【正文】 坦。體現(xiàn)以人為本的設計思想，營造一個功能合理、環(huán)境優(yōu)美、舒適安全的環(huán)境。注重規(guī)劃成果的可操作性。高度設計滿足商用汽車經(jīng)銷店使用，空間感舒適。結構體系、抗震等級及防火要求1）本工程為鋼結構及框架結構體系。結構材料：砼強度等級：梁柱和現(xiàn)澆樓板為C35.砌體：填充墻為 500 級加氣混凝土砌塊（容重小于 550kb/M3）,厚度 200，M5 混合砂漿砌筑。樓板及挑擔、雨蓬、框架梁、柱為現(xiàn)澆鋼筋混凝土。4）基礎埋深： 米。室外配套工程建設單位在本次設計未作委托，應另行設計。（五）排水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)為重力流，污廢水合流系統(tǒng)；用各根帶伸頂通氣管的立管將各層的污廢水收集起來，在地溝設干管分系統(tǒng)用排出管排出室外，在室外集中至化糞池，經(jīng)化糞池處理達到國家一級排放標準后，再排入市政排水管網(wǎng)；（六）消防設計根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定應設消火栓給水系統(tǒng)。（七）主要設備及材料：衛(wèi)生間、坐便器及臺式洗面盆，公用衛(wèi)生間設施布池、蹲式大便器、洗臉盆、小便器，用各衛(wèi)生設備及其配件均采用新型節(jié)水器。五、電氣說明（一）設計依據(jù)建筑概況：本工程為汽車4S 店及配套建筑。中華人民共和國現(xiàn)行主要標準及法規(guī)：《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T1692《建筑物防雷設計規(guī)范》GB5057942000 年版《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GBWX 5020094（二）設計范圍本工程設計包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng)：1）220/380V配電系統(tǒng)；2）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；3）電話系統(tǒng)；4）網(wǎng)絡布線系統(tǒng)本工程電源部分界點為室外配電室電源進線柜內(nèi)的進線開關。三級負荷：其它電力負荷及照明。對公共照明二級負荷采用又電源末端互投。除注明外，開關、 m、暗裝。消防動力配電干線選用 ZRVV1KV 聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護套銅芯阻燃電力電纜；照明干線選用 BV550V 聚氯乙烯絕緣銅芯導線。消防設備配電線路暗敷時，保護層厚度須大于 30mm。建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯(lián)結。引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。(二)接地及安全措施:、電氣設備的保護接地、電梯機房等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于 1歐娒，實測不滿足一要求時，增設人工接地極。有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結，從適當?shù)胤揭鰞筛笥?16 結構鋼筋至局部等電位箱(LEB)，局部等電位箱暗裝，底邊距地 。 TNCS 系統(tǒng)，電源在進戶處做重復接地，并與防雷接地極。 和 RVS 型，穿金屬管敷設。配線箱嵌墻安裝，底邊距地 。 2 芯非屏蔽多模光纖，穿金屬管埋地暗敷。計算機插座選用 RJ45 超五類型，與網(wǎng)線匹配，底邊距地 暗裝。該項目生產(chǎn)過程基本上是清潔生產(chǎn)，對廢氣、廢水等均有較好的控制方案。物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運輸車輛引起的噪聲，各階段的車輛類型及聲級見表。