江蘇某大型房產(chǎn)公司工程部職責(zé)(文件)
【正文】 防水材料的品種、質(zhì)量及輔助材料的質(zhì)量； 2. 基層的平整度； 3. 防水材料與基層粘結(jié)牢固； 4. 工序之間的交接檢查。 十四、管道安裝工程 1. 室內(nèi)管道 、管道附件及衛(wèi)生器具品種、規(guī)格尺寸、質(zhì)量； 2. 管道及器具安裝是否穩(wěn)固、嚴(yán)密不漏； 3. 管道坡度是否符合設(shè)計(jì)要求； 4. 隱蔽管道的試水、試壓； 5. 管道、器具安裝位置。 施工準(zhǔn)備管理工作規(guī)程 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 施工準(zhǔn)備管理工作規(guī)程 項(xiàng)目全套施工圖紙； 法律、法規(guī)及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料； 招標(biāo)文件； 合同文件（設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合同）； 、檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部審查《施工組織設(shè)計(jì)》、《施工方案》。 ，督促施工單位對(duì)定位點(diǎn)做好保護(hù)工作，并按規(guī)劃部門確認(rèn)的總平面圖進(jìn)行檢查復(fù)核，確認(rèn)是否正確。 《工地例會(huì)》，明確項(xiàng)目目標(biāo)及管理要求。 、大型機(jī)械是否按要求搭設(shè)和擺放。 、監(jiān)理部人員配備、資質(zhì)及持證上崗情況。 十六、道路及排水 料（水泥、水、砂、石等）及構(gòu)件數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證及復(fù)試報(bào)告； 2. 道路及下水道的定位、標(biāo)高和坡度； 3. 道路的構(gòu)造（基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、面層）配合比、厚度、強(qiáng)度及觀感； 4. 道路伸縮縫的位置、寬度及填縫質(zhì)量，雨水口設(shè)置位置； 5. 道路路沿石順直，高度一致； 6. 下水管（檢查井）的溝槽的土質(zhì)、標(biāo)高、坡度； 7. 下水管（檢查井）墊層、基礎(chǔ)混凝土的配合比、質(zhì)量情況； 8. 下水管敷設(shè)的坡度、方法、接口質(zhì)量、暢通情況； 9. 檢查井的功能正確； 10. 進(jìn)出化糞池的管道標(biāo)高及暢通情況。 十二、飾面工程 1. 飾面磚石的品種、規(guī)格、顏色、圖案； 2. 飾面粘結(jié)材料質(zhì)量、粘接強(qiáng)度； 3. 飾面的平整度、垂直度； 4. 飾面的接縫平直及縫寬、陰陽角的平直。 八、屋面工程 1. 屋面找平層材料及配合比； 2. 屋面（含天溝、沿溝）找平層的坡度； 3. 屋面保溫層材料質(zhì)量、厚度； 4. 剛性防水層的配合比及原材料的質(zhì)量； 5. 剛性防水層的澆筑和養(yǎng)護(hù)； 6. 柔性防水層的材料質(zhì)量、鋪貼方法； 7. 排氣孔道留設(shè)； 8. 屋面泛水、出水口、分格縫等節(jié)點(diǎn)的處理； 9. 屋面的蓄水試驗(yàn)； 10. 落水斗、落水管的材質(zhì)； 11. 落水斗、落水管的安裝、管箍固定方法； 12. 陽臺(tái)、雨篷的出水管。 四、混凝土工程 1. 混凝土所用的水泥、水、骨料（石子、黃砂）、外加劑等出廠合格證及復(fù)試報(bào)告； 2. 混凝土的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理； 3. 混凝土試塊的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)； 4. 混凝土 的澆筑方法、振搗情況； 5. 混凝土表面的蜂窩、孔洞、露筋狀況； 6. 混凝土的截面尺寸及表面平整度； 7. 混凝土梁、柱、墻、基礎(chǔ)軸線位移； 8. 混凝土中預(yù)埋件、預(yù)埋管、預(yù)留洞的位置偏移； 9. 混凝土現(xiàn)澆樓板的上荷載時(shí)間控制 ； 10．砼的保養(yǎng)。 12. 挖土不能損壞樁基。 現(xiàn)場(chǎng) 管理員 審核簽證單簽字確認(rèn)后，報(bào)送部門負(fù)責(zé)人審核，部門經(jīng)理簽字后再送達(dá)總經(jīng)理室， 并經(jīng)總經(jīng)理室簽字確認(rèn)后， 到財(cái)務(wù)室蓋章生效。根據(jù)施工管理員的職責(zé)，特對(duì)施工過程中施工管理人員的工作做如下規(guī)定： 一、施工過程涉及各個(gè)分部門分項(xiàng)工程，日常必須檢查質(zhì)量和記錄的控制點(diǎn)（詳見附件） ； 二、施工管理人員必須深入施工第一線，做到“三勤”，日常檢查必須覆蓋所有標(biāo)段及單位工程各個(gè)分項(xiàng)
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