【正文】 后、墻上都可讓蔓生的瓜果、蔬菜、葡萄及其他綠化植物攀援生長(zhǎng) ,用別具風(fēng)格的材料做支架 ,實(shí)現(xiàn)園內(nèi)的立體綠化 ,讓游人能在更多的綠蔭下輕松漫步 ,綠蔭下可布置一些耐蔭花草和布置一些取自自 然的石質(zhì)、木質(zhì)、竹材等的凳子、椅子 ,供游客休息、納涼 ,從而造就一個(gè)親綠空間。 農(nóng)業(yè)觀光園是以種植蔬果、花草、糧食和養(yǎng)殖各種禽、魚(yú)為景觀的“農(nóng)業(yè)公園”。 旅游景點(diǎn)的生命力在于它的特色 ,開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園要在特色農(nóng)業(yè)上做文章 ,離開(kāi)特色就沒(méi)有吸引力 ,沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力。農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)作物、飼養(yǎng)的禽、魚(yú)為主要觀景對(duì)象的具有生產(chǎn)性的景觀園 ,觀賞的季節(jié)性很強(qiáng) ,這有不斷改變園中的觀景效果。在生產(chǎn)景觀布置過(guò)程中 ,采用無(wú)土栽培方法 ,更換布景方便 ,能實(shí)現(xiàn)植物景觀的多變 ,讓植物也能“動(dòng)起來(lái)”或隨時(shí)“搬家”。 通過(guò)廣泛引進(jìn)農(nóng)業(yè)高科技品種 ,使觀光園內(nèi)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)品種立足新、優(yōu)、奇、特 ,增加知識(shí)性、文化性和科學(xué)性。我們的事業(yè)將堅(jiān)持以人為本 ,致力于通過(guò)我們的模式、我們的努力去填平“城鎮(zhèn)數(shù)字化鴻溝” ,推翻“信息壁壘” ,致力于全面建設(shè)龐大的農(nóng)村的信息化 ,為我們的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)事業(yè)貢獻(xiàn)力量 ! 、規(guī)劃進(jìn)度 預(yù)計(jì)在今年年底完成項(xiàng)目審批。在建成綿樂(lè)高速鐵路貫穿而過(guò) ,并且將建“青蓮旅游車(chē)站” 。 規(guī)劃 2020 年鎮(zhèn)區(qū)人口 : 萬(wàn)人 ,控制建設(shè)用地 : 公頃。都市農(nóng)業(yè)以其獨(dú)有的生產(chǎn)、生活、生態(tài)的“三生”功能在一定程度上有效彌補(bǔ)城市化、工業(yè)化進(jìn)程對(duì)環(huán)境和資源的負(fù)面效用 ,對(duì)加快城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)統(tǒng)籌步伐、提升農(nóng)業(yè)主體功能和經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量具有重要的促進(jìn)作用。 (二 )、“缺位缺為”現(xiàn)象引人關(guān)注 ,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展缺乏強(qiáng)有力的保障。 二是土地開(kāi)發(fā)缺乏規(guī)劃 ,都市農(nóng)業(yè)發(fā)展用地受限。同時(shí)由于對(duì)城市化進(jìn)程和規(guī)劃把握不到位 ,都市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目存在剛建成就被征用的局面 ,投入的資金難以產(chǎn)生效益。而一方面農(nóng)村青壯 勞動(dòng)力大量外出務(wù)工 ,走向農(nóng)外兼業(yè) ,并加快向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和城市轉(zhuǎn)移 ,農(nóng)業(yè)就業(yè)勞動(dòng)力不斷減少。 第六章生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園投資估算 、投資估算表 投資估算表 序號(hào) ?名稱(chēng)投資金額 (萬(wàn)元 )?備 注 1?特色無(wú)公害生態(tài)果園種植 50 畝 (套養(yǎng)土雞 5000 只 )?15 2?特色無(wú)公害生態(tài)蔬菜種植 30 畝 ?14? 3?開(kāi)放式無(wú)公害水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū) 30 畝 (水面養(yǎng)殖土鴨 200 只 )?20? 4?粉竹生態(tài)園 15 畝 ?100? 5?生態(tài)環(huán)保型精品農(nóng)藝展覽中心 6 畝 ?35? 6?生態(tài)型休閑度假園區(qū) 20 畝 ?350? 7?珍惜林木名貴花卉種植培育園區(qū) 10 畝 ?30? 8?生態(tài)型園區(qū)內(nèi)道路 9 畝 ?135? 9?生態(tài)型園區(qū)外圍道路 21 畝 ?155? 10?生態(tài)環(huán)保型餐飲園區(qū) 7 畝 ?350? 11?生態(tài)型園區(qū)水系 8 畝 ?105? 12?生態(tài)型功能性?shī)蕵?lè)中心 5 畝 ?140? 13?流動(dòng)資金 ?30? 15?合計(jì) ? 、資金籌措 公司股東出資萬(wàn) ,融資籌措萬(wàn)元 ,政策支持 萬(wàn)元 第七章生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園運(yùn)行管理方案 、成立管理、農(nóng)藝技術(shù)團(tuán)隊(duì)。 、制定推廣計(jì)劃 ,印刷宣傳品 ,宣傳生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。 (3)營(yíng)業(yè)稅、所得稅等相關(guān)稅收法規(guī)。實(shí)際估算時(shí)按保守方法預(yù)測(cè) :72020 年按目標(biāo)估算 ,即年收入 345 萬(wàn)元 ,年利潤(rùn) 萬(wàn)元 。 第九章 ? 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)社會(huì)效益分析 旅游觀光農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)為依托和旅游業(yè)相結(jié)合的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)。旅游觀光農(nóng)業(yè)是對(duì)具 有觀賞性、可參與性等特點(diǎn)的農(nóng)業(yè)資源的保護(hù)性開(kāi)發(fā) ,從其主要形式如旅游觀光種植業(yè) ,旅游觀光林果業(yè)和旅游觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)等開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的對(duì)象與過(guò)程來(lái)看 ,都在很大程度上有利于農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和改善 ,比如旅游觀光種植業(yè)通過(guò)現(xiàn)代先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)手段開(kāi)發(fā)與維護(hù)具有較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值和觀賞價(jià)值的農(nóng)作物園地 ,旅游觀光林果業(yè)則是通過(guò)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)與維護(hù)具有觀賞、休閑和參與性功能的自然林地、人工林地、經(jīng)濟(jì)林地、果園或“森林公園” ,從而起到保護(hù)與改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的作用。