【正文】 2．工程職系主要包括專業(yè)技術(shù)主管、工程技術(shù)專員 (土建、電氣、景觀、給排水、 采暖通風 )等專業(yè)工程技術(shù)人員； 3．專業(yè)職系主 要包括研發(fā)、經(jīng)濟、法律、財務(wù)、人力資源、市場營銷、前期開發(fā)、 征地拆遷、預決算、材料采購、客戶服務(wù)等專業(yè)人員； 4．行政職系主要包括從事行政事務(wù)工作的人員，如丈秘、司機、前臺接待等人員。 編制和使用崗位說明書是實施績效考核、薪酬管理、招聘與配置、培訓與開發(fā)等人 力資源管理工作的基礎(chǔ)。 二、崗位設(shè)置原則 ． 因事設(shè)崗的原則，以保證公司實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營目標為基本依據(jù)： 崗位設(shè)置經(jīng)濟、科學、合理、明確、系統(tǒng)、動態(tài)、高效的原則； 崗位設(shè)置”人盡其才、人事相宜”的原則。 四、崗位層級劃分 按照崗位對于公司經(jīng)營管理的重要程度和工作性質(zhì)將崗位劃分為高層管理人員、中 層管理人員、項目經(jīng)理、普通員工四個層級。 GMS 管理體系文件 崗位 說明書 手冊 6 第二部分 公司高管人員崗位說明書 高管人員崗位設(shè)置表 部門代碼 崗位編號 崗位名稱 GG ZDHQGG01 總經(jīng)理 ZDHQGG02 營銷副總經(jīng)理 ZDHQGG03 工程副總經(jīng)理 ZDHQGG04 總經(jīng)理助理 GMS 管理體系文件 崗位 說明書 手冊 7 總經(jīng)理崗位說明書 崗位名稱 總經(jīng)理 崗位代碼 ZDHQGG01 所屬部門 職系 管理 薪酬等級 直接上級 董事會 職責定位 ： 制定和實施公司總體戰(zhàn)略與年度經(jīng)營計劃，主持公司的日常經(jīng)營管理工作，實現(xiàn)公司經(jīng)營管理目標和發(fā)展目標。 職責描述 ： 協(xié)助總經(jīng)理開展工作，主管營銷業(yè)務(wù)方面的經(jīng)營管理工作； 根據(jù)總經(jīng)理的安排，制定和實施公司營銷戰(zhàn)略與年度銷售計劃； 組織制定公司有關(guān)銷售管理規(guī)章制度、工作流程及服務(wù)標準，并監(jiān)督檢查實施情況； 負責組織搜集房地產(chǎn)行業(yè)政蓑、競爭對手信息、客戶信息等，分析市場發(fā)展趨勢； 定期、準確向公司總經(jīng)理和相關(guān)部門提供有關(guān)銷售情況、費用控制情況、銷售收入等反映公司營銷工作現(xiàn)狀的信息，為公司重大決策提供信息支持； 組織公司高層管理人員和其他相關(guān)部門研究、確定項目銷售定價 方案、營銷策劃方案、銷售方案； 主管營銷管理部的工作，對營銷職系員工進行指導、培訓與考核； 完成總經(jīng)理安排的其他工作。工作環(huán)境舒適 工作時間特征 ： 一般正常工作時間 GMS 管理體系文件 崗位 說明書 手冊 11 總經(jīng)理助理 崗位說明書 崗位名稱 總經(jīng)理助理 崗位代碼 ZDHQGG04 所屬部門 職系 管理 薪酬等級 直接上級 總經(jīng)理 職責定位 ： 負責與規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)政府主管部門的公關(guān)與協(xié)調(diào)，辦理公司本地開發(fā)項目相關(guān)的手續(xù)。 任職資格 ： 年 齡 ：◇ 28～ 40歲為佳 教育背景 ：◇ 本科以上學歷 培訓經(jīng)歷 ：◇ 接受過行政管理、企業(yè)管理、人力資源管理方面的培訓 經(jīng)驗與專業(yè)資格 ：◇ 5年以上工作經(jīng)驗，曾在大型企業(yè)擔任類似職務(wù) 技能技巧 ： ◇能熟練操作電腦和辦公軟件 ◇具有良好的溝通、組織協(xié)調(diào)能力及執(zhí)行力 個人素質(zhì) ： ◇做事認真、細致、干練，善于靈活處理問題 ◇具有良好的團隊精神、服務(wù)意識 崗位工作關(guān)系 ： 直接下屬 ：◇ 部門內(nèi)部員工 間接下屬 ：◇無 