【正文】 提前考察、確認并組織進場。因此，在地方性材料的組織與供應(yīng)方面，采購人員應(yīng)根據(jù)需用計劃，掌握市場供需變化規(guī)律及現(xiàn) 場地材需要時間及數(shù)量，并盡量根據(jù)現(xiàn)場情況進行一定數(shù)量的儲備。 現(xiàn)場配備 HBT80 型混凝土輸送泵車 2臺（兩用一備）。 施工階段控制及工序穿插要點 由于本工程工期緊、任務(wù)重，須及時安排各工序穿插，根據(jù)各施工區(qū)段施工階段的詳細劃分，各施工階段需穿插的工序主要有以下幾點： 地下室施工階段安裝及人防預(yù)留預(yù)埋的穿插，地下室防水的穿插。 7 (10層 )結(jié)束后開始砌體施工。選用全站儀、水準儀等高精度的測量儀器。 垂直度控制：每層豎向構(gòu)件的垂直度控制由相應(yīng)各層的控制軸線進行控制，即采用內(nèi)控法，整體建筑物的垂直度控制采用內(nèi)外結(jié)合，定期使用經(jīng)緯儀在建筑物外側(cè)進行監(jiān)測，隨時進行內(nèi)外偏差的修正，以達到最佳效果。此時建筑物內(nèi)形成獨立系統(tǒng)，而外部標高、軸線控制點轉(zhuǎn)換成為建筑物的變形比較系統(tǒng)，將作為建筑物沉降，不均勻沉降引起的傾斜，外墻裝飾墻面控制的檢驗基點，外部控制點須經(jīng)常檢驗復(fù)核，保持系統(tǒng)的精確度。另外，在基礎(chǔ)砼澆筑、回填土及結(jié)構(gòu)安裝等增加較大荷載前后；基礎(chǔ)周圍大量積水、挖方、降水及暴雨后應(yīng)進行觀測。 主要施工方法 基底清理及墊層 根據(jù)設(shè)計要求，基坑采用機械開挖至距設(shè)計標高 200~300mm 時改由人工挖除鏟平，故須采用人工配合機械的方法進行基底清理，即使用小挖跟進，人工配合。防水混凝土的施工縫、穿 墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽等部位地下工程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)嚴格按《地下防水工程驗收規(guī)范》（ GB5020820xx）執(zhí)行。對于突出防水基層的拉桿螺栓，應(yīng)割掉，對割除的拉桿螺栓端頭，用 1： 的水泥砂漿抹平。 合理劃分施工段，分段應(yīng)盡量安排在變形縫處，根據(jù)操作和運輸方便安排先后次序，在每段中要先鋪貼較遠部分，后鋪貼較近部分。 本工程鋼筋連接形式有直螺紋連接及綁扎搭接。馬凳大樣如下圖： 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 12 模板工程 基礎(chǔ)模板外側(cè)迎水面采用 MU10 標準粉煤灰磚 240 厚 M5 水泥砂漿砌筑磚胎膜，同時每隔 砌一道 480厚磚垛，磚胎膜內(nèi)側(cè)抹 25厚 1： 水泥砂漿。外墻模板待混凝土澆筑 3d 后方可松動，帶模養(yǎng)護 7d 后再拆除；梁及頂板模板使用木膠板，待混凝土強度達到規(guī)范要求后方可拆除?，F(xiàn)場留置拆模用同條件養(yǎng)護試塊，作為拆模依據(jù)。 表 底模板拆除混凝土強度要求 構(gòu)件類型 構(gòu)件跨度（ m） 達到設(shè)計混凝土立方體抗壓強度 標準值的百分率 % 板 ≤ 2 ≥ 50 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 13 ＞ ≤ 8 ≥ 75 ＞ 8 ≥ 100 梁、拱、殼 ≤ 8 ≥ 75 ＞ 8 ≥ 100 懸臂構(gòu)件 － ≥ 100 大體積砼 － ≥ 80 砼工程 砼流水段劃分同地下室車庫分區(qū)，在每一區(qū)段內(nèi)不留設(shè)施工縫，基礎(chǔ)、底板等均連續(xù)一次性澆筑，不留施工縫，地下結(jié)構(gòu)層柱墻梁板等均一次性澆筑完成。澆筑混凝土時的溫度應(yīng)跟原有混凝土澆筑時的溫度相接近。澆筑砼連續(xù)進行，如必須間歇，其間歇時間盡量縮短，并在前層砼凝結(jié)之前將次層砼澆筑完畢。