增加農(nóng)民收入是全國(guó)農(nóng)村工作的重要任務(wù) ,也是西部大開(kāi)發(fā)中的重點(diǎn)工作之一。西部地區(qū)的旅游資源豐富多彩 ,已經(jīng)形成了諸多的旅游線(xiàn)路與旅游景區(qū)。旅游觀光農(nóng)業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) ,其產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度較大 ,可以帶動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ,食品加工、旅游工藝品加工、餐飲服務(wù)、交通運(yùn)輸與商業(yè)貿(mào)易等其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 五、有利于農(nóng)村地區(qū)的開(kāi)放發(fā)展 ,加強(qiáng)城鄉(xiāng)聯(lián)系和促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)的精神文明建設(shè)。城鄉(xiāng)居民的廣泛接觸與交流 ,還將引發(fā)城市優(yōu)勢(shì)要素向農(nóng)業(yè)地區(qū)擴(kuò)散和輻射 ,如向農(nóng)村開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資、產(chǎn)生技術(shù)和人員的流動(dòng)等 ,由此也進(jìn)一步加強(qiáng)了城鄉(xiāng)之間的聯(lián)系。 、爭(zhēng)取銀行信貸資金支持 、爭(zhēng)取政府政策性資金支持 、應(yīng)該通過(guò)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的積極推介和宣傳 ,讓意向民間投資者以股份制參股的形式共同出資開(kāi)發(fā)。 ?江林農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)公司 ?2020 年 3 月 24 。 第十一章 ? 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園可行性研究報(bào)告結(jié)論 、 結(jié) ? 論 江油市眾安林業(yè)花卉有限責(zé)任公司在江油市青蓮鎮(zhèn)東河村租地 80 畝建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化觀光園。 六、本項(xiàng)目的實(shí)施能 帶動(dòng)青蓮鎮(zhèn)乃至江油新農(nóng)村建設(shè)的快速發(fā)展。旅游觀光農(nóng)業(yè)的開(kāi)發(fā) ,使農(nóng)村地區(qū)向城市為主的外部地區(qū)開(kāi)放。此外 ,帶有示范性質(zhì)的旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā) ,有利于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)手段 ,促進(jìn)優(yōu)良品種和先進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理方式的引進(jìn) ,促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的提高 ,通過(guò)學(xué)習(xí)外面的知識(shí)、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、觀念以及吸取各種有益的信息 ,也會(huì)促使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的整體素質(zhì)的提高。以廣西為例 ,廣西地處亞熱帶 ,具有良好的水熱土和物種資源等條件 ,又和西部其他省區(qū)一樣是個(gè)農(nóng)業(yè)正在加快發(fā)展的省區(qū) ,具有不少天然的或人工的旅游觀光農(nóng)業(yè)資源如梧州市就有多個(gè)極具開(kāi) 發(fā)前景的旅游觀光開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 ,對(duì)它們予以大力開(kāi)發(fā) ,并與原有的或準(zhǔn)備進(jìn)一步開(kāi)發(fā)的其它旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一起形成內(nèi)容更豐富、更具吸引力的旅游線(xiàn)路或景區(qū) ,使廣西的旅游產(chǎn)品更加多樣化 ,也更具吸引力 ,有利于改善相關(guān)地區(qū)乃至整個(gè)廣西的旅游線(xiàn)路網(wǎng)絡(luò)布局 ,更有利于旅游業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的規(guī)模效益的實(shí)現(xiàn)。因而和普通農(nóng)業(yè)相比多出了旅游產(chǎn)品售出接待游客部分的收益 ,比如一個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光開(kāi)發(fā)區(qū) ,除了與一般農(nóng)業(yè)生產(chǎn)一樣取得諸如果菜、花卉、林產(chǎn)品或水產(chǎn)品等實(shí)物產(chǎn)品產(chǎn)出的收益 ,還會(huì) 得到提供旅游、娛樂(lè)服務(wù)的收益 ,由于農(nóng)戶(hù)是開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)旅游觀光農(nóng)業(yè)的主體 ,顯然能夠直接增加農(nóng)民收入。而化學(xué)農(nóng)業(yè)由于主要依靠化肥和農(nóng)藥來(lái)提高產(chǎn)量 ,破壞了土壤肥力 ,也污染了水土環(huán)境。 一、保護(hù)和改善青蓮地區(qū)的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。2020年按年遞增 10%估算收入 ,年利潤(rùn) 萬(wàn)元。 (2)遵循效益與費(fèi)用口徑一致的原則。 第八章生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)效益分 析 、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 、評(píng)價(jià)依據(jù)和原則 、依據(jù) (1)國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的