【正文】 萬畝，全縣人口 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 36 萬人。 （ 6）無霜期：無霜期約為 125 天。 （ 2）降水、氣壓：年平均降水量 毫米 ,最大降雨量 毫米 ,最大積雪厚度 厘米 ,基本雪壓 百帕 ,年平均大氣壓 百帕。 C,極端最低氣溫 29176。水電路三通，很適合項(xiàng)目建設(shè)。這主要是由于牛羊肉含脂低、蛋白高，且具有“補(bǔ)”的功能。為確保出口任務(wù)的完成，滿足國內(nèi)外市場需求，項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的。完善 肉類加工和銷售對產(chǎn)業(yè) 將 起著 主要的促進(jìn) 作用。同時(shí)，也給肉類加工企業(yè)帶來了巨大的商機(jī)。同時(shí)，各級政府將加快發(fā)展優(yōu)質(zhì)草畜作為畜牧結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)，從而使我 縣肉牛 生產(chǎn)進(jìn)入了良性增長期。由于我國勞動(dòng)力成本較低，牛羊肉價(jià)格較低，加入 WTO 后，盡管由于關(guān)稅降低，進(jìn)一步降 低進(jìn)口牛肉和羊肉的價(jià)格，但是我國牛肉生產(chǎn)仍然具有明顯的比較優(yōu)勢， 是世界第一大牛肉生產(chǎn)國。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整是解決“三農(nóng)”問題的主要途徑之一。 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 從國家“十一五”計(jì)劃出臺到連續(xù)幾個(gè)中央 1 號文件，都體現(xiàn)了對三農(nóng)問題的重視和政策 傾斜，這個(gè)階段正是農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展的大好時(shí)機(jī)。建立強(qiáng)大的營銷網(wǎng)絡(luò)和培養(yǎng)一批經(jīng)營管理人才，促進(jìn)公司壯大發(fā)展，真正起到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 龍頭 企業(yè)的作用。 用品牌來拉動(dòng)市場，幫助農(nóng)民擴(kuò)大銷售渠道，起到豐富當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品市場 作用 ，可極大地提高當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)殖資源利用率，帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益 和良好的社會效益。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ① .財(cái)政部《關(guān)于調(diào)整農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金若干投入比例的規(guī)定》 ② .國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金 管理實(shí)用讀本》 ③ .1999 年農(nóng)業(yè)部、建設(shè)部關(guān)于《農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)實(shí)用手冊》第二版 ④ .國家計(jì)委及建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（ 1993）》 ⑤ .國家 20xx 年農(nóng)業(yè)部《 優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域規(guī)劃（ 20xx— 20xx）》 ⑥ .《 **省農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃》（ 20xx） ⑦ .**縣“十一五”發(fā)展規(guī)劃 綜合評價(jià)和論證結(jié)論 ① .綜合評價(jià) 項(xiàng)目的建設(shè)是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)民達(dá)小康的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；是生態(tài)建設(shè)退耕還草舍飼養(yǎng)殖業(yè)的需要；是“一產(chǎn)”種植業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)優(yōu)勢互補(bǔ)的需要；對推進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度意義重大。 投資利潤率： % 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 （ FIRR）： 38% 全部投資回收期： 年（含建設(shè)期 1年）。 申請國家財(cái)政和地方財(cái)政補(bǔ)助資金 120萬元。 擴(kuò)建 項(xiàng)目總投資： 840 萬元。 