大體積砼混凝土澆灌后，須盡快覆蓋每天灑水養(yǎng)護，砼中心溫度與表面溫度的差值不應(yīng)大于 25176。地下室底板以下基礎(chǔ)及外墻達到設(shè)計強度后應(yīng)及時進行基坑回填。 管道周圍及管根下部認真進行夯實，確保管道下部及周圍回填密實，防止管道下部漏夯造成管根下部不實而折斷管道。 主要施工方法 定位放線→柱鋼筋→柱模板安裝→梁、頂板模板→梁、頂板鋼筋→柱、梁、頂板砼→上層依次施工工序 鋼筋工程 工藝流程： 柱子鋼筋綁扎： 套柱箍筋→搭接綁扎豎向鋼筋→畫箍筋間距線→綁箍筋 梁鋼筋綁扎 畫主次梁箍筋間距→放主次梁 箍筋→穿主梁底層縱筋及彎起筋→穿次梁底層縱筋并與箍筋固定穿主梁上層縱向架立筋→按箍筋間距綁扎 →穿次梁上層縱筋鋼筋→按箍筋間距綁扎 板鋼筋綁扎 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 15 清理模板→模板上畫線→綁板下受力筋→綁負彎矩鋼筋 剪力墻鋼筋綁扎 修理預(yù)留搭接筋→綁立筋→綁橫筋→綁拉筋或支撐筋 樓梯鋼筋綁扎 畫位置線→綁主筋→綁分部筋→綁踏步筋 施工要點 樓板的彎起鋼筋、負彎矩鋼筋綁好后，不準在上面踩踏行走。 澆筑混凝土前檢查鋼筋位置是否正確，振搗混凝土時防止碰動鋼筋，即修整甩筋的位置，防止柱筋、墻筋位移。層高超過 4m 時，搭架子進行綁扎，并采取措施固定鋼筋，防止柱、墻鋼筋骨架不垂直。 10 尺量檢查 2 網(wǎng)眼尺寸 177。 10 鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值 排距 177。 3 鋼尺檢查 模板工程 主體模板架設(shè)及拆除施工方法及要求同 中相應(yīng)項目。在各層樓面標高處休息平臺施工縫留設(shè)于距平臺梁 250mm 處。 施工要點 預(yù)組拼的模板要有存放場地，場地要平整夯實。 工作面已安裝完畢的墻、柱模板，不準在吊運其它模板時碰撞，不準在預(yù)拼裝模板就位前作為臨時椅靠，以防止模板變形或產(chǎn)生垂直偏差。 5 水準儀或拉線、鋼尺檢查 截面內(nèi)部尺寸 基礎(chǔ) 177。 同條件試塊的取樣要分情況對待，拆模試塊 (， 50％， 75％設(shè)計強度， 100％設(shè)計強度 )；外掛架要求的試塊 ()。 已澆筑樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護，必須在混凝土強度達到 以后 (具體依青島市建管局相關(guān)規(guī)定 )，方準在面上進行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板。 各部分砌體施工時，應(yīng)與安裝專業(yè)密切配合，互相提供作業(yè)面，并做好 管道及設(shè)備的預(yù)留、預(yù)埋工作。其中，室內(nèi)又分為地下、地上部分。 在施工過 程中，搬運材料、機具以及使用小手推車時，要特別小心，防止碰、撞、磕劃墻面、門、窗口等。 施工時不得在樓地面上和休息平臺上拌合灰漿，對休息平臺、地面和樓梯踏步要采取保護措施，以免搬運材料或運輸過程中造成損壞。 噴涂料前應(yīng)對窗口進行遮蓋，如噴到窗框上應(yīng)及時清理擦拭干凈。 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 22 腳手架工程 主要工作內(nèi)容 外腳手架采用落地式雙排外腳手架或懸挑腳手架，內(nèi)腳手架采用滿堂腳手架。 7外腳手架 四 層以下采用雙排落地鋼管腳手架， 四 層以上采用懸挑雙排鋼管腳手架， 即 從 五 層開始每隔 七 層設(shè)置 ； 3樓外腳手架一層以下采用雙排落地鋼管腳手架，一層以上采用懸挑雙排 鋼管腳手架，即從四層開始每隔七層設(shè)置。 屋面工程 主要工作內(nèi)容與設(shè)計要求 屋面防水等級多層為二級，其他為一級；地庫種植土屋面防水等級為一級；防水施工應(yīng)嚴格按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020720xx 執(zhí)行，建筑防水材料的質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的各項性能指標。 