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鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設項目可行性研究報告(文件)

2025-09-10 13:56 上一頁面

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【正文】 接的通道,也是葡萄文化的信息解說長廊。長廊內(nèi)建一些亭子,供游客歇 息。 河流河道與葡萄長廊交相呼應,葡萄長廊沿河道一直延伸到溫泉。占地 30 公頃,其中包括休閑葡萄園、小水果園、葡萄酒堡等多個景點。服務項目由原來單一的葡萄、瓜果的品償, 已發(fā)展為集飲食、娛樂、休閑、度假為一體的綜合性服務體系。 中心 是 XX 村內(nèi)的標志性建筑, 要能 從多個方向均能看到, 建議中 心建筑以閣樓 形式 , 采用當?shù)貍鹘y(tǒng)建筑,內(nèi)部可辟為 XX 村文化展覽中心,集中介紹 XX村的風土人情。廣場周邊可建葡萄文化 茶 廊,讓人們在品茶、聊天的過程中觀看本地富有特色的表演。 還可提供游客自己操作各種農(nóng)活、過農(nóng)家生活的農(nóng)家院,到這里游玩的旅客可以自己紡紗織布、劈柴擔水、淘米燒飯、牽牛碾米、也可磨豆腐、種蔬菜,真正體驗一下農(nóng)民的勞作與生活。以本地的特色建筑修建可以銷售或出租的院落,并配以一定的土地,這種院落主要針對家庭或單位出租。提供各種布依族特色風味飲食。 村寨可成立了獨特的“市民住農(nóng)家”服務中心,進行自我管理、自我約束的組織特別規(guī)定,鄉(xiāng)村旅游專業(yè)戶必須經(jīng)服務中心嚴格按制定的統(tǒng)一標準驗收合格后,方可掛牌明碼標價經(jīng) 營。 是一條游客閑庭信步的休閑鄉(xiāng)村旅游街。建農(nóng)家小院、農(nóng)家客舍和特色民居。水果市場銷售 80%為 XX 縣城,其余依次為 XX、遵義、貴陽。 、 旅游功能: 農(nóng)事采摘體驗、農(nóng)家娛樂休閑。 以登山眺望、山野游覽健身、 果 采摘為游賞主題 ,營造 春季繁花如雪,飄香醉人;秋 季碩果累累,梨果飄香 的特點 。營造自然環(huán)境優(yōu)美,空氣新鮮,視野開闊,山清水秀,花果滿山的果園風貌。果園的 配套設施 要 齊全, 要有觀賞路徑和采摘通道,要注意成片造景和獨立景觀的結(jié)合,園區(qū)的游步道要盡量使用本土材料。在李園、梨園內(nèi)修建石板或砂石游覽步道,以方便游客賞花、采摘水果,同時在每個山頭建一個觀景臺(亭),便于人們登高望遠和拍照。每年春季 4 月櫻花盛開,開展觀櫻花踏青活動;觀光采摘園以自然為舞臺,以傳統(tǒng)文化和鄉(xiāng)土風情為內(nèi)涵,依托鄉(xiāng)土果木,讓人們走進樸質(zhì)、明麗、生機盎然而散發(fā)泥土芬芳的生產(chǎn)性園林中,親自欣賞并體驗收獲鮮果的滋味和樂趣。 ( 6)推出具有很強的知識性和參與性的春賞花、夏嘗果,采果嘗果游、垂釣燒烤等活動 ,部分果樹可以由城市游客認養(yǎng),讓游客參與果樹的維護管理。建議林果園采取農(nóng)戶自愿承包的方式經(jīng)營,并鼓勵其在自家農(nóng)院開展農(nóng)家樂活動,可以使城鎮(zhèn)游客充分體驗農(nóng)家小院、農(nóng)家飯、民俗節(jié)日等,參與果樹培育、新果采摘等多項活動,感受淳樸的民風和勞動的快樂。同時中心內(nèi)開辟相應的旅游商品交易場所或特色旅游購物商店,可銷售當?shù)氐乃偷胤酵撂禺a(chǎn)品,并可把李子、梨子等加工成各種禮品進行銷售。