【正文】 制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求；制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程項目的特點，注重監(jiān)理工作的效果。 :電源為 380/220V 供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型硬質(zhì)塑料管。 :一、二層梁、 柱，板混凝土強(qiáng)度等級為 C25，磚墻一般用 MUlO多孔磚， 混合砂漿砌筑。 。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿， 20mm 厚 1:2 水泥砂漿粉光。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。并免費提供 1 名服務(wù)人員。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。 第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任 。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解 除合同時，應(yīng)當(dāng)在 42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。 （ 9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工 9 程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在 24 小時內(nèi)向委托人作出書面報告。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （ 1）選擇工程總承包人 的建議權(quán)。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： （ 1）與 本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 （ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 （ 5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 5 委托人：（簽章） 張弓長 監(jiān)理人：（簽章） 陳耳東 住所： 市區(qū)路 66 號 住所： 市區(qū)路 88 號 法定代表人：（簽章） 李木子 法定代表人：（簽章） 吳口天 開戶銀行： 省市建設(shè)銀行 開戶銀行： 省市建設(shè)銀行 賬號： 0123456789 賬號： 9876543210 郵編： 3 郵編： 3 電話： 05 — 12345678 電話： 05 — 87654321 本合同簽訂于： 2021 年 9 月 26 日 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （ 1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照 本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 推出本書的目的，在于起到拋磚引玉的作用，就是希望有更多的行家里手編寫出更正確、更全面的監(jiān)理工程的內(nèi)業(yè)資料范本，以供廣大現(xiàn)場施工管理人員學(xué)習(xí)和參考，這是編寫此書的初衷和愿望。 （特別說明：我部只對持有崗位證書的建筑技術(shù)人員提供光盤，僅收成本費?。? 萬通建筑資料服務(wù)部 2021 年 3 月 9 日 １ 序 言 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192021）已于 2021 年 12 月 7 日發(fā)布，自 2021 年 5 月 1 日起實施，與其配套的各類基本表式也同時推出。 建筑工程監(jiān)理 內(nèi)業(yè)資料全套范例 （內(nèi)部資料） 盧加強(qiáng) 主編 謹(jǐn)以此書獻(xiàn)給熱愛建筑施工工作的朋友 們 ！ FUJIAN LANJINGXINDA JIANZHU GONGCHEN GONGSHE BIANXUE 敬 告 讀 者 與本書相配套的光盤已出版，若工地（家庭）配有電腦者需要本打印光盤的話，可來信來話聯(lián)系。之后，建設(shè)部于 2021 年 8 月 12 日印發(fā)了《建設(shè)部關(guān)于貫徹執(zhí)行建筑工程勘察設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范若干問題的通知》，要求建筑工程的設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范于 2021 年 1 月 1 日起全面實施。 編者雖然對監(jiān)理工作萬般敬業(yè)以及對新版施工規(guī)范孜孜不倦的追求，但是，終因?qū)W 術(shù)水平有限，加上編寫整理時間較緊迫，所以漏、錯之處實在難免，故歡迎建筑監(jiān)理界同行給予批評和指正，我將萬分感謝！ (電子郵箱地址： 或 ) 萬通建筑資料服務(wù)部 2021 年 3 月 9 日 ２ 目 錄 第一部分 開工前期的監(jiān)理資料 一、 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 04 二、監(jiān)理規(guī)劃 15 三、監(jiān)理實施細(xì)則 40 第二部分 A 類表 (承包單位用表 ) 四、工程開工 /復(fù)工報審表（ A1） 59 五、施工組織設(shè)計（方案）報審表（ A2） 61 六、分包單位資格報審表（ A3） 63 七、工序（檢驗批）報驗申請表（ A4） 64 八、工程款支付申請表（ A5） 130 九、監(jiān)理工程師通知回復(fù)單（ A6） 131 十、工程臨時延期申請表（ A7） 132 十一、費用索賠申請表（ A8） 133 十二、工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表（ A9） 134 十三、工程竣工報驗表（ A10） 190 十四、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表 191 十五、混凝土澆筑申請表 192 十六、模板拆除申請表 202 十七、施工進(jìn)度月報表 207 十八、混凝土試塊留置報審表 208 ３ 十九、砂漿試塊留置報審表 209 第三部分 B 類表 (監(jiān)理單位用表 ) 二十、監(jiān) 理工程師通知單（ B1） 210 二十一、工程暫停令（ B2） 211 二十二、工程款支付證書（ B3） 212 二十三、工程臨時延期審批表（ B4） 213 二十四、工程最終延期審批表（ B5） 214 二十五、費用索賠審批表（ B6） 215 第四部分 C 類表 (各方通用表 ) 二十六、監(jiān)理工作聯(lián)系單（ C1） 216 二十七、工程變更單（ C2） 217 二十八、工地例會簽到表 218 第五部分 附 錄 二十九、單位工程監(jiān)理檔案資料核查表 219 三十、單位工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料檢查表 220 三十一、 A1~A10 承包單位用表（空表） 221 三十二、施工進(jìn)度計劃（橫線圖） 234 三十三、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖（雙代號圖） 235 4 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 （示范文本） 第一部分 建設(shè)工 程委托監(jiān)理合同 委托人 張弓長 與監(jiān)理人 陳耳東 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 （ 2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 （ 6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （ 10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。如專用 條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委 托人的財產(chǎn)。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 （ 2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 （ 2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 （ 5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托 人提出書面報告。 （ 8）工