物業(yè)管理整改報告-wenkub
2023-05-25 04:30:25 本頁面
【正文】 ，清潔力度不能懈怠，同時保持各項清潔措施的正常運行。 二、秩序維護(hù)方面：室外地面停車混亂，公共秩序管理不到位。 三、工程維修方面：公共設(shè)施設(shè)備配置不齊全，空調(diào)風(fēng)量小，制冷、制熱效果不佳；窗戶漏風(fēng)，保溫效果差；暖氣管道漏水；電梯運行不正常，電梯內(nèi)禁煙標(biāo)識不明顯；工程維修不及時。 2 / 16 感謝觀看本文 謝謝 [標(biāo)簽 :標(biāo)題 ] 2021 二、確保秩序維護(hù)到位 ，制定路面停車辦法及收費標(biāo)準(zhǔn)，對室外機動車輛進(jìn)行有效管理。 、窗戶、暖氣等維修人員在崗，在接到維修電話時第一時間到業(yè)主地點，使公共設(shè)施設(shè)備及時得到維修。在工程維修方面：原先業(yè)主反映的公共設(shè)施設(shè)備配置不齊全，空調(diào)風(fēng)量小，制冷、制熱效果不 佳；窗戶漏風(fēng)，保溫效果差；暖氣管道漏水；電梯運行不正常，電梯內(nèi)禁煙標(biāo)識不明顯；工程維修不及時等問題已徹底解決。 二、確保秩序維護(hù)到位 4 / 16 感謝觀看本文 謝謝 [標(biāo)簽 :標(biāo)題 ] 2021 ，制定路面停車辦法及收費標(biāo)準(zhǔn)，對室外機動車輛進(jìn)行有效管理。 、窗戶、暖氣等維修人員在崗，在接到維修電話時第一時間到業(yè)主地點，使公共設(shè) 施設(shè)備及時得到維修。 2．物業(yè)管理不到位，希望與校內(nèi)物業(yè)管理到達(dá)到相同水平。 整改方案： 1）、物業(yè)公司水暖部對南院航海學(xué)院樓暖氣管網(wǎng)進(jìn)行檢查，已向?qū)W校提出了室外供暖管道改造的方案，申請專項經(jīng)費。 3．地?zé)崴?yīng)非常不穩(wěn)定，希望改進(jìn)。另外管道腐蝕損害嚴(yán)重，也已接近使用年限，經(jīng)常出現(xiàn)爆管現(xiàn)象，水量損失很大。整改方案：物業(yè)公司教室管理部已對航空樓內(nèi)走廊、衛(wèi)生間燈泡進(jìn)行更換，增加亮度 ,恢復(fù)樓內(nèi)光線正常。 .家屬區(qū)的衛(wèi)生問題 整改方案：我公司 將根據(jù)《住宅部各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)》，加強對全校的道路保潔、多層樓宇的保潔、高層樓宇保潔情況的檢查，嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，加強部門內(nèi) 7 / 16 感謝觀看本文 謝謝 [標(biāo)簽 :標(biāo)題 ] 2021 部的人員管理。對樓內(nèi)的水龍頭及門窗玻璃等時常進(jìn) 行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損害的水龍頭及門窗玻璃等及時進(jìn)行報修并協(xié)調(diào)維修部門及時維修。 ，應(yīng)及時檢修。 項目問題 :此項問題提法不明確，實驗室地點不明。我校水井深度為 1800 米，西電水井深度為 1930米，其他新井深度都在 3600米左右，井深度不同決定了出水量。 、路燈等設(shè)施 整改方案：對于路燈設(shè)施，物業(yè)公司電力部每晚均安排值班人員巡視，發(fā)現(xiàn)路燈問題及時處理。學(xué)生公寓管理部則根據(jù)淡旺季對洗衣機進(jìn)行定期消毒。如淋浴噴頭、洗浴設(shè)備出現(xiàn)問題，物業(yè)公司則 10 / 16 感謝觀看本文 謝謝 [標(biāo)簽 :標(biāo)題 ] 2021 會按照工作流程在 1—2個工 作日內(nèi)維修完畢。 桂林市 XXXX整改建議報告 尊敬的桂林市 XXXX： 貴院大樓自竣工投入直至現(xiàn)今，已超過十年，房屋、樓宇、共用設(shè)施設(shè)備即供電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等均存在不同程度的老化、損壞或不能達(dá)到使用要求，造 成極大的安全隱患，值此貴院房屋設(shè)施大修之際，我公司特建議院方作出以下整改： 對房屋外墻整體修繕，即外墻面、停車場、各樓層滲漏較嚴(yán)重之處，作天面防水補漏、外墻補漏等，全面排查隱患較大之處； 對大樓現(xiàn)損壞玻璃、房屋天面松動鋁制板進(jìn)行全面
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