shí)。消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)在樓中設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。而且在各建筑物的兩邊設(shè)置消防車道,以應(yīng)付緊急情況。應(yīng)根據(jù)消防規(guī)范敷設(shè)環(huán)形消防管網(wǎng),設(shè)置室外地上式消火栓,消防配置應(yīng)符合《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB501402005)規(guī)定。廢水、廢氣及其他污染物應(yīng)按國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定排放。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,做到文明拆遷和文明標(biāo)準(zhǔn)化施工、配置工地滯塵防護(hù)網(wǎng),設(shè)置圍檔等措施,最大程度減少揚(yáng)塵對(duì)周圍大氣環(huán)境的危害。施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。第七章 環(huán)境保護(hù)與消防一、環(huán)境保護(hù)(一)建設(shè)期環(huán)境影響分析施工期噪聲施工期噪聲主要來源于施工現(xiàn)場(chǎng)的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。如采用感?yīng)式閥門、6升以下的衛(wèi)生潔具、沖水采用自閉式?jīng)_水閥等,降低水資源的消耗,達(dá)到節(jié)約用水的目的。采用合理的配電方式,電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品,照明設(shè)計(jì)推廣綠色照明工程產(chǎn)品,選用高效節(jié)能燈具,按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)照明燈具數(shù)量,并采用組合控制開關(guān),分區(qū)分功能控制,按需自動(dòng)切換開關(guān)和調(diào)節(jié)亮度,以節(jié)約電力資源。對(duì)負(fù)荷常變的設(shè)備要完善調(diào)節(jié)手段,使單機(jī)與負(fù)荷相適應(yīng),防止輕載或過載,節(jié)約能源。建筑設(shè)計(jì)中盡可能利用可持續(xù)發(fā)展能源,如洗浴系統(tǒng)盡可能采用太陽能,雨水回收利用等。(一)建筑節(jié)能在保證冬季室內(nèi)熱環(huán)境、改善夏季熱舒適性和堅(jiān)持衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的前提下,降低單位建筑面積的能耗,提高建筑物的保溫隔熱性能,盡量利用自然采光和自然通風(fēng)。因此,用電是該項(xiàng)目節(jié)能的重點(diǎn),為保證項(xiàng)目建成后順利使用,應(yīng)采取積極的節(jié)能措施。要緩解能源約束,減輕環(huán)境壓力,保障經(jīng)濟(jì)安全,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,必須按照科學(xué)發(fā)展觀的要求,高度重視行業(yè)節(jié)能措施的制定和推行。我國正處在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要階段,隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快,能源需求將大幅度上升。建筑取起脊瓦房民居風(fēng)格,冷色調(diào),用土磚瓦、木料等建筑材料。適時(shí)在原址復(fù)建廟街,同時(shí)恢復(fù)圣經(jīng)寺廟會(huì),并著力整治圣經(jīng)寺周圍的環(huán)境。規(guī)劃理念:以宗教觀光、朝拜和生活習(xí)俗與宗教民俗風(fēng)情體驗(yàn)為中心,建設(shè)成為以“佛教文化圣地,民俗風(fēng)情體驗(yàn)”、“塞外的小布達(dá)拉宮”為形象的神秘的宗教文化景區(qū),是千佛山風(fēng)景區(qū)重要的景區(qū)之一;大力開發(fā)東藏宗教文化資源和蒙古族民俗風(fēng)情資源,營造高雅、莊嚴(yán)、靜謐的宗教民俗游覽環(huán)境。占地1000畝,一是利用林間空地,建設(shè)露天帳篷宿營區(qū),并用石磚規(guī)劃出若干大小不等的宿營區(qū)域,在每個(gè)區(qū)域固定安裝遮陽傘、椅子、吊床等,夏季的時(shí)候,城市游客可以帶上帳篷全家出動(dòng),享受森林氧吧的快樂;二是在林地中建設(shè)小型森林游樂場(chǎng),設(shè)計(jì)適合青少年的體驗(yàn)項(xiàng)目。①拓展基地。(五)叢林健身區(qū)位置范圍:包括龜山、臥佛山的全部山體。④兒童游樂場(chǎng)——在植物園區(qū)內(nèi)開發(fā)各種兒童娛樂項(xiàng)目如迷宮、兒童樂園等,要原始,親近自然,與景觀相和諧。這里空氣清新、人聲稀落,偶然的一兩聲雞啼羊叫,可以讓聽著噪音長大的城市人如沐春風(fēng)。隨著經(jīng)營規(guī)模擴(kuò)大,再打入本市或者更遠(yuǎn)更大市場(chǎng)。會(huì)員按時(shí)節(jié)自由選擇種植品種,并在專業(yè)人員的指導(dǎo)下自由安排時(shí)間到農(nóng)場(chǎng)打理菜地,進(jìn)行播種、勞作。建設(shè)一組(10個(gè)為宜)反映上世紀(jì)四五十年代一直到改革開放不同時(shí)代風(fēng)格的東北農(nóng)村民居,如土坯房、海青房、一明兩暗、泥打墻、紙糊窗戶、火炕等概念,里面布置反映相應(yīng)時(shí)代特征的家具、服飾、圖片,還可以選擇幾個(gè)房子復(fù)原傳統(tǒng)酒坊、磨坊、油坊、醋坊、豆腐坊模樣,置身其間給人一種感悟時(shí)代變遷,領(lǐng)略社會(huì)進(jìn)步的獨(dú)特享受,體驗(yàn)原汁原味的鄉(xiāng)趣生活。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的略顯破舊的梯田、小道切不可做大的改變,以保持其原始風(fēng)貌。廣場(chǎng)突出景區(qū)的景物特征,主要功能為休閑、集散、娛樂、商業(yè)和公共活動(dòng)。藏傳佛教文化是千佛山的靈魂,以千佛山摩崖造像為中心的阿古廟景區(qū)是千佛山宗教文化游覽的精品區(qū)域,也是千佛山“藏傳佛教文化游覽勝地”的核心所在。夜晚,蒙古族風(fēng)情演繹廣場(chǎng)便成為千佛山景區(qū)重要的戶外活動(dòng)中心,設(shè)計(jì)摔跤表演、草原之夜篝火晚會(huì)(火要用道具)等娛樂活動(dòng)。建議屋內(nèi)采暖、降溫以及生活用熱水利用太陽能設(shè)施。依山勢(shì)修建50個(gè)連體可移動(dòng)輕型木屋度假別墅,每個(gè)占地200300平方米。建議會(huì)館吸取小型精品度假酒店的元素)。占地2000平方米的3層木屋建筑,外形設(shè)計(jì)風(fēng)格要?jiǎng)e致,與周邊生態(tài)環(huán)境相和諧,使其成為千佛山景區(qū)的標(biāo)志性建設(shè)。三條循環(huán)步行道都與車行道相連,構(gòu)成循環(huán)游路。循環(huán)登山步道:三條循環(huán)步行道是指阿古廟景區(qū)、谷地植物園區(qū)
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