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[工作計劃]哈爾濱市城市規(guī)劃管理條例(文件)

2025-02-08 21:07 上一頁面

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【正文】 建筑物與相鄰建筑物間平行投影范圍確定。 ......。   第三十六條 新建建筑物與相鄰建筑物靠接建設(shè)的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具設(shè)計文件和技術(shù)措施,并與相鄰建筑物的產(chǎn)權(quán)人簽訂有關(guān)協(xié)議后,到規(guī)劃部門申請領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另行制定。   第三十三條 建筑物總高度按自然地面到主體檐高頂端或者女兒墻頂端的高度確定。   第三十條 新建建筑物本身是住宅的,與相鄰建筑物之間也應(yīng)符合新建建筑物與相鄰住宅之間規(guī)定的日照間距。   第二十九條 新建建筑物與相鄰建筑物相對,相鄰建筑物為學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院的,按新建建筑物與相鄰住宅最大間距確定?! 。ㄆ撸┬陆ǜ邔咏ㄖ牡蛯尤狗?,不超過24米部分,按多層建筑規(guī)定計算間距。各邊相等的建筑,均按照縱側(cè)面與相鄰住宅間距的規(guī)定執(zhí)行。不小于新建建筑物檐高的1/4,計算間距不足10米的,按10米確定,超過25米的,按25米確定。與其他朝向住宅縱墻相對間距,不小于新建建筑物檐高的2/3,計算間距不足36來,按36米確定,超過60米的,按60米確定。   第二十七條 新建、擴(kuò)建、改建高層建筑物與相鄰住宅的日照間距應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定: ?。ㄒ唬┬陆ńㄖ锏目v墻與相鄰住宅北向或者北偏東20176。、北偏西20176。   第二十五條 在新建大型公共建筑用地范圍內(nèi),不得違反統(tǒng)一規(guī)劃審批或者建設(shè)住宅。必須拆除的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)?! ∩a(chǎn)性企業(yè)的擴(kuò)建、改建,應(yīng)當(dāng)充分利用原有用地。   第十八條 經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃,任何單位和個人不得擅自變更?! ”臼泄茌牭目h人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報市人民政府審批。各類地區(qū)容積率及其他規(guī)劃管理的技術(shù)規(guī)定,由規(guī)劃部門另行編定,報市人民政府批準(zhǔn)。   第十五條 編制城市規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)對歷史文物古跡和體現(xiàn)城市風(fēng)貌的保護(hù)性建筑、街道、街坊、廣場和其他構(gòu)筑物的改造和保護(hù)提出規(guī)劃要求,并劃定保護(hù)范圍。   第十三條 編制城市規(guī)劃進(jìn)行用地調(diào)整時,應(yīng)當(dāng)逐步將各類用地內(nèi)與規(guī)劃用地類別不同的項目遷出,使項目功能與用地類別相符。   第十條 編制分區(qū)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)明確土地使用性質(zhì),環(huán)境功能、居住人口分布、容量控制指標(biāo)、公共設(shè)施分布,主次于道紅線位置及標(biāo)高,停車場、廣場位置和控制范圍,綠地等特殊地段用地界限,地下設(shè)施位置、管路走向、管徑等。  編制城市規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)正確處理局部與整體、近期建設(shè)與遠(yuǎn)景發(fā)展,城市建設(shè)與保護(hù)耕地、經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系??h(市)人民政
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