【正文】 會(huì)同有關(guān)單位對家庭情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查時(shí)限不計(jì)入資格審核工作時(shí)限。戶口在三亞時(shí)間每人每年1分累加，超過6個(gè)月不滿一年的按1分計(jì)，6個(gè)月以下（含6個(gè)月），每戶最高分為30分。按婚育情況評分：符合計(jì)劃生育政策，領(lǐng)取獨(dú)生子女證的加20分，每增加一名子女減10分。四、具體評分標(biāo)準(zhǔn)如下按人均住房建筑面積評分：（1）無房戶計(jì)30分；（2）2平方米以下計(jì)26分；（3）2平方米以上4平方米以下計(jì)22分；（4）4平方米以上6平方米以下計(jì)18分；（5）6平方米以上8平方米以下計(jì)14分；（6）8平方米以上10平方米以下計(jì)10分；（7）10平方米以上13平方米以下計(jì)6分。二、需提供的材料家庭戶口本、身份證復(fù)印件；夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件；市民政部門發(fā)給的低保證件復(fù)印件，孤、老、病、殘者提供相關(guān)證明；單位或居委會(huì)提供的低保家庭住房證明。符合購房條件的，自進(jìn)入輪候之日起，輪候時(shí)間達(dá)到3年，可直接配售。再婚或離婚者的婚齡按第一個(gè)孩子出生時(shí)間的前一年計(jì)算。按家庭人員結(jié)構(gòu)評分：申購家庭每戶每代人加10分。按戶口在三亞年限評分：參與申請的家庭成員分別計(jì)分并累加計(jì)算。四、具體評分標(biāo)準(zhǔn)如下：按人均住房建筑面積評分：（1）無房戶計(jì)20分；（2）2平方米以下計(jì)17分；（3）2平方米以上5平方米以下計(jì)14分；（4）5平方米以上8平方米以下計(jì)11分；（5）8平方米以上11平方米以下計(jì)8分；（6）11平方米以上14平方米以下計(jì)5分；（7）14平方米以上16平方米以下計(jì)2分。二、需提供的材料：家庭戶口簿、身份證復(fù)印件；夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件及夫妻雙方所在單位或戶口所在地居委會(huì)出具的收入證明和住房證明；領(lǐng)取填寫有關(guān)申報(bào)表格。2009年5月前完成發(fā)放《備案證書》工作，申請家庭按進(jìn)入分?jǐn)?shù)高低順序輪候購（租）房階段，資格審核工作結(jié)束。8月～12月市住房保障辦公室組織相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)審、對申請家庭打分并進(jìn)行第二次公示。5月下旬完成對各初審小組的培訓(xùn)。各單位、社區(qū)要加強(qiáng)對此項(xiàng)工作的日常管理，做好后續(xù)工作。保障性住房資格申請和審核工作要納入社區(qū)居委會(huì)常規(guī)性管理。住房問題事關(guān)百姓的生活質(zhì)量，市委市政府對此高度重視，市紀(jì)檢監(jiān)察部門將對住房保障工作進(jìn)行全程監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)違反政策的人和事一查到底，追究責(zé)任。各單位、社區(qū)要加強(qiáng)對此項(xiàng)工作的輿論引導(dǎo)，廣泛宣傳相關(guān)政策、法規(guī)、努力提高群眾的知曉率。此項(xiàng)工作程序嚴(yán)謹(jǐn)，工作環(huán)節(jié)多，工作量大，并有嚴(yán)格的時(shí)間界限，因此，要求各級組織和全體工作人員務(wù)必嚴(yán)密組織，深入過細(xì)，密切配合，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成各項(xiàng)任務(wù)。各級組織和全體工作人員務(wù)必嚴(yán)密組織，各盡其責(zé)，切實(shí)把這項(xiàng)工作作為一件大事來抓。七、工作要求加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識(shí)。六、工作職責(zé)國資委等各行政主管部門單位、區(qū)管委會(huì)保障性住房初審小組主要任務(wù)：負(fù)責(zé)所轄單位或所轄社區(qū)保障性住房的政策宣傳，入戶調(diào)查，核定所涉及項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，選定公示區(qū)域，按程序要求進(jìn)行公示，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成本基層單位或社區(qū)低收入住房困難家庭情況的申報(bào)工作。公示無異議后報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組審核批準(zhǔn)。市住房保障資格審核辦公室審核。復(fù)審及公示無異議的，由行政主管單位或區(qū)管委會(huì)資格審核小組對申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請家庭的《核定表》上簽署意見、蓋章后，上報(bào)市住房保障資格審核辦公室。各行政主管單位或區(qū)管委會(huì)資格審核小組復(fù)審。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，單位或社區(qū)居委會(huì)在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見，將申請家庭的書面申請材料上報(bào)區(qū)管委會(huì)資格審核小組。（4）公示單位或居委會(huì)在正式受理申請家庭材料后30個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。（2）入戶調(diào)查單位或居委會(huì)與其他相關(guān)部門組成調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、家庭居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并填寫《申請家庭入戶調(diào)查表》，入戶調(diào)查小組不得少于2人。材料齊全的，由單位或居委會(huì)對申請家庭的收入、資產(chǎn)、人口和住房情況進(jìn)行初審。申請家庭將填寫好的申請表格及申報(bào)材料報(bào)送到單位或居委會(huì)設(shè)立的審核窗口，窗口收到申請人提交的材料后，5個(gè)工作日內(nèi)做出是否受理的決定。申請家庭向單位或戶口所在地的居委會(huì)設(shè)立的審核窗口提出申請，窗口對符合條件的家庭發(fā)放申請表，并指導(dǎo)填報(bào)。堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信和自愿申請的原則。保障方式。