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ac司授信抵、質押率管理辦法(20xx年版)(文件)

2025-08-14 16:50 上一頁面

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【正文】 率: ( 1)樓齡小于三年(含)的: 60%; ( 2)樓齡三至十年(含)的: 50%; ( 3)樓齡十至十五年(含)的: 40%。 ( 2)應通過借 款人要求工程承包商出具書面文件同意放棄工程價款優(yōu)先受償權。 港口碼頭資產 7 范圍: A類:港口、碼頭所在的土地使用權、地上定著的房屋,抵押登記機關為當地政府規(guī)定的房地產登記機關; B類:港口碼頭機械設備,抵押登記機關為當地工商行政管理機關; C類:僅以港口經營權和海岸使用權作 質押。 B類:一般交通運輸工具 —— 轎車、貨車抵押,不接受公共交通工具、農用車輛抵押。 抵押率:一般為 10% 。對于大量使用的、存在標準價格的汽車、鋼鐵、煤炭等存貨,抵押率可視情況上浮,最高不超過 50%。 8 采礦權、探礦權 范圍:采礦權、探礦權。 5. 附則 本辦法由中國銀行總行制定,總行風險管理部負責解釋、修改。 《關于調整存單質押率的通知》(中銀險 文 [2021]109 號)。 本辦法自 2021 年 3 月 1 日起實施。對不具備操作條件的,不宜敘做 。 其他要求 ( 1)如存貨上存在留置權,須要求留置權擁有人出具書面協(xié)議放棄留置權。 動產-存貨 范圍:存貨要易于保存,運輸,倉儲和運輸費用不高,且僅限于工業(yè)或商業(yè)原料、產品或商品,不包括家禽、牲畜、鮮活或季節(jié)性產品和商品。 其他要求:抵押需進行登記并辦理保險。 其他要求:辦理港口、碼頭所在的土地使用權抵押時,應盡量爭取當地政府主管機關以書面形式確認或承諾,一旦我行需要實現抵押權時,抵押物受讓人能夠一并取得相應的港口經營權和海岸使用權。 抵押率: ( 1)樓齡小于三年(含)的: 50%; ( 2)樓齡三至十年(含)的: 40%; ( 3)樓齡十年以上的: 20%。 抵押率: 30%。 不動產-經營性酒店 范圍:經營性酒店,樓齡不超過十五年。 不動產-商業(yè)樓宇 范圍: ( 1)甲級寫字樓:樓齡不超過二十年; ( 2)乙級寫字樓:樓齡不超過十五年。 4. 抵押物 土地使用權 范圍: A類:城市地帶土地使用權; B類:非城市地帶土地使用權(不接受以農作物與其尚未分離的土地使用權抵押)。除用于歸還我行授信資金及項目運轉所必需的費用外 , 原則上帳戶資金不得用于其他支出。對不具備操作條件的,不宜敘做。 ( 3)證券公司的股票質押貸款:質押率以《中國銀行證券公司股票質押貸款管理辦法》為準。 質押率:出口退稅帳戶中的應退未退稅額的 85%。 C類:我行授信客戶承兌的商業(yè)匯票; 質押率: A類: 90%; B類: 85%。 B類:無擔保的企業(yè)債券 —— 資信良好的權威評級機構評為 A級 ( 或相當于 A 級 ) 4 以上 ( 含 ) 的無擔保的企業(yè)債券。 B類: (
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