龍山項目前期考察分析報告(文件)
【正文】 區(qū)居民基本生活需要和精神需求 ，各業(yè)態(tài)之間的“同業(yè)互補(bǔ)、錯位經(jīng)營將休閑、購物、服務(wù)、娛樂等各業(yè)態(tài)的經(jīng)營面積控制在相對合理的范圍內(nèi)。 餐 飲 娛 樂 主 力 店 超 市 家居 精品零售 特色美食 銀行 規(guī)劃布局 在業(yè)態(tài)組合的規(guī)劃設(shè)計中，首先應(yīng)明確各業(yè)態(tài)的意義和作用差別。 強(qiáng)度需求 50%以上 綜合超市、菜市場、購物中心、銀行、運(yùn)動場館、美食 中度需求 20%50% 24小時便店、洗衣店、娛樂中心、美容、美發(fā)店、藥房、花店、餐飲 、娛樂、水果超市 弱需求 20%以下 修理店、茶館、診所、郵局、寵物店 20％ 50％以上 20％ 50％ 品質(zhì)與體驗并重 建議 臨路街鋪間隔成多間 60150平米以內(nèi)的細(xì)鋪，吸引多種品牌經(jīng)營。 前期的規(guī)劃設(shè)計 商業(yè)定位 龍山華府一個匯聚社區(qū)居民、旅游人群消費(fèi)娛樂第一目的地。商業(yè)面積約為 50000㎡ 優(yōu)勢：緊鄰龍山公園，購物環(huán)境優(yōu)越。龍山華府濃縮了小欖深厚的歷史文化，開發(fā)商將用 113畝土地展現(xiàn)小欖人居的文化內(nèi)涵
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