（二）施工期環(huán)境影響分析⑴施工噪聲影響根據(jù)噪聲污染源分析可知，由于施工場地的噪聲源主要為各類高噪聲的施工機械，這些機械的單體聲級一般均在 80dB 以上，且各施工階段均有大量設備交互作業(yè)，這些設備在場地內(nèi)的位置，同時使用率有較大變化，因此很難計算其確切的施工場界噪聲，根據(jù)該工廠施工量，按經(jīng)驗計算階段其各施工階段的晝夜聲級見表。三、運營期環(huán)境影響及治理措施該項目屬商業(yè)服務業(yè)項目，主要污染物為廢氣、廢水、廢固。綜上所述，該項目不排放對環(huán)境有害的污染物質(zhì)，工廠無特殊聲源，公司將在廠區(qū)種植適宜的花木花草等，美化、綠化廠區(qū)環(huán)境。對需鋪裝的場地（如廣場、停車場等）在保證結構穩(wěn)定的情況下，宜采用透水性材料。建筑圍護結構的保溫隔熱材料，宜采用高效環(huán)保型，外墻保溫宜優(yōu)先采用外保溫。室內(nèi)供暖系統(tǒng)本項目由供熱換熱加壓站按低直接供給。材料選擇本項目散熱器選用鋼制散熱器，采用直徑 16 的圓鋼托鉤壁掛安裝；采暖管建筑采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接；采暖系統(tǒng)閥門 DN≥50 采用 Z41H 一 16 型閘閥，DN50采用 J11W 一 16 型截止閥。衛(wèi)生間的排風量按照換氣次數(shù) 10 次／小時計算。用電負荷及負荷等級(1)用電負荷本項目新增用電負荷采用單位指標法確定，均布負荷采用負荷密度法進行估算， 消防專用負荷與非消防負荷相比，消防負荷小且火災時非消防負荷卸載，經(jīng)計算新建項目建設總用電負荷為 740KW，需新增150KVA 電力變壓器可滿足本項目用電負荷。(2)應急電源本項目一級用電負荷容量約為 1500KVA，備用電源采用 1 臺 PFC450 康明斯柴油發(fā)電機組，備用功率 360KW,，當外部引入 10KV 電源均斷電時，柴油發(fā)電機組控制系統(tǒng)自動切除外部引入電源回路，并在15s 內(nèi)接通柴油發(fā)電機組投入供電，保證信息系統(tǒng)、消防設備、 應急照明的用電。室內(nèi)照明系統(tǒng)本項目照明系統(tǒng)分為一般照明、功能性照明、應急照明、標志照明和誘導照明等。利用建筑物的金屬構件及鋼筋混凝土中的鋼筋作為防雷接地裝置，在屋頂女兒墻裝設∮12 熱鍍鋅圓鋼避雷帶，并在屋頂裝設∮12熱鍍鋅圓鋼避雷網(wǎng)保護，利用建筑物外側結構柱內(nèi) 2 根主鋼筋作為引下線，避雷網(wǎng)和主鋼筋可靠焊接，引下線和基礎底板鋼筋焊接為一整體。防雷電波侵入需在入戶端將電纜的金屬外皮、 各種金屬管道與進戶的重復接地裝置連接，重復接地電阻不大于 歐姆。本項目的非線性電子電氣設備會在電源中產(chǎn)生大量諧波電流，影響供電質(zhì)量，設計在電容補償回路中串入適當?shù)碾娍蛊?，抑制諧波電流對低壓系統(tǒng)的影響，以凈化電源。室外道路照明本項目道路照明按照《城市道路照明規(guī)劃標準》(CJJ91)要求，道路照明除應滿。發(fā)生火災時可由消防控制室按防火分區(qū)切斷正常照明及一般動力等非消防電源。防雷擊電磁脈沖，在相應的配電柜、配電箱內(nèi)均設置SPD 浪涌保護器，其前端由設備廠家配套熔斷器保護。本工程低壓配電系統(tǒng)接地采用采用TN—S 接地保護系統(tǒng)，防雷接地、保護接地及強弱電工作接地采用公共接地裝置， 歐姆，線路保護鋼管、金屬橋架、金屬線槽等作為輔助保護線也應該保證其連續(xù)性。(3)照明系統(tǒng)線路本項目所有照明線路均選用BV500型聚氯乙烯絕緣銅芯導線，所有照明管線均穿PC 管沿墻及樓板暗敷。配電系統(tǒng)本項目 10KV 電源外線引入電纜選用 YJV22—10KV 電力電纜直埋敷設，或具體引入方式由當?shù)毓╇姴块T確定。其它為三級負荷。四、建筑電氣節(jié)能(一)強電部分l、設計依據(jù)《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB50052—95)：《低壓配電設計規(guī)范》(GB50054—95)：《建筑物防雷設計規(guī)范》(GB50057—2000)：《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》(GB50343—2004)：《建筑照明設計標準》(GB50034—2004)：《電力工程電纜設計規(guī)范》(GB50217—2007)：《10kV 及以下變電所設計規(guī)范》(GB50053—94)：《公共建筑節(jié)能設計標準》(GB50189—2005)：《公共建筑節(jié)能評審標準》(DBJ01—100—2005)。