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目名稱： *****縣肉牛深加工 擴(kuò) 建項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)： 擴(kuò) 建 建設(shè)地點(diǎn)： **省 *****縣 **鎮(zhèn)北安 路 208號 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 ***挑戰(zhàn)食品有限公司 20xx 年底建設(shè)安裝了國內(nèi)先進(jìn)肉牛加工生 產(chǎn)線一條； 設(shè)計(jì)年生產(chǎn) 精品分割牛肉 1900噸、副產(chǎn)品 950噸。 財(cái)務(wù)狀況： 到 20xx 年底，企業(yè)資產(chǎn)總額 5252 萬元，固定資產(chǎn) 3838 萬元，流動(dòng)資產(chǎn) 489 萬元，凈資產(chǎn) 4351 萬元；負(fù)債總額 901 萬元，所有者權(quán)益 4351 萬元；銷售收入 1060 萬元；凈利潤 11萬元；凈資產(chǎn)收益率 %；投資回報(bào)率 %， 資產(chǎn)負(fù)債率 %。最近，公司與“約旦薩法日尼貿(mào)易有限公司”簽訂了長期 出口精品分割牛肉的合同 ， 每個(gè)批次 15 個(gè)集裝箱 330 噸 ,其效益非常可觀，企業(yè)發(fā)展前景 良好。 目前，公司 已合法經(jīng)營 2年 ,達(dá)產(chǎn)率為 ﹪。 肉牛生產(chǎn)基地已獲得 **省畜牧獸醫(yī)局無公害畜 產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)定證書；牛肉產(chǎn)品獲得農(nóng)業(yè)部農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全中心無公害農(nóng)產(chǎn)品證書。 公司實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)管理制度，實(shí)行董事長領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，現(xiàn)有職工 180 人，大專以上學(xué)歷 35人，高職 2 人，中職 7人 。 法人代表基本情況 企業(yè)法人代表 ***，取得碩士學(xué)位。 前期 主要建設(shè)內(nèi)容：肉牛屠宰加工車間改擴(kuò)建 910 平 方 米，牛肉分割加工區(qū)新建筑面積 1230平方米，排酸車間改擴(kuò)建 330平方米， 1200噸冷庫及制冷系統(tǒng)大修和改造； 6660平米廠區(qū)拆遷建設(shè)及綠化，辦公生活園區(qū)改擴(kuò)建 1860 平方米；引進(jìn)先進(jìn)肉牛分割設(shè)備一套及其它 配套設(shè)施建設(shè)等。 項(xiàng)目 建設(shè) 資金 306 萬元 （ 固定資產(chǎn)276 萬元 ， 不可預(yù)見費(fèi) 15 萬元 ， 項(xiàng)目前期費(fèi)用 10 萬元，培訓(xùn)費(fèi) 20萬元 ） 。 項(xiàng)目效益 生態(tài)效益：項(xiàng)目對污水、污物處理設(shè)施的建設(shè)，年可處理屠宰廢水及生活廢水 46125 噸，廢棄物 1500 噸，年可消除 COD（耗氧量） 噸，所有屠宰廢水及生活廢水，經(jīng)處理后均能達(dá)標(biāo)排放，消除了廢水對飲用水源的威脅，對保護(hù)地表水資源將起到重要作用。 社會效益： 20xx 年 繼續(xù)扶持 5個(gè)大型專業(yè)養(yǎng)?；?， 年出欄肉牛 6000 頭 。 項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 進(jìn)程，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，提高農(nóng)民收入（人均純收入增長 %），與市場價(jià)格相比讓利給農(nóng)民1015%，項(xiàng)目具有科學(xué)的發(fā)展觀與經(jīng)濟(jì)合理性。 對 企業(yè)增效農(nóng)民增收 ，構(gòu)建和諧社會，創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境，保護(hù)生態(tài)環(huán)境都具有重要的意義。請國家、省、市、縣給予企業(yè)大力扶持，在資金技術(shù)方面給予重點(diǎn)支持與傾斜。 *****縣地理位置優(yōu)越，具有得天獨(dú)厚的條件，在各級政府領(lǐng)導(dǎo)引導(dǎo)和支持下，為項(xiàng)目發(fā)展提供了良好機(jī)遇。利用地域優(yōu)勢發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的核心內(nèi)容。 20xx 年牛肉總產(chǎn) 1208 萬噸， 比上年有較大幅度的增加。 20xx20xx 年飼養(yǎng)牛的效益較好。 項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)狀 本項(xiàng)目將利 用本縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整發(fā)展肉牛的有利條件，抓住有利時(shí)機(jī)，迅速發(fā)展。 