為了做好此項(xiàng)工作，成立下列專門機(jī)構(gòu)：（1）三亞市住房保障資格審核工作辦公室：主 任：李洪海副主任：陳福利、馬小木成 員：林世川、符云峰、練宗輝、黃曼榮、曾群、黃周穎（2）國資委住房保障資格初級審核小組：組 長：江桂金副組長：陳洪燦成 員：徐輝昌（3）成立區(qū)管委員會(huì)住房保障資格初級審核小組：①河?xùn)|區(qū)組 長：黃海雄副組長：關(guān)德成 員：各社區(qū)居委會(huì)主任②河西區(qū)組 長：李詩華副組長：張俊康成 員：各社區(qū)居委會(huì)主任四、保障對象及保障方式保障對象。住房保障資格審核工作實(shí)行市、區(qū)、社區(qū)居委會(huì)或市、主管部門、企事業(yè)單位三級審核、兩級公示的工作機(jī)制。在資格審核過程中，應(yīng)遵循公開、公平、公正、陽光操作，依法依規(guī)辦事的原則。一、指導(dǎo)思想以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求，把解決低收入家庭住房困難作為改善民生的重要舉措，嚴(yán)格落實(shí)市保障性住房的有關(guān)政策，以人為本，加快建立健全以經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房制度為重點(diǎn)，多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系，切實(shí)解決低收入群體的住房困難。第一篇：三亞市保障性住房資格審核工作方案三亞市保障性住房資格審核工作方案保障性住房是指經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房，凡是購買經(jīng)濟(jì)適用住房和租賃廉租住房的家庭都要按照市政府規(guī)定的條件進(jìn)行資格審核。為了做好我市的保障性住房資格審核工作，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號(hào)）和建設(shè)部等七部委聯(lián)合下發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號(hào)）、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》及海南省的相關(guān)要求，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本工作方案。二、基本原則經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房是政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性住房。三、組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)成立三亞市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組,組成人員如下：組 長：陸志遠(yuǎn)（三亞市政府市長）副組長：張 可（三亞市政府副秘書長）成 員：李洪海（市住房保障與房產(chǎn)管理局局長）江桂金（市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)書記）黃海雄（市河?xùn)|區(qū)管理委員會(huì)主任）李詩華（市河西區(qū)管理委員會(huì)主任）王忠江（市監(jiān)察局局長）鄧 忠（市發(fā)展和改革局局長）周高明（市財(cái)政局局長)李 瑜（市規(guī)劃建設(shè)局長）蘇 云（市國土環(huán)境資源局副局長）王少山（市公安局局長）許煥中（市審計(jì)局局長）杜光訊（市民政局局長）麥正平（市物價(jià)局局長）張 利（市統(tǒng)計(jì)局局長）鄧化義（市電視臺(tái)臺(tái)長）黃淑貞（三亞晨報(bào)社總編）領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)：負(fù)責(zé)對全市保障性住房資格審核工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，組織重大政策調(diào)查和研究；審查批準(zhǔn)市住房保障資格審核工作辦公室的審核意見。各社區(qū)居委會(huì)或基層企事業(yè)單位具體負(fù)責(zé)保障性住房資格的前期審核工作，各主管部門、區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)對社區(qū)居委會(huì)、基層企事業(yè)單位審核后上報(bào)的材料進(jìn)行復(fù)審。保障對象為三亞市區(qū)內(nèi)符合市政府規(guī)定條件的低收入以下的住房困難家庭（本市低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)待定）。住房保障工作將實(shí)行貨幣補(bǔ)貼，實(shí)物配租、辦理出售相結(jié)合的供應(yīng)方式，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。五、審核工作程序申請家庭向單位或居委會(huì)提出申請。單位、居委會(huì)初審。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定要求的，按規(guī)定時(shí)限告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。初審工作按照以下程序進(jìn)行：（1）審核材料單位或居委會(huì)根據(jù)申請家庭提交的材料對其家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況進(jìn)行審核，對核查的材料原件，要留存復(fù)印件。（3）組織評議單位或居委會(huì)組織相關(guān)人員對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)情況進(jìn)行評議，并填寫《申請家庭評議情況記錄表》。經(jīng)審核符合申請條件的，單位或居委會(huì)應(yīng)申請人戶口所在地、實(shí)際居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為15日。經(jīng)公示提出異議的，將材料退回單位或居委會(huì)重審，并對不符合條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合條件的，按前款規(guī)定辦理。主管單位或區(qū)管委會(huì)資格審核小組自收到申請材料之日起在20個(gè)工作日完成對申請材料的復(fù)審。復(fù)審及公示有異議的，由主管單位或區(qū)管委會(huì)資格審核小組同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的按前款規(guī)定辦理。