【正文】 191 十五、混凝土澆筑申請表 192 十六、模板拆除申請表 202 十七、施工進(jìn)度月報(bào)表 207 十八、混凝土試塊留置報(bào)審表 208 ３ 十九、砂漿試塊留置報(bào)審表 209 第三部分 B 類表 (監(jiān)理單位用表 ) 二十、監(jiān) 理工程師通知單（ B1） 210 二十一、工程暫停令（ B2） 211 二十二、工程款支付證書（ B3） 212 二十三、工程臨時(shí)延期審批表（ B4） 213 二十四、工程最終延期審批表（ B5） 214 二十五、費(fèi)用索賠審批表（ B6） 215 第四部分 C 類表 (各方通用表 ) 二十六、監(jiān)理工作聯(lián)系單（ C1） 216 二十七、工程變更單（ C2） 217 二十八、工地例會(huì)簽到表 218 第五部分 附 錄 二十九、單位工程監(jiān)理檔案資料核查表 219 三十、單位工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料檢查表 220 三十一、 A1~A10 承包單位用表（空表） 221 三十二、施工進(jìn)度計(jì)劃（橫線圖） 234 三十三、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖（雙代號圖） 235 4 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 （示范文本） 第一部分 建設(shè)工 程委托監(jiān)理合同 委托人 張弓長 與監(jiān)理人 陳耳東 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本書主要是為施工單位的施工員、質(zhì)檢員、資料員和監(jiān)理單位的監(jiān)理員等質(zhì)量驗(yàn)收人員學(xué)習(xí)參考。之后，建設(shè)部于 2021 年 8 月 12 日印發(fā)了《建設(shè)部關(guān)于貫徹執(zhí)行建筑工程勘察設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范若干問題的通知》，要求建筑工程的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范于 2021 年 1 月 1 日起全面實(shí)施。如果讀者需求較緊迫的話，本部還可派專人送貨上門安裝，一切車旅食宿費(fèi)我方負(fù)責(zé)。 建筑工程監(jiān)理 內(nèi)業(yè)資料全套范例 （內(nèi)部資料） 盧加強(qiáng) 主編 謹(jǐn)以此書獻(xiàn)給熱愛建筑施工工作的朋友 們 ！ FUJIAN LANJINGXINDA JIANZHU GONGCHEN GONGSHE BIANXUE 敬 告 讀 者 與本書相配套的光盤已出版，若工地（家庭）配有電腦者需要本打印光盤的話，可來信來話聯(lián)系。本軟件內(nèi)置一次性密碼，只能安裝在一臺電腦上，所以請謹(jǐn)慎選擇安裝的電腦。 （特別說明：我部只對持有崗位證書的建筑技術(shù)人員提供光盤，僅收成本費(fèi)?。? 萬通建筑資料服務(wù)部 2021 年 3 月 9 日 １ 序 言 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192021）已于 2021 年 12 月 7 日發(fā)布，自 2021 年 5 月 1 日起實(shí)施，與其配套的各類基本表式也同時(shí)推出。 鑒于目前建筑書店 尚無一套完整的建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料填寫示范本，有的書本中的表格填寫范例只有幾張，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足廣大施工員、監(jiān)理員的學(xué)習(xí)需要，今為解廣大工程技術(shù)人員之憂，特地編寫此書，以饗廣大讀者。 推出本書的目的，在于起到拋磚引玉的作用，就是希望有更多的行家里手編寫出更正確、更全面的監(jiān)理工程的內(nèi)業(yè)資料范本，以供廣大現(xiàn)場施工管理人員學(xué)習(xí)和參考，這是編寫此書的初衷和愿望。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：福建省市第一中學(xué)教學(xué)樓 工程地點(diǎn)：市區(qū)中山路中段 888號 工程規(guī)模：框架九層、建筑面積 18888m2 總投資： 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照 本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 本合同自 2021 年 10 月 1 日開始實(shí)施，至 2021 年 10 月 30 日完成。 5 委托人：（簽章） 張弓長 監(jiān)理人：（簽章） 陳耳東 住所： 市區(qū)路 66 號 住所： 市區(qū)路 88 號 法定代表人：（簽章） 李木子 法定代表人：（簽章） 吳口天 開戶銀行： 省市建設(shè)銀行 開戶銀行： 省市建設(shè)銀行 賬號： 0123456789 賬號： 9876543210 郵編： 3 郵編： 3 電話： 05 — 12345678 電話： 05 — 87654321 本合同簽訂于： 2021 年 9 月 26 日 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （ 1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 （ 3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及 其合法繼承人。 （ 5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 （ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 （ 11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。 委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料： （ 1）與 本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額 =設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例╳設(shè)施原值十管理費(fèi)）。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （ 1）選擇工程總承包人 的建議權(quán)。 （ 3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 （ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。 （ 9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工 9 程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān) 理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員， 10 直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任 監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。完 成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解 除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終 止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到 12 答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任 。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 其 他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)