內(nèi)部溝通 ：◇ 公司各部門、項目公司 外部溝通 ：◇ 相關(guān)政府部門，辦公設(shè)備 、辦公用品供應(yīng)商 工作條件 ： 工作場所與工作環(huán)境 ： 在辦公室工作，工作條件比較舒適 工作時間特征 ： 一般在制度規(guī)定時間內(nèi)工作，有時會加班加點 GMS 管理體系文件 崗位 說明書 手冊 14 總經(jīng)理秘書崗位 說明書 崗位名稱 總經(jīng)理秘書 崗位代碼 ZDHQZH02 所屬部門 綜合管理部 職系 行政 薪酬等級 直接上級 經(jīng)理 職責定位 ： 負責公司計劃、統(tǒng)計分析、文稿的撰寫、行政辦公事務(wù)性工作。 任職資格 ： 年 齡 ：◇ 28～ 40歲 教育背景 ：◇ 人力資源管理、企業(yè)管理、以及其他管理類專業(yè)本科以上學歷 培訓經(jīng)歷 ：◇ 接受過戰(zhàn)略性人力資源管理、勞動法規(guī)、招聘培訓、勞動關(guān)系 經(jīng)驗與專業(yè)資格 ： ◇ 3年以上人力資源管理工作經(jīng)驗 技能技巧 ： ◇熟悉人力資源管理及勞動人事政策法規(guī) ◇工作計劃和條理性強，具備良好的執(zhí)行力和創(chuàng)新能力 ◇具有良好的組織、溝通和協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神 個人素質(zhì) ： 認真、細致、耐心、原則性強 崗位工作關(guān)系 ： 直接下屬 ：◇無 間接下屬 ：◇無 內(nèi)部溝通 ：◇ 公司各部門員工 外部溝通 ：◇ 勞動局、社會保險管理局、人才服務(wù)中心、獵頭公司 工作條件 ： 工作場所與工作環(huán)境 ： 辦公室，工作環(huán)境 舒適 工作時間特征 ： 一般在制度規(guī)定時間內(nèi)工作，有時會加班加點 GMS 管理體系文件 崗位 說明書 手冊 16 行政 /人事崗位說明書 崗位名稱 行政 /人事文員 崗位代碼 ZDHQZH04 所屬部門 綜合管理部 職系 行政 薪酬等級 直接上級 經(jīng)理 職責定位 ： 負責公司文稿的撰寫、公文管理工作，配合經(jīng)理進行對外宣傳工作。 任職資格 ： 年 齡 ：◇ 25— 35歲為佳 教育背景 ：◇ 中文或檔案管理等文科類相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W歷 培訓經(jīng)歷 ：◇ 接受過行政管理、公文管理、企業(yè)信息化建設(shè)等方面的培動 經(jīng)驗與專業(yè)資格 ：◇ 2年以上工作經(jīng)驗，從事過檔案管理工作者為佳 技能技巧 ： ◇熟悉企業(yè)檔案管理方面的專業(yè)知識 ◇具有良好的保密意識和高尚的職業(yè)道德 ◇能夠使用計算機及相關(guān)辦公自動化軟件 個人素質(zhì) ： 工作細致、 認真，具備一定的溝通能力 崗位工作關(guān)系 ： 直接下屬 ：◇無 間接下屬 ：◇無 內(nèi)部溝通 ：◇ 公司各部門員工 外部溝通 ：◇ 檔案管理政府主管部門 工作條件 ： 工作場所與工作環(huán)境 ： 辦公室，工作環(huán)境 舒適 工作時間特征 ： 一般在制度規(guī)定時間內(nèi)工作 GMS 管理體系文件 崗位 說明書 手冊 18 司機崗位說明書 崗位名稱 司機 崗位代碼 ZDHQZH06 所屬部門 綜 合管理部 職系 行政 薪酬等級 直接上級 經(jīng)理 職責定位 ： 在綜合管理部經(jīng)理的安排下完成出車任務(wù)，并保持車容車況，無責任安全事故。 任 職資格 ： 年 齡 ：◇ 30～ 45歲 教育背景 ：◇ 財務(wù)、會計、金融類專業(yè)本科以上學歷 培訓經(jīng)歷 ：◇ 接受過財務(wù)管理、金融、稅務(wù)等相關(guān)知識培訓 經(jīng)驗與專業(yè)資格 ：◇ 5 年以上大型企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)歷者為佳，會計師職稱，持有國家注冊會計師證書為佳 技能技巧 ： ◇熟悉會計核算規(guī)范、財務(wù)管理、分析、預測、風險防范及各種計劃、預算的編制和審核等工作 ◇精通國家財務(wù)、稅務(wù)、審計方面的法律及相關(guān)政策法規(guī)、 ◇具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財會項目分析處理經(jīng)驗 個人素質(zhì) ： ◇嚴謹、踏實、敬業(yè)，對工作認真負責，具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團隊合作精神 崗位工作關(guān)系 ： 直接下屬 ：◇ 會計、出納、收款員、委派財務(wù)主管 間接下屬 ：◇無 內(nèi)部溝通 ：◇ 公司各部門、項目公司 外部溝通 ：◇ 工商局、稅務(wù)局、銀行、會計師事務(wù)所等 工作條件 ： 工作場所與工作環(huán)境 ： 辦公室，工作環(huán)境舒適 工作時間特征 ： 一般在制度規(guī)定時間內(nèi)工作，有時會加班加點 GMS 管理體系文件 崗位 說明書 手冊 21 會計崗位說明書 崗位名稱 會計 崗位代碼 ZDHQCW02 所屬部門 財務(wù)管理部 職系 專業(yè) 薪酬等級 直接 上級 經(jīng)理 職責定位 ： 在經(jīng)理的指導下，具體做好公司的財務(wù)基礎(chǔ)工作、成本控制、預算管理、 合同管理資產(chǎn)管理稅 務(wù)申報及繳納，并對財務(wù)收支活動進行控制和分析評價。 任職資格 ： 年 齡 ：◇ 22～ 30歲 教育背景 ：◇ 財務(wù)、會計、金融專業(yè)?？埔陨蠈W歷 培訓經(jīng)歷 ：◇ 接受過財務(wù)管理、金融、稅務(wù)等相關(guān)知識 培訓 經(jīng) 驗與專業(yè)資格 ：◇ 2年以上財務(wù)工作經(jīng)驗，能承受較大工作壓力，勤奮好學、有上進心。持有會計證 技能技巧 ： ◇ 了解財務(wù)及房地產(chǎn)基本知識、能熟練操作電腦及相關(guān)的軟件 個人素質(zhì) ： ◇ 具有良好的工作 責任心及團隊合作精神 崗位工作關(guān)系 ： 直接下屬 ：◇無 間接下屬 ：◇無 內(nèi)部溝通 ：◇ 公司各部門、項目公司 外部溝通 ：◇ 銀行 、 各類辦理按揭的客戶 工作條件 ： 工作場所與工作環(huán)境 ： 辦公室，工作環(huán)境舒適 工作時間特征 ： 一般在制度規(guī)定時間內(nèi)工作，有時會加班加點 GMS 管理體系文件 崗位 說明書 手冊 24 第 五 部分 發(fā)展規(guī)劃 部 發(fā)展規(guī)劃 部崗位設(shè)置表 部門代碼 崗位編號 崗位名稱 FZ ZDHQ FZ 01 經(jīng)理 ZDHQ FZ 02 規(guī)劃設(shè)計師 ZDHQ FZ 03 建筑設(shè)計師 GMS 管理體系文件 崗位 說明書 手冊 25 發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理崗位說明書 崗位名稱 發(fā)展規(guī)劃部 經(jīng)理 崗位代碼 ZDHQFZ01 所屬部門 發(fā)展規(guī)劃 部 職系 管理 薪酬等級 直接上級 總 經(jīng)理 職責定位 ： 組織制定公司發(fā)展戰(zhàn)略，為公司尋找新的項目資源和完成土地儲備工作；負責組織公司項目立項、可行性研究論證、前期策劃、中期評價、項目后評價工作。 職責描述 ： 參與前期項目規(guī)劃，對項目整體規(guī)劃提供專業(yè)性意見和建議； 依據(jù)公司要求和項目定位，對委托設(shè)計的各階段設(shè)計成果進行審查、復審： 負責與規(guī)劃設(shè)計單位溝通、協(xié)調(diào)，進行規(guī)劃設(shè)計總體把握： 配合相關(guān)人員完成項目總體規(guī)劃方案的報審、報批工作，提供相應(yīng)的技術(shù)支持： 負責項目規(guī)劃設(shè)計資料的收集、分類、整理以及歸檔，確保設(shè)計資料的完整性： 協(xié)助處理好與規(guī)劃設(shè)計單位之間的關(guān)系， 保持良好的外部合作環(huán)境； 協(xié)助工程技術(shù)部、項目公司解決項目施工過程中遇到的技術(shù)難題或與設(shè)計要求不相符合的司題； 參與項目規(guī)劃驗收工作： 完