ac司授信抵、質押率管理辦法(20xx年版)(文件)
【正文】 率： （ 1）樓齡小于三年（含）的： 60%； （ 2）樓齡三至十年（含）的： 50%； （ 3）樓齡十至十五年（含）的： 40%。 （ 2）應通過借 款人要求工程承包商出具書面文件同意放棄工程價款優(yōu)先受償權。 港口碼頭資產 7 范圍： A類：港口、碼頭所在的土地使用權、地上定著的房屋，抵押登記機關為當地政府規(guī)定的房地產登記機關； B類：港口碼頭機械設備，抵押登記機關為當地工商行政管理機關； C類：僅以港口經營權和海岸使用權作 質押。 B類：一般交通運輸工具 —— 轎車、貨車抵押，不接受公共交通工具、農用車輛抵押。 抵押率：一般為 10％ 。對于大量使用的、存在標準價格的汽車、鋼鐵、煤炭等存貨，抵押率可視情況上浮，最高不超過 50％。 8 采礦權、探礦權 范圍：采礦權、探礦權。 5. 附則 本辦法由中國銀行總行制定，總行風險管理部負責解釋、修改。 《關于調整存單質押率的通知》（中銀險 文 [2021]109 號）。 本辦法自 2021 年 3 月 1 日起實施。對不具備操作條件的，不宜敘做 。 其他要求 （ 1）如存貨上存在留置權，須要求留置權擁有人出具書面協(xié)議放棄留置權。 動產－存貨 范圍：存貨要易于保存，運輸，倉儲和運輸費用不高，且僅限于工業(yè)或商業(yè)原料、產品或商品，不包括家禽、牲畜、鮮活或季節(jié)性產品和商品。 其他要求：抵押需進行登記并辦理保險。 其他要求：辦理港口、碼頭所在的土地使用權抵押時，應盡量爭取當地政府主管機關以書面形式確認或承諾，一旦我行需要實現抵押權時，抵押物受讓人能夠一并取得相應的港口經營權和海岸使用權。 抵押率： （ 1）樓齡小于三年（含）的： 50%； （ 2）樓齡三至十年（含）的： 40%； （ 3）樓齡十年以上的： 20%。 抵押率： 30%。 不動產－經營性酒店 范圍：經營性酒店，樓齡不超過十五年。 不動產－商業(yè)樓宇 范圍： （ 1）甲級寫字樓：樓齡不超過二十年； （ 2）乙級寫字樓：樓齡不超過十五年。 4. 抵押物 土地使用權 范圍： A類：城市地帶土地使用權； B類：非城市地帶土地使用權（不接受以農作物與其尚未分離的土地使用權抵押）。除用于歸還我行授信資金及項目運轉所必需的費用外 ， 原則上帳戶資金不得用于其他支出。對不具備操作條件的，不宜敘做。 （ 3）證券公司的股票質押貸款：質押率以《中國銀行證券公司股票質押貸款管理辦法》為準。 質押率：出口退稅帳戶中的應退未退稅額的 85%。 C類：我行授信客戶承兌的商業(yè)匯票； 質押率： A類： 90%； B類： 85%。 B類：無擔保的企業(yè)債券 —— 資信良好的權威評級機構評為 A級 （ 或相當于 A 級 ） 4 以上 （ 含 ） 的無擔保的企業(yè)債券。 B類： （
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