某地產(chǎn)集團設計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法-wenkub
2022-12-28 10:38:42 本頁面
【正文】 設計變更的內(nèi)容及格式要求 設計變更是對設計內(nèi)容進行修改、完善、優(yōu)化。 同設計院對接的部門和經(jīng)辦人員應 要求設計院按規(guī)定的統(tǒng)一格式填寫設計變更單，如設計院未按規(guī)定格式填寫或另有附圖，經(jīng)辦人員應另行按規(guī)定格式填寫設計變更單作內(nèi)部審批、結(jié)算用，設計院的文件只能作為附件。 設計變更辦理一般流程： 領 導 或 會 議 決定 的 變 更 要 求內(nèi) 部 部 門變 更 要 求政 府 及 相 關方 變 更 要 求需 設 計 院 簽 發(fā)的 重 大 變 更設 計 院 自 行 發(fā) 出或 接 甲 方 要 求設 計 部 自 行 提 出 或 按設 計 院 及 其 它 要 求工 程 部 （ 項 目 經(jīng) 理 部 ） 自 行提 出 或 按 設 計 院 及 其 它 要 求因 本 專 業(yè) 變 更導 致 相 關 專 業(yè)需 要 變 更建 筑 專 業(yè)客 戶 變 更 要 求客 服 部 （ 營 銷 部 ） 填寫 《 客 戶 變 更 要 求 審批 表 》 并 通 過 后成 本 部 經(jīng) 理 、 設 計 部 經(jīng) 理 、 工 程 部 經(jīng) 理成 本 部 對 變 更 費 用 進 行 估 算不 產(chǎn) 生 費 用的 技 術 核 定分 管 副 總 簽 字總 經(jīng) 理 簽 字項 目 部 內(nèi) 業(yè) 員 編 號 ， 項 目 經(jīng) 理 審 核 簽 發(fā) ， 工 程 師 通 知 監(jiān) 理 、 施 工 方 實 施＜ 2 萬 元＜ 5 萬 元＜ 1 0 萬 元監(jiān) 理 、 現(xiàn) 場 工 程 師 確 認 完 成 情 況 ； 項 目 、 監(jiān) 理 、 設 計 等 各 部 門 存 檔確 認 后 施 工 方 在 1 0 日 內(nèi) 報 變 更 結(jié) 算 （ 附 1 份 變 更 單 原 件 、 存 檔 1 份 ）成 本 部 在 1 0 日 內(nèi) 審 完 變 更 結(jié) 算 并 核 對 ， 簽 字 蓋 章 并 存 檔結(jié) 構(gòu) 、 安 裝 專 業(yè) 對于設計院發(fā)出的結(jié)構(gòu)專業(yè)或安裝專業(yè)的變更指令，在本流程圖中是按與工程管理部對接考慮，若結(jié)構(gòu)、安裝設計管理人員的編制在其它部門則相應修改。 設計部、工程部在填寫設計變更單時，若因本專業(yè)變更導致其它專業(yè)需要一同變更的，應發(fā)相關知會。 對于造價調(diào)減的設計變更，發(fā)包單位現(xiàn)場工程師要及時跟蹤、落實、核定減少的具體數(shù)額，并與承包單位形成書面記錄，防止因漏報而給公司造成損失。 所有的現(xiàn)場簽證單都必須使用公司規(guī)定的標準表格 （見附件），并明確以下內(nèi)容： 編號、工程名稱、發(fā)生的時間、發(fā)生的部位或范圍、變更簽證的內(nèi)容做法及原因說明、增加的工程量、減少的工程量、相關圖紙說明。 現(xiàn)場簽證的一般 辦理流程 成 本 部 經(jīng) 理 、 工 程 部 經(jīng) 理 會 簽重 大 簽 證 需 由 成 本 部 對 施 工 方 的 估 價 進 行 審 核施 工 方 估 價＜ 2 萬 元分 管 副 總 簽 字總 經(jīng) 理 簽 字項 目 部 內(nèi) 業(yè) 員 編 號 ， 項 目 經(jīng) 理 審 核 簽 發(fā) ， 工 程 師 通 知 監(jiān) 理 、 施 工 方 實 施＜ 2 萬 元＜ 5 萬 元＜ 1 0 萬 元施 工 完 成 后 ， 監(jiān) 理 、 現(xiàn) 場 工 程 師 在 5 日 內(nèi) 按 實 核 定 工 作 量 ， 并 各 1 份 存 檔按 核 定 的 工 作 量 ， 施 工 方 在 1 0 日 內(nèi) 上 報 簽 證 結(jié) 算 （ 附 1 份 原 件 、 存 檔 1 份 ）現(xiàn) 場 工 程 師 在 1 0 日 內(nèi) 初 審 簽 證 結(jié) 算 ， 成 本 部 終 審 ， 簽 字 蓋 章 并 存 檔施 工 方 填 寫 現(xiàn) 場 簽 證 單 ， 并 進 行 估 價 。 簽證內(nèi)容完成后，工程師應避免簽署類似“情況屬實”或“工程量屬實”等模糊性內(nèi)容，而必須實度實量后簽字確認完成或未完成的事實或者工程量、材料材質(zhì)和規(guī)格、工日數(shù)、機械臺班等。 項目經(jīng)理部對簽證單上直接簽定的工程量的準確性負責。 對于費用未核定的設計變更和現(xiàn)場簽證單，發(fā)包單位項目部必須督促承包單位盡快計算變更簽證費用，最遲在變更簽證內(nèi)容全部施工完后的 10 日內(nèi)（自監(jiān)理及甲方工地代表確認完工情況的日期開始 計算） ， 向甲方報送完整的變更結(jié)算。 監(jiān)理、現(xiàn)場工程師應在變更簽證內(nèi)容完成的 5 個工作日內(nèi)在設計變更和現(xiàn)場簽證單
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