果園科普教育 ,不但對農(nóng)業(yè)工作者有作用 ,對中小學生作為生物課教學、科學課教學的實習課 ,也有十分重要的意義。沿惠馨科普基地和各園區(qū)的道路,栽種景觀型果園,該果園主要引進外地特殊瓜果品種,以參觀、知識介紹為主要目的,瓜果棚建成人們的休憩游樂點,建議按照四季景象、 24 節(jié)氣特點建成多個瓜果棚,棚內(nèi)有相應的解說功能。利用自然條件修建兩座面積共 2 萬余平方米的蓄水池,一方面改善園區(qū)內(nèi)的小環(huán)境、小氣候,另一方面,利用大面積的山地果園,散養(yǎng)大量雞、鴨、魚、豬等,保證客人吃到地道山莊自產(chǎn)的綠色食品。 趣味農(nóng)藝園。在園內(nèi)規(guī)劃一些小園,開展植樹種花種瓜活動 。 一組果林中的小木屋。定期開展比賽,看誰種的樹最高,誰的花最美,誰種的瓜最大最甜。在園內(nèi)種植奇異瓜果,可以激發(fā)游客們的好奇心。利用不規(guī)則的自然水池,設置釣魚池。在多媒體屏幕前放置標有與節(jié)氣相對應的二十四個按紐,當觀眾按其中的一個按紐時,屏幕畫面就顯示該節(jié)能氣時的天象及農(nóng)事活動的場景動畫,并配有相應的背景音樂和聲光電效果。以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我國古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史,重點介紹我國農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展,以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設施,突出了知識性、趣味性、觀賞性和啟發(fā)性,對市民、青少年、學生具有較強的教育意義。 開展果園科普教育(果園 培訓學校 、 綠色學校 )??梢郎矫嫠鶕?jù)地形建設度假型的建筑群落,總建筑面積約 3000 平方米,為 23 層建筑,建筑采用高、中、低檔合理搭配,布局要依山就勢,錯落有致,建筑采用黔北木樓或石頭房風格,可用水造景,與本區(qū)的民居和周邊環(huán)境融為一體。 ( 7)改善停車場、廁所等基礎設施;建設農(nóng)家樂,集美食、娛樂、住宿于一體;條件成熟后建水果加工廠,提高經(jīng)濟效益,開發(fā)工業(yè)旅游;果園新品種“富硒 SOD 大棗”,營養(yǎng)醫(yī)藥價值極大,應加大宣傳,使其成為果 園核心品牌。在果園外,臨時搭建建議的果品交易市場。此外,景區(qū)內(nèi)適當路段可以開展騎馬漫游的交通方式,由當?shù)鼐用窠?jīng)營。 ( 3)以 XX 村寨為中心,修建兩條進入果園區(qū)的游覽步道。果品要考慮顏色的搭配,花期的延續(xù),要讓觀光果園四季有花看、有果采。又可以根據(jù)季節(jié),組織桃花節(jié)、柑桔節(jié)等,吸引游人來此賞玩。適宜開展觀光、農(nóng)家游樂、戶外運動等參與性活動。 問題:各類型果樹布局雜亂,既不美觀,也不利于采摘活動的擴大。 經(jīng)濟以苗圃生產(chǎn)為主,水果銷售為輔。 以各品種葡萄名稱命名園區(qū)道路或鄉(xiāng)村公路,建設鄉(xiāng)村步行石板街,建串戶路。所有接待戶都要裝飾一新,呈現(xiàn)院綠、花鮮、屋美的景觀,還要建成水沖廁所,安裝空調(diào)、程控電話和有線電視,配置電腦并上網(wǎng)。 著手進行了家庭旅館必須知識的培訓 ,對民族村寨群眾進行文明禮貌用語和民族歌舞培訓 ,豐富和完善當?shù)鼐用竦?農(nóng)業(yè) 文化、飲食文化、酒文化 等 。 開辟農(nóng)家餐館。