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 23 防水層施工時，應(yīng)先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。防水層完成后立即施工防水保護層。 消防工程與一般安裝工程同步進行，在裝飾吊頂施工前，必須 完成系統(tǒng)試壓工作，以免管道漏水浸濕吊頂。 電梯工程。 管道工程與電氣、弱電配合。 油漆配合。 設(shè)備試運轉(zhuǎn)與采暖調(diào)試的配合。 設(shè)備基礎(chǔ)留孔的配合，設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，未達到規(guī)范要求強度，不得安裝。 主要施工技術(shù)措施 暖衛(wèi)材料和設(shè)備在使用和安裝前，按設(shè)計要求核驗規(guī)格、型號和質(zhì)量，符合要求方可使用；管道安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物，管道試水試壓、通水試驗后，要充分考慮地區(qū)氣候特征，采取措施排除管集水，以防結(jié)凍損壞管路。 支、吊架嚴格按照管道施工驗收規(guī)范要求進行施工。實施安裝前翻復(fù)核 有關(guān)尺寸和相對位置，從每一道工序入手，嚴格把關(guān)，杜絕因失誤而反工，一次成功，配合主體達到優(yōu)良。 線管與設(shè)備相連時，盡量將線管直接敷設(shè)至設(shè)備內(nèi)，如果條件不允許直接進入設(shè)備，則在干燥環(huán)境下，可加軟管引入設(shè)備，但管口應(yīng)包緊密。 各系統(tǒng)調(diào)試運行的安排如下： 本工程重要設(shè)備電機功率較大，聯(lián)合調(diào)試時必須采用正式電源。 2）電氣系統(tǒng)調(diào)試順序 :變配電室低壓配電柜→干線→總配電箱→分配電箱→末端配電箱→分路送電調(diào)試。 現(xiàn)場啟動消火栓泵→主備泵互投試驗→主備電源互投→水壓試驗→末端放水→遠程起泵。由于工程量大、工期緊、專業(yè)復(fù)雜，在開工前應(yīng)確保完成基礎(chǔ)部分各專業(yè)的圖紙會審，明確各分項工程的設(shè)計要求，確保安裝專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋無遺漏。經(jīng)公司審批后的施工組織設(shè)計再由項目部報監(jiān)理、建設(shè)單位審批。 施工現(xiàn)場準備 施工前，項目部應(yīng)在建設(shè)單位的支持配合下，積極協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系做好現(xiàn)場的準備工作，主要包括：平整場地，修通道路，場地硬化，將水源、電源接至現(xiàn)場，解決現(xiàn)場的四通一平；建立工程的測量放線控制網(wǎng)，并進行定位放線；根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置圖做好場區(qū)圍擋，搭建現(xiàn)場辦公、宿舍、加工棚等臨建，安排材料、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的堆放，做好基坑臨邊防護；施工期間逢冬雨季，需做好冬雨季施工準備工作，并編制冬雨季施工方案。 現(xiàn)場用水源由建設(shè)單位協(xié)調(diào)自來水公司接入施工現(xiàn)場。生活用水主要是廚房、餐廳外洗手池用水、現(xiàn)場衛(wèi)生間用水以及現(xiàn)場噴灑地面。對建設(shè)單位直接發(fā)包的專業(yè)隊伍，應(yīng)提前向監(jiān)理、建設(shè)單位提出隊伍進場時間。