【正文】 障管理部門備案。經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復查。（3）組織評議街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進行評議，由經(jīng)辦人記錄評議情況。申請事項不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的，向申請人出具《不予受理決定書》。1需要提供的其他證明材料。具體材料如下：（1）社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等。對不符合申請條件的家庭書面告知原因。復審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。（3）組織評議街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進行評議，由經(jīng)辦人填寫《評議記錄》。不符合標準但申請材料存在可以當場更正錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。需要提供的其他證明材料。具體材料如下：（1）社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等。殘疾等特殊困難及優(yōu)撫對象，軍烈家屬的每戶加10分。按家庭人員結(jié)構(gòu)評分：申租家庭每戶每代人加10分。附件2：廉租住房的申報條件及配租方式一、申報條件持有三亞市區(qū)戶口；家庭收入符合目前本市最低收入（低保戶）家庭收入標準；無住房或家庭人均住房面積13平方米以下（人均超過13平方米以上的破舊危房特殊處理）的低保住房困難家庭。按結(jié)婚時間評分：婚齡以申請人婚齡計分，每戶每年按1分累加，超過6個月不滿1年按1分計，6個月以下（含6個月），每戶最高分為20分。上述所稱“以下”含本數(shù)，“以上”不含本數(shù)。附件:經(jīng)濟適用住房的申購條件及配售方式廉租住房的申報條件及配租方式附件1：經(jīng)濟適用住房的申購條件及配售方式一、申請條件：經(jīng)濟適用住房申購條件應同時具備：申購人具有三亞市市區(qū)居民戶口，家庭成員中至少一名取得本市區(qū)居民戶口5年以上；家庭收入符合本市低收入家庭收入標準；無住房或現(xiàn)住房人均建筑面積低于16平方米以下（含16平方米）。6月～8月初審并進行第一次公示。保障性住房集中登記審核工作結(jié)束后。公開公正，嚴格紀律，全程監(jiān)督。深入細致，嚴格程序。市住房保障資格審核工作辦公室主要任務：負責對全市開展保障性工作的組織與實施；負責政策咨詢，具體業(yè)務指導；負責受理各初審小組上報的申請住房保障家庭資格認定和審核工作；指導各初審小組資格審核工作及相關(guān)政策解答，并對所有申請材料進行數(shù)據(jù)錄入及建立住房檔案。市住房保障資格審核辦公室根據(jù)初審上報的材料，再次組織相關(guān)部門審核（包括入戶調(diào)查），并按規(guī)定對符合條件的申請人進行打分，并將申請人的分數(shù)及其他相關(guān)情況通過報紙和網(wǎng)站上進行公示。主管單位或區(qū)管委會資格審核小組自收到申請材料之日起在20個工作日完成對申請材料的復審。經(jīng)審核符合申請條件的，單位或居委會應申請人戶口所在地、實際居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為15日。初審工作按照以下程序進行：（1）審核材料單位或居委會根據(jù)申請家庭提交的材料對其家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況進行審核，對核查的材料原件，要留存復印件。單位、居委會初審。住房保障工作將實行貨幣補貼，實物配租、辦理出售相結(jié)合的供應方式，并實行動態(tài)管理。各社區(qū)居委會或基層企事業(yè)單位具體負責保障性住房資格的前期審核工作，各主管部門、區(qū)管理委員會負責對社區(qū)居委會、基層企事業(yè)單位審核后上報的材料進行復審。二、基本原則經(jīng)濟適用住房和廉租住房是政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第一篇：三亞市保障性住房資格審核工作方案三亞市保障性住房資格審核工作方案保障性住房是指經(jīng)濟適用住房和廉租住房，凡是購買經(jīng)濟適用住房和租賃廉租住房的家庭都要按照市政府規(guī)定的條件進行資格審核。在資格審核過程中，應遵循公開、公平、公正、陽光操作，依法依規(guī)辦事的原則。為了做好此項工作，成立下列專門機構(gòu)：（1）三亞市住房保障資格審核工作辦公室：主 任：李洪海副主任：陳福利、馬小木成 員：林世川、符云峰、練宗輝、黃曼榮、曾群、黃周穎（2）國資委住房保障資格初級審核小組：組 長：江桂金副組長：陳洪燦成 員：徐輝昌（3）成立區(qū)管委員會住房保障資格初級審核小組：①河東區(qū)組 長：黃海雄副組長：關(guān)德成 員：各社區(qū)居委會主任②河西區(qū)組 長：李詩華副組長：張俊康成 員：各社區(qū)居委會主任四、保障對象及保障方式保障對象。堅持公開、公平、公正、誠信和自愿申請的原則。申請家庭將填寫好的申請表格及申報材料報送到單位或居委會設(shè)立的審核窗口，窗口收到申請人提交的材料后，5個工作日內(nèi)做出是否受理的決定。（2）入戶調(diào)查單位或居委會與其他相關(guān)部門組成調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、家庭居住人口、家庭資產(chǎn)情況進行實地調(diào)查，并填寫《申請家庭入戶調(diào)查表》，入戶調(diào)查小組不得少于2人。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，單位或社區(qū)居委會在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見，將申請家庭的書面申請材料上報區(qū)管委會資格審核小組。復審及公示無異議的，由行政主管單位或區(qū)管委會資格審核小組對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭的《核定表》上簽署意見、蓋章后，上報市住房保障資格審核辦公室。公示無異議后報市住房保障領(lǐng)導小組審核批準。七、工作要求加強領(lǐng)導，提高認識。此項工作程序嚴謹，工作環(huán)節(jié)多，工作量大，并有嚴格的時間界限，因此，要求各級組織和全體工作人員務必嚴密組織，深入過細，密切配合，在規(guī)定時限內(nèi)完成各項任務。住房問題事關(guān)百姓的生活質(zhì)量，市委市政府對此高度重視，市紀檢監(jiān)察部門將對住房保障工作進行全程監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)違反政策的人和事一查到底，追究責任。各單位、社區(qū)要加強對此項工作的日常管理，做好后續(xù)工作。8月～12月市住房保障辦公室組織相關(guān)部門進行復審、對申請家庭打分并進行第二次公示。二、需提供的材料：家庭戶口簿、身份證復印件；夫妻雙方結(jié)婚證復印件及夫妻雙方所在單位或戶口所在地居委會出具的收入證明和住房證明；領(lǐng)取填寫有關(guān)申報表格。按戶口在三亞年限評分：參與申請的家庭成員分別計分并累加計算。再婚或離婚者的婚齡按第一個孩子出生時間的前一年計算。二、需提供的材料家庭戶口本、身份證復印件；夫妻雙方結(jié)婚證復印件；市民政部門發(fā)給的低保證件復印件，孤、老、病、殘者提供相關(guān)證明；單位或居委會提供的低保家庭住房證明。按婚育情況評分：符合計劃生育政策，領(lǐng)取獨生子女證的加20分，每增加一名子女減10分。