通風系統(tǒng)及豎井內(nèi)風管采用鍍鋅鋼板制作。室外供暖系統(tǒng)本項目室外供暖管道采用焊接鋼管，為直埋敷設，室外管道采用波紋管補償器進行熱補償，波紋補償器為軸向內(nèi)壓式，建筑入口處供、回水管上均設關斷閥門、溫度計和壓力表，在供、回水閥門前設旁通管，在供水管上設除污器或過濾器，在與熱網(wǎng)連接的回水管上設熱量計，在入口處還需設自力式壓差調(diào)節(jié)平衡閥，具體參照 DBJT03—22—2005N1 執(zhí)行。（二）采暖工程供暖熱負荷供暖熱負荷指標根據(jù)《城市熱力網(wǎng)設計規(guī)范》（CJJ34—2002），本項目均為節(jié)能建筑，供暖熱指標取表中推薦值。二、建筑建筑物主體朝向宜采用南北向或接近南北向，主要房間宜避開冬季主導風向并利于夏季自然通風。第十章 節(jié) 能一、場地建筑布局應緊湊合理，節(jié)約土地資源，并有利于建筑物的冬季日照和夏季通風。廢水項目主要廢水是職工洗滌污水和車間沖洗廢水，廢水經(jīng)收集后排入市政污水管網(wǎng)，匯入市污水處理廠統(tǒng)一處理達標后排放。通過對施工期環(huán)境影響的分析，施工期主要污染為噪聲與揚塵，為減少其環(huán)境污染，應做到：①現(xiàn)場施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和應定點、定位，并采取防塵措施，設置擋風板。⑶施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水， 施工廢水主要包括土方階段降水井的排水，結構階段混凝土養(yǎng)護排水，以及各種車輛沖洗水。施工場地噪聲主要是施工機械設備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲，各施工階段的主要噪聲源及其聲級見表。在項目實施中必須做到“三同時” ，必須嚴格遵守國家關于基本建設項目有關環(huán)境保護的法令、法規(guī)。從豎井引至各戶接線箱及計算機插座的線路采用超五類 4 對雙絞線，穿金屬管沿墻及樓板暗敷。（八）網(wǎng)絡布線系統(tǒng) 1 根網(wǎng)線考慮。電話支線、沿墻及樓板暗敷。， 再由總接線箱通過豎井引至各層接線箱。:在電源總配電柜內(nèi)裝第一級電涌保護器(SPD)。，而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。、金屬通風管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。所有外墻引下線在室外地面下1m 處引出一根 40X4 熱鍍鋅扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。電氣豎井內(nèi)孔洞在設備安裝完畢后用防火材料封堵。消防動力及應急照明支線選用ZRBV550V聚氯乙烯絕緣銅芯導線。風機、水泵等設備位置詳見水、暖專業(yè)相關圖紙。（四）設備安裝電源總進線柜采用固定式動力及照明配電柜，落地安裝，進出線方式為上進下出。進線電纜從建筑物南側引入，直接進入配電室的動力柜及照明柜。（三）220/380V 配電系統(tǒng)本建筑為二類建筑。各市政主管部門對初步設計的審批意見。四、采暖說明設計氣象參數(shù)1）室外計算干球溫度：冬季供暖twn=16℃2)室外平均風速：3）最大凍土深度：設計依據(jù)1）《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GBJ19872）《實用采暖供熱空調(diào)設計手冊》3）《采暖通風與空氣調(diào)制圖標準》GBJ114884）本設計項目土建設計文件及建筑單位提供的設計要求供暖設計1）供暖房間的室內(nèi)計算溫度 18℃2） 萬平方米，供熱指標 60 瓦每平方米。室內(nèi)采用環(huán)狀管網(wǎng)，每層布置雙閥雙出口消火栓，消火栓箱采用帶滅器箱組合式消防柜。（三）給水系統(tǒng)備水井為水源，引入一條 DN125 給水管。6)基礎形式：采用混凝土獨立基礎，混凝土強度等級為 C30，基礎墊層混凝土強度等級為 HPB235（用Φ表示） 、HPB335（用Φ表示）。