【正文】 (2)：原債權(quán)有效存在。 (3)原合同內(nèi)容發(fā)生變化。 (4)效益履行原則。 (6)對(duì)無效合同 ,有過錯(cuò)的當(dāng)事人除了要承擔(dān)民事責(zé)任以外 ,還可能承擔(dān)行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。 (2)無 效合同自始沒有法律效力。 (3)以合同的 形式掩蓋非法的目的。 承諾是受約人同意接受要約的全部條件的意思表示。（ 6）建造 運(yùn)營 移交模式（ BOT模式） ,其主要內(nèi)容和特點(diǎn)是：降低政府財(cái)政負(fù)擔(dān)；政府可以避免大量的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；有利于提高項(xiàng)目的運(yùn)作效率； BOT 項(xiàng)目通常由外國公司承包 ,這會(huì)給項(xiàng)目所在國帶來先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn) ,既給本國的承包商帶來較多的發(fā)展機(jī)會(huì) ,也促進(jìn)了國際經(jīng)濟(jì)的融合 第六章 合同法基本 原理 一、簡答題 ？合同有哪些主要條款？ 答 :訂立合同可以采用書面合同、口頭合同及默示合同。（ 3）建設(shè)管理模式（ CM 模式） ,其主要內(nèi)容和特點(diǎn)是建設(shè)周期短和 CM 經(jīng)理的早期介入。 進(jìn)度要求：有些建設(shè)項(xiàng)目要求在較短的時(shí)間內(nèi)建成 ,和通常情況相比 ,工期被嚴(yán)重壓縮 ,這時(shí)候 ,顯然應(yīng)該考慮選擇有利于使用快速軌道方法的項(xiàng)目采購模式 ,但是 ,必須注是 ,工期被壓縮往往會(huì)帶來費(fèi)用的上升。 。 （ 3）環(huán)境影響評(píng)價(jià)是為建設(shè)項(xiàng)目制定可行的環(huán)境保護(hù)對(duì)策、按行科學(xué)管理的依據(jù)。進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的過程，是認(rèn)識(shí)生態(tài)環(huán)境與人類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相互依賴和相互制約關(guān)系的過程，認(rèn)識(shí)的提高和深化，有助 于經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益的統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。 三、論述題 ？ 答： （ 1）環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度是對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重大改革。 ? 答： ； 選址 的主要依據(jù) ； 選址 選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。 （ 2）建筑法律責(zé)任是必須有法律明文規(guī)定的。 答： 是指近效區(qū)非農(nóng)人口不足 20 萬的設(shè)市小城市。 三、論述題 1．可行性報(bào)告的基本內(nèi)容應(yīng)包括哪些方面？ 答：（ 1）項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)； （ 2）建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、市場預(yù)測和確定的依據(jù)； （ 3）技術(shù)工藝、主要設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； （ 4）資源、原材料、燃料供應(yīng)、動(dòng)力、運(yùn)輸、供水等協(xié)作配合條件； （ 5）項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)條件論證； （ 6）建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目外部配套建設(shè)項(xiàng)目，協(xié)作配套工程； （ 7）環(huán)境保護(hù)、防震等要求； （ 8）勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫、消防； （ 9）節(jié)能、節(jié)水措施； （ 10）項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排； （ 11）投資估算和資金籌措方式； （ 12）經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益； （ 13）項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排； （ 14）結(jié)論； （ 15）附件，包括工程施工、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)等內(nèi)容。 答： （ 1）制定執(zhí)法檢查計(jì)劃；（ 2）書面檢查；（ 3）實(shí)地檢查；（ 4）檢查總結(jié)報(bào)告；（ 5）問題的處理。 答：（ 1）法律草案的提出；（ 2）法律草案的審議；（ 3）法律草案的通過； （ 4）法律的公布。 第二章 建設(shè)立法與實(shí)施 一、基本概念 答：立法是指國家權(quán)力機(jī)關(guān)及其行政機(jī)關(guān)依照其權(quán)限，按照一定的程序制定、修改 或廢止法律的活動(dòng)，它是國家的一項(xiàng)基本政治活動(dòng)。