ac司授信抵、質(zhì)押率管理辦法(20xx年版)(存儲版)
【正文】 不動產(chǎn)－經(jīng)營性酒店 范圍：經(jīng)營性酒店，樓齡不超過十五年。 抵押率： （ 1）樓齡小于三年（含）的： 50%； （ 2）樓齡三至十年（含）的： 40%； （ 3）樓齡十年以上的： 20%。 其他要求：抵押需進(jìn)行登記并辦理保險。 其他要求 （ 1）如存貨上存在留置權(quán)，須要求留置權(quán)擁有人出具書面協(xié)議放棄留置權(quán)。 本辦法自 2021 年 3 月 1 日起實施。 5. 附則 本辦法由中國銀行總行制定，總行風(fēng)險管理部負(fù)責(zé)解釋、修改。對于大量使用的、存在標(biāo)準(zhǔn)價格的汽車、鋼鐵、煤炭等存貨，抵押率可視情況上浮，最高不超過 50％。 B類：一般交通運輸工具 —— 轎車、貨車抵押，不接受公共交通工具、農(nóng)用車輛抵押。 （ 2）應(yīng)通過借 款人要求工程承包商出具書面文件同意放棄工程價款優(yōu)先受償權(quán)。 不動產(chǎn)－商場或商鋪 范圍：商場或商鋪，樓齡不超過十五年。 知識產(chǎn)權(quán) 范圍：謹(jǐn)慎接受商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)質(zhì)押。 收費權(quán)、經(jīng)營權(quán) 范圍：收費權(quán)、經(jīng)營權(quán)。 其他要求：對辦理質(zhì)押的應(yīng)收票據(jù)均應(yīng)按票據(jù)業(yè)務(wù)有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格履行查詢核實手續(xù)。 其他要求：股份制商業(yè)銀行發(fā)行的債券的可接受期限不宜過長，且需考慮流動性問題。 質(zhì)押率： （ 1）銀行本票 /匯票的幣種與授信業(yè)務(wù)幣種相同的： 90%。 （ 2）授信業(yè)務(wù)期限如超出存單到期日，出質(zhì)人須 辦理存單自動轉(zhuǎn)存和凍結(jié)手續(xù)。 樓齡 不動產(chǎn)的樓齡從不動產(chǎn)竣工日期起計算。 2. 定義 抵押物和質(zhì)押物 指根據(jù)《擔(dān)保法》及相關(guān)法律規(guī)定，由債務(wù)人或第三人為擔(dān)保我行債權(quán)的實現(xiàn)而抵押或質(zhì)押給我行的財產(chǎn)，不包括保證擔(dān)保。擬以本辦法未涵蓋的財產(chǎn)作為抵、質(zhì)押物的授信業(yè)務(wù)，視同信用授信。業(yè)務(wù)人員及授信審批人員首先應(yīng)關(guān)注客戶本身現(xiàn)金流量和還款能力分析，根據(jù)具體授信業(yè)務(wù)的風(fēng)險情況進(jìn)行決策；同時，認(rèn)真分析抵、質(zhì)押物情況及其風(fēng)險緩釋能力，以綜合判斷是否敘做業(yè)務(wù)。 本辦法所規(guī)定的抵、質(zhì)押率供內(nèi)部使用。保險期限不短于貸款期限 或 者借款人承諾在保險到期前辦妥續(xù)保手續(xù)，使得累計保險期限長于 或等于我行貸款期限。 抵、質(zhì)押率（ LoantoValue） 指授信本金與為該授信提供擔(dān)保的抵、質(zhì)押物的估值的比率： 抵、質(zhì)押率 =授信本金247。） （ 2）我行系統(tǒng)開具的個人定期儲蓄存單。 其他要求：如質(zhì)押合同中明確約定國債到期后變現(xiàn)存入客戶在我行保證金專戶、繼續(xù)為客戶在我行該筆授信提供擔(dān)保的，授信業(yè)務(wù)期限可超出國債到期日。 B類：國有控股銀行、政策性銀行、股份制商業(yè)銀行發(fā)行的未經(jīng)評級或信用評級在 A級以下的金融債券。 質(zhì)押率： A類： （ 1）由財政部或我行擔(dān)保的企業(yè)債券： 90%； （ 2）由國有控股銀行省級以上 （ 含省級 ） 機構(gòu)擔(dān)保的企業(yè)債券： 85%； （ 3）其余債券： 70%。如果我行不能對帳戶資金進(jìn)行托管并設(shè)立質(zhì)押權(quán)，視同信用授
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