淺談工程造價人員應具備的基本素質(zhì)-wenkub
2024-11-15 22 本頁面
【正文】 清單計價模式將會逐步取代現(xiàn)在的定額計價模式而成為工程最基本的計價體系。由于計價體系的變化基本只涉及成本和管理內(nèi)容，不大涉及工程技術(shù)內(nèi)容，所以工程技術(shù)方面的思想變化是被動的，而真實操控項目的人，大多卻是技術(shù)類型。我們是碰到了尷尬事，但絕不能尷尬處理，我們是做經(jīng)濟工作的，我們做工作一定要小蔥拌豆腐一清二白。第一篇：淺談工程造價人員應具備的基本素質(zhì)[本站推薦]安徽建筑大學 繼續(xù)教育學院畢業(yè)設計（論文）題目 淺談工程造價控制姓名謝勇班級工程造價（專科）學號指導教師張福順二○一四年月2現(xiàn)在國家的造價體系正在更新，由定額計價向清單計價轉(zhuǎn)化。這就決定了即使知道5年后，可能定額計價體系要消亡，也得去研究它，而且要研究到相當深度，以完成可能發(fā)生的職責。這樣，就決定了現(xiàn)在的造價工程師，不但要面對自己生存環(huán)境的改變，還得肩負在沒有什么權(quán)力的情況下，去推動這種變革的重任。但是定額計價由來已久，其標準清晰、定額完備、適應面廣等優(yōu)點，仍將鼓勵一部份精通定額計價體系的人想方設法使用定額計價模式。至于“量價分離”的定額，由于它夾在清單和定額之間，四不象。清單計價體系。實際現(xiàn)在施工市場中，最正常的模式是“工頭制”――――每個工種或大型機械，一個分項目一個清包包工頭，跟施工項目簽訂勞務合同或租賃合同。我感覺，這種“工頭制”將成為今后的工程施工中最基本最普遍的模式。這樣，施工單位的計價，也成了一個類“清單”的報價體系：造價工程師將各小包的價格匯總，再考慮自己方面的工程管理操作必須的難度費管理費和利潤稅金，就可以出總價了。甲乙雙方來到一起，建設一個工程，基本上說，是因為經(jīng)濟上的原因。所以，造價師一定要研究合同，而且要研究清楚合同的每一個條款所涉及的相關(guān)職責。要達到這個“熟知”水平，我覺得差不多要將一些標準文本背下來才行。在擴初設計階段降設計標準，在施工圖設計階段降設計保守，是造價工程師必然要處理的問題。專職的造價工程師要說服專業(yè)的設計人員去改自己的設計，用一句不客氣的話，你只有比他跟專業(yè)才行。我做過的一個1個億的工程，僅降低含鋼量一項，就省造價200多萬，其他樁基裝飾屋面等項目的投資降低，近300萬。跟施工談相關(guān)的費用，就要知道費用發(fā)生的過程，費用發(fā)生涉及的活動，以及這個活動導致的費用構(gòu)成。對于這些中介技術(shù)，造價主要是要吃透它的技術(shù)在運作過程中是如何影響造價的，從而能夠采取合理的手段對這些過程加以控制。在現(xiàn)在改革開放的大好形勢下，作為我們新一代造價員應該把專業(yè)知識和理念與國際接軌，創(chuàng)造一個具有高素質(zhì)，高要求的工程造價人員大國，學習國外的先進技術(shù)，改善自身的不足，使我國的造價員水平達到國際一流。在資金支持、培育政策、薪酬待遇和人員管理上齊心協(xié)力，共同促進我國造價人員素質(zhì)更好地發(fā)展與完善！參考文獻第二篇：策劃人員應具備的基本素質(zhì)策劃人員應具備的基本素質(zhì)一,以及由此決定的價值取向,:第一,策劃人應該具備以天下為己任的博大胸懷,自覺確立人本意識和立志服務社會的策劃理念。第五,整理和重新利用的過程.“運籌帷幄,決勝千里”,做計劃的過程,它需要多學科的綜合知識作為支撐,因此策劃人員的知識含量應該豐富,應該做到“廣而博,博而?！?作為策劃人除了具有事業(yè)心和責任感之外,還應該具備博學的特征,這樣才能夠做到宏觀上具有較強的政策運用能力,策劃人員應該具備這樣的知識結(jié)構(gòu):策劃學的基礎(chǔ)理論和實務知識。用誠實的工作態(tài)度,尊重和關(guān)心顧客。記住一個公式: 銷售人員訂貨量=拜訪的客戶數(shù)*拜訪的成功率*平均每戶的訂、貨量銷售工作是一個自主性很強的工作,加強自我時間管理,、忠實學會做事之前,應學會做人,那么首先應有一份感恩心,感謝父母給了你生命,感 謝公司給了你就業(yè)的機會,感謝團隊給你的關(guān)愛,成功促使進步,忠實于你的公司,忠實于你的職責把業(yè)務工作當作 、勇氣拒絕是銷售的開始,勇氣來源于你取勝的信心,，輸入決定你的輸出，建立良好 ‘成人’狀態(tài),把工作關(guān)系與生活關(guān)系區(qū) 、機敏不做行動的盲從, “人們一思考,上帝就發(fā)笑.” 今天推銷員一思考,、創(chuàng)造力與其說是推銷一種商品,不如說是在推銷技巧,98%%才是對產(chǎn)品 , 、博學在工作中應處
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