承包人及合同解除權(quán)(文件)
【正文】 工場(chǎng)地并重新采購(gòu)；③發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；④到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；⑤供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地；⑥到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供貨時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人的損失，造成工期延誤的，應(yīng)順延工期。因此，控制建筑工程質(zhì)量就是控制建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。材料、構(gòu)配件、設(shè)備及商品混凝土檢驗(yàn)制度是承包人質(zhì)量保證體系的重要組成部分，承包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)以下幾個(gè)方面的要求對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備及商品混 凝土進(jìn)行驗(yàn)收：按照工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢驗(yàn)。（ 7）按照建筑工程承包合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行檢驗(yàn)。國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)于質(zhì)量要求的最低標(biāo)準(zhǔn)?！逗贤ā吩摋l的規(guī)定為，承攬工作需要定作人協(xié)助的，定作人有協(xié)助的義務(wù)。發(fā)包人協(xié)助義務(wù)的發(fā)生，取決于合同的約定及施工工程本身的需要。需要進(jìn)一步說(shuō)明的是本條規(guī)定與前條規(guī)定的不同在于，前條發(fā)包人解除合同有多種情形，包括了《合同法》第九十四條規(guī)定的三種情況，即在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；還包括了《合同法》關(guān)于承攬合同解除的特殊情況。 。本條所列舉的幾種情況，均認(rèn)為是發(fā)包人沒(méi)有履行合同約定的主要債務(wù)，實(shí)際上是對(duì)發(fā)包人不履行主要債務(wù)情形的細(xì)化。議違約行為經(jīng)催告后沒(méi)有有效改正的，承包人有權(quán)解除合同。 《合同法》對(duì)建設(shè)工程施工合同沒(méi)有再作相關(guān)的規(guī)定，但可以適用承攬合同的規(guī)定。 本條第（三）項(xiàng)規(guī)定，發(fā)包人不履行合同約定的協(xié) 助義務(wù)的，致使承包人違法繼續(xù)施工，經(jīng)催告后無(wú)效的，承包人可以請(qǐng)求解除合同。 因此可以看出．發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備必須符合國(guó)家強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榻?
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