【正文】 建立以 ISO9002 為質(zhì)量保證模式標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體系，形成一個(gè)縱向統(tǒng)一指揮，分級管理，橫向分工合作，協(xié)調(diào)一致、職責(zé)分 明的嚴(yán)密完整的組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)。砌體隨著樓層施工進(jìn)度隨層砌筑。 現(xiàn)場成立技術(shù)攻關(guān)小組，及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)難題。由于本工程場地有限，故車庫部在基礎(chǔ)施工階段在基坑內(nèi)設(shè)置鋼 筋加工區(qū)及木工棚各一處，待車庫頂板施工完畢，該鋼筋加工區(qū)及木工棚挪至頂板之上。項(xiàng)目部應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，分階段落實(shí)分包單位各工種勞力的情況，并安排其及時(shí)進(jìn)場。 編制施工組織設(shè)計(jì)及分部分項(xiàng)施工方案 施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目總工組織編制，公司技術(shù)處參加 研究、指導(dǎo)并審核，由公司總工程師審批。 在配管時(shí)應(yīng)與土建施工配合，盡量避免剔鑿，如果發(fā)生需剔鑿墻面，敷設(shè)線管，需剔槽的深度、寬度應(yīng)合適不可過大、過小，管線敷設(shè)好后，應(yīng)在槽內(nèi)用管卡進(jìn)行固定，再抹水泥砂漿，管卡數(shù)量應(yīng)依據(jù)管徑大小及管線長度而定，不需太多，以固定牢固為標(biāo)準(zhǔn)。安裝施工不得隨意在墻體 上打洞，因特殊原因必須打洞時(shí)，應(yīng)與土建協(xié)商確定位置和孔洞的大小，安裝施工中應(yīng)注意對墻面和吊頂?shù)谋Ｗo(hù)以防污染。 施工配合 安裝工程施工期間需加強(qiáng)各專業(yè)，各工序之間的配合。 找平層必須做到：坡度要準(zhǔn)確，使排水順暢；砂漿配合比要準(zhǔn)確；表面要二次壓光、充分養(yǎng)護(hù)，使找平層表面平整、堅(jiān)固，不起砂、不起皮、不酥松、不開裂，并做到表面干凈、干燥。 在已完工地面上進(jìn)行涂刷，電氣、暖衛(wèi)等專業(yè)施工時(shí)，注意不要碰壞面層，涂刷油漆、漿活不要污染面層。地下車庫部分施工順序沿車庫入口由內(nèi)到外進(jìn)行。不可亂堆亂放或在組拼的模板上堆放分散模板和配件。 10 尺量檢查 5 受力鋼筋 間距 177。 施工總體安排 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，先分別進(jìn)行 6樓， 7樓隨后進(jìn)行， 3樓根據(jù)建設(shè)單位協(xié)調(diào)場地情況分別進(jìn)行施工。泵送砼前應(yīng)先泵送清水，清洗管道，然后再泵送 1～ 2立方 1:1或 1:2 的水泥漿以潤滑管壁。 柱墻模板采用膠合板制作的定型模板。 防水基層的混凝土或水泥砂漿應(yīng)達(dá)到一定強(qiáng)度后才能施做防水層。在各層的室內(nèi)豎向構(gòu)件上定出 + 的標(biāo)高線，并彈墨線標(biāo)明，以供室內(nèi)地坪線抄平和室內(nèi)裝修用。車庫部分以后澆帶劃分，各樓座內(nèi)車庫隨著主樓進(jìn)行，其余部分待主樓至正負(fù)零后再進(jìn)行施工。 項(xiàng)目計(jì)劃安排 勞動(dòng)力安排。 項(xiàng)目總工 。 現(xiàn)場存在爭議地塊， 3樓均在爭議地塊影響范圍以內(nèi) 施工現(xiàn)場場區(qū)過小，材料堆放及加工區(qū)需設(shè)置在車庫部分 結(jié)合上述特點(diǎn)和難點(diǎn)，本工程施工中必須科學(xué)管理，嚴(yán)密組織，精心施工，確保工程按期完成和結(jié)構(gòu)安全。 青島博海建設(shè)集團(tuán)有限公司施工組織設(shè)計(jì) 魯商藍(lán)岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項(xiàng)目）A131地塊 施工組織設(shè)計(jì) 批準(zhǔn)： 審核： 編制： 青島博海建設(shè)集團(tuán)有限公司 20xx年 6 月 目 次 1 工程概況 .................................................... 1 工程性質(zhì)和作用 ................................................ 1 建筑及結(jié)構(gòu)特征 ................................................ 1 建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征 ............................................ 2 項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求 ........................................ 3 2 施工部署 .................................................... 4 項(xiàng)目管理目標(biāo) .................................................. 4 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) .................................................. 5 項(xiàng)目計(jì)劃安排 .................................................. 6 項(xiàng)目管理總體安排 .............................................. 8 3 施工方案 ................................................... 12 測量控制及放線 ............................................... 12 基礎(chǔ)及地下室工程 ............................................. 15 主體結(jié)構(gòu)工程 ................................................. 17 抹灰工程 ..................................................... 23 腳手架工程 ................................................... 25 屋面工程 ..................................................... 26 安裝工程 ..................................................... 26 4 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 ........................................... 30 施工技術(shù)準(zhǔn)備 ................................................. 30 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 ................................................. 31 施工隊(duì)伍準(zhǔn)備 ................................................. 31 施工 物資準(zhǔn)備 ................................................. 32 施工資金準(zhǔn)備 ................................................. 