【正文】 監(jiān)理規(guī)劃 XXXX 監(jiān) 理咨詢有限責(zé)任公司 (9) 工程質(zhì)量事故處理程序 注：“四不放過”為事故處理 四不放過： 1. 事故原因未查清不放過； 2. 責(zé)任人未處理不放過； 3. 有關(guān)人員未受到教育不放過； 4. 整改措施未落實(shí)不放過。 5 監(jiān)理工作依據(jù) 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等國(guó)家、行業(yè)、 鐵路、 當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)工程建設(shè)的政策法令、法律法規(guī)； 國(guó)家、行業(yè)、 鐵路、 當(dāng)?shù)卣F(xiàn)行建 設(shè)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖； 國(guó)家工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》 (GB503192020)； 建設(shè)單位提交的本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙文件（含設(shè)計(jì)變更通知）和經(jīng)批準(zhǔn)的工程變更文件，及建設(shè)單位在工程建設(shè)過程中對(duì)工程實(shí)施的相關(guān)要求、規(guī)定； 本項(xiàng)目的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及業(yè)主在工程實(shí)施過程中對(duì)監(jiān)理的附加工作要求； XXXXX 項(xiàng)目 工程 監(jiān)理規(guī)劃 XXXX 監(jiān) 理咨詢有限責(zé)任公司 建設(shè)單位與施工承包單位簽訂的施工承包合同； 工程實(shí)施過程中建設(shè)單位、監(jiān)理單位、 EPC 總承包單位、施工承包單位之間形成的會(huì)議紀(jì) 要及其他文字記錄。 3. 1. 4 缺陷責(zé)任期階段 ： (1) 協(xié)助業(yè)主簽定該項(xiàng)目的保修合同及保修終止合同 ； XXXXX 項(xiàng)目 工程 監(jiān)理規(guī)劃 XXXX 監(jiān) 理咨詢有限責(zé)任公司 (2) 及時(shí) 到現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)督承包商認(rèn)真 解決 工程在 缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn) 的 問題 ； (3) 監(jiān)理工程師有責(zé)任在缺陷責(zé)任期內(nèi)通知承包商及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)維修，并鑒定存在 的 質(zhì)量問題，提出維修措施，組織承包商進(jìn)行維修。 15）適時(shí)編寫工程監(jiān)理 HSE 情況報(bào)告，協(xié)調(diào)施工過程中有關(guān) HSE 事宜，參與處理施工過程中的 HSE 違規(guī)事故。 （ 3） 費(fèi)用 控制 1) 根據(jù)工程進(jìn)展，協(xié)助 業(yè)主 對(duì)接 材料、設(shè)備采 購(gòu) 供應(yīng)計(jì)劃和相應(yīng)的資金需求計(jì)劃； 2) 認(rèn)真進(jìn)行工程 計(jì)量 ，嚴(yán)細(xì) 核對(duì) 已完 合格工程 的工程 量，審查承包 商 提交的計(jì)量申請(qǐng)，簽發(fā)工程計(jì)量認(rèn)證書 ， 保證支付簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確 ； XXXXX 項(xiàng)目 工程 監(jiān)理規(guī)劃 XXXX 監(jiān) 理咨詢有限責(zé)任公司 3) 按照合同規(guī)定及業(yè)主授權(quán)， 審查 項(xiàng)目 的 設(shè)計(jì)變更 和 工程變更，分析并與各方協(xié)商確定變更的工期與費(fèi)用 ； 4) 審查承包 商 提交 工程款 支付申請(qǐng)，按施工合同規(guī)定，簽發(fā)支付證書 ； 5) 工程結(jié)束時(shí)，核實(shí)最終工程量， 根據(jù)設(shè)計(jì)文件和已批準(zhǔn)的工程 簽證 ，協(xié)助業(yè)主 審查承包商的最終結(jié)算申請(qǐng) ； 6）及時(shí)收集、整理有關(guān)資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)，在維護(hù) 業(yè)主 利益的同時(shí)，妥善公正地處理好索賠事宜。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行簽 認(rèn) 和評(píng)定 ， 確保 施工 質(zhì)量滿足合同要求。 ③業(yè)主隱含目標(biāo)： 努力降低工程投資，控制工程投資總額；嚴(yán)管安全文明施工，防控重大安全事故。 墻體：圍護(hù)墻體采用頁(yè)巖多孔磚砌筑。 編號(hào) : XXX 項(xiàng)目 監(jiān)理規(guī)劃 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： XXX 監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 目 錄 1. 