淺談工程造價(jià)人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)-wenkub
2024-11-15 22 本頁面
【正文】 清單計(jì)價(jià)模式將會(huì)逐步取代現(xiàn)在的定額計(jì)價(jià)模式而成為工程最基本的計(jì)價(jià)體系。由于計(jì)價(jià)體系的變化基本只涉及成本和管理內(nèi)容，不大涉及工程技術(shù)內(nèi)容，所以工程技術(shù)方面的思想變化是被動(dòng)的，而真實(shí)操控項(xiàng)目的人，大多卻是技術(shù)類型。我們是碰到了尷尬事，但絕不能尷尬處理，我們是做經(jīng)濟(jì)工作的，我們做工作一定要小蔥拌豆腐一清二白。第一篇：淺談工程造價(jià)人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)[本站推薦]安徽建筑大學(xué) 繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目 淺談工程造價(jià)控制姓名謝勇班級(jí)工程造價(jià)（?？疲W(xué)號(hào)指導(dǎo)教師張福順二○一四年月2現(xiàn)在國家的造價(jià)體系正在更新，由定額計(jì)價(jià)向清單計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)化。這就決定了即使知道5年后，可能定額計(jì)價(jià)體系要消亡，也得去研究它，而且要研究到相當(dāng)深度，以完成可能發(fā)生的職責(zé)。這樣，就決定了現(xiàn)在的造價(jià)工程師，不但要面對(duì)自己生存環(huán)境的改變，還得肩負(fù)在沒有什么權(quán)力的情況下，去推動(dòng)這種變革的重任。但是定額計(jì)價(jià)由來已久，其標(biāo)準(zhǔn)清晰、定額完備、適應(yīng)面廣等優(yōu)點(diǎn)，仍將鼓勵(lì)一部份精通定額計(jì)價(jià)體系的人想方設(shè)法使用定額計(jì)價(jià)模式。至于“量價(jià)分離”的定額，由于它夾在清單和定額之間，四不象。清單計(jì)價(jià)體系。實(shí)際現(xiàn)在施工市場中，最正常的模式是“工頭制”――――每個(gè)工種或大型機(jī)械，一個(gè)分項(xiàng)目一個(gè)清包包工頭，跟施工項(xiàng)目簽訂勞務(wù)合同或租賃合同。我感覺，這種“工頭制”將成為今后的工程施工中最基本最普遍的模式。這樣，施工單位的計(jì)價(jià)，也成了一個(gè)類“清單”的報(bào)價(jià)體系：造價(jià)工程師將各小包的價(jià)格匯總，再考慮自己方面的工程管理操作必須的難度費(fèi)管理費(fèi)和利潤稅金，就可以出總價(jià)了。甲乙雙方來到一起，建設(shè)一個(gè)工程，基本上說，是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)上的原因。所以，造價(jià)師一定要研究合同，而且要研究清楚合同的每一個(gè)條款所涉及的相關(guān)職責(zé)。要達(dá)到這個(gè)“熟知”水平，我覺得差不多要將一些標(biāo)準(zhǔn)文本背下來才行。在擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段降設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在施工圖設(shè)計(jì)階段降設(shè)計(jì)保守，是造價(jià)工程師必然要處理的問題。專職的造價(jià)工程師要說服專業(yè)的設(shè)計(jì)人員去改自己的設(shè)計(jì)，用一句不客氣的話，你只有比他跟專業(yè)才行。我做過的一個(gè)1個(gè)億的工程，僅降低含鋼量一項(xiàng)，就省造價(jià)200多萬，其他樁基裝飾屋面等項(xiàng)目的投資降低，近300萬。跟施工談相關(guān)的費(fèi)用，就要知道費(fèi)用發(fā)生的過程，費(fèi)用發(fā)生涉及的活動(dòng)，以及這個(gè)活動(dòng)導(dǎo)致的費(fèi)用構(gòu)成。對(duì)于這些中介技術(shù)，造價(jià)主要是要吃透它的技術(shù)在運(yùn)作過程中是如何影響造價(jià)的，從而能夠采取合理的手段對(duì)這些過程加以控制。在現(xiàn)在改革開放的大好形勢下，作為我們新一代造價(jià)員應(yīng)該把專業(yè)知識(shí)和理念與國際接軌，創(chuàng)造一個(gè)具有高素質(zhì)，高要求的工程造價(jià)人員大國，學(xué)習(xí)國外的先進(jìn)技術(shù)，改善自身的不足，使我國的造價(jià)員水平達(dá)到國際一流。在資金支持、培育政策、薪酬待遇和人員管理上齊心協(xié)力，共同促進(jìn)我國造價(jià)人員素質(zhì)更好地發(fā)展與完善！參考文獻(xiàn)第二篇：策劃人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)策劃人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)一,以及由此決定的價(jià)值取向,:第一,策劃人應(yīng)該具備以天下為己任的博大胸懷,自覺確立人本意識(shí)和立志服務(wù)社會(huì)的策劃理念。第五,整理和重新利用的過程.“運(yùn)籌帷幄,決勝千里”,做計(jì)劃的過程,它需要多學(xué)科的綜合知識(shí)作為支撐,因此策劃人員的知識(shí)含量應(yīng)該豐富,應(yīng)該做到“廣而博,博而?！?作為策劃人除了具有事業(yè)心和責(zé)任感之外,還應(yīng)該具備博學(xué)的特征,這樣才能夠做到宏觀上具有較強(qiáng)的政策運(yùn)用能力,策劃人員應(yīng)該具備這樣的知識(shí)結(jié)構(gòu):策劃學(xué)的基礎(chǔ)理論和實(shí)務(wù)知識(shí)。用誠實(shí)的工作態(tài)度,尊重和關(guān)心顧客。記住一個(gè)公式: 銷售人員訂貨量=拜訪的客戶數(shù)*拜訪的成功率*平均每戶的訂、貨量銷售工作是一個(gè)自主性很強(qiáng)的工作,加強(qiáng)自我時(shí)間管理,、忠實(shí)學(xué)會(huì)做事之前,應(yīng)學(xué)會(huì)做人,那么首先應(yīng)有一份感恩心,感謝父母給了你生命,感 謝公司給了你就業(yè)的機(jī)會(huì),感謝團(tuán)隊(duì)給你的關(guān)愛,成功促使進(jìn)步,忠實(shí)于你的公司,忠實(shí)于你的職責(zé)把業(yè)務(wù)工作當(dāng)作 、勇氣拒絕是銷售的開始,勇氣來源于你取勝的信心,，輸入決定你的輸出，建立良好 ‘成人’狀態(tài),把工作關(guān)系與生活關(guān)系區(qū) 、機(jī)敏不做行動(dòng)的盲從, “人們一思考,上帝就發(fā)笑.” 今天推銷員一思考,、創(chuàng)造力與其說是推銷一種商品,不如說是在推銷技巧,98%%才是對(duì)產(chǎn)品 , 、博學(xué)在工作中應(yīng)處
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