32 5 施工進(jìn)度總計(jì)劃 ............................................. 32 6 施工資源計(jì)劃 ............................................... 33 勞動(dòng)力需求計(jì)劃 ............................................... 33 主要材料及周轉(zhuǎn)材料需求計(jì)劃 ................................... 34 施工機(jī)具需求計(jì)劃 ............................................. 34 檢驗(yàn)、試驗(yàn)及測量設(shè)備需求計(jì)劃 ................................. 34 7 施工總平面布置 ............................................. 35 施工總平面圖及說明 ........................................... 35 施工總平面管理 ............................................... 35 8 技術(shù)組織 措施 ............................................... 36 保證工期目標(biāo)的措施 ........................................... 36 保證質(zhì)量目標(biāo)的措施 ........................................... 39 保證安全目標(biāo)的措施 ........................................... 46 綠色與文明施工措施 ........................................... 48 季節(jié)施工措施 ................................................. 53 9 項(xiàng)目信息管理 ............................................... 55 信息管理目標(biāo) ................................................. 55 項(xiàng)目信息管理內(nèi)容 ............................................. 55 信息管理網(wǎng)絡(luò) ................................................. 56 項(xiàng)目信息管理的硬件及軟件 ..................................... 56 信息分 類及編碼 ............................................... 57 10 交工資料匯編 .............................................. 57 交工資料編制依據(jù) ............................................ 57 交工資料編制要求 ............................................ 58 交工資料目錄 ................................................ 60 附圖 1 施工計(jì)劃橫道圖。主要措施如下： 成立由公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目指揮、協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)；選擇有大型和重點(diǎn)工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀專業(yè)技術(shù)人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部。負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)管理工作，并對項(xiàng)目安全生產(chǎn)負(fù)有技術(shù)責(zé)任。 該項(xiàng)目工程量大、工期緊，必須保證投入充足的勞動(dòng)力。 施工階段控制及工序穿插要點(diǎn) 由于本工程工期緊、任務(wù)重，須及時(shí)安排各工序穿插，根據(jù)各施工區(qū)段施工階段的詳細(xì)劃分，各施工階段需穿插的工序主要有以下幾點(diǎn)： 地下室施工階段安裝及人防預(yù)留預(yù)埋的穿插，地下室防水的穿插。此時(shí)建筑物內(nèi)形成獨(dú)立系統(tǒng)，而外部標(biāo)高、軸線控制點(diǎn)轉(zhuǎn)換成為建筑物的變形比較系統(tǒng)，將作為建筑物沉降，不均勻沉降引起的傾斜，外墻裝飾墻面控制的檢驗(yàn)基點(diǎn)，外部控制點(diǎn)須經(jīng)常檢驗(yàn)復(fù)核，保持系統(tǒng)的精確度。對于突出防水基層的拉桿螺栓，應(yīng)割掉，對割除的拉桿螺栓端頭，用 1： 的水泥砂漿抹平。外墻模板待混凝土澆筑 3d 后方可松動(dòng)，帶模養(yǎng)護(hù) 7d 后再拆除；梁及頂板模板使用木膠板，待混凝土強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求后方可拆除。澆筑砼連續(xù)進(jìn)行，如必須間歇，其間歇時(shí)間盡量縮短，并在前層砼凝結(jié)之前將次層砼澆筑完畢。 主要施工方法 定位放線→柱鋼筋→柱模板安裝→梁、頂板模板→梁、頂板鋼筋→柱、梁、頂板砼→上層依次施工工序 鋼筋工程 工藝流程： 柱子鋼筋綁扎： 套柱箍筋→搭接綁扎豎向鋼筋→畫箍筋間距線→綁箍筋 梁鋼筋綁扎 畫主次梁箍筋間距→放主次梁 箍筋→穿主梁底層縱筋及彎起筋→穿次梁底層縱筋并與箍筋固定穿主梁上層縱向架立筋→按箍筋間距綁扎 →穿次梁上層縱筋鋼筋→按箍筋間距綁扎 板鋼筋綁扎 魯商藍(lán)岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項(xiàng)目） A131地塊 施工組織設(shè)計(jì) 15 清理模板→模板上畫線→綁板下受力筋→綁負(fù)彎矩鋼筋 剪力墻鋼筋綁扎 修理預(yù)留搭接筋→綁立筋→綁橫筋→綁拉筋或支撐筋 樓梯鋼筋綁扎 畫位置線→綁主筋→綁分部筋→綁踏步筋 施工要點(diǎn) 樓板的彎起鋼筋、負(fù)彎矩鋼筋綁好后，不準(zhǔn)在上面踩踏行走。 10 鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值 排距 177。 工作面已安裝完畢的墻、柱模板，不準(zhǔn)在吊運(yùn)其它模板時(shí)碰撞，不準(zhǔn)在預(yù)拼裝模板就位前作為臨時(shí)椅靠，以防止模板變形或產(chǎn)生垂直偏差。 各部分砌體施工時(shí)，應(yīng)與安裝專業(yè)密切配合，互相提供作業(yè)面，并做好 管道及設(shè)備的預(yù)留、預(yù)埋工作。 噴涂料前應(yīng)對窗口進(jìn)行遮蓋，如噴到窗框上應(yīng)及時(shí)清理擦拭干凈。 魯商藍(lán)岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項(xiàng)目） A131地塊 施工組織設(shè)計(jì) 23 防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。 管道工程與電氣、弱電配合。 主要施工技術(shù)措施 暖衛(wèi)材料和設(shè)備在使用和安裝前，按設(shè)計(jì)要求核驗(yàn)規(guī)格、型號和質(zhì)量，符合要求方可使用；管道安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物，管道試水試壓、通水試驗(yàn)后，要充分考慮地區(qū)氣候特征，采取措施排除管集水，以防結(jié)凍損壞管路。 各系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行的安排如下： 本工程重要設(shè)備電機(jī)功率較大，聯(lián)合調(diào)試時(shí)必須采用正式電源。經(jīng)公司審批后的施工