工程項(xiàng)目概況 ?????????????????????????????? 1 2 監(jiān)理工作范圍????? ? ??? ??????????????????????? 1 3 監(jiān)理工作內(nèi)容????? ? ?????????????????????????? 2 監(jiān)理工作主要內(nèi)容? ? ?????????????????????????? 2 監(jiān)理工作具體內(nèi)容? ? ?????????????????????????? 4 4. 監(jiān)理工作目標(biāo)????? ? ????????????????????????? 6 5. 監(jiān)理工作依據(jù) ??????????????????????????????? 7 6. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 ? ? ???? ? ???? ??????????????? 7 7. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃 ????????????????????????? 8 8. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位 職責(zé) ?????????????????????? 8 總監(jiān) ???????????????????? ???????????? 8 專業(yè)監(jiān)理監(jiān)理工程師 ?????????? ???? ??????????? 9 專業(yè)監(jiān)理員 ???? ?????????????????? ??????? 10 9. 監(jiān)理工作程序 ????? ? ???????????????????? ???? 11 10. 監(jiān)理工作方法及措施 ????? ? ?????????????????????? 20 工程質(zhì)量控制 措施 ????? ? ???????????????????? 21 工程進(jìn)度控制 措施 ???? ? ????????????????????? 29 工程投資控制措施 ????? ? ???????????????????? 31 合同管理與信息管理 ??????????????????????? 34 項(xiàng)目監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的綜合管理和協(xié)調(diào) ???? ? ?????????????? 44 交工及缺陷責(zé)任期 監(jiān)理方法 ? ? ???????????????????? 47 工地會(huì)議????? ? ???????????????????????? 48 11 監(jiān)理工作制度 ????? ? ???????????????????????? 49 XXXXX 項(xiàng)目 工程 監(jiān)理規(guī)劃 XXXX 監(jiān) 理咨詢有限責(zé)任公司 1. 工程項(xiàng)目概況 工程概況 工程名稱： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程； 建設(shè)地點(diǎn)： xxxxxxxxxxxxx； 工程規(guī)模： 三棟主樓總建筑面積為 ，其中 1 1 18樓地上 4 層，地上一 層為商鋪層高 ，二層及以上為住宅層高 ，建筑高度 m。 水電工程內(nèi)容包括：室內(nèi)給水、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。 2 監(jiān)理工作范圍 本項(xiàng)目工程 監(jiān)理服務(wù) 范圍為 xxxxxxxxxxxxx 工程 的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段（及缺陷責(zé)任期內(nèi)）的全部監(jiān)理工作， 包括受委托監(jiān)理工程的施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、工程建設(shè)實(shí)施階段監(jiān)理、工程竣工驗(yàn)收階段和缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理。主要內(nèi)容包括： ① 審查用于 本 工程的各種工程材料、 設(shè)備、 構(gòu) 配 件的 質(zhì)量證書（ 合格證 、 材質(zhì)化驗(yàn)單 等） ， XXXXX 項(xiàng)目 工程 監(jiān)理規(guī)劃 XXXX 監(jiān) 理咨詢有限責(zé)任公司 必要時(shí) 見證取樣進(jìn)行材料的試驗(yàn) ,對(duì)于 不合格產(chǎn)品，監(jiān)督其退場(chǎng)； ② 審批承包商在施工過程中各工序的質(zhì)量自檢報(bào) 審表 ， 并在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查 工序 施工 質(zhì)量 ，對(duì) 驗(yàn)收不合格的工 序 ， 要求 承包商限期 整改或 返工，重新驗(yàn)收合格，方可進(jìn)入下一道工序 ； ③ 承包商未按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行施工時(shí)， 及時(shí)制止并監(jiān)督整改或下達(dá) 監(jiān)理 工程師通知單直至工程暫 停令 ，責(zé) 其 糾正 /返工， 不留隱患 ； ④ 對(duì)重點(diǎn)部位、 