【正文】 萬元。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)投資估算見表。 擬建道路的 車 速為 30 ㎞ /h，運(yùn)行成本為 750 元 /千噸公里，全長(zhǎng)合計(jì) ㎞，車輛運(yùn)行是年增長(zhǎng)率為 8%。 擬建道路運(yùn)行速度為 30 ㎞ /h，道路全長(zhǎng) ㎞，則該路的節(jié)約時(shí)間為 。 國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析 項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，按照以上效益和費(fèi)用數(shù)據(jù)，編制全部投資國民經(jīng)濟(jì)費(fèi)流量表。效益費(fèi)用比大 于 1，且在設(shè)計(jì)年限內(nèi)收回投資，因此本項(xiàng)目在國民經(jīng)濟(jì)上是可行的。 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)投資計(jì)算表 單位：萬元 EIRR 投資變化 交通量變化 17. 40 從上表可以看出，項(xiàng)目在最不利的情況下即建設(shè)費(fèi)用增加 20%，同時(shí)效益減少 20%時(shí)，內(nèi)部收益率 %大于社會(huì)折現(xiàn)率 12%，國民經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值為 萬元為正值，效益費(fèi)用比為 大于 1。 （ 2） 本項(xiàng)目為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不能通過道路的收費(fèi)產(chǎn)生直接效益。本項(xiàng)目沿線可開發(fā)利用土地總面積為 3000 畝，參照 國家森林公園開發(fā)地塊情況和市場(chǎng)調(diào)查沿線土地出讓價(jià)格為 15 萬元左右。 建設(shè)期借款計(jì)劃 （單位：萬元） 2020年 2020 年 合計(jì) 投資總額 建設(shè)投資 建設(shè)利息 0 借款總額 0 借款還本付息計(jì)算表 （單位：萬元） 序號(hào) 項(xiàng)目 2020 年 2020年 2020 年 2020 年 2020 年 1 借款及還本付息 年初借款本息累積 本金 建設(shè)期利息 本年借款 4000 本年應(yīng)計(jì)利息 本年還款總額 還本 0 1000 1000 1000 付息 年末借款本息累積 0 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入估算表 （單位：萬元） 序號(hào) 項(xiàng) 目 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 1 本年經(jīng)營(yíng)收入 （按 60%考慮） 3000 3000 3000 3000 3000 2 年末經(jīng)營(yíng)收入合計(jì) 3 經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用 100 100 100 100 100 銷售費(fèi)用 450 450 450 450 450 4 銷售稅金及附加 450 450 450 450 450 5 本年土地凈收益 2020 6 本年還款計(jì)劃 7 年末利潤(rùn) 累積 從以上分析計(jì)算可以看出，每一年的年末利潤(rùn)累積均為正值。根據(jù)的工程量、施工條件、資金籌措，以及路網(wǎng)總體規(guī)劃，初步擬定本項(xiàng)目工期，見表 71 濱河路三期工程建設(shè)進(jìn)度 表 71 2020 年 2020 年 19 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 前期準(zhǔn)備 路基工程 路面工程 其它工程 1. 前期 準(zhǔn)備 工作階段（ 2020 年 10 月前） 主要完成可行性研究，施工圖階段的測(cè)量和設(shè)計(jì)，施工前的準(zhǔn)備工作。施工用水也很便利。工程的施工必須嚴(yán)格按規(guī)范要求 進(jìn)行 ，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位應(yīng)緊密配合，質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)實(shí)行“政府監(jiān)管，施工監(jiān)理，企業(yè)自檢”三級(jí)質(zhì)量保證體系。 2. 標(biāo)段劃分 按照國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，確定劃分為 3 個(gè)合同標(biāo)段；施工監(jiān)理合同劃分為 2 個(gè)合同標(biāo)段。 6. 