ac司授信抵、質(zhì)押率管理辦法(20xx年版)(文件)
【正文】 率： （ 1）樓齡小于三年（含）的： 60%； （ 2）樓齡三至十年（含）的： 50%； （ 3）樓齡十至十五年（含）的： 40%。 （ 2）應(yīng)通過借 款人要求工程承包商出具書面文件同意放棄工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。 港口碼頭資產(chǎn) 7 范圍： A類：港口、碼頭所在的土地使用權(quán)、地上定著的房屋，抵押登記機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)卣?guī)定的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)； B類：港口碼頭機(jī)械設(shè)備，抵押登記機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)； C類：僅以港口經(jīng)營權(quán)和海岸使用權(quán)作 質(zhì)押。 B類：一般交通運(yùn)輸工具 —— 轎車、貨車抵押，不接受公共交通工具、農(nóng)用車輛抵押。 抵押率：一般為 10％ 。對(duì)于大量使用的、存在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的汽車、鋼鐵、煤炭等存貨，抵押率可視情況上浮，最高不超過 50％。 8 采礦權(quán)、探礦權(quán) 范圍：采礦權(quán)、探礦權(quán)。 5. 附則 本辦法由中國銀行總行制定，總行風(fēng)險(xiǎn)管理部負(fù)責(zé)解釋、修改。 《關(guān)于調(diào)整存單質(zhì)押率的通知》（中銀險(xiǎn) 文 [2021]109 號(hào)）。 本辦法自 2021 年 3 月 1 日起實(shí)施。對(duì)不具備操作條件的，不宜敘做 。 其他要求 （ 1）如存貨上存在留置權(quán)，須要求留置權(quán)擁有人出具書面協(xié)議放棄留置權(quán)。 動(dòng)產(chǎn)－存貨 范圍：存貨要易于保存，運(yùn)輸，倉儲(chǔ)和運(yùn)輸費(fèi)用不高，且僅限于工業(yè)或商業(yè)原料、產(chǎn)品或商品，不包括家禽、牲畜、鮮活或季節(jié)性產(chǎn)品和商品。 其他要求：抵押需進(jìn)行登記并辦理保險(xiǎn)。 其他要求：辦理港口、碼頭所在的土地使用權(quán)抵押時(shí)，應(yīng)盡量爭(zhēng)取當(dāng)?shù)卣鞴軝C(jī)關(guān)以書面形式確認(rèn)或承諾，一旦我行需要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押物受讓人能夠一并取得相應(yīng)的港口經(jīng)營權(quán)和海岸使用權(quán)。 抵押率： （ 1）樓齡小于三年（含）的： 50%； （ 2）樓齡三至十年（含）的： 40%； （ 3）樓齡十年以上的： 20%。 抵押率： 30%。 不動(dòng)產(chǎn)－經(jīng)營性酒店 范圍：經(jīng)營性酒店，樓齡不超過十五年。 不動(dòng)產(chǎn)－商業(yè)樓宇 范圍： （ 1）甲級(jí)寫字樓：樓齡不超過二十年； （ 2）乙級(jí)寫字樓：樓齡不超過十五年。 4. 抵押物 土地使用權(quán) 范圍： A類：城市地帶土地使用權(quán)； B類：非城市地帶土地使用權(quán)（不接受以農(nóng)作物與其尚未分離的土地使用權(quán)抵押）。除用于歸還我行授信資金及項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所必需的費(fèi)用外 ， 原則上帳戶資金不得用于其他支出。對(duì)不具備操作條件的，不宜敘做。 （ 3）證券公司的股票質(zhì)押貸款：質(zhì)押率以《中國銀行證券公司股票質(zhì)押貸款管理辦法》為準(zhǔn)。 質(zhì)押率：出口退稅帳戶中的應(yīng)退未退稅額的 85%。 C類：我行授信客戶承兌的商業(yè)匯票； 質(zhì)押率： A類： 90%； B類： 85%。 B類：無擔(dān)保的企業(yè)債券 —— 資信良好的權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)為 A級(jí) （ 或相當(dāng)于 A 級(jí) ） 4 以上 （ 含 ） 的無擔(dān)保的企業(yè)債券。 B類： （
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