【正文】 做好安民的工作，取得周圍村民的理解和支持。雙休日、法定節(jié)假日期間，我公司將連續(xù)組織施工，以確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。 切實執(zhí)行國家及省、市的現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定，實施項目部的周檢和公司月檢制度。 具體安排詳見施工進度計劃橫道圖 。本工程結(jié)構(gòu)混凝土分項工程材料擬全部采用商品混凝土。 消火栓的調(diào)試，應(yīng)注意選取高端水箱一點及首層消火栓兩點進行試射調(diào)試，達到壓力和射程要求。 施工完畢的管道應(yīng)進行通水和灌水試驗，埋地部分管道應(yīng)作灌水試驗，各樓層管道應(yīng)作通水試驗。 設(shè)備試運轉(zhuǎn)應(yīng)由電工先將電機調(diào)試合格，設(shè)備試運轉(zhuǎn)以電氣工程師為主，管道安裝、弱電配合，采暖調(diào)試則以專業(yè)技術(shù)人員為主，組成 各工種參加的調(diào)試小組，統(tǒng)一安排試車調(diào)試工作。噴淋頭安裝需在天花吊頂完成后進行。 挑架全高控制在 20 米以內(nèi)。后期施工操作人員嚴(yán)禁蹬踩門、窗口、窗臺，以防損壞棱角。 施工要點 要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不得踩樓板、樓梯的分布筋、彎起鋼筋，不碰動預(yù)埋件和插筋。 施工縫處理：在繼續(xù)澆筑混凝土前，將施工縫處松動的石子鑿除，并澆水充分濕潤，沖洗干凈，且不得積水，澆筑前在施工縫處采用與所澆筑混凝土成分相同去除骨料的砂漿進行接漿。 結(jié)構(gòu)各部位鋼筋保護層的厚度及控制方法： 序號 部位 保護層厚度（ mm） 保護層控制 1 基礎(chǔ) 按設(shè)計 砼墊塊 2 梁、柱 按設(shè)計 塑料定位卡 3 板 按設(shè)計 砼墊塊 樓板雙層雙向及負(fù)彎矩鋼筋需加設(shè)鋼筋馬凳，馬凳間距 1000mm 通長布置。 回填土應(yīng)在相對的兩側(cè)或四周同時回填并分層夯實。 本工程車庫部分設(shè)有收縮后澆帶，位置詳見結(jié)施各平面圖后澆帶。 對于水平、豎向構(gòu)件鋼筋，直徑≥ 22mm 的采用直螺紋連接，直徑＜ 22mm 的采用綁扎搭接； 施工中，要重點控制結(jié)構(gòu)迎水面鋼筋保護層的厚度，縱橫梁與柱交叉部位應(yīng)進行鋼筋排布的深化設(shè)計。 基底清理完畢后立即組織驗收，及時進行墊層施工，防止太陽暴曬和雨水侵蝕破壞基土原狀結(jié)構(gòu)。測量放線所用儀器須校驗合格后方可使用。 主要機械設(shè)備配置情況如下： 4及商業(yè)設(shè) QTZ63 塔吊一臺，施工電梯一部、物料提升機一部； 6設(shè) QTZ40 塔吊一臺，施工電梯一部； 2設(shè) QTZ40 塔吊一臺，物料提升機一部， 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 7 7設(shè) QTZ63 塔吊一臺，施工電梯兩部、物料提升機一部。根據(jù)預(yù)算員提出的材料計劃和施工過程不同階段的需求，及時組織相關(guān)材料的進場，并參加進場材料的質(zhì)量檢查與驗收。 樹立全員環(huán)保意識，最大限度的減少人為環(huán)境污染。冬期施工的時間自 11 月下旬至 3 月上旬。車庫人防區(qū)按照部位防水混凝土抗?jié)B等級不一； 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 2 建設(shè)地點及環(huán)境特征 本工程位于嶗山區(qū)午山社區(qū)，西鄰松嶺路，東臨嶗山風(fēng)景區(qū)，南通石老人浴場，處于嶗山區(qū)中心地帶，地理環(huán)境優(yōu)越，交通便利。 環(huán)境保護與綠色施工目標(biāo)：按照 ISO14000 環(huán)境管理體系的要求，并依據(jù)建設(shè)部 20xx 年 9月發(fā)布的《綠色施工導(dǎo)則》，做好現(xiàn)場的環(huán)境保護和綠色施工工作。執(zhí)行國家、地方政府有關(guān)安全的法律、法規(guī)及集團、公司有關(guān)安全制度和規(guī)定。 