潛在投標(biāo)人的要求 （ 1） 邀請(qǐng)招標(biāo) 在全國范圍內(nèi)邀請(qǐng)具有建設(shè)部、交通部公路、市政工程甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的單位參加投標(biāo)。 （ 2）評(píng) 標(biāo)委員會(huì)：項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)組建由多名專家組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)。同時(shí)，亦為森林公園建設(shè)開發(fā)提供了必要條件。故此本項(xiàng)目建成后，將會(huì)充分發(fā)揮自身效益，進(jìn)一步拉動(dòng)萍鄉(xiāng)市及森林公園經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。 5 擬建項(xiàng)目是由地方籌資建設(shè)，由于工程規(guī)模較大，建議積極爭(zhēng)取得到上級(jí)有關(guān)部門的大力支持。 3 本項(xiàng)目征地拆遷工作量較大，建議成立專門的征地拆遷部門， 應(yīng)盡快做好思想宣傳工作，妥善安置好拆遷戶。較 第 I 方案優(yōu)越，所以第 II 方案為本工程優(yōu)先方案。認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)保效益是好的。 第三節(jié) 組織形式 （ 1）招標(biāo)機(jī)構(gòu)：由項(xiàng)目法人組建機(jī)構(gòu)。 4. 公告發(fā)布 根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》，本項(xiàng)目將在國家公開發(fā)行的報(bào)刊上刊登公告，初步擬定在《萍鄉(xiāng)日?qǐng)?bào)》上刊登。 第九章 招標(biāo)方案 根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 2020 年第 9 號(hào)令，特制定本項(xiàng)目招標(biāo)方案。 2. 實(shí)施計(jì)劃 各分項(xiàng)工程實(shí)施計(jì)劃必須安排緊湊，路基土石方工程受季節(jié)的影響較大。路面施工是控制整個(gè)工程進(jìn)度的關(guān)鍵，應(yīng)根據(jù)工 程施工的特點(diǎn)，選擇合適的施工單位，并加強(qiáng)施工全過程的監(jiān)控。 說明土地經(jīng)營(yíng)收入是可以滿足還款計(jì)劃的 。 土地銷售的銷售稅金及附加按經(jīng)營(yíng)收入的 15%計(jì)算；管理費(fèi)用按照 100 萬元計(jì)算。因此本項(xiàng)目貸款資金可以通過商業(yè)用地開發(fā)與招商等途徑獲得。 第三節(jié) 財(cái)務(wù)分析 （ 1） 資金來源 本項(xiàng)目可將項(xiàng)目建設(shè)與沿線地塊開發(fā)結(jié)合起來，通過出讓土地升值爭(zhēng)取做到少投入完成工程的建設(shè)。國民經(jīng)濟(jì)敏感性分析是為了判斷項(xiàng)目在不確定因素變化情況下承受風(fēng)險(xiǎn)能力。 EBCR= 經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ ic=12%）： 萬元 EN= 年 由上述指標(biāo)可以看出，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率大于社會(huì)折 現(xiàn)率。當(dāng)?shù)厝司鶉袷諡?6000 元 /人 .a，按年工作天數(shù) 254 天，每天8 小時(shí)計(jì)算的單位時(shí)間價(jià)值為 萬元 /h，則旅客時(shí)間節(jié)約的效益為： 1/2 = 萬元。 擬建道路 日平均貨物周轉(zhuǎn)量為 千噸公里 /d，則貨物運(yùn)輸費(fèi)用節(jié)約的效益為： 750 365=（萬元） 擬建道路的平均旅客周轉(zhuǎn)量為 千人公里 /d，由于缺乏旅客運(yùn)輸單位成本資料。道路養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按 萬元 /公里計(jì)，以后各年按 5%增長(zhǎng)率遞增，大修費(fèi)用按養(yǎng)護(hù)費(fèi)的 13 倍計(jì)列。 預(yù)備費(fèi)由 萬元調(diào)整到 萬元。由于拆遷費(fèi)用主要為建筑施工費(fèi)用，又房屋建筑工程影子價(jià)格換算系數(shù) 換算成影子價(jià)格為 萬元。社會(huì)折現(xiàn)率為 12%，則 21年內(nèi)每畝水塘的凈效益現(xiàn)值為 ∑ 水塘機(jī)會(huì)成本總額： 11 = 萬元 （ 3）菜地機(jī)會(huì)成本的計(jì)算 每畝菜地基年凈效益為 482 元 /畝。