第二篇：456保障性住房申請資格審核5事項名稱：保障性住房申請資格審核456事項名稱：廉租住房配租資格審核 事項依據(jù)：《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）辦理時限： 44個工作日及15日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、復核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報申請家庭有不實申報行為的，應會同有關(guān)單位對家庭情況進行復查，復查時限不計入資格審核工作時限。（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細。申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。（二）審核接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。（4）公示街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。區(qū)（縣）住房保障管理部門應自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。456事項名稱：經(jīng)濟適用住房配售資格審核 事項依據(jù)：辦理時限： 36個工作日及10日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、復核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報申請家庭有不實申報行為的，應會同有關(guān)單位對家庭情況進行復查，復查時限不計入資格審核工作時限。（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細。審查標準：申請人條件符合：《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局關(guān)于印發(fā)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》的通知（建住房[2007]258號）、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實施意見（京發(fā)[2007]22號）、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)[2007]27號）、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準入標準的通知》（京建住[2007]1129號）、關(guān)于印發(fā)《北京市經(jīng)濟適用住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1175號）、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號）、《關(guān)于進一步加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號）、《關(guān)于明確經(jīng)濟適用住房等保障性住房資格審核工作時限的通知》（京建發(fā)[2010]332號）、《關(guān)于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號）的規(guī)定。（二）審核申請后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。（4）公示街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。復審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。對不符合申請條件的家庭書面告知原因。有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證；由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書；1原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議；1申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾。辦理程序：（一）受理：符合標準的，向申請人出具《受理通知書》。（2）入戶調(diào)查街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進行實地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。經(jīng)審核符合申請條件的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門應在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為5日。區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復審，符合條件的，在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或相關(guān)媒體對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進行公示，期限為5日。市、區(qū)（縣）、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在審核、備案過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報的復審材料后，應會同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計入市級備案時限。（3）個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。審查標準：申請人條件符合：《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導意見》（國辦發(fā)[2011]45號）、《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》（建保[2010]87號）、《北京市人民政府關(guān)于加強本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》（京政發(fā)[2011]61號）、《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》（京建法[2011]25號）的規(guī)定。初審工作按照以下程序進行：（1）審核材料街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復印件。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應當在申請人戶口所在地、居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為10日。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進行公示，期限為5日。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。新生兒登記戶口后家庭提出增加保障人口的，經(jīng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門審核可直接調(diào)整配租配售意見。（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細。申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員