【正文】 然而，購買了組屋，就必須要住，否則將面臨高額罰款及牢獄之災(zāi)。事件三：深圳市住房和建設(shè)局近日通報了社會廣泛關(guān)注的深圳桃源村經(jīng)濟適用房三期“豪車門”調(diào)查結(jié)果：媒體曝光的52輛過夜“豪車”，9輛是單位的，28輛不是小區(qū)業(yè)主的，只有12輛是業(yè)主所有，而且這12輛車都是入住后所購買。從今年起，新建保障性住房工地要全部運行遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)對質(zhì)量即時、全過程、可追溯監(jiān)管。而這樣的成本，包含了稅費、土地成本和資金成本等。海南省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所為此出具的質(zhì)檢報告顯示，除了10mm型號鋼筋合格外，其余12mm、14mm以及25mm等7個規(guī)格型號鋼筋的質(zhì)量均大大低于國家標準。不僅如此，各市、縣（市、區(qū)）還在4月底前編制完成2010至2012年城市住房保障規(guī)劃和今年建設(shè)計劃，及時向社會公布并報省政府備案?！逼卟课吨笇?dǎo)意見》指出。公共租賃住房擴大了申請范圍，將外來人口納入了保障范圍，彌補了其他形式保障性住房的局限性，而且該形式有利于增加住房有效供給，優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)居民合理住房消費；有利于遏制部分城市房價過快上漲，而且有利于調(diào)節(jié)收入分配、促進人才和勞動力有序流動、推進新型城鎮(zhèn)化進程，從而有利于轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)。在申請人遞交申請后，W市房改辦在20個工作日內(nèi)完成初審，并在申請人所在單位或居住區(qū)進行一榜公示。住房保障問題在城市凸現(xiàn)出來，而且矛盾越來越尖銳。書面證明作為出具審核決定的依據(jù)。區(qū)民政部門可出具協(xié)助核查函，由公安、住房公積金管理、人力資源和社會保障、稅務(wù)、工商等部門配合實施信息核對。民政、公安、人力資源和社會保障、住房公積金、稅務(wù)、工商、金融、保險、證券、監(jiān)察等行政管理部門和機構(gòu)根據(jù)職責分工，配合做好申請人相關(guān)信息的審核、核對工作。初審工作按照以下程序進行：（1）審核材料 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。（三）告知對符合申請條件的家庭，經(jīng)三級審核，兩次公示后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市公租住房資格審核及配租通知單》。辦理程序：（一）受理：符合標準的，向申請人出具《受理通知書》。復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。1需要提供的其他證明材料。區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配售方案。（3）個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當在申請人戶口所在地、居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為10日。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報的復(fù)審材料后，應(yīng)會同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計入市級備案時限。戶口在三亞時間每人每年1分累加，超過6個月不滿一年的按1分計，6個月以下（含6個月），每戶最高分為30分。八、相關(guān)事項公安部門（派出所）負責協(xié)助市、區(qū)、社區(qū)居委會辦理保障性住房登記審核工作的秩序，并配合住房保障資格審核工作辦公室查詢戶籍檔案，確保工作正常進行。復(fù)審及公示有異議的，由主管單位或區(qū)管委會資格審核小組同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的按前款規(guī)定辦理。五、審核工作程序申請家庭向單位或居委會提出申請。一、指導(dǎo)思想以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的要求，把解決低收入家庭住房困難作為改善民生的重要舉措，嚴格落實市保障性住房的有關(guān)政策，以人為本，加快建立健全以經(jīng)濟適用住房、廉租住房制度為重點，多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系，切實解決低收入群體的住房困難。材料齊全的，由單位或居委會對申請家庭的收入、資產(chǎn)、人口和住房情況進行初審。六、工作職責國資委等各行政主管部門單位、區(qū)管委會保障性住房初審小組主要任務(wù)：負責所轄單位或所轄社區(qū)保障性住房的政策宣傳，入戶調(diào)查，核定所涉及項目及數(shù)據(jù)，選定公示區(qū)域，按程序要求進行公示，在規(guī)定時限內(nèi)完成本基層單位或社區(qū)低收入住房困難家庭情況的申報工作。