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正文內(nèi)容

金色華府前期物業(yè)管理技術(shù)標(biāo)方案(文件)

 

【正文】 警應(yīng)急處理程序 安全人員在執(zhí)勤中遇有(或接報(bào))公開(kāi)使用暴力或其他手段侵害公共財(cái)產(chǎn)及業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全的犯罪行為時(shí),要切實(shí)履行安全人員職責(zé),制止犯罪行為。做好案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)工作,無(wú)關(guān)人員不得擅自進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、移動(dòng)任何東西。 火警處理程序 當(dāng)消防報(bào)警主機(jī)發(fā)出火警信號(hào)時(shí),應(yīng)立即通知安全巡視員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理接到監(jiān)控中心的報(bào)告后,應(yīng)成立臨時(shí)滅火指揮部,制定滅火方案。監(jiān)控中心通過(guò)相應(yīng)樓層的消防廣播,通知非工作人員迅速撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)安全通道疏散到安全地方?;饎?shì)兇猛時(shí),撲救人員應(yīng)穿好消防服,聽(tīng)從指揮,進(jìn)行撲救。協(xié)助市消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)查明火 災(zāi)原因。(具體內(nèi)容因篇幅有限略) 第三節(jié) 內(nèi)部監(jiān)督檢查辦法 嚴(yán)格按照 ISO9001質(zhì)量管理體系的規(guī)定對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行有效的監(jiān)控,以“全員參與、過(guò)程控制、持續(xù)改進(jìn)”為質(zhì)量工作方針。各項(xiàng)制度的實(shí)施情況均進(jìn)行相應(yīng)的考核與員工收入掛鉤 ,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。 工程培訓(xùn):物業(yè)接管驗(yàn)收,二次裝修程序控 制,設(shè)備維修和保養(yǎng)委外保養(yǎng)合同監(jiān)督管理。 某某物業(yè)管理有限公司 某某分公司 二 0一四年四月四日 25 / 44 下面紅色字體部分是贈(zèng)送的散文欣賞摘自網(wǎng)絡(luò),不需要的朋友下載后可以編輯刪除!?。≈x謝!??! 26 / 44 可 依靠 的唯有自己 這是發(fā)生在一個(gè)普通猶太人 家庭 里, 父親 和兒子的 故事 : 兒子叫約翰,在他 4 歲那年,有一天他和 姐姐 在客廳玩捉迷藏。 這便是猶太家庭教子的方法之一,這樣做的目的是灌輸給 孩子 一個(gè)理念: 社會(huì) 是復(fù)雜的,不要輕信他人,唯一可 依賴(lài) 的就是自己。新車(chē)開(kāi)到家后,他珍愛(ài)有加,每天都要洗車(chē)打蠟。 這時(shí), 5 歲的兒子見(jiàn)父親這么累,就自告奮勇地要幫爸爸洗車(chē),見(jiàn)他這么小的年紀(jì),就知道體諒自己,心里甚感欣慰,便 放手 讓兒子去洗。 他走出房門(mén),兒子正害怕地流著淚,動(dòng)也不敢動(dòng)。 小飯館的生意很好,因?yàn)槲锩纼r(jià)廉,因?yàn)樗闹t和和妻子的熱情。 