在材料的采購供應(yīng)方面，首先應(yīng)根據(jù)工程施工進度計劃，提前提出各類材料的需用計劃，做到有計劃、有步驟的組織進場，避免因盲目性行造成材料供應(yīng)的混亂。外墻抹灰待外墻腳手架拆除后隨即進行。 施工總體安排 先進行主樓及主樓周邊后澆帶以內(nèi)車庫，待該部分車庫到達正負(fù)零后，其余部分車庫再進行施工。 鋼筋工程 每批進場的鋼筋應(yīng)分規(guī)格帶出廠合格證，進 場驗收后應(yīng)按規(guī)范要求取樣送驗，試驗合格后的材料方可使用。 結(jié)構(gòu)拆除底模、支架應(yīng)依據(jù)施工技術(shù)方案對其結(jié)構(gòu)上部施工荷載及堆放料具進行嚴(yán)格控制。 C，且?guī)ｐB(yǎng)護時間不少于 14 天，嚴(yán)禁加熱或瀝青材料封閉養(yǎng)護，待達到設(shè)計強度 80%以上方可拆模。 綁板的鋼筋應(yīng)拉通線，綁扎時隨時找正調(diào)直，防止板筋不順直，位置不準(zhǔn)，觀感不好。 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 17 靠墻一側(cè)設(shè)置一道反樓梯側(cè)板，以便吊裝踏步側(cè)板。 表 預(yù)埋件和預(yù)留空洞的允許偏差 項目 允許偏差（ mm） 預(yù)埋鋼板中心線位置 3 預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置 3 插筋 中心線位置 5 外露長度 +10， 0 預(yù)埋螺栓 中心線位置 2 外露長度 +10， 0 預(yù)留洞 中心線位置 10 尺寸 +10， 0 注：檢查中心線位置時，應(yīng)沿縱橫兩個方向量測，并取其中較大值。 由于本工程任務(wù)重，工期緊，部分裝飾裝修工程需在氣溫較低的環(huán)境下進行，施工過程中，項目部需積極協(xié)調(diào)各施工隊伍 (包括建設(shè)單位直接發(fā)包的隊伍 )間的配合工作及合理安排各道工序的穿插，制定合理有效的進度計劃，并貫徹落實。 地下室結(jié)構(gòu)外墻施工時，搭設(shè)落地式雙排鋼管腳手架；待外墻防水保護層完成后，拆除該部位腳手架。 安裝工程 本工程合同范圍內(nèi)安裝項目有：給排水系統(tǒng)、建筑電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)；業(yè)主指定分包安裝內(nèi)容包括：弱電工程、電梯工程、消防工程。 設(shè)備安裝與管道、電氣的配合。排水管做完灌水試驗合格后方能覆土隱蔽保護，并采取措施防止從立管管口落入異物堵塞管道。 4）消防系統(tǒng)調(diào)試順序 : 列出功能清單→報警功能試驗→消防廣播試驗→通信功能試驗→現(xiàn)場啟動消防泵→主備泵互投試驗→主備電源互投→遠程啟泵試驗→水壓試驗 。 臨時用電必須實行“三級配電，二級保護”，所有用電設(shè)備必須實行“一機魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 28 一箱一閘一漏”，一、二級箱、開關(guān)箱必須作重復(fù)接地、和防護防雨措施，施工現(xiàn)場采用專用變壓器供電為 TNS 接零保護系統(tǒng)。 5 施工進度總計劃 本工程總?cè)諝v工期 600 天（各單位工程的實際開工日期以發(fā)包人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)）。 現(xiàn)場設(shè)門衛(wèi)，出入登記，無關(guān)人員禁止入內(nèi)，維持良好的工作秩序。 配備能滿足施工的各種型號的塔吊、砼泵及各類運輸及加工機械，保證工程垂直運輸和工期需要。同時加強施工人員思想教育，使施工人員思想穩(wěn)定、凝聚力強，保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)。協(xié)調(diào)好相互間的關(guān)系，爭取他們的理解，以確保工程的順利完成。 資金、材料保證措施：本工程主要材料由公司統(tǒng)一采購，零星材料及急用材料由現(xiàn)場采購，保證材 料能夠材料能夠及時供應(yīng)。 項目部成立保證工期領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)工期目標(biāo)實施。