5月下旬完成對各初審小組的培訓。符合購房條件的，自進入輪候之日起，輪候時間達到3年，可直接配售。申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾。復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。不符合標準但申請材料存在可以當場更正錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。申請事項不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的（二）審核受理申請后，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。對不符合申請條件的家庭書面告知原因。（3）組織評議街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進行評議，由經(jīng)辦人填寫《評議記錄》。是否收費及收費依據(jù)：本事項不收費 受理方式：書面受理辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認定；市住房保障管理部門備案 申報要件：申請人提交以下變更材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：申請人及家庭成員身份證、戶口簿；已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認定的《核定表》（須提供原件）；低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協(xié)議；申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租、配售方案進行公示，期限為5日。被審核申請人應(yīng)當積極配合調(diào)查工作。（三）社保繳費信息核對。第五章 附則第十九條本實施細則自發(fā)布之日起施行。今年又計劃建設(shè)保障性住房1000萬套，未來五年達到3600萬套。為了解決補貼資金的來源問題，W市決定每年從土地收益金中拿出一部分資金專門用于補貼。5月21日，重慶發(fā)布促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展十條措施，首要一條即構(gòu)建多層次住房供應(yīng)體系，并明確2010年開工建設(shè)公共租賃房500萬平方米，申請范圍同樣向外地戶籍人士開放。自從廉租房被中央作為解決低收入群體住房困難的主要途徑以來，建設(shè)進度異常緩慢與工程質(zhì)量缺乏保障，始終就是揮之不去的兩個夢魘。目前，30萬戶城市中低收入家庭購租了經(jīng)濟適用住房。該公司副總經(jīng)理崔文高說，他們曾將所有型號的鋼筋進行抽樣并送至文昌市建設(shè)工程材料檢測中心進行檢測，顯示鋼筋已達國家標準，可以投入使用。保障房，首先應(yīng)該保障質(zhì)量。解說：中簽概率一千萬億分之一，連數(shù)學家都為之瞠目，就是這樣的六連號通過電腦搖號，在武漢橫空出世。1906年，政府頒布的法令對廉價房的建設(shè)作了補充規(guī)定。不超過150字。這種住宅比私人房地產(chǎn)市場上的商品住房便宜許多。解說：經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)賣，用途作假，成為個體追逐利益的工具，這已經(jīng)不是個例，在很多地方都已經(jīng)司空見慣，這違背了經(jīng)濟適用房建設(shè)的初衷，而除了申請人身份造假、住房用途作假外，還有開發(fā)商干脆在房產(chǎn)開發(fā)功能上作假。在明年6月底前，項目主體工程要全部完工。自2010年底以來，50多戶居民的房屋陸續(xù)出現(xiàn)承重梁、屋面、外墻裂縫和滲水等現(xiàn)象，部分住戶甚至出現(xiàn)樓板踩穿、房屋沉降等嚴重現(xiàn)象?！军c睛6】材料6介紹了保障性住房在質(zhì)量方面面臨的問題和產(chǎn)生的原因成本投入低；任務(wù)緊造成趕工期、求速度的結(jié)果；工程管理制度缺乏、監(jiān)理人員不到位?！军c睛5】材料5雖然是關(guān)于Z省保障性住房安居工程，但對于解決材料4中保障性住房工程面臨的問題給出了啟示。記者在采訪廣東、上海等地市場人士時都被告知，經(jīng)濟適用房除了銷售體制尚不完善外，還有市場競爭力不足的問題。X市長認為，采取貨幣直補政策的一大好處是方便了中低收入群眾。在這種情況下，W市從2009年開始探索推行經(jīng)濟適用房貨幣直接補貼新模式，對符合經(jīng)濟適用房保障條件的中低收入家庭，由供應(yīng)經(jīng)濟適用房改為給予適當貨幣補貼，力求將“復(fù)雜問題簡單化，實物分配貨幣化”。保障房建設(shè)總量首次超過商品房意義重大，也是中國住房市場一個標志性變化和里程碑式事件。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報市住房保障機構(gòu)。經(jīng)申請收入核定的家庭授權(quán)，區(qū)民政部門進行審核。第二條本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)（以下簡稱市內(nèi)四區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)的保障性住房申請資格審核工作適用本細則。