《20xx年物業(yè)接管驗收培訓(xùn)教材》(28頁)-物業(yè)管理(文件)
【正文】 ；馬桶、地漏、浴缸排水是否暢通、有無泛水現(xiàn)象等。 5. 公共設(shè)施及其他： 包括垃圾桶 、 扶梯 、 電梯 、 防盜門 、 防盜窗花 、 電話電線 、 天線 、 信箱等 。 3. 墻面、屋頂、地板系列： 包括是否平整、起殼、起砂、剝落；有否裂縫、滲水；瓷磚、墻磚、地磚貼面的平整、間隙、虛實等。 CB Richard Ellis | Page 18 企業(yè)通用業(yè)頻道 六、接管驗收的標(biāo)準(zhǔn) 土建結(jié)構(gòu)檢驗 （ 1）主體結(jié)構(gòu) （ 2）外墻不得滲水 （ 3）屋面 （ 4）樓地面 （ 5）裝修 CB Richard Ellis | Page 19 企業(yè)通用業(yè)頻道 六、接管驗收的標(biāo)準(zhǔn) 水電設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)場驗收 （ 1）供配電系統(tǒng)的現(xiàn)場驗收 （ 2）中央空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)工程部分的現(xiàn)場驗收 （ 3）消防系統(tǒng)的現(xiàn)場驗收 （ 4）運輸設(shè)備的現(xiàn)場驗收 （ 5）管道燃?xì)庀到y(tǒng)的現(xiàn)場驗收 （ 6）電信系統(tǒng)的現(xiàn)場驗收 （ 7）有線電視網(wǎng)的現(xiàn)場驗收 （ 8）閉路監(jiān)控系統(tǒng)等的現(xiàn)場驗收 （ 9）給排水系統(tǒng)的現(xiàn)場驗收 CB Richard Ellis | Page 20 企業(yè)通用業(yè)頻道 市政設(shè)施驗收 （ 1）道路 （ 2）砂井 （ 3）供水管道 （ 4）化糞池 （ 5）紅線內(nèi) 六、接管驗收的標(biāo)準(zhǔn) CB Richard Ellis | Page 21 企業(yè)通用業(yè)頻道 七、接管驗收應(yīng)遵循的原則 原則性與靈活性相結(jié)合 細(xì)致入微與整體把握相結(jié)合 CB Richard Ellis | Page 22 企業(yè)通用業(yè)頻道 八、驗收時準(zhǔn)備的工具 （ 1） 試電筆、帶二相／三相插頭和電源顯示開關(guān)的插座（插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通） （ 2）鋼卷尺 （ 3）小錘子 （ 4） 電筒 （ 5） 抹布 （ 6） 盛水器具 （ 7） 計算器 （ 8） 筆 、紙 CB Richard Ellis | Page 23 企業(yè)通用業(yè)頻
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