該項(xiàng)目的建設(shè)， 對完善當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，保進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，培育狀大優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，提高 農(nóng)民收入，促進(jìn)畜牧養(yǎng)殖業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展，將起到重要作用 。 治理污染、保護(hù)環(huán)境是我國基 本國策的要求 污水、污物治理是該項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容， ***挑戰(zhàn)食品公司成立后，雖對原廠的排污設(shè)施進(jìn)行了改造，但按國家“十五”計(jì)劃和20xx 年遠(yuǎn)景規(guī)劃可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)備目標(biāo)的要求相距甚遠(yuǎn)，隨著人民生活水平的提高，綠色無污染食品成為人民生活所需，我縣畜禽養(yǎng)殖日較發(fā)達(dá)，屠宰加工原料豐富，為使屠宰行業(yè)合理、規(guī)范、有序健康發(fā)展，企業(yè)在發(fā)展的同時(shí)最大限度的減少對環(huán)境的影響，促進(jìn) **縣環(huán)境、經(jīng)濟(jì)的快速、協(xié)調(diào)發(fā)展。市場需求就是商機(jī)，較低的消費(fèi)占有率表明市場潛力是巨大的。 位 置 : **縣 **鎮(zhèn)北安路 周圍環(huán)境 : 東 : 隆張公 路 西 : 耕地 南 : 華豐種業(yè) 北 : 耕地 占地面積： 畝（ 萬平方米） 自然條件 選址環(huán)境狀況 選址西、南、西北三面開放 ,經(jīng)文物、電信等有關(guān)部門勘查地下沒有古文物和供電、通訊電纜，地上無高壓線路通過，周圍無有害物質(zhì)排放，無大噪聲源生產(chǎn)企業(yè)，生態(tài)環(huán)境良好。 C，七月份氣 溫最高，月平均氣溫 176。 （ 3）風(fēng)向、風(fēng)力：最大風(fēng)速 32米 /秒，年平均風(fēng)速 米 /秒 ,主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)。 地質(zhì)、地貌、地震烈度： （ 1）項(xiàng)目選址勘查區(qū)水文地質(zhì)條件簡單，地下水埋藏較深，鉆探控制范圍內(nèi)地下水 7 米以 下。 **縣是國家貧困縣，位于 **省東部深山區(qū)，國土面積 5497 平方公里，人口密度 人 /平方公里 ,是 **省第三大縣。 20xx 年公司通過了 **省無公害產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)證。 資源優(yōu)勢： **縣是農(nóng)業(yè)大縣，全縣總面積 5473 平方公里，耕地總面積達(dá)到 萬畝（其中水田 23 萬畝），山場 720 萬畝年產(chǎn)糧食25萬噸，秸桿產(chǎn)量 25 萬噸，利于養(yǎng)牛業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目運(yùn)行用水水源為城網(wǎng)自來水，符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。 供熱： 縣城集中供熱網(wǎng) 已投入使用 主要障礙因素及解決方案 主要障礙因素 ①肉用牛品種的改良；隨著市場發(fā)展，當(dāng)?shù)厝庥门５闹饕贩N已 不能滿足快速養(yǎng)殖業(yè)的需要，應(yīng)加以改良。 ②企業(yè)可布點(diǎn)示范集約化生產(chǎn)的優(yōu)勢，以點(diǎn)帶面，整體發(fā)展。 B 和大的經(jīng)紀(jì)人簽訂肉牛收購合同，搞訂單式、合作經(jīng)營式 C 部分產(chǎn)品搞深加工，延長產(chǎn)品鏈，提高產(chǎn)值，增加附加值，同時(shí)在當(dāng)?shù)匾残纬慑e(cuò)位經(jīng)營，回避低級競爭。 3 政策風(fēng)險(xiǎn)：國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，產(chǎn)業(yè)政策，金融政策等的調(diào)控對公司都會有影響 。 2． 市場預(yù)測：由于政府的推動(dòng)，出臺多項(xiàng)優(yōu)惠政策，加大 飼養(yǎng) 小區(qū)建設(shè)和肉牛改良扶持力度，肉牛出欄量會穩(wěn)步提高；同時(shí)由于牛肉價(jià)格穩(wěn)步提升， 會 使農(nóng)民 養(yǎng)殖 積極性提高，增大了肉 牛 產(chǎn)量；消費(fèi)者生活水平提高，對牛肉需求加大，銷售價(jià)格會穩(wěn)步提升，同時(shí)也拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；各地紛紛建立龍頭企業(yè)，對行業(yè)形成帶動(dòng)，產(chǎn)能，產(chǎn)值不斷提升。優(yōu)勢：母公司有多年資本運(yùn)作和企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；有先進(jìn)的經(jīng)營理念和創(chuàng)新的管理機(jī)制；有多年積累的社會資源。培養(yǎng)一支優(yōu)秀營銷隊(duì)伍， 做好新老業(yè)務(wù)搭配。 2 .銷售 A. 品牌戰(zhàn)略：打造優(yōu)質(zhì)肉牛品牌，用足產(chǎn)地區(qū)域優(yōu)勢，建立聯(lián)想平臺， ***古