保障性住房合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)
【正文】 控費(fèi)萬(wàn)元 按300萬(wàn)元分?jǐn)?3圍墻、道路、地面硬化費(fèi)萬(wàn)元 30元/M224綠化費(fèi)萬(wàn)元 20元/M225小區(qū)車位、休閑設(shè)施配套費(fèi)萬(wàn)元 20元/M226房產(chǎn)辦證費(fèi)萬(wàn)元 包驗(yàn)房、房屋測(cè)量費(fèi)5元/M227建設(shè)機(jī)構(gòu)管理費(fèi)萬(wàn)元 建安成本費(fèi)的3%28拆遷安置費(fèi)(萬(wàn)元)萬(wàn)元 總建筑面積平均分?jǐn)?00元/平方米29造價(jià)累計(jì)萬(wàn)元 31不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)萬(wàn)元 造價(jià)累計(jì)的3%32工程財(cái)務(wù)費(fèi)用萬(wàn)元 造價(jià)累計(jì)的5%33投資累計(jì)萬(wàn)元 34投資管理費(fèi)萬(wàn)元 總投資費(fèi)用的3%35經(jīng)濟(jì)適用房造價(jià)合計(jì)萬(wàn)元 36經(jīng)濟(jì)適用住房每平方米造價(jià)元/M2 五限價(jià)房的建筑工程建設(shè)費(fèi)用（毛坯房） 1三通一平萬(wàn)元 10元/M22設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)元 19元/M23圖審費(fèi)萬(wàn)元 3元/M24規(guī)劃報(bào)建費(fèi)萬(wàn)元 30元/M25放線驗(yàn)線費(fèi)萬(wàn)元 按50萬(wàn)元分?jǐn)?各項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)萬(wàn)元 10元/M27消防設(shè)施費(fèi)萬(wàn)元 8渣土費(fèi)萬(wàn)元 5元/M29環(huán)境評(píng)估費(fèi)萬(wàn)元 10白蟻預(yù)防工程費(fèi)萬(wàn)元 2元/M211市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)萬(wàn)元 45元/M212消防系統(tǒng)費(fèi)萬(wàn)元 30元/M213水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)萬(wàn)元 2元/M219建筑主體建筑安裝成本萬(wàn)元 1500元/M214工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)萬(wàn)元 建安成本費(fèi)的2%,%15工程造價(jià)咨詢(預(yù)決)算費(fèi)萬(wàn)元 %、%16建筑企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)萬(wàn)元 %17招投標(biāo)代理費(fèi)萬(wàn)元 %18工程監(jiān)理費(fèi)（萬(wàn)元）萬(wàn)元 %21電力配套及增容費(fèi)萬(wàn)元 90元/M222給水配套及開(kāi)通費(fèi)萬(wàn)元 20元/M223排水配套及開(kāi)通費(fèi)萬(wàn)元 25元/M224智能監(jiān)控費(fèi)萬(wàn)元 按300萬(wàn)元分?jǐn)?5圍墻、道路、地面硬化費(fèi)萬(wàn)元 30元/M226綠化費(fèi)萬(wàn)元 20元/M227小區(qū)車位、休閑設(shè)施配套費(fèi)萬(wàn)元 20元/M228房產(chǎn)辦證費(fèi)萬(wàn)元 包驗(yàn)房、房屋測(cè)量費(fèi)5元/M229建設(shè)機(jī)構(gòu)管理費(fèi)萬(wàn)元 建安成本費(fèi)的3%30拆遷安置費(fèi)(萬(wàn)元)萬(wàn)元 總建筑面積平均分?jǐn)?00元/平方米31造價(jià)累計(jì)萬(wàn)元 34不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)萬(wàn)元 造價(jià)累計(jì)的3%35工程財(cái)務(wù)費(fèi)用萬(wàn)元 造價(jià)累計(jì)的5%36投資累計(jì)萬(wàn)元 37投資管理費(fèi)萬(wàn)元 總投資費(fèi)用的6%38限價(jià)房造價(jià)合計(jì)萬(wàn)元 39限價(jià)房每平方米造價(jià)元/M2 40營(yíng)業(yè)稅萬(wàn)元 銷售收入的5%41城市維護(hù)建設(shè)稅萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)稅7%42教育附加稅萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)稅3%43城建稅萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)稅2%44企業(yè)所得稅萬(wàn)元 利潤(rùn)的25%45交易印花稅萬(wàn)元 銷售收入‰46加稅后限價(jià)房每平方米造價(jià)元/M2 六商業(yè)用房的建筑工程建設(shè)費(fèi)用（毛坯房） 1三通一平萬(wàn)元 10元/M22設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)元 19元/M23圖審費(fèi)萬(wàn)元 3元/M24規(guī)劃報(bào)建費(fèi)萬(wàn)元 30元/M25放線驗(yàn)線費(fèi)萬(wàn)元 按50萬(wàn)元分?jǐn)?各項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)萬(wàn)元 10元/M27消防設(shè)施費(fèi)萬(wàn)元 8渣土費(fèi)萬(wàn)元 5元/M29環(huán)境評(píng)估費(fèi)萬(wàn)元 10白蟻預(yù)防工程費(fèi)萬(wàn)元 2元/M211水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)萬(wàn)元 2元/M212市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)萬(wàn)元 90元/M213消防系統(tǒng)費(fèi)萬(wàn)元 30元/M219建筑主體建筑安裝成本萬(wàn)元 1500元/M215工程造價(jià)咨詢(預(yù)決)算費(fèi)萬(wàn)元 %、%16建筑企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)萬(wàn)元 %17招投標(biāo)代理費(fèi)萬(wàn)元 %18工程監(jiān)理費(fèi)（萬(wàn)元）萬(wàn)元 %21電力配套及增容費(fèi)萬(wàn)元 90元/M222給水配套及開(kāi)通費(fèi)萬(wàn)元 20元/M223排水配套及開(kāi)通費(fèi)萬(wàn)元 25元/M224智能監(jiān)控費(fèi)萬(wàn)元 按300萬(wàn)元分?jǐn)?5圍墻、道路、地面硬化費(fèi)萬(wàn)元 30元/M226綠化費(fèi)萬(wàn)元 20元/M227小區(qū)車位、休閑設(shè)施配套費(fèi)萬(wàn)元 20元/M228房產(chǎn)辦證費(fèi)萬(wàn)元 包驗(yàn)房、房屋測(cè)量費(fèi)5元/M229建設(shè)機(jī)構(gòu)管理費(fèi)萬(wàn)元 建安成本費(fèi)的3%30取得商業(yè)用地費(fèi)(萬(wàn)元)萬(wàn)元 31造價(jià)累計(jì)萬(wàn)元 34不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)萬(wàn)元 造價(jià)累計(jì)的3%35工程財(cái)務(wù)費(fèi)用萬(wàn)元 造價(jià)累計(jì)的5%36投資累計(jì)萬(wàn)元 37投資管理費(fèi)萬(wàn)元 總投資費(fèi)用的6%38商業(yè)用房造價(jià)合計(jì)萬(wàn)元 39
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