地基基礎：1）場地類別：II 類2）地下水水位埋深：地下水位為10 米。d≤10 用 HPB300 級鋼（Φ）fy=270N/m ㎡。3）砼構件主筋保護層：柱為30（mm） ，梁為 25（mm） ，板為 15（mm），荷載：1）基本風壓值w0=㎡,建筑物地面粗糙度類別為 B 類。建筑物安全等級為二級，重要性系數(shù) r0=。（三）建筑設計功能布局在設計中充分考慮了建筑朝向，盡力保證自然的采光、通風以及合理的平面格局；重視提升室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)，提高功能空間的實用性；平面設計注重使用功能，環(huán)境，空間，人流等，平面利用率高。采用城市設計的手法進行總體布局，合理用地、有效的利用土地空間，正確處理規(guī)劃區(qū)域與城市景觀的關系。（二）規(guī)劃設計：以科學發(fā)展觀、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略為指導，以嚴謹科學的調(diào)研為基礎，運用新的規(guī)劃設計理念和市場運作模式，統(tǒng)一規(guī)劃，精心建設，使之成為東沙開發(fā)建設中的新典范，綜合體現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益，保持社會、經(jīng)濟和環(huán)境的和諧共生。水文地質(zhì)工程區(qū)地下水類型以潛水為主，主要為第四紀松散層孔隙潛水，含水層為沖擊相砂層，厚度 3060 米，富水性好，下伏基巖為隔水底板，由于場區(qū)地勢低平，表層分布有松散砂層，有利于接受大氣降水的補給，形成比較富水的地段，含水層巖性主要為粉細砂、細砂，平均滲透系數(shù) 510 米/日，水化學類型以 HCO3Ca型為主，礦化度 。五、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及地震情況地質(zhì)構造X地處鄂爾多斯高原的南部， 在大地構造上屬于鄂爾多斯臺向斜陜北臺凹的一部分，場區(qū)屬于陜北臺凹的中北部偏東，鄂爾多斯地臺向斜的構造運動以升降運動為主，振蕩幅度小，構造簡單，無大型急劇褶皺和斷層，長期以來屬于一個相對穩(wěn)定的地塊。總之，要在5 年內(nèi)，把青云鄉(xiāng)建成一個文明、富裕、和諧進步的新型鄉(xiāng)鎮(zhèn)，實現(xiàn)農(nóng)村穩(wěn)定、農(nóng)業(yè)優(yōu)化、農(nóng)民增收的目的。小學適齡兒童入學率，鞏固率達100%，初中入學率及鞏固率達100%，初中生畢業(yè)率達 95%以上。五是電力工程，扎實抓好鐘家溝村新農(nóng)村電網(wǎng)建設試點工程。一是通村道路工程，完成稻科灣村的通村水泥路，色草灣、鐘家溝、李家山、太平溝、尤家灣5 個村的通村油路。（二）主要措施：實現(xiàn)今后五年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的預期目標，要著力抓好以下幾項工作：鞏固農(nóng)業(yè)基礎地位，促進農(nóng)村經(jīng)濟全面繁榮。寬厚、博大是青云人的襟懷，樸實、勤勞是青云人的美德。移動公司、聯(lián)通公司在境內(nèi)設有基站，通訊條件十分便利，可與國內(nèi)外直通電話電傳。◆人文景觀——人文景觀頗具特色，是X區(qū)有影響的旅游景點之一。粘土資源豐富，每個村都具備辦磚廠的條件，現(xiàn)有磚廠 29 處，生產(chǎn)的粘土磚占領X市區(qū)70%的建筑市場。（二）經(jīng)濟社會概述◆農(nóng)業(yè)資源——農(nóng)業(yè)資源得天獨厚，是X區(qū)的商品農(nóng)業(yè)基地之一。無地質(zhì)災害，水、電、交通、通訊等方面均能滿足建店要求。本工程招標方式采用公開招標方式。招標組織形式招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。將換掉的廢舊機油倒入專用的封閉式鐵桶中，廢舊濾芯也裝入專用桶中，事后由環(huán)保專業(yè)人員進行集中清理。第六章 建設規(guī)模的確定一 、建設規(guī)模該項目總用地 ㎡ （） ， 總建筑面積 12820㎡， 具體為： 辦公樓 3900平方米，綜