市住房保障資格審核辦公室根據(jù)初審上報(bào)的材料，再次組織相關(guān)部門審核（包括入戶調(diào)查），并按規(guī)定對符合條件的申請人進(jìn)行打分，并將申請人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況通過報(bào)紙和網(wǎng)站上進(jìn)行公示。輪候申購（租）住房獲得申購（租）的家庭根據(jù)得分情況進(jìn)行輪候購（租）房。市住房保障資格審核工作辦公室主要任務(wù)：負(fù)責(zé)對全市開展保障性工作的組織與實(shí)施；負(fù)責(zé)政策咨詢，具體業(yè)務(wù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)受理各初審小組上報(bào)的申請住房保障家庭資格認(rèn)定和審核工作；指導(dǎo)各初審小組資格審核工作及相關(guān)政策解答，并對所有申請材料進(jìn)行數(shù)據(jù)錄入及建立住房檔案。住房保障工作居民生之首，涉及廣大居民的切身利益，政策性強(qiáng)，工作責(zé)任重大。深入細(xì)致，嚴(yán)格程序。加強(qiáng)宣傳，營造氛圍。公開公正，嚴(yán)格紀(jì)律，全程監(jiān)督。八、相關(guān)事項(xiàng)公安部門（派出所）負(fù)責(zé)協(xié)助市、區(qū)、社區(qū)居委會(huì)辦理保障性住房登記審核工作的秩序，并配合住房保障資格審核工作辦公室查詢戶籍檔案，確保工作正常進(jìn)行。保障性住房集中登記審核工作結(jié)束后。九、時(shí)間安排申報(bào)時(shí)間：4月7日～5月15日。6月～8月初審并進(jìn)行第一次公示。2009年3月前完成復(fù)審和備案工作。附件:經(jīng)濟(jì)適用住房的申購條件及配售方式廉租住房的申報(bào)條件及配租方式附件1：經(jīng)濟(jì)適用住房的申購條件及配售方式一、申請條件：經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件應(yīng)同時(shí)具備：申購人具有三亞市市區(qū)居民戶口，家庭成員中至少一名取得本市區(qū)居民戶口5年以上；家庭收入符合本市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；無住房或現(xiàn)住房人均建筑面積低于16平方米以下（含16平方米）。三、配售：符合購房條件的申購人按住房面積、落戶時(shí)間、家庭結(jié)構(gòu)、婚齡等方面進(jìn)行評分，以分?jǐn)?shù)高低順序輪候配售。上述所稱“以下”含本數(shù)，“以上”不含本數(shù)。戶口在三亞時(shí)間每人每年1分累加，超過6個(gè)月不滿一年的按1分計(jì)，6個(gè)月以下（含6個(gè)月），每戶最高分為30分。按結(jié)婚時(shí)間評分：婚齡以申請人婚齡計(jì)分，每戶每年按1分累加，超過6個(gè)月不滿1年按1分計(jì)，6個(gè)月以下（含6個(gè)月），每戶最高分為20分。殘疾等特殊困難及優(yōu)撫對象，軍烈屬家庭的每戶加10分。附件2：廉租住房的申報(bào)條件及配租方式一、申報(bào)條件持有三亞市區(qū)戶口；家庭收入符合目前本市最低收入（低保戶）家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；無住房或家庭人均住房面積13平方米以下（人均超過13平方米以上的破舊危房特殊處理）的低保住房困難家庭。三、配租符合租賃條件的申租人按住房面積，家庭結(jié)構(gòu)，婚育等方面進(jìn)行評分，以分?jǐn)?shù)高低順序輪侯配租。按家庭人員結(jié)構(gòu)評分：申租家庭每戶每代人加10分。按戶口在三亞年限評分：參與申請的家庭成員分別計(jì)分并累加計(jì)算。殘疾等特殊困難及優(yōu)撫對象，軍烈家屬的每戶加10分。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報(bào)的復(fù)審材料后，應(yīng)會(huì)同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機(jī)構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計(jì)入市級備案時(shí)限。具體材料如下：（1）社保部門出具的繳存人社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。（3）個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。需要提供的其他證明材料。審查標(biāo)準(zhǔn)： 申請人條件符合：《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號(hào)）、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實(shí)施意見（京發(fā)[2007]22號(hào)）、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房管理辦法的通知》（京政發(fā)[2007]26號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住[2007]1129號(hào)）、關(guān)于印發(fā)《北京市廉租住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1176號(hào)）、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號(hào)）、《關(guān)于明確經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房資格審核工作時(shí)限的通知》（京建發(fā)[2010]332號(hào)）《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號(hào)）的規(guī)定。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯(cuò)誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。初審工作按照以下程序進(jìn)行：（1）審核材料街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報(bào)的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。（3）組織評議街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評議，由經(jīng)辦人填寫《評議記錄》。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請人戶口所在地、居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為10日。經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原