（ 1+6%） 6%= (元 /t) 稻谷至口岸的運(yùn)輸費(fèi)用 元 /t 計(jì) 則每噸稻谷按口岸價(jià)格計(jì)算的產(chǎn)地影子價(jià)格為 = (元 /t) 每噸稻谷生產(chǎn)成本： 1700 10%=680 (元 /t) 每噸稻谷凈效益： = 21 年內(nèi)每畝水田的凈效益現(xiàn)值： ∑ 則水田機(jī)會(huì)成本總額： 69 = 萬元 （ 2）水塘機(jī)會(huì)成本的計(jì)算 每畝水塘基年凈效益為 2231 元 /畝 （ 1）水田機(jī)會(huì)成本的計(jì)算 土地征用前三年每畝水田平均產(chǎn)量為 噸，收購價(jià) 1700元 /，出口價(jià)按 210 美元 /計(jì)。 7． 2 國民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益范圍 本項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用包括：道路投資、計(jì)算期年限內(nèi)的道路養(yǎng)護(hù)費(fèi)用和大修理費(fèi)用等；國民經(jīng)濟(jì)效益主要有運(yùn)輸費(fèi)用節(jié)約效益、運(yùn)輸時(shí)間節(jié)約效益。 第七章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 第一節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)分析 7． 1 項(xiàng)目評(píng)價(jià)期 限 本項(xiàng)目評(píng)價(jià)計(jì)算期限等于建設(shè)期加 20 年?duì)I運(yùn)期。本項(xiàng)目計(jì)劃 2020 年開工建設(shè)，2020 年 10 月建成通車。 第四節(jié) 投資估算 本項(xiàng)目投資估算見表 51《總估算表》、表 52《人工和主要材料數(shù)量匯總表 第五節(jié) 資金籌措與資金使用計(jì)劃 本項(xiàng)目總投資為 萬元，其中建設(shè)資金 萬元。 （ 5） 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘 察設(shè)計(jì)收費(fèi)規(guī)定》的通知（計(jì)價(jià)格［ 2020］ 10號(hào)文）計(jì)列。 （ 3） 工程轉(zhuǎn)移費(fèi)按轉(zhuǎn)移里程 100 公里的費(fèi)率計(jì)算。 （ 3） 本項(xiàng)目并參照建標(biāo)［ 1996］ 628 號(hào)文《市政工程可行性研究報(bào)告投資估算編制辦法》和國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（ 4）貸款利息。 第六章 投資估算 第一節(jié) 概述 本工程估算是根據(jù)江西省安源國家森林公園管理委員會(huì)委托我院濱河路三期可研報(bào)告的合同，全長(zhǎng) 公里的市政道路。 第三節(jié) 建設(shè)后預(yù)期的環(huán)境影響簡(jiǎn)要分析 該道路建成后的主要環(huán)境影響是汽車排放尾氣影響和噪聲影響。 （ 2）營(yíng)運(yùn)期交通噪聲防治。夜間在 200 米以遠(yuǎn)外，可達(dá)標(biāo)準(zhǔn)限值（建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)）要求。 五、噪聲防治 （ 1）建設(shè)期的噪聲主要是施工機(jī)械噪聲。 d、運(yùn)輸材料道路及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配灑水設(shè)備，定時(shí)灑水，減少起塵量，并及時(shí)清掃路面，防止二次揚(yáng)塵。采取路拌方式時(shí)必須選用帶有密閉裝置的 攪拌機(jī)。 （ 2）營(yíng)運(yùn)期水污染防治措施 沖洗汽車的廢水和生活污水治理，建議這部分廢水經(jīng)隔油和化糞池處理之后，結(jié)合萍鄉(xiāng)市規(guī)劃，排入城市下水道。 b、含有害物質(zhì)的建筑材料堆放點(diǎn)要遠(yuǎn)離水源地，并用防雨材料遮 蓋。在雨季來臨前，在填筑路基坡腳邊緣，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣，設(shè)置土工布圍攔，攔截工程引起的水土流失，并應(yīng)注意避免雨季開挖修筑路基。取土坑應(yīng)盡可能設(shè)置于荒山坡地。兩側(cè)沿線設(shè)計(jì) 1280 株行道樹。 表 31 路 段 年份 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 平均小時(shí)交通量 177 191 206 223 241 260 281 303 327 353 382 CO 1 4 8 2 6 0 5 0 6 2 Nx 1 3 5 7 9 1 4 6 9 2 七、噪聲問題