關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理， 嚴(yán)格監(jiān)控； ⑤ 審查工程變更，監(jiān)督實(shí)施已批準(zhǔn)的工程變更； ⑥ 組織或 參加 工程項(xiàng)目施工過程中 的重大技術(shù)問題的討論 或授權(quán)組織技術(shù)專題論證； ⑦ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)程和合同規(guī)定，組織隱蔽工程驗(yàn)收 和 進(jìn)行 分部工程 驗(yàn)收 、 單 位 工 程 預(yù) 驗(yàn)收 ，并監(jiān)督施工單位認(rèn)真整改不合格項(xiàng) ； ⑧ 參加 業(yè)主組織的 階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收 ， 審查承包商提交的階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收有關(guān)資料 ， 依據(jù)合同簽發(fā)竣工證書 ， 參與工程移交 ； （ 2）進(jìn)度控制 1） 檢查承包商的開工準(zhǔn)備情況 ，審批 承包商的開工 報(bào)審表， 按照合同規(guī)定及授權(quán)， 簽批 工程 開工令 ； 2） 依據(jù)合同中確定的工程控制性進(jìn)度計(jì)劃，審查并批準(zhǔn)承包商提交的施工進(jìn)度計(jì)劃、資 源 計(jì)劃 ，檢查其實(shí)施情況，督促承包商實(shí)現(xiàn) 計(jì)劃 目標(biāo) ； 3） 若發(fā)生由于承包商的原因使工期延誤時(shí)應(yīng)督促承包商提出補(bǔ)救措施。 （ 4）安全監(jiān)管 1) 查驗(yàn) 承包商 的安全生產(chǎn)許可證、特殊行業(yè)施工許可證和施工企業(yè)法人、項(xiàng)目經(jīng)理及安全員的個(gè)人安全培訓(xùn)考核合格證； 2) 查驗(yàn)施工方的企業(yè) HSE(或安全生產(chǎn) )保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、 HSE 管理 (或安全監(jiān)管 )機(jī)構(gòu)及人員配備情況； 3）在審批施工 單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工技術(shù)方案和業(yè)主或施工單位提出的工程變更時(shí)，要嚴(yán)格審查其中的 HSE管理內(nèi)容； 4）查驗(yàn)施工單位“ HSE(或安全防護(hù)、文明施工措施 )專項(xiàng)費(fèi)用使用計(jì)劃”； 5）審查施工單位對(duì)施工過程危害風(fēng)險(xiǎn)和環(huán)境影響的識(shí)別和采取的控制措施，審查其應(yīng)急預(yù)案和監(jiān)督預(yù)案演練； 6） 查驗(yàn)施工方特種作業(yè)人員 (起重工、架子工、電工、焊工、爆破工、無損檢測(cè)人員等 )的個(gè)人資格證、崗位證； 7）查驗(yàn)施工方的起重機(jī)械 (塔吊、提升機(jī)、吊車、橋式起重機(jī)、電動(dòng)或手動(dòng)葫蘆等 )的安全許可證報(bào)驗(yàn)（有效檢定證）及該設(shè)備的安裝單位資質(zhì) ；查驗(yàn)施工用轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)械 (起吊、攪拌、振搗、試壓泵等施工設(shè)備 )的合格證和實(shí)物的合格狀況。 （ 5） 合同管理 1) 協(xié)助業(yè)主 管理工程承包合同的執(zhí)行；掌握承包 商 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人基本情況，對(duì)不能滿意地履行合同的任何成員提出警告直至向業(yè)主提出 對(duì)其撤換 的建議 ； 2) 分析、研究評(píng)價(jià)承包商可能提出的索賠要求，參與研究并協(xié)助做出對(duì)索賠的處理意見 ； 3) 參與工程合同爭(zhēng)議、仲裁等有關(guān)問題的處理，提出必要的證據(jù)資料 、 意見和分析報(bào)告。 (4) 監(jiān)理 部 應(yīng)對(duì)每一維修項(xiàng)目建立詳細(xì)的保修檔案 ； (5) 監(jiān)理 部 協(xié)助業(yè)主進(jìn)行責(zé)任期內(nèi)保修結(jié)算 ； (6) 缺陷責(zé)任期結(jié)束后， 項(xiàng)目 監(jiān)理 部向 業(yè)主提供保修工作總結(jié)及質(zhì)量 問題分析報(bào)告。 本公司已建和在建同類工程項(xiàng)目的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)； 6 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 項(xiàng)目監(jiān)理部 組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)主要職責(zé)劃分 1） 總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部工作； 2） 專業(yè) 監(jiān)理 工程師主要 負(fù)責(zé)受監(jiān)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理（巡視、檢查、量測(cè)、核驗(yàn)、督改等）和審核施工方的各種報(bào)驗(yàn)