【正文】 決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實施意見（京發(fā)[2007]22號）、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房管理辦法的通知》（京政發(fā)[2007]26號）、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住[2007]1129號）、關(guān)于印發(fā)《北京市廉租住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1176號）、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號）、《關(guān)于進一步加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號）、《關(guān)于明確經(jīng)濟適用住房等保障性住房資格審核工作時限的通知》（京建發(fā)[2010]332號）《關(guān)于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號）的規(guī)定。辦理程序：（一）受理：符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人出具《受理通知書》。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。（二）審核接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。初審工作按照以下程序進行：（1）審核材料街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。（2）入戶調(diào)查街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進行實地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。（3）組織評議街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進行評議，由經(jīng)辦人填寫《評議記錄》。（4）公示街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請人戶口所在地、居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為10日。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門。經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進行公示，期限為5日。復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。（三）告知對符合申請條件的家庭，經(jīng)三級審核，兩次公示后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。對不符合申請條件的家庭書面告知原因。456事項名稱：經(jīng)濟適用住房配售資格審核 事項依據(jù)：辦理時限： 36個工作日及10日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報申請家庭有不實申報行為的，應(yīng)會同有關(guān)單位對家庭情況進行復(fù)查，復(fù)查時限不計入資格審核工作時限。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報的復(fù)審材料后，應(yīng)會同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計入市級備案時限。）是否收費及收費依據(jù)：本事項不收費 受理方式：書面受理辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報要件：申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書；居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》；優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證；危房戶須提交由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書；原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議；1申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。具體材料如下：（1）社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等。（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。（3）個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾。1需要提供的其他證明材料。審查標(biāo)準(zhǔn)：申請人條件符合：《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》的通知（建住房[2007]258號）、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實施意見（京發(fā)[2007]22號）、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)[2007]27號）、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住[2007]1129號）、關(guān)于印發(fā)《北京市經(jīng)濟適用住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1175號）、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號）、《關(guān)于進一步加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號）、《關(guān)于明確經(jīng)濟適用住房等保障性住房資格審核工作時限的通知》（京建發(fā)[2010]332號）、《關(guān)于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號）的規(guī)定。辦理程序：（一）受理：符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人出具《受理通知書》。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。申請事項不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的，向申請人出具《不予受理決定書》。（二）審核申請后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。初審工作按照以下程序進行：（1）審核材料街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。（2）入戶調(diào)查街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進行實地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。（3）組織評議街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進行評議，由經(jīng)辦人記錄評議情況。（4）公示街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為5日。經(jīng)公示無異議的，或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將申請資料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門。經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配售方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站和指定范圍內(nèi)對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進行公示，期限為5日。復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）復(fù)審備案材料后，在2個工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。（三）告知對符合申請條件的家庭，經(jīng)三級審核，兩次公示后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房申請備案通知單》。對不符合申請條件的家庭書面告知原因。456事項名稱：限價商品住房配售資格審核 事項依據(jù)：辦理時限： 39個工作日及10日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報申請家庭有不實申報行為的，應(yīng)會同有關(guān)單位對家庭情況進行復(fù)查，復(fù)查時限不計入資格審核工作時限。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報的復(fù)審材料后，應(yīng)會同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計入市級備案時限。）是否收費及收費依據(jù)：本事項不收費 受理方式：書面受理辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報要件：申請人提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事調(diào)解書；居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明。有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證；由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書；1原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議；1申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。具體材料如下：（1）社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等。（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。（3）個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾。1需要提供的其他證明材料。已按京建住?2007?1129號及1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)和“三級審核、兩級公示”的審核程序通過經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經(jīng)濟適用住房購買資格證明。審查標(biāo)準(zhǔn)：申請人條件符合：《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實施意見（京發(fā)[2007]22號）、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)[2008]8號）、《關(guān)于印發(fā)北京市限價商品住房申購家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購限價商品房上市交易補交比例的通知》（京建住[2008]226號）、關(guān)于印發(fā)《北京市限價商品住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2008]223號）、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號）、《關(guān)于進一步加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號）、《關(guān)于明確經(jīng)濟適用住房等保障性住房資格審核工作時限的通知》（京建發(fā)[2010]332號）、《關(guān)于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號）的規(guī)定。辦理程