物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標準及評分細則-wenkub
2023-05-25 05:16:12 本頁面
【正文】 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 空調安裝位置統(tǒng)一，冷凝水集中收集，支架元銹蝕 2 符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 房屋裝飾裝修符合規(guī)定，未發(fā)生危及房屋結構安全及拆改管線和損害他人利益的現(xiàn)象 2 符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 三 共用設施設備管理 15 共用配套設施完好，元隨意改變用 1 符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 共用設施設備運行、使用及維護按規(guī)定要求有記錄，無事故隱患， 專業(yè)技術人員和維護人員嚴格遵守操作規(guī)程與保養(yǎng)規(guī)范 2 設施設備運行按規(guī)定記錄 ，無事故隱患 ，遵守操作規(guī)程 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 ，遵守保養(yǎng)規(guī)范 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 室外共用管線統(tǒng)一入地或人公共管道，無架空管線，無礙觀瞻 2 符合 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 排水、排污管道通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象 2 符合 ，發(fā)現(xiàn)一處堵塞或外溢扣 道路通暢，路面平整；井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影 2 通暢平整 ，發(fā)現(xiàn)一處不通暢、不平 響 車輛和行人通行 整、積水扣 ；發(fā)現(xiàn)井蓋缺損或丟失扣 ， 路面井蓋不影響通行 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 供水設備運行正常，設施完好、元滲漏、元污染；二次生活用水有嚴格的保障措施，水質符合衛(wèi)生標準；制定停水及事故處理方案 2 設備運行正常、設施完好、無滲漏、無污染 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 ；保障措施嚴格 ，無措施或措施不嚴 0；水質符合衛(wèi)生標準 ，不符合 0；有處理方案 0 制訂供電系統(tǒng)管理措施并嚴格執(zhí)行，記錄完整：供電設 備運行正常，配電室管理符合規(guī)定路燈、樓道燈等公共照明設備完好 2 符合 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 電梯按規(guī)定或約定時間運行，安全設施齊全，元安全事故，轎廂、井道保持清潔；電梯機房通風、照明良好；制定出現(xiàn)故障后的應急處理方案 2 符合
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