農(nóng)家樂還有豐富多彩的夜生活:篝火狂歌勁舞晚會;酒吧燭光晚宴;燃放煙花爆竹、 放河燈;周末,還可看場露天電影,以及龍舟賽、搖快船、放水燈、行街表演等民俗風情。 利用農(nóng)家小院開展農(nóng)家休閑活動。 修建 XX 文化 廣場 。 在 XX 村寨中心 ,為游客提供景區(qū)游覽的咨詢服務。 園內(nèi)新增設具有異國風情和少數(shù)民族特色的蒙古包、云南傣家竹樓、草 屋、維吾爾廳、哈薩克氈房、天山木屋、品種園觀光葡萄廊、休閑垂釣區(qū)、文化長廊、觀光游覽區(qū)、休閑娛樂區(qū)、演播廳可按待上百人的大型會議、配套完整的餐廳、舞廳,是社會團體、家庭、個人理想的休閑度假的長所。轉(zhuǎn)彎處設反光鏡,以免事故發(fā)生。建議鋼架上纏上一些藤類植物。 利用 XX 丫堰塘緊鄰葡萄文化長廊的良好區(qū)位,把葡萄長廊、沿山果樹和田園等聯(lián)系起來,把堰塘水做成景觀水,沿長廊邊的梯田上可建水上葡萄園、葡萄科普園和荷塘,修建一定的休閑垂釣設施,如建葡萄小木屋、竹屋等。李家老寨偏東南處待建招待所。 XX 村口與金仁公路連通道路兩邊應種植低灌木,避免滿地油菜的視覺疲勞。 從 XX 鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)進入 XX 村寨,有一條 長 米的進村道路,建議建成歷史文化長廊 ,集中展示 XX 村的歷史文化 和葡萄村的特色。在充分挖掘布依族農(nóng)村的飲食文化,要增加山野菜的種類和數(shù)量,突出鄉(xiāng)野味。 其建筑采用改進的石頭或木質(zhì)形式,配以傳統(tǒng)農(nóng)具、生活 用具和民間收藏,結(jié)合民俗演藝、競技,生產(chǎn)、生活、服務、文化、娛樂等民俗文化融合于旅游活動之中; 抓好鄉(xiāng)村旅游基礎設施建設 。 要引詩入村,使瓜果滿山頭。 通過參觀 “ 葡萄文化長廊 ” 、舉辦 “ 葡萄大王擂臺賽 ” 、觀看 “ 葡萄節(jié)文藝表演 ” 等系列活動,推出 “ 種葡萄 — 挑戰(zhàn)傳統(tǒng) ” 、“ 吃葡萄 綠色.生態(tài).健康 ” 、 “ 看美景 — 風景這邊獨好 ” 、 “ 聽美談 — 葡萄村的 訴說 ” 、 “ 話未來 — 生態(tài)旅游新坐標 ” 等篇章,把吃葡萄與賞美景結(jié)合起來,大力宣傳仰天崗葡萄、仰天崗生態(tài)新城區(qū)建設。 應把 XX 村建成城里人下鄉(xiāng)休閑度假、探親訪友、家庭聚會、朋友聚會和單位接待的地方。并可接待團體春游、秋游、夏令營、篝火晚會等傳統(tǒng)教育活動。多吃葡萄、喝葡萄汁和適量飲用葡萄酒對人體健康很有好處。葡萄是水果中的珍品,營養(yǎng)豐富、用途廣泛,既可鮮食又可加工成各種產(chǎn)品,如葡萄酒、葡萄汁、葡萄干等。運用大地造景手法和大地藝術(shù)手法形成的鄉(xiāng)村景色。 使 農(nóng)莊度假村雅致古樸的建筑群座落在荷花塘中,錯落有致,亭、樓之間有曲徑小橋相連。 農(nóng)莊依據(jù)生態(tài)學和循環(huán)經(jīng)濟原理,開發(fā)利用清潔能源,應用節(jié)水、節(jié)能技術(shù),將畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產(chǎn)、太陽能、風能應用、智能化大棚、微滴灌溉節(jié)水等技術(shù)應用于一體,探索消耗最少、產(chǎn)出最多,物質(zhì)多級循環(huán)利用,無廢棄物排放的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。 