根據(jù)總平圖布置，其中 4樓配備一臺QTZ63 塔吊，臂長 56米。生活用水主要是廚房、餐廳外洗手池用水、現(xiàn)場衛(wèi)生間用水以及現(xiàn)場噴灑地面。由于工程量大、工期緊、專業(yè)復(fù)雜，在開工前應(yīng)確保完成基礎(chǔ)部分各專業(yè)的圖紙會審，明確各分項工程的設(shè)計要求，確保安裝專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋無遺漏。 線管與設(shè)備相連時，盡量將線管直接敷設(shè)至設(shè)備內(nèi)，如果條件不允許直接進入設(shè)備，則在干燥環(huán)境下，可加軟管引入設(shè)備，但管口應(yīng)包緊密。 設(shè)備基礎(chǔ)留孔的配合，設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，未達到規(guī)范要求強度，不得安裝。 電梯工程。 屋面工程 主要工作內(nèi)容與設(shè)計要求 屋面防水等級多層為二級，其他為一級；地庫種植土屋面防水等級為一級；防水施工應(yīng)嚴(yán)格按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020720xx 執(zhí)行，建筑防水材料的質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的各項性能指標(biāo)。 施工時不得在樓地面上和休息平臺上拌合灰漿，對休息平臺、地面和樓梯踏步要采取保護措施，以免搬運材料或運輸過程中造成損壞。 已澆筑樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護，必須在混凝土強度達到 以后 (具體依青島市建管局相關(guān)規(guī)定 )，方準(zhǔn)在面上進行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板。 施工要點 預(yù)組拼的模板要有存放場地，場地要平整夯實。 10 尺量檢查 2 網(wǎng)眼尺寸 177。 管道周圍及管根下部認(rèn)真進行夯實，確保管道下部及周圍回填密實，防止管道下部漏夯造成管根下部不實而折斷管道。澆筑混凝土?xí)r的溫度應(yīng)跟原有混凝土澆筑時的溫度相接近。馬凳大樣如下圖： 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 12 模板工程 基礎(chǔ)模板外側(cè)迎水面采用 MU10 標(biāo)準(zhǔn)粉煤灰磚 240 厚 M5 水泥砂漿砌筑磚胎膜，同時每隔 砌一道 480厚磚垛，磚胎膜內(nèi)側(cè)抹 25厚 1： 水泥砂漿。防水混凝土的施工縫、穿 墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽等部位地下工程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格按《地下防水工程驗收規(guī)范》（ GB5020820xx）執(zhí)行。 垂直度控制：每層豎向構(gòu)件的垂直度控制由相應(yīng)各層的控制軸線進行控制，即采用內(nèi)控法，整體建筑物的垂直度控制采用內(nèi)外結(jié)合，定期使用經(jīng)緯儀在建筑物外側(cè)進行監(jiān)測，隨時進行內(nèi)外偏差的修正，以達到最佳效果。 現(xiàn)場配備 HBT80 型混凝土輸送泵車 2臺（兩用一備）。根據(jù)工程進度對有關(guān)文件資料及時進行收集、整理和存檔，按公司質(zhì)量體系程序文件的規(guī)定做好項目各種文件資料的整理工作，負(fù)責(zé)技術(shù)檔案的移交工作。 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 5 項目管理機構(gòu) 項目管理機構(gòu)見圖 主要管理崗位的職責(zé)如下： 項目經(jīng)理。主體結(jié)構(gòu)須于 20xx 年 11 月封頂， 20xx 年 10月底竣工?？偼顿Y額為 億元人民幣，工期為 600 天，質(zhì)量要求為合格。 