申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進行公示，期限為5日。（3）個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。經(jīng)審核符合申請條件的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門應(yīng)在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為5日。有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證；由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書；1原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議；1申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。（4）公示街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。456事項名稱：經(jīng)濟適用住房配售資格審核 事項依據(jù)：辦理時限： 36個工作日及10日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報申請家庭有不實申報行為的，應(yīng)會同有關(guān)單位對家庭情況進行復(fù)查，復(fù)查時限不計入資格審核工作時限。（二）審核接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。按婚育情況評分：符合計劃生育政策，領(lǐng)取獨生子女證的加20分，每增加一名子女減10分。二、需提供的材料：家庭戶口簿、身份證復(fù)印件；夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件及夫妻雙方所在單位或戶口所在地居委會出具的收入證明和住房證明；領(lǐng)取填寫有關(guān)申報表格。此項工作程序嚴謹，工作環(huán)節(jié)多，工作量大，并有嚴格的時間界限，因此，要求各級組織和全體工作人員務(wù)必嚴密組織，深入過細，密切配合，在規(guī)定時限內(nèi)完成各項任務(wù)。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，單位或社區(qū)居委會在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見，將申請家庭的書面申請材料上報區(qū)管委會資格審核小組。為了做好此項工作，成立下列專門機構(gòu)：（1）三亞市住房保障資格審核工作辦公室：主 任：李洪海副主任：陳福利、馬小木成 員：林世川、符云峰、練宗輝、黃曼榮、曾群、黃周穎（2）國資委住房保障資格初級審核小組：組 長：江桂金副組長：陳洪燦成 員：徐輝昌（3）成立區(qū)管委員會住房保障資格初級審核小組：①河東區(qū)組 長：黃海雄副組長：關(guān)德成 員：各社區(qū)居委會主任②河西區(qū)組 長：李詩華副組長：張俊康成 員：各社區(qū)居委會主任四、保障對象及保障方式保障對象。各社區(qū)居委會或基層企事業(yè)單位具體負責保障性住房資格的前期審核工作，各主管部門、區(qū)管理委員會負責對社區(qū)居委會、基層企事業(yè)單位審核后上報的材料進行復(fù)審。經(jīng)審核符合申請條件的，單位或居委會應(yīng)申請人戶口所在地、實際居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為15日。深入細致，嚴格程序。附件:經(jīng)濟適用住房的申購條件及配售方式廉租住房的申報條件及配租方式附件1：經(jīng)濟適用住房的申購條件及配售方式一、申請條件：經(jīng)濟適用住房申購條件應(yīng)同時具備：申購人具有三亞市市區(qū)居民戶口，家庭成員中至少一名取得本市區(qū)居民戶口5年以上；家庭收入符合本市低收入家庭收入標準；無住房或現(xiàn)住房人均建筑面積低于16平方米以下（含16平方米）。按家庭人員結(jié)構(gòu)評分：申租家庭每戶每代人加10分。不符合標準但申請材料存在可以當場更正錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。對不符合申請條件的家庭書面告知原因。（3）組織評議街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進行評議，由經(jīng)辦人記錄評議情況。）是否收費及收費依據(jù)：本事項不收費 受理方式：書面受理辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認定；市住房保障管理部門備案 申報要件：申請人提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事調(diào)解書；居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認定的《核定表》（須提供原件）；