但行政法中還有許多分支部門，如土地管理法、環(huán)境保護(hù)法、勞動(dòng)法、工商行政管理法等。刑法用刑罰調(diào)整，建設(shè)法規(guī)用行政和經(jīng)濟(jì)手段來調(diào)整。刑法調(diào)整和保護(hù)的社會(huì)關(guān)系非常廣泛，幾乎涉及社會(huì)關(guān)系的各個(gè)方面。憲法所確認(rèn)法律規(guī)范屬于就全國性、根本性問題做出的一般規(guī)范，對(duì)所有具體法律規(guī)范起統(tǒng)帥作用。任何法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成，缺少其中一個(gè)要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。 （ 2）建設(shè)法規(guī)與其他法律部門關(guān)系：建設(shè)法規(guī)是屬于具體法律規(guī)范，它既以憲法的有關(guān)規(guī)定為依 據(jù)，又將國家對(duì)建設(shè)活動(dòng)的組織管理方面的原則規(guī)定具體化，它是憲法的實(shí)施法的組成部分；在刑法中也有部分條款，直接規(guī)定對(duì)建設(shè)活動(dòng)或建設(shè)行政管理活動(dòng)中違法犯罪的處罰；建設(shè)法規(guī)主要部分屬于行政法，是行政法分支部門；建設(shè)法規(guī)部分法律規(guī)范具有經(jīng)濟(jì)法和民法性質(zhì)，它們分別屬于經(jīng)濟(jì)法和民法。從橫向看，法律體系是由不同的法律部門組成的。 答：法律事實(shí)是指能夠引起建設(shè)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)。這一特征決定了建設(shè)法規(guī)必然要采用行政權(quán)力活動(dòng)的調(diào)整方法，即以行政指令為主的方法調(diào)整建設(shè)業(yè)法律關(guān)系。法律強(qiáng)調(diào)的是具體的、明確的規(guī)范，是具體的、應(yīng)用性的。在一個(gè)國家中，不同法律部門縱橫交錯(cuò)，組成了這個(gè)國家的法律整體，它們是相互聯(lián)系，相互補(bǔ)充，相互協(xié)調(diào)，多層次的完整統(tǒng)一的有機(jī)體，稱之為法律體系。 答：建設(shè)技術(shù)法規(guī)是國家制定或認(rèn)可的，由國家強(qiáng)制力保證其實(shí)施的工程建設(shè)勘探、規(guī)劃、建設(shè)、施工、安琥抓奶哥、檢查、驗(yàn)收等技術(shù)規(guī)程、規(guī)則、規(guī)范、條理、辦法、定額、指標(biāo)等規(guī)范性文件。 答：事件是指不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的自然現(xiàn)象。從縱向看，法律體系又是由級(jí)別不同、效力不同的法律組成。 ？ 答：（ 1）民事法律行為；（ 2）違法行為；（ 3）行政行為；（ 4）立法行為； （ 5）司法行為。由于三要素的內(nèi)涵不同，則組成不同的法律關(guān)系，諸如民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系、勞動(dòng)法律關(guān)系等。但憲法的原則性規(guī)定，必須通過具體法律規(guī)范使之具體化，才能付諸實(shí)施。凡行為人由于故意或過失，損害國家和社會(huì)利益，造成嚴(yán)重后果構(gòu)成犯罪的，都需由刑法來調(diào)整。但建設(shè)行政法規(guī)以刑法為自己的后盾，在許多建設(shè)法規(guī)文件中都規(guī)定違反建設(shè)法規(guī)情節(jié)和后果嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依據(jù)刑法追究刑事責(zé)任。建設(shè)法規(guī)與它們按照行政管理部門的職責(zé)劃分，處于同等的行政部門法的平等地位。 二、問答題 。 。 第三章 基本建設(shè)程序 一、基本概念 答：建設(shè)程序是建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入使用整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵守的先后次序的法則。 第四章 建設(shè)基本法 一、基本概念 答：城市公用事業(yè)是指城市在供水、供熱、供氣、公共交通等方面為城市生產(chǎn)和人民生活提供的基礎(chǔ)性公共設(shè)施。 答： 選址意見書：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。 （ 3）建筑法律責(zé)任具有強(qiáng)制性。 ？ 答： （ 1） 有法人資格； （ 2） 有規(guī)定數(shù)量的經(jīng)國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門注冊的規(guī)劃師； （ 3） 有規(guī)定數(shù)量的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員； （ 4） 有相應(yīng)的技術(shù)裝備； （ 5） 有健全的技術(shù)、質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理制度。在傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，往往考慮直接的、眼前的經(jīng)濟(jì)效益，沒有或很少考慮環(huán)境效益，有時(shí)甚至為獲取局部的暫時(shí)的效益，以犧牲資源和環(huán)境為代價(jià)。 （ 2）環(huán)境影響評(píng)價(jià)為制定區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃提供科學(xué)依據(jù)。通過環(huán)境影響評(píng)價(jià)，可以獲得應(yīng)將建設(shè)項(xiàng)目的污染和破壞限制在什么范圍和程度才 能符合環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求的信息和資料，據(jù)此，提出既符合環(huán)境效益又符合經(jīng)濟(jì)效益的環(huán)境保護(hù)對(duì)策，并在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中體現(xiàn)。 答：如果是全年采購量比較大 可以直接找廠家 如果采購量較小的話 個(gè) 人建議與下面的經(jīng)銷商合作 ,價(jià)格方面是可以談判的 答： ：這可以讓業(yè)主清楚認(rèn)識(shí)到在項(xiàng)目實(shí)施過程中需要哪些方面的專業(yè)幫助和服務(wù) ,以及需要這些幫助和服務(wù)的數(shù)量和程度 ,并把它們結(jié)合到模式選擇過程中去。 ：業(yè)主選擇確定采購模式本身就是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)分配和分擔(dān)的過程 ,通過這一過程 ,也確定了業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的大小和程度；同時(shí) ,業(yè)主也必須意識(shí)到 ,從其他參與方角度 ,承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越大 ,通常意味著要求的回報(bào)也越高 ,即項(xiàng)目費(fèi)用的提高 ,例如就項(xiàng)目變更而言 ,在工程總承包模式 下 ,如果變更較大 ,由此帶來的費(fèi)用會(huì)比在其他模式下高許多。（ 4）設(shè)計(jì) 采購 建設(shè)模式（ EPC 模 式） ,其主要內(nèi)容和特點(diǎn)是業(yè)主把工程的設(shè)計(jì)、采購、施工和試車服務(wù)工作全部委托給總承包商負(fù)責(zé)組織實(shí)施 ,業(yè)主只負(fù)責(zé)整體性的、原則性的和項(xiàng)目目標(biāo)的管理和控制。 主要條款包括 :當(dāng)事人的名稱 (或姓名 )和場所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和報(bào)酬、履行的期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法。 構(gòu)成條件 :承諾必須是 受約人發(fā)出、承諾必須向要約人發(fā)出、承諾應(yīng)當(dāng)在確定的或者合理的期限內(nèi)到達(dá)要約人、承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致、承諾必須表明受約人的締約意圖、承諾的傳遞方式應(yīng)當(dāng)符合要約的要求 。 (4)損害社會(huì)公共利益。 (3)合同部分無效并不影響其他部分效力 ,其他部分仍然有效。 ？ 答 :合同履行的原則 :(1)全面履行原則。 (5)情事變更原則。 (4)合同變更必須按照法定的方式。 (3)：讓與的債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性。 (3)：擬轉(zhuǎn)移的債務(wù)具有可轉(zhuǎn)移性。 (3)：債務(wù)相互抵消。 (7)：法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 合同解除的條件 :(1：存在有效合同并且尚未完全履行。 合同解除的后果 :(1) (2)：合同已經(jīng)履 行的(3) 、撤銷權(quán)成立的條件和法律效力有哪些？ 答 :代位權(quán)的成立條件 :(1)：債務(wù)人對(duì)第三人享有債權(quán)。 (2)：債務(wù)人。 (3)撤 銷性。 (3)：第三人。 (2)：交付定金的合同是從合同 (而預(yù)付款的協(xié)議時(shí)合同內(nèi)容的組成部分。 (6)：定金一般為一次性給付 (預(yù)付款可以分期支付。 建設(shè)項(xiàng)目總承包招標(biāo)。 ？ 答 ：招標(biāo)文件包括招標(biāo)須知、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人 資格審查的標(biāo)準(zhǔn)（適用于資格后審的情況）、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。 ？ 答 ： 招標(biāo)文件包括招標(biāo)須知、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)件以及擬簽訂合同的主要條款。 (2)按工程項(xiàng)目類別計(jì)價(jià)。 (6)任何單位或個(gè)人不得強(qiáng)制招標(biāo)人編制或報(bào)審標(biāo)底 ,或干預(yù)其確定標(biāo)底 價(jià)的關(guān)系。 。 的由委托人提供的設(shè)施和物品 )屬于委托人財(cái)產(chǎn) )在監(jiān)理工作完成或中止時(shí) )應(yīng)將其設(shè) 施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式一覺給委托人。 人同意。 )為監(jiān)理工作的開展提供外部條件。更換常駐代表 )要提前通知監(jiān)理人。 