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 4 2 施工部署 項目管理目標(biāo) 工期目標(biāo)：按合同要求本工程自 20xx 年 3 月 5日開工（具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)），至 20xx 年 10 月 25 日竣工驗收，共計日歷工期 600天。 質(zhì)量員。 本工程材料供應(yīng)包括我公司自行采購和建設(shè)單位采購兩種方 式。 地上主體施工階段安裝工程預(yù)留預(yù)埋及填充墻施工的穿插。 后按永久觀測點設(shè)好觀測點，然后每施工一層復(fù)測一次直到竣工后，每 100 天的沉降量小于 1mm 時為止。所有節(jié) 點附加層鋪貼完畢，方可鋪貼大面卷材；大面卷材鋪貼須按照坡度自低向高處進行；由遠及近，以保證操作人員不過多踩踏鋪貼完畢的卷材防水層，保證卷材防水層的質(zhì)量及成品的保護。施工中嚴(yán)格掌握側(cè)模拆除強度，保證拆模時不粘模、不掉面、無裂縫。 砼養(yǎng)護用水用自來水，普通砼的澆水養(yǎng)護日期不小于 7 天，澆水次數(shù)應(yīng)能保持具有足夠的濕潤狀態(tài)。 安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設(shè)施時，不得任意切斷和移動鋼筋。 5 鋼尺 檢查 墻板 177。 樓梯支模示意圖1h70樓梯模板支設(shè)示意圖250x100木方竹膠板鋼架管踏步側(cè)梆模板1000快拆頭踏步立梆模板三角木塊魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 18 允許偏差項目見下表： 表 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差和檢驗方法 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 軸線位置 5 鋼尺檢查 底模上表面標(biāo)高 177。 5 用尺檢查 4 外墻上、下窗口偏移 20 用經(jīng)緯儀或吊線檢查 5 水平灰縫平直 7 灰縫上口處用 10m長線拉直并用尺檢查 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 20 裝 飾裝修工程 本工程包括室內(nèi)和室外裝修兩部分。 1室內(nèi)施工時一律不準(zhǔn)從窗口往外傾倒垃圾。由于交接處應(yīng)力集中 ，往往先于大面積防水層提前破損，因此在這些部位應(yīng)加做附加增強層。 魯商藍岸麗舍（青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)改造項目） A131地塊 施工組織設(shè)計 24 按施工作業(yè)分段、分系統(tǒng)，管道安裝后及時試壓，驗收合格后做地面面層，安裝一個系統(tǒng)試壓一個系統(tǒng)，驗收一個系統(tǒng)。 嚴(yán)格按照建筑排水管施工驗收規(guī)范進行，穿越樓板和屋面板的孔洞，在管道安裝完畢后，切實做好補洞防漏工作，確保安裝質(zhì)量。 系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)動試運轉(zhuǎn)及調(diào)試的安排 1）根據(jù)本工程的實際情況，編制調(diào)試方案，確定各系統(tǒng)調(diào)試步驟和具體操作方法。 提前做好技術(shù)交底 各分部分項工程開工前，按照審批通過的施工方案 結(jié)合現(xiàn)場實際進行各級技術(shù)交底，對工期、工程 量、勞動力組合、操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)鍵工序的質(zhì)量保證措施、安全文明施工、環(huán)境保護進行詳細(xì)交底。 根據(jù)需用計劃及時安排模板、腳手架、木材、塔吊、混凝土泵車等周轉(zhuǎn)材料和機具的租賃、采購、進場工作。各分包商應(yīng)在劃定的平面范圍內(nèi)使用，不得任意擴大，并必須遵守統(tǒng)一的平面管理。 安排強有力的施工勞力。 對工程的關(guān)鍵分項工程，如：鋼筋、模板、安裝等堅持兩班作業(yè)，砼澆筑一天 24 小時三班倒，不停歇，節(jié)假日不休息，加快施工進度。