不久,一個(gè)推著三輪車(chē)的老人來(lái)到他門(mén)前。29 / 44 可他卻不顧妻子的反對(duì),答應(yīng)下來(lái)。他偶爾也請(qǐng)老人吃碗面,老人吃得很慢,很 享受 的樣子。 一晃,兩年又過(guò)去了,他的飯館成了酒樓,他也有了一筆數(shù)目可觀(guān)的積蓄,買(mǎi)了房子。他沒(méi)有她的聯(lián)系方式, 無(wú)奈 ,只好讓工人去買(mǎi)菜。 春節(jié)就要到了,他包著餃子,突然對(duì)妻子說(shuō)想給老人送去一碗,順便看看她發(fā)生了什么 事。 他敲了半天門(mén),無(wú)人應(yīng)答。他把餃子放到床邊,問(wèn)老人是不是病了。他轉(zhuǎn)過(guò)頭,呆呆地看著老人,問(wèn)她是誰(shuí)。母親擦擦眼淚,說(shuō)是她讓鄰居這么做的。得知他離開(kāi)31 / 44 了家鄉(xiāng),她回到村子。為了每天見(jiàn)到兒子,幫他減輕負(fù)擔(dān),她開(kāi)始替他買(mǎi)菜,一買(mǎi)就是兩年。請(qǐng)牢記,孩子本身最重要! 讓孩子去開(kāi)辟自己的天空 《一個(gè)猶太人的家庭教育》講的是一個(gè)偉大的猶太母親把三個(gè)孩子培養(yǎng)成才的理念和方法。 為了生存,也為了三個(gè)孩子能早日回到以色列,她先發(fā)奮學(xué)習(xí)希伯來(lái)語(yǔ),然后,在路邊擺了個(gè)小攤賣(mài)春 卷。把孩子送去學(xué)校讀書(shū),她賣(mài)春卷,孩子放學(xué),她就停止?fàn)I業(yè),在小爐子上面給他們做餛飩或者面條。 于是媽媽不再提供免費(fèi)的餐食和服務(wù),同時(shí)也給他們賺錢(qián)的機(jī)會(huì),以每個(gè)春卷 30 雅戈洛的價(jià)錢(qián)批發(fā)給他們,帶到學(xué)校后,可自行加價(jià)出售,利潤(rùn)部分 自由 支配。 同樣作為 父母 ,是不是應(yīng)該引起我們的反思?我們每天一睜開(kāi)眼睛就為了孩子忙活,做飯、洗衣 服、接送、輔導(dǎo)作業(yè),然后才是做自己的事情,每天忙的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),累得筋疲力盡。 我們?yōu)楹尾幌衲俏华q太母親那樣,放開(kāi)手,讓孩子自己去開(kāi)辟屬于他們自己的天空呢? 35 / 44 下面紅色字體部分是贈(zèng)送的散文欣賞摘自網(wǎng)絡(luò),不需要的朋友下載后可以編輯刪除?。?!謝謝?。?! 可 依靠 的唯有自己 這是發(fā)生在一個(gè)普通猶太人 家庭 里, 父親 和兒子的 故事 : 36 / 44 兒子叫約翰,在他 4 歲那年,有一天他和 姐姐 在客廳玩捉迷藏。 這便是猶太家庭教子的方法之一,這樣做的目的是灌輸給 孩子 一個(gè)理念: 社會(huì) 是復(fù)雜的,不要輕信他人,唯一可 依賴(lài) 的就是自己。 新車(chē)開(kāi)到家后,他珍愛(ài)有加,每天都要洗車(chē)打蠟。 這時(shí), 5 歲的兒子見(jiàn)父親這么累,就自告奮勇地要幫爸爸洗車(chē),見(jiàn)他這么小的年紀(jì),就知道體諒自己,心里甚感欣慰,便 放手 讓兒子去洗。 他走出房門(mén),兒子正害怕地流著淚,動(dòng)也不敢動(dòng)。 小飯館的生意很好,因?yàn)槲锩纼r(jià)廉,因?yàn)樗闹t和和妻子的熱情。 不久,一個(gè)推著三輪車(chē)的老人來(lái)到他門(mén)前??伤麉s不顧妻子的反對(duì),答應(yīng)下來(lái)。他偶爾也請(qǐng)老人吃碗面,老人吃得很慢,很 享受 的樣子。 一晃,兩年又過(guò)去了,他的飯館成了酒樓,他也有了一筆數(shù)目可觀(guān)的積蓄,買(mǎi)了房子。