給人們創(chuàng)造一個休閑度假的理想場所,它除了具有農(nóng)家的鄉(xiāng)土氣息,低廉的價格外,還具有城里人喜歡潔凈、方便、舒適。與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化展廳相呼應的建筑景觀。農(nóng)田區(qū)域內(nèi)的親水休閑游樂項目,不影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的大規(guī)模的農(nóng)田噴泉景觀。規(guī)模: 500 平方米。在格網(wǎng)小路的交叉點上布置休閑小場地,場地周圍種植 水稻、油菜、 玉米 或 小麥等農(nóng)耕作物, 在不 影響正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的大規(guī)模農(nóng)田迷宮游樂。沿著主要的格網(wǎng)小路布置水渠,一方面用作田間澆灌,另一方面,狹長的水渠也是一種特色田園景觀。田園里的部分菜地還可以出租給附近的城市游客,游客空閑時可到菜園施肥除草,體驗農(nóng)耕樂趣,產(chǎn)出的蔬菜可自己帶回,亦可讓農(nóng)家代為出售。小路兩側(cè)成排種植 本地景觀 樹,形成林蔭小道景觀。規(guī)劃在 河流 邊上設置觀賞場地,并立碑介紹相關(guān)故事。 ( 1) 鄉(xiāng)村旅游區(qū)入口(鄉(xiāng)村游客中心)。 開展油菜花叢中的放飛風箏、自行車穿迷宮等活動。村寨 保持完好的自然生態(tài),村莊與自然 環(huán)境 構(gòu)成一種和諧關(guān)系的有機整體 ,由村落、水庫、田野、高山等自然和人文景觀構(gòu)成了一幅 鄉(xiāng)村風 景畫 。 盡量利用原有道路,盡量避免對生態(tài)環(huán)境的破壞。局部地段,進行道路加寬; 、 陸路景觀廊道 ①功能概述 改造葡萄長廊公路,使它從單純的交通道路向為旅游服務的景觀走廊轉(zhuǎn)變,營造葡萄長廊的景觀效果。 ②規(guī)劃要點 以 一條公路連通旅游區(qū)的各景點,一條河流串起旅游區(qū)的色彩,使田園四季美化、休閑化,使 XX 一年四季有玩頭、有吃頭、有看頭、有活動等,做到春華秋實,夏泳冬節(jié)。進入 XX 村,雞犬之聲相聞,猶如打漁人誤入桃花源,別有洞天,洗去塵俗,放松心情,忘卻煩惱,所謂 “ 不知有漢,無論魏晉 ” 。 XX 作為“全國新農(nóng)村建設示范基地”,房屋建設現(xiàn)代化水平、基礎設施建設城鎮(zhèn)化程度在 XX 來說已經(jīng)算很高,當然,其原生態(tài)自然環(huán)境肯定會受到影響。 而且,這種競爭的替代關(guān)系不僅體現(xiàn)在同類產(chǎn)品上,還體現(xiàn)在鄉(xiāng)村旅游與其周圍的非鄉(xiāng)村型觀光、休閑、度假旅游產(chǎn)品的競爭上。鄉(xiāng)村旅游不只是“農(nóng)家樂”和“度假村”,必須要有新的思路,這樣才能讓鄉(xiāng)村旅游走出“農(nóng)家樂”的束縛,進入更為廣闊的旅游發(fā)展空間。而 XX 雖然身處 XX 卻絕對不可能采用 XX 的“村寨式”模式,因為 XX 根本不存在“村寨”,而且其城鎮(zhèn)化水平已經(jīng)相當高。而鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展本身就是以短途市場為重要客源的,所以新的節(jié)假日制度的實施對于 XX 鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展是一大好機遇。 