【正文】 產(chǎn)生良好的環(huán)境效益。因此節(jié)能觀念必須加強，本項目應采取如下節(jié)能措施：(1)認真貫徹國務院頒布的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，建設(shè)節(jié)能型公共建筑，應用節(jié)能降耗新技術(shù)，使建筑物由傳統(tǒng)的內(nèi)保溫轉(zhuǎn)為外保濕，積極推廣加氣砼外墻和保溫砂漿聚苯板體系外貼面，采用鋁合金中空玻璃外窗和聚苯板保溫隔熱屋面。(5)照明采用高效燈具，走廊、過道采用聲振式開關(guān)或延時開關(guān)。(3)要優(yōu)先使用國家標準化委員會確定的《6升水便器配套系統(tǒng)》節(jié)水型衛(wèi)生潔具、節(jié)水沐浴器及紅外線感應節(jié)水龍頭等管道配件，盡量減少水的消耗量。第九章 建設(shè)進度安排及項目招投標 進度安排本項目建設(shè)工程計劃擬從2008年7月開始，至2009年6月完成，建設(shè)工期為12個月。2009年6月竣工驗收并交付使用。 項目招標類別、范圍和方式(1)招標類別為了實施《中華人民共和國招標投標法》，湖南省人大制定了《湖南省實施中華人民共和國招標投標法辦法》、《辦法》就工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準做了明確的規(guī)定。如若改變招標方式，擬采用邀請招標的，建設(shè)單位應根據(jù)“湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》的辦法”的第十六條，對采用邀請招標的理由作出說明，報審批部門核準。b、XX市建委頒發(fā)的XX市地區(qū)土建工程單位估價表。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)，給排水、消防、電氣等專業(yè)標準設(shè)計，按照湖南省建筑工程概算定額和祁東縣同類工程概算指標，對工程費用進行估算。表101 項目投資估算表 單位：萬元 序號項目名稱建筑工程費設(shè)備購置費安裝工程費其他費用合計比例（％）1工程費用232981726373％居室421860觀察區(qū)213教育設(shè)施111223醫(yī)療設(shè)施41014康復設(shè)施122840心理輔導及矯正室11920警務室213后勤保障設(shè)施11617辦公用房111324公攤面積6969道路硬化3434大門及圍墻2323給排水工程77供電設(shè)施1010綠化及消防26262工程建設(shè)其他費用6969％工程勘察設(shè)計費33工程監(jiān)理費22報建費5656管理費用883預備費用1818％基本預備費1313漲價預備費554建設(shè)投資合計2329817113460比例（％）％％％％100％第十一章 綜合評價 社會效益評價（1）項目對社會的影響 本項目是一項社會公益事業(yè)，因此，本項目的建設(shè)對加強社會兒童救助保護結(jié)構(gòu)規(guī)范化建設(shè)，促進社會兒童提供生活幫助和精神關(guān)懷，幫助受助社會兒童樹立健康向上的世界觀、人生觀、價值觀，培養(yǎng)受助社會兒童愛祖國、愛社會、愛人民的道德情操。（3）本項目建設(shè)無論在地理位置、社會市政公用設(shè)施條件、建設(shè)的組織領(lǐng)導、實施方案、建設(shè)進度計劃安排、工程管理、資金籌措，還是建設(shè)方案等多方面分析，都具備較好的條件，項目順利建設(shè)和早日竣工使用有可靠的保證。(3)廣泛進行宣傳教育，做好項目周邊居民的政治思想工作，提高思想認識，得到周邊居民的支持合配合。 (1)建設(shè)單位要進一步落實資金；向上級有關(guān)部門做好匯報工作，以保障建設(shè)項目順利實施。（2）本項目受到了省、市發(fā)展改革部門、省、市、行業(yè)主管部門的大力支持和政策上的扶持，對項目提出了建設(shè)性意見，從資金上給予支持。詳見投資估算表101。(2)投資估算方法，總建筑面積2800m2。項目招標的基本情況詳見下表：招標基本情況表招 標 范 圍招標組織形式招 標 方 式不采用招標方式備 注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察√√√設(shè)計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料其他情況說明：本項目的部分設(shè)備和材料，單項價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購，部分設(shè)備我單位可自行安裝，故不進行招標。(2)招標范圍項目的勘察、設(shè)計、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理及設(shè)備(3)招標的組織形式委托招標(4)招標方式公開招標 項目招標情況的說明本項目的部分設(shè)備，重要材料單項的價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購；部分設(shè)備、建設(shè)單位可以自行安裝，故不進行招標。項目建設(shè)進度表表91序號 時 間項 目2008年2009年7891011121234561前期準備工作2建筑安裝工程3綠化道路等工程4竣工驗收 項目招投標為了確保工程建設(shè)項目質(zhì)量，提高投資的使用效果，規(guī)范招標投標活動，加強對建設(shè)項目的監(jiān)督管理，根據(jù)2001年6月18日國家計委發(fā)布的《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事宜暫行規(guī)定》（第9號令）的要求，特編制本章節(jié)。2008年10月至2009年3月，完成建筑安裝工程。(5)所有公共用水均采用節(jié)水閥門或有節(jié)水措施。因此必須加強節(jié)約用水，保護水資源，建立與水和諧相處的理念，本項目在施工及管理使用中應積極推行國家發(fā)改委等五部委頒發(fā)的《中國節(jié)水技術(shù)大綱》并采取如下節(jié)水措施：(1)推廣無水洗車取代有水洗車。(3)配變電室盡量位于負荷中心，采用節(jié)能型變壓器。同時，利用路邊及建筑物屋頂，按“草、灌、喬”有機結(jié)合原則種植綠化，形成一個親切宜人的生態(tài)環(huán)境。生活污水經(jīng)化糞池、除油池水解一級處理后經(jīng)污水管排入城市污水干管，進入城市污水處理廠處理。因此應盡量控制噪聲，不在夜間居民休息時施工，運輸砂石泥土及建筑垃圾的車輛采用有封蓋車箱的運渣車，汽車駛出工地的道路應設(shè)置砼硬化路面并經(jīng)過特設(shè)的洗輪池，不將泥土灰塵帶出工地。配套建設(shè)計算機局域網(wǎng)，以利數(shù)據(jù)交換，資料傳遞和對外信息交流。(4)安防措施為保障孤殘兒童安全，兒童綜合服務樓內(nèi)外交通應設(shè)有符合無障礙設(shè)計要求的坡道、扶手、電梯等，以方便孤殘兒童使用。因此，應嚴格按照《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求進行設(shè)計和施工。短路保護裝置，選用高斷流能力的斷路器，設(shè)備的過載或斷相采用全保護器進行保護。項目電訊系統(tǒng)采用地埋式光纜線接自市電訊局通訊光纜線。 供配電為確保供電安全、穩(wěn)定，主供電電源引自就近的高壓電纜，在主建筑物內(nèi)設(shè)配電室，各單體建筑均接自變配電室。按延續(xù)使用1小時消防用水約100噸，為解決消防備用水源，應考慮建消防水池。本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，施工時嚴格按國家現(xiàn)