他沒(méi)有她的聯(lián)系方式, 無(wú)奈 ,只好讓工人去買(mǎi)菜。 春節(jié)就要到了,他包著餃子,突然對(duì)妻子說(shuō)想給老人送去一碗,順便看看她發(fā)生了什么事。 他敲了半天門(mén),無(wú)人應(yīng)答。他把餃子放到床邊,問(wèn)老人是40 / 44 不是病了。他轉(zhuǎn)過(guò)頭,呆呆地看著老人,問(wèn)她是誰(shuí)。母親擦擦眼淚,說(shuō)是她讓鄰居這么做的。得知他離開(kāi)了家鄉(xiāng),她回到村子。為了每天見(jiàn)到兒子,幫他減輕負(fù)擔(dān),她開(kāi)始替他買(mǎi)菜,一買(mǎi)就是兩年。請(qǐng)牢記,孩子本身最重要! 讓孩子去開(kāi)辟自己的天空 《一個(gè)猶太人的家庭教育》講的是一個(gè)偉大的猶太母親把三個(gè)孩子培養(yǎng)成才的理念和方法。 為了生存,也為了三個(gè)孩子能早日回 到以色列,她先發(fā)奮學(xué)習(xí)希伯來(lái)語(yǔ),然后,在路邊擺了個(gè)小攤賣(mài)春卷。把孩子送去學(xué)校讀書(shū),她賣(mài)春卷,孩子放學(xué),她就停止?fàn)I業(yè),在小爐子上面給他們做餛飩或者面條。 于是媽媽不再提供免費(fèi)的餐食和服務(wù),同時(shí)也給他們賺錢(qián)的機(jī)會(huì),以每個(gè)春卷 30 雅戈洛的價(jià)錢(qián)批發(fā)給他們,帶到學(xué)校后,可自行加價(jià)出售,利潤(rùn)部分 自由 支配。 同樣作為 父母 ,是不是應(yīng)該引起我們的反思?我們每天一睜開(kāi)眼睛就為了孩子忙活,做飯、洗衣服、接送、輔導(dǎo)作業(yè),然后才是做自己的事情,每天忙的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),累得筋疲力盡。 我們?yōu)楹尾幌衲俏华q太母親那樣,放開(kāi)手,讓孩子自己去開(kāi)辟屬于他們自己的天空呢? 。再回頭看看,每一位中國(guó)母親不都是這樣嗎?這樣我們就很偉大嗎?我們付出了很多,卻造就了一個(gè)又一個(gè) “小皇帝 ”、 “小公主 ”…… 我們 希望 孩子成才,卻又過(guò)度的保護(hù)他們,使得孩子變得無(wú)能無(wú)法自立;過(guò)分的溺愛(ài),帶來(lái)孩子的無(wú)情;過(guò)多的干涉,讓孩子多了很多 無(wú)奈 ;過(guò)多的指責(zé),讓孩子變得不知所措,找不到前進(jìn)的方向 …… 想要為孩子創(chuàng)造一個(gè)無(wú)憂(yōu)無(wú)慮, 快樂(lè) 成長(zhǎng) 的天空,但卻發(fā)現(xiàn)自己完完全全的占據(jù)了創(chuàng)造者的位置,其實(shí),這個(gè)位置也要有一部分讓孩子承擔(dān)。小女兒最老實(shí),按老價(jià)錢(qián) 50 雅戈洛一個(gè)零售;二兒子則以 40 雅戈洛的價(jià)錢(qián)批發(fā)給學(xué)校餐廳,每天讓他送 1 00 個(gè)春卷;大兒子則舉辦了一個(gè) “帶你走進(jìn)中國(guó) ”的講座,講座的噱頭就在于可以免費(fèi)品嘗美味的中國(guó)春卷,但需要買(mǎi)入場(chǎng)券,每人 10 雅戈洛,結(jié)果收入 150 0 雅戈洛。 ”然后轉(zhuǎn)過(guò)頭訓(xùn)斥母親: “不要把那種落后的中國(guó)式教育帶到以色列來(lái) ……” 大兒子和她都很難受,但他們都在慢慢地改變,大兒子不但學(xué)會(huì)了做春卷,還把春卷帶到學(xué)校賣(mài),每天,三個(gè)小孩子能賺到10 個(gè)謝克爾,回家交給母親。