【正文】 中國(guó)紅軍城 保護(hù)性改造項(xiàng)目投資估算總投資 萬(wàn)元。 棚戶區(qū)改造： 264000㎡ 。 通過(guò)長(zhǎng)期 的調(diào)研和考察， xx縣委縣政府確定了紅軍城的城市發(fā)展與振興，當(dāng)以紅色歷史為重點(diǎn)，圍繞“紅色旅游”做文章，將具有川北名俗特色場(chǎng)鎮(zhèn)打造成“中國(guó)紅軍城”，用“紅城”搭配 xx“奇山繡水”的“綠谷”，將紅軍城的發(fā)展與 xx 縣城的整體發(fā)展，與旅游業(yè)的整體發(fā)展，與 xx 將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)的大戰(zhàn)略結(jié)合起來(lái)，讓“紅軍城”的光輝歷史應(yīng)在新時(shí)期得到傳承和發(fā)揚(yáng)。為改善中國(guó)紅軍城居民居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，提升 xx縣城市形象，并結(jié)合 xx 縣城市建設(shè)總體規(guī)劃，廣元市副市長(zhǎng)、 xx 縣委 中國(guó)紅軍城保護(hù)性改造項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 4 書(shū)記鄧光志表示：“我們要利用災(zāi)后重建和棚戶區(qū)改造為契機(jī)，下大決心、增強(qiáng)信心，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度做好中國(guó)紅軍城開(kāi)發(fā)工作，力求把紅軍城打造成為享譽(yù)全國(guó)的紅色旅游觀光游覽區(qū)和愛(ài)國(guó)主義教育基地。歷經(jīng)百年歲月的剝蝕，原本殘破不堪的紅軍城，在歷次的自然災(zāi)害中經(jīng)不起任何 風(fēng)吹雨打，常遭滅頂之災(zāi)。 中國(guó) 紅軍城內(nèi)棚戶區(qū)亟待改造 中國(guó) 紅軍城內(nèi)的房屋基本都是清末明初時(shí)期修建的磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)為主的低矮民房。 優(yōu)越的旅游資源急待開(kāi)發(fā) 中國(guó)紅軍城地處川陜兩省的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、交通的交匯地帶，位于川陜旅游 黃金帶上 ,旅游區(qū)位十分良好 。經(jīng)專家評(píng)估認(rèn)定，紅軍城紅色文化旅游資源具有三大特點(diǎn)：一是資源特色鮮明，內(nèi)涵品位較高。在此誕生了中國(guó)革命軍隊(duì)歷史上‘三個(gè)之最’：建制最早的水兵 —— 紅四方面軍指揮部直屬 中國(guó)紅軍城保護(hù)性改造項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 2 水兵連，規(guī)模最大的婦女武裝力量 —— 紅四方面軍婦女獨(dú)立師，建制最大的紅色童子團(tuán)組織 —— 少共國(guó)際先鋒師。 單位性質(zhì) :行政機(jī)關(guān) 。 中國(guó)紅軍城保護(hù)性改造項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 1 中國(guó)紅軍城保護(hù)性改造項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目編號(hào)： XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX 20xx年 9 月 四川 中國(guó)紅軍城保護(hù)性改造項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 2 目 錄 第一章 總 論 ......................................................... 1 一、項(xiàng)目背景 .................................................... 1 二、項(xiàng)目概況 .................................................... 4 三、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想 .......................................... 6 四、項(xiàng)目建設(shè)的總體目標(biāo) .......................................... 7 五、保護(hù)開(kāi)發(fā)范圍 ................................................ 7 六、保護(hù)開(kāi)發(fā)原則 ................................................ 7 七、 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)及范圍 ............................. 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 ........................................ 9 一、項(xiàng)目建設(shè)的背景 .............................................. 9 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ........................................... 18 第三章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 .......................................... 22 一、建設(shè)地址 ................................................... 22 二、建設(shè)條件 ................................................... 22 第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 .............................................. 25 第五章 工程技術(shù)方案 ................................................. 27 一、場(chǎng)平工程 ................................................... 27 二、棚戶區(qū)改造 ................................................. 30 三、管網(wǎng)工程 ................................................... 34 四、道路工程 ................................................... 45 五、綠化設(shè)計(jì) ................................................... 46 六、文物點(diǎn)修復(fù)改造 ............................................. 47 第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 ............................................... 48 一、環(huán)境保護(hù) ................................................... 48 二、節(jié)能 ....................................................... 50 三、 節(jié)水 ....................................................... 53 四、節(jié)電 ....................................................... 53 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ............................................ 54 中國(guó)紅軍城保護(hù)性改造項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 3 一、進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù) ........................................... 