ac司授信抵、質(zhì)押率管理辦法(20xx年版)-免費閱讀
【正文】 本辦法中未規(guī)定的事宜，按我行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貿(mào)易融資項下貨押授信業(yè)務抵押率按我行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 抵押率： A類 ： 60%； B類： 40%。 不動產(chǎn)－ 工廠廠房 范圍：工廠廠房。 抵押率： （ 1）樓齡小于三年（含）的： 70%； （ 2）樓齡三至十年（含）的： 60%； （ 3）樓齡十至 十五年（含）的： 50%。 質(zhì)押率：視同信用授信。在辦理質(zhì)押前須咨詢律師或當?shù)厮痉C關(guān)權(quán)威意見。 出口退稅帳戶質(zhì)押貸款 范圍：根據(jù)國家規(guī)定，在我行單獨設立的出口退稅專用帳戶資金，可根據(jù)質(zhì)押合同規(guī)定視同質(zhì)押物進行管理。 企業(yè)債券（含短期融資券） 范圍： A類：有擔保的企業(yè)債券 —— 財政部、我行、股份制商業(yè)銀行總行及國有控股銀行省級以上 （ 含省級 ） 機構(gòu)擔保的企業(yè)債券。 （ 2）銀行本票 /匯票的幣種與授信業(yè)務幣種不同的 1本票 /匯票的幣種是人民幣、美元、歐元、英鎊之一的： 90%； 2其他情況： 80%。 國債 范圍：我行系統(tǒng)代售的記帳式國債和憑證式國債。 3. 質(zhì)押物 存單 范圍： （ 1）我行系統(tǒng)開具的單位定期存款（質(zhì)押貸款專用）存單。即我行通常所稱押品。 我行接受抵、質(zhì)押物須嚴格按照《擔保法》及司法解釋等有關(guān)規(guī)定審查其合法性、有效性，并根據(jù)抵、質(zhì)押物種類及業(yè)務操作需要相應辦理必要的登記、公證及財產(chǎn)保險等手續(xù)。 本辦法所規(guī)定的抵、質(zhì)押率的具體比率，是根據(jù)有關(guān)監(jiān)管規(guī)定、參考同業(yè)經(jīng) 驗等情況綜合確定的，是業(yè)務操作中認定足額抵、質(zhì)押的參考指標。具體授信業(yè)務實際抵、質(zhì)押率超過該比率的部分，需按我行信用授信有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 對于以抵押物未來現(xiàn)金流量為主要還款來源的，原則應要求授信客戶按照抵押物評估價值辦理財產(chǎn)保險手續(xù)，并將保險第一受益權(quán)轉(zhuǎn)讓我行。 2 估值 指由我行內(nèi)部機構(gòu)或經(jīng)我行認可的外部專業(yè)評估機構(gòu) , 依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、資產(chǎn)評估準則，按照審慎的原則，對債務人或第三人抵、質(zhì)押于我行的押品估值對象在估值基準日特定目的 下的價值進行評定估算后得出的抵、質(zhì)押物評估價值。 （注： 單位定期存款證實書不得 直接 作為質(zhì)押的權(quán)利憑證 ，須按照操作規(guī)定開立質(zhì)押貸款專用存單。 質(zhì)押率： 90%。 國內(nèi)金融債券 范圍： A類：國內(nèi)金融機構(gòu)總行發(fā)行的信用評級在 A 級以上（含）的債券 ，該債券信用評級需由資信良好的權(quán)威評級機構(gòu)評定。 B類：無擔保的企業(yè)債券 —— 資信良好的權(quán)威評級機構(gòu)評為 A級 （ 或相當于 A 級 ） 4 以上 （ 含 ） 的無擔保的企業(yè)債券。 質(zhì)押率：出口退稅帳戶中的應退未退稅額的 85%。對不具備操作條件的，不宜敘做。 4. 抵押物 土地使用權(quán) 范圍： A類：城市地帶土地使用權(quán)； B類：非城市地帶土地使用權(quán)（不接受以農(nóng)作物與其尚未分離的土地使用權(quán)抵押）。
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