她的春卷小攤每天只能賺到十來(lái)個(gè)謝克爾 …… 1 993 年,她接回了三個(gè)孩子,大兒子 14 歲,二兒子 13 歲,小 女兒 11 歲。長(zhǎng)大后在上海銅廠(chǎng)做女工,結(jié)婚后生下三個(gè)孩子,但不久后 丈夫又離她而去了。 41 / 44 這種 信任 和理解真的很 重要。她以撿破爛為生,尋找他四年,終于在這家小飯館里找到他??纯醋约旱哪樱胂雰鹤舆M(jìn)過(guò)監(jiān)獄,家里又窮,以后他一定連媳婦都娶不上。 他徹底驚呆了!眼前的老人,不是啞巴?為他送了兩年菜的老人,是他的母親? 那沙啞的聲音分明如此熟悉,不是他母親又能是誰(shuí)?他呆愣愣地,突然上前,一把抱住母親,號(hào)啕痛哭,母子倆的 眼淚 沾到了一起。他坐下來(lái),打量這間小屋子,突然,墻上的幾張照片讓他吃驚地張大嘴巴?;璋氮M小的屋子里,老人在床上躺著,骨瘦如柴。妻子點(diǎn)頭。老人送來(lái)的菜全經(jīng)過(guò)精心挑選,幾乎沒(méi)有干葉子,棵棵都清爽。 又過(guò)了半個(gè)月,突然有一天,他在門(mén)前等了很久,卻一直等不到老人。老人笑了,一跛一跛地走過(guò)來(lái)。 老人很講信用,每次應(yīng)他要求運(yùn)來(lái)的蔬菜果然都是新鮮的。老人是個(gè)啞巴,臉上滿(mǎn)是灰塵,額角和眼邊的幾塊疤痕讓她看上去面目丑陋。沒(méi)有雇人手,兩個(gè)人忙得像陀螺。 ” 凡事要透過(guò)表面去看 本質(zhì),當(dāng)家人或 朋友 無(wú)意間做錯(cuò)了某件事時(shí),我們要理智對(duì)待,不要只看事情的表面,而忽略他們內(nèi)心真實(shí)的想法。于是他走進(jìn)廚房,立刻便想到母親平時(shí)煮菜洗鍋時(shí),都是用鋼刷使勁刷才刷干凈的,所以既然沒(méi)有毛巾,就用鋼刷吧!他拿起鋼刷用力地洗起車(chē)來(lái),一遍又一遍,像刷鍋一樣地刷車(chē)。 有一天,這位父親開(kāi)車(chē)回到家后,累得一動(dòng)也不想動(dòng)。因?yàn)橹腔凼侨魏稳硕紦尣蛔叩?,你只要活著,智慧就永遠(yuǎn)跟著你。小約翰毫不猶豫地往下跳,在即將抓住父親的瞬間,父親縮回了雙手,約翰摔到了地板上,他號(hào)啕大哭起來(lái)。再回頭看看,每一位中國(guó)母親不都是這樣嗎?這樣我們就很偉大嗎?我們付出了很多,卻造就了一個(gè)又一個(gè) “小皇帝 ”、 “小公主 ”…… 我們 希望 孩子成才,卻又過(guò)度的保護(hù)他們,使得孩子變得無(wú)能無(wú)法自立;過(guò)分的溺愛(ài),帶來(lái)孩子的無(wú)情;過(guò)多的干涉,讓孩34 / 44 子多了很多 無(wú)奈 ;過(guò)多的指責(zé),讓孩子變得不知所措,找不到前進(jìn)的方向 …… 想要為孩子創(chuàng)造一個(gè)無(wú)憂(yōu)無(wú)慮, 快樂(lè) 成長(zhǎng) 的天 空,但卻發(fā)現(xiàn)自己完完全全的占據(jù)了創(chuàng)造者的位置,其實(shí),這個(gè)位置也要有一部分讓孩子承擔(dān)。小女兒最老實(shí),按老價(jià)錢(qián) 50 雅戈洛一個(gè)零售;二兒子則以 40 雅戈洛的價(jià)錢(qián)批發(fā)給學(xué)校餐廳,每天讓他送 1 00 個(gè)春卷;大兒子則舉辦了一個(gè) “帶你走進(jìn)中國(guó) ”的講座,講座的噱頭就在于可以免費(fèi)品嘗美味的中國(guó)春卷,但需要買(mǎi)入場(chǎng)券,每人 10 雅戈洛,結(jié)果收入 150 0 雅戈洛。 ”然后轉(zhuǎn)過(guò)頭訓(xùn)斥母親: “不要把那種落后的中
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