54 二、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 ............................................... 54 第八章 投資估算及資金籌措 .......................................... 56 一、投資估算原則及依據(jù) ......................................... 56 二、項(xiàng)目投資估算 ............................................... 57 三、資金籌措方案 ............................................... 58 第九章 工程招標(biāo)方案 ................................................ 59 第十章 項(xiàng)目的組織及管理 ............................................ 63 一、組織管理機(jī)構(gòu) ............................................... 63 二、項(xiàng)目管理 ................................................... 65 第十一章 勞動(dòng)保護(hù)和消防安全 ........................................ 71 一、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫 ......................................... 71 二、消防設(shè)計(jì)與安全 ............................................. 71 第十二章 經(jīng)濟(jì)效益分析 .............................................. 74 一、有利于拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展 ............................. 74 二、有利于當(dāng)?shù)胤鲐氶_(kāi)發(fā)和民生改善 ............................... 75 三、有利于帶動(dòng)當(dāng)?shù)卣猩桃Y ..................................... 75 第十三章 社會(huì)效益分析 ............................................... 76 一、有利于更好地保護(hù)和利用革命歷史文化遺產(chǎn) ..................... 76 二、有利于更好地進(jìn)行新時(shí)期愛(ài)國(guó)主義教育 ......................... 76 三、有利于整合當(dāng)?shù)芈糜钨Y源，優(yōu)化旅游環(huán)境 ....................... 77 四、有利于將 xx 縣打造成為“綠谷紅城”縣級(jí)市 .................... 77 五、有利于 xx和諧社會(huì)的構(gòu)建 .................................... 77 第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 ............................................. 79 一、投資估算的風(fēng)險(xiǎn) ............................................. 79 二、資金籌措及周轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn) ......................................... 79 三、拆遷安置風(fēng)險(xiǎn) ............................................... 80 四、文物保護(hù)風(fēng)險(xiǎn) ............................................... 80 第十五章 項(xiàng)目結(jié)論和建議 ............................................ 81 中國(guó)紅軍城保護(hù)性改造項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 4 一、結(jié)論 ....................................................... 81 二、建議 ....................................................... 82 中國(guó)紅軍城保護(hù)性改造項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 1 第一章 總 論 一、 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 中國(guó)紅軍城保護(hù)性 改造項(xiàng)目 。 可行性研究報(bào)告編制單位 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 項(xiàng)目提出的理由和過(guò)程 厚重的紅色文化具有較高的保護(hù)研究?jī)r(jià)值 1933年 6 月 15 日，川陜省廣元縣委、縣蘇維埃政府在這里成立。 xx 城成為了當(dāng)時(shí)川陜革命根據(jù)地的后期首府、運(yùn)籌指揮的中樞和支援前線的戰(zhàn)略后方。二是分布相對(duì)集中，利于整體開(kāi)發(fā)。 中國(guó)紅軍城旅游區(qū)被列為全省 36 個(gè)經(jīng)典紅色旅游區(qū)。多年來(lái)，由于地 勢(shì)低洼，常年遭受洪水侵襲，加之年久失修，絕大多數(shù)都已腐朽、破爛，區(qū) 內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施幾乎為零，衛(wèi)生環(huán)境、交通設(shè)施、消防安全、排水管網(wǎng)很 不完善，人居條件十分惡劣。特別是 20xx年 5月 12 日汶川特大地震，中國(guó)紅軍城棚戶區(qū)處于重災(zāi)區(qū) ,遭受了巨大的災(zāi)害損失?！? 當(dāng)?shù)鼐用窦鼻衅谂胃脑旒t軍城 該項(xiàng)目宣傳啟動(dòng)以來(lái)，得到了當(dāng)?shù)鼐用竦臒崃翼憫?yīng)和大力支持。 在這種背景下，受 xx 縣委、縣政府的委托， xx 縣 xx 鎮(zhèn)人民政府 提出了中國(guó)紅軍城保護(hù)性改造項(xiàng)目的建設(shè)。 市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) (1)供水管網(wǎng)（干管）： ； (2)排水管網(wǎng)： ； (3)供電管網(wǎng)： ； (4)燃?xì)夤艿溃? ； (5)道路：長(zhǎng) 2800 m，寬 14m； (6)景觀綠化 : 5100 ㎡ ； (7)道路照明：照明燈具 140 套 ； （ 8）消防工程：消防供水管網(wǎng) ，消防設(shè)施、設(shè)備 30 套 ； （ 9）河提： ； （ 10）環(huán)衛(wèi)設(shè)施：環(huán)衛(wèi)垃圾箱 50套、垃圾房（ 2*3*3） 10個(gè) 。資金來(lái)源于： 國(guó)務(wù)院扶貧辦外資項(xiàng)目管理中心重大項(xiàng)目支撐、 居民自籌 、融資 、土地收益。概算總投資 16億元，保護(hù)開(kāi)發(fā)時(shí)間擬定為 5至 8年。 可行性研究的范圍 中國(guó)紅軍城保護(hù)性改造項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，通 過(guò)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性、項(xiàng)目建設(shè)的地址和條件、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及 規(guī)模、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算及資金籌措、工程招投標(biāo)方案、項(xiàng)目的組織及管理、勞動(dòng)保護(hù)及消防安全、經(jīng)濟(jì)效益分析、社會(huì)效益分析、 風(fēng)險(xiǎn)分析 及對(duì)策 、可行 性研究結(jié)論和建議，以便為項(xiàng)目的融資提供可靠的決策和依據(jù)。 1933 年，在 xx 這塊紅色的土地上，我軍建制最大的第一支婦女武裝 —— 紅軍婦女獨(dú)立師，最早的水兵建制 —— 紅四方面軍總指揮部直屬水兵連，最大建制的紅色童子團(tuán) —— 少年國(guó)際先鋒師都在這里誕生 ，并 部