項目部及各分包使用的全站儀、經(jīng)緯儀、水準儀、鋼尺等測量、檢測設(shè)備工具施工前須按規(guī)定進行校驗并按計劃及時進場。（現(xiàn)場施工時還需考慮建設(shè)單位場地交付順序）。根據(jù)總平圖布置，其中 4樓配備一臺QTZ63 塔吊，臂長 56米。 場地硬化和現(xiàn)場辦公區(qū)，隨工程進度進行調(diào)整，硬化材料采用細石混凝土，保證不沉陷，不揚塵，緊靠建筑物一側(cè)設(shè)排水設(shè)施。 現(xiàn)場主入口外醒目位置布置“七牌、兩圖 ”，場內(nèi)主要道路旁設(shè)宣傳欄、重大危險源警示牌等。 施工現(xiàn)場應(yīng)保持道路及排水管溝的通暢。 項目部成立保證工期領(lǐng)導小組，負責工期目標實施。杜絕因采用技術(shù)措施不當，發(fā)生技術(shù)事故而影響工程工期。土 建主體施工選用施工力量、技術(shù)力量雄厚，不受秋收和季節(jié)性影響，能保證施工連續(xù)進行的隊伍。 節(jié)假日穩(wěn)定隊伍措施： 為保證雙休日、法定節(jié)假日期間施工人員的充足，組織充足的施工人員輪換在崗施工人員回家探親，規(guī)定在崗卻擅自離崗的也會相應(yīng)進行經(jīng) 濟處罰。 資金、材料保證措施：本工程主要材料由公司統(tǒng)一采購，零星材料及急用材料由現(xiàn)場采購，保證材 料能夠材料能夠及時供應(yīng)。 采用商品混凝土，優(yōu)化合理砼配合比，摻加早強劑，提高砼的早期強度，減少作業(yè)間歇時間。 農(nóng)忙施工保證措施：為確保本工程工期的實現(xiàn)，在農(nóng)忙季節(jié)采取特殊措施予以確保。 外圍環(huán)境工期保證措施 積極定期的與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、交通部門、水電供應(yīng)部門、政府監(jiān)管部門和其它有關(guān)單位交流看法，改正不足，保證工程施工和協(xié)調(diào)外部環(huán)境。協(xié)調(diào)好相互間的關(guān)系，爭取他們的理解，以確保工程的順利完成。 選派施工經(jīng)驗豐富、工作能力強、責任心強的項目經(jīng)理的出任該工程的項目經(jīng)理，組成土建、安裝專業(yè)齊全，人員精干的項目部，成立現(xiàn)場質(zhì)量領(lǐng)導小組，進行現(xiàn)場全方位的綜合協(xié)調(diào)和。 質(zhì)量保證體系及相關(guān)制度 建立健全管理組織機構(gòu)。為保證工程的順利進行，我們在施工期間，對處理周邊關(guān)系及社會協(xié)調(diào)等諸方面將采取如下措施： 施工期間的交通問題 —— 我方與當?shù)毓簿?、交警大隊等有關(guān)部門取得魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 36 聯(lián) 系，各單位已承諾施工期間將提供一切便利條件，并批準了我單位申報的施工車輛行走路線，確保工程施工正常進行。同時加強施工人員思想教育，使施工人員思想穩(wěn)定、凝聚力強，保證工期目標的實現(xiàn)。 克服季節(jié)性天氣對施工的影響，精心安排工作任務(wù)，做到常年均衡施工，減少季節(jié)性停歇等不利因素，保證工程進度。 利用工程的多層次的有利條件，提前插入抹灰工程及裝修工程。 資金、材料工期保證措施 本工程執(zhí)行專款專用制度以避免施工中因為資金問題而影響工程進展，充分保證勞動力的布署、機械的充足配備、材料的及時進場。 配備能滿足施工的各種型號的塔吊、砼泵及各類運輸及加工機械，保證工程垂直運輸和工期需要。本工程合理劃分流水段，編制月、周施工進度計劃，工期網(wǎng)絡(luò)控制采取三級網(wǎng)絡(luò)動態(tài)管理，重點分項工程單獨編制控制網(wǎng)絡(luò)，嚴格按網(wǎng)絡(luò)計劃施工。 集團項目管理部 項目經(jīng)理 公司施工處 安 全 員 資 料 員 材 料 員 水 電 施 工 員 項 目 副 經(jīng) 理 技 術(shù) 負