、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合 同專用條件約定的設(shè)施 )對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、補(bǔ)償金額 =設(shè)施在本工程中使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值 +管理費(fèi) (。 支付費(fèi)用。若因未提供上述資料、圖紙或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清 (致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或找出經(jīng)濟(jì)損失 的(由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。 造成勘察人停工、窩工 (除工期順延外 (發(fā)包人應(yīng)支付停工、窩工費(fèi) (發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工、或提交勘察成果資料、時(shí) (發(fā)包人應(yīng)按 約定的標(biāo)準(zhǔn)向勘察人支付趕工加班費(fèi)。 勘察人義務(wù) )規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察 (按合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料并對(duì)其負(fù)責(zé) ) 、義務(wù)和責(zé)任。 約定的數(shù)額和時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。 發(fā)包人責(zé)任 )。 (發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料 及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目(如發(fā)生以上情況 (發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任并給設(shè)計(jì)人以補(bǔ)償。 (有權(quán)向其提出索賠或提起訴訟。當(dāng)設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)工作完成的當(dāng)年內(nèi)開工施工 (設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底 (處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收 (當(dāng)設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目在一年內(nèi)未開 始施工的 (設(shè)計(jì)人仍應(yīng)負(fù)責(zé)上述工作 (但可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)收費(fèi)額由雙方商定 )。 答：工期順延的理由： 件。 、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8 小時(shí)。承包人在以上情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告，工程師在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 部門（指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)）公布的價(jià)格調(diào)整。承包人應(yīng)當(dāng)在上述情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。工程分包不能解除承包人任何義務(wù)與責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。 ？ 答： （ 1） 談判的思想準(zhǔn)備。 （ 5） 談判方案的準(zhǔn)備。 （ 2） 高起點(diǎn)戰(zhàn)略。 （ 6） 對(duì)等讓步。合同的結(jié)構(gòu)分解應(yīng)與項(xiàng)目的合同目標(biāo)相一致。 。 。 圖紙 合同分析 合同文本 存在問題 提出調(diào)整方案 作出調(diào)整方案 繼續(xù)實(shí)施 成本報(bào)告 進(jìn)度計(jì)劃 質(zhì)量報(bào)告 實(shí)際 數(shù)據(jù) 設(shè)計(jì)和計(jì)劃 采購和供應(yīng) 土建 安裝 驗(yàn)收和交付 ？ 答： 。 、偏差分析及參與處理。 。 。 賠的目的分類。、權(quán)、利關(guān)系的手段，也是合同雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的又一次合理再分配，離開了索賠，合同責(zé)任就不能全面體現(xiàn)，合同雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系就難以平衡。 包雙方更快地熟悉國際慣例，熟練掌握索賠和處理索賠的方法與技巧，有助于對(duì)外開放和對(duì)外工程成本的開展。 。 力。工程師應(yīng)該建立之間的索賠檔案，密切關(guān)注事件的影響和進(jìn)展，有權(quán)檢查承包人的有關(guān)同期紀(jì)錄材料，隨時(shí)就紀(jì)錄內(nèi)容提出不同意見或他認(rèn)為應(yīng)予以增加的紀(jì)錄項(xiàng)目。 師拖延審批圖紙、施工方案、計(jì)劃等。 及時(shí)提供合同規(guī)定的材料或設(shè)備。 。運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法分析延誤事件是否發(fā)生在關(guān)鍵線路上，以