XX 小城鎮(zhèn)建設將是城鄉(xiāng)一體化進程中的重要支撐,通過“組團式”城鎮(zhèn)建設,改善鄉(xiāng)村的基礎設施,提高農(nóng)村宅基地的利用效率,為鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展提供更多農(nóng)業(yè)景觀,使鄉(xiāng)村生態(tài)旅游區(qū)獲得更多的自然開放空間。 、 建設社會主義新農(nóng)村,全面推進“中國鄉(xiāng)村游”來帶的機遇 國家旅游局宣布, XXXX 年中國旅游的宣傳主題是:“中國鄉(xiāng)村游”,倡導“新農(nóng)村、新旅游、新體驗、新風尚”。 發(fā)展機遇 、 從旅游發(fā)展大趨勢來看,以生態(tài) 、 休閑為主題的鄉(xiāng)村旅游市場前景廣闊 現(xiàn)代城市人常常處在一種“亞健康”的狀態(tài)中,社會文化的多元性和自然生物的多樣性在社會發(fā)展中不知不覺地喪失。 而且, XX 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的客源市場定位模糊,還沒有針對性的市場營銷。這種形式單一,的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品已很難適應現(xiàn)代旅游市場的需求,以致難以形成市場競爭力。以住宿為例, XX 的幾家鄉(xiāng)村旅館設施陳舊,住宿衛(wèi)生條件較差,各旅館的年入住率基本為零,整個 XX 鎮(zhèn)也沒有一家星級賓館。責成縣旅游局制定試點方案并會同縣“新村辦”和 XX 鎮(zhèn)具體負責試點工作,為此 XX 鎮(zhèn)黨委還派出一名黨委委員兼任 XX 村支部書記。為了使 XX 鄉(xiāng)村旅游更好更快更有序的發(fā)展,各級政府加大了扶持支持力度。且兩者分屬于觀光和度假兩種可以互補的 類型,將兩者結(jié)合起來發(fā)展將會使當?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展出現(xiàn)“珠聯(lián)璧合”的盛況。優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢、便利的交通條件將是 XX 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的一大優(yōu)勢。 XX 縣位于 XX 省西北部, XX 地區(qū)東部,處于貴陽、遵義、 XX三大中心城市的節(jié)點。計算結(jié)果如下。 ①近期( XXXX— XXXX)年均增長率上限為: 13%,下限為 11%; ②中期( XXXX— 2020)年均增長率上限為: 9%,下限為 7%; ③遠期( 2020— 2020)年均增長率上限為: 7%,下限為 5%。從XXXX 年開始,使旅游收入出現(xiàn)跳躍式增長, 2020 年以后,旅游收入在一個較高的平臺上平穩(wěn)增長。 貴陽省及 XX 其它地區(qū)、重慶直轄市、以成都市為龍頭的四川省部分區(qū)域、臨近 XX 的湖南省部分區(qū)域。 經(jīng)濟收入構(gòu)成成人們外出旅游的第一要素,按照世界旅游組織的觀點: 某個地區(qū)人均 GDP 達到 2020 美元,該地區(qū)的旅游方式 便 開始從觀光旅游向休閑度假旅游轉(zhuǎn)型 ,而 XX 鄉(xiāng)村旅游區(qū)正屬于休閑體驗式旅游 目的地。 基本客源目標市場是居次位的部分地區(qū),其旅游者人數(shù)為 XX 村接待總?cè)藬?shù)的比例僅次于核心市場,但其客源潛力很大,如
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