某地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法-wenkub
2022-12-28 10:38:42 本頁(yè)面
【正文】 設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容及格式要求 設(shè)計(jì)變更是對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行修改、完善、優(yōu)化。 同設(shè)計(jì)院對(duì)接的部門和經(jīng)辦人員應(yīng) 要求設(shè)計(jì)院按規(guī)定的統(tǒng)一格式填寫設(shè)計(jì)變更單，如設(shè)計(jì)院未按規(guī)定格式填寫或另有附圖，經(jīng)辦人員應(yīng)另行按規(guī)定格式填寫設(shè)計(jì)變更單作內(nèi)部審批、結(jié)算用，設(shè)計(jì)院的文件只能作為附件。 設(shè)計(jì)變更辦理一般流程： 領(lǐng) 導(dǎo) 或 會(huì) 議 決定 的 變 更 要 求內(nèi) 部 部 門變 更 要 求政 府 及 相 關(guān)方 變 更 要 求需 設(shè) 計(jì) 院 簽 發(fā)的 重 大 變 更設(shè) 計(jì) 院 自 行 發(fā) 出或 接 甲 方 要 求設(shè) 計(jì) 部 自 行 提 出 或 按設(shè) 計(jì) 院 及 其 它 要 求工 程 部 （ 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 ） 自 行提 出 或 按 設(shè) 計(jì) 院 及 其 它 要 求因 本 專 業(yè) 變 更導(dǎo) 致 相 關(guān) 專 業(yè)需 要 變 更建 筑 專 業(yè)客 戶 變 更 要 求客 服 部 （ 營(yíng) 銷 部 ） 填寫 《 客 戶 變 更 要 求 審批 表 》 并 通 過(guò) 后成 本 部 經(jīng) 理 、 設(shè) 計(jì) 部 經(jīng) 理 、 工 程 部 經(jīng) 理成 本 部 對(duì) 變 更 費(fèi) 用 進(jìn) 行 估 算不 產(chǎn) 生 費(fèi) 用的 技 術(shù) 核 定分 管 副 總 簽 字總 經(jīng) 理 簽 字項(xiàng) 目 部 內(nèi) 業(yè) 員 編 號(hào) ， 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 審 核 簽 發(fā) ， 工 程 師 通 知 監(jiān) 理 、 施 工 方 實(shí) 施＜ 2 萬(wàn) 元＜ 5 萬(wàn) 元＜ 1 0 萬(wàn) 元監(jiān) 理 、 現(xiàn) 場(chǎng) 工 程 師 確 認(rèn) 完 成 情 況 ； 項(xiàng) 目 、 監(jiān) 理 、 設(shè) 計(jì) 等 各 部 門 存 檔確 認(rèn) 后 施 工 方 在 1 0 日 內(nèi) 報(bào) 變 更 結(jié) 算 （ 附 1 份 變 更 單 原 件 、 存 檔 1 份 ）成 本 部 在 1 0 日 內(nèi) 審 完 變 更 結(jié) 算 并 核 對(duì) ， 簽 字 蓋 章 并 存 檔結(jié) 構(gòu) 、 安 裝 專 業(yè) 對(duì)于設(shè)計(jì)院發(fā)出的結(jié)構(gòu)專業(yè)或安裝專業(yè)的變更指令，在本流程圖中是按與工程管理部對(duì)接考慮，若結(jié)構(gòu)、安裝設(shè)計(jì)管理人員的編制在其它部門則相應(yīng)修改。 設(shè)計(jì)部、工程部在填寫設(shè)計(jì)變更單時(shí)，若因本專業(yè)變更導(dǎo)致其它專業(yè)需要一同變更的，應(yīng)發(fā)相關(guān)知會(huì)。 對(duì)于造價(jià)調(diào)減的設(shè)計(jì)變更，發(fā)包單位現(xiàn)場(chǎng)工程師要及時(shí)跟蹤、落實(shí)、核定減少的具體數(shù)額，并與承包單位形成書面記錄，防止因漏報(bào)而給公司造成損失。 所有的現(xiàn)場(chǎng)簽證單都必須使用公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格 （見(jiàn)附件），并明確以下內(nèi)容： 編號(hào)、工程名稱、發(fā)生的時(shí)間、發(fā)生的部位或范圍、變更簽證的內(nèi)容做法及原因說(shuō)明、增加的工程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說(shuō)明。 現(xiàn)場(chǎng)簽證的一般 辦理流程 成 本 部 經(jīng) 理 、 工 程 部 經(jīng) 理 會(huì) 簽重 大 簽 證 需 由 成 本 部 對(duì) 施 工 方 的 估 價(jià) 進(jìn) 行 審 核施 工 方 估 價(jià)＜ 2 萬(wàn) 元分 管 副 總 簽 字總 經(jīng) 理 簽 字項(xiàng) 目 部 內(nèi) 業(yè) 員 編 號(hào) ， 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 審 核 簽 發(fā) ， 工 程 師 通 知 監(jiān) 理 、 施 工 方 實(shí) 施＜ 2 萬(wàn) 元＜ 5 萬(wàn) 元＜ 1 0 萬(wàn) 元施 工 完 成 后 ， 監(jiān) 理 、 現(xiàn) 場(chǎng) 工 程 師 在 5 日 內(nèi) 按 實(shí) 核 定 工 作 量 ， 并 各 1 份 存 檔按 核 定 的 工 作 量 ， 施 工 方 在 1 0 日 內(nèi) 上 報(bào) 簽 證 結(jié) 算 （ 附 1 份 原 件 、 存 檔 1 份 ）現(xiàn) 場(chǎng) 工 程 師 在 1 0 日 內(nèi) 初 審 簽 證 結(jié) 算 ， 成 本 部 終 審 ， 簽 字 蓋 章 并 存 檔施 工 方 填 寫 現(xiàn) 場(chǎng) 簽 證 單 ， 并 進(jìn) 行 估 價(jià) 。 簽證內(nèi)容完成后，工程師應(yīng)避免簽署類似“情況屬實(shí)”或“工程量屬實(shí)”等模糊性內(nèi)容，而必須實(shí)度實(shí)量后簽字確認(rèn)完成或未完成的事實(shí)或者工程量、材料材質(zhì)和規(guī)格、工日數(shù)、機(jī)械臺(tái)班等。 項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)簽證單上直接簽定的工程量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 對(duì)于費(fèi)用未核定的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證單，發(fā)包單位項(xiàng)目部必須督促承包單位盡快計(jì)算變更簽證費(fèi)用，最遲在變更簽證內(nèi)容全部施工完后的 10 日內(nèi)（自監(jiān)理及甲方工地代表確認(rèn)完工情況的日期開(kāi)始 計(jì)算） ， 向甲方報(bào)送完整的變更結(jié)算。 監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)在變更簽